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APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •120M2 •2 BAGNI •7° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •3 CONDIZIONATORI •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ARREDATO CON CONDIZIONI MODERNE •ZONA ELITARIA •PREZZO 1200 EURO •VICINO A MON CHERI, BLLOK K2

VILLA DI LUSSO IN VENDITA * SUPERFICIE DI COSTRUZIONE: 340.4 M2 * SUPERFICIE TOTALE: 507.5 M2 •ORGANIZZAZIONE DEI PIANI: PIANO TERRA: 171.1 M2, PRIMO PIANO: 169.3 M2, PIANO SEMINTERRATO: 166.6 M2 * VERANDA: 31.8 M2 * SUPERFICIE DEL LOTTO: 571.5M2 * SUPERFICIE DEL CORTILE: 400.4M2 * VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI FARKË L'ORGANIZZAZIONE DELLA PROPRIETÀ INCLUDE: * AMPIO SALONE CON LUCE NATURALE * CUCINA FUNZIONALE * 3 CAMERE DA LETTO CONFORTEVOLI * 3 BAGNI * CANTINA * AMBIENTE TECNICO * IN FASE DI SCAVO •IDEALE PER UNA VITA A LUNGO TERMINE E TRANQUILLA •“CRYSTAL LAKE RESIDENCE”, LAGO DI FARKË •PREZZO 1.512.046 EURO ARKA 1

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+CORTILE •VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI FARKA •SUPERFICIE NETTA: 108,7 M2 •SUPERFICIE LORDA: 122,3 M2 •SUPERFICIE CORTILE: 94,7 M2 •LA DISPOSIZIONE INCLUDE: SOGGIORNO AMPIO, CUCINA FUNZIONALE, 2 CAMERE DA LETTO COMODE •2 BAGNI •IN FASE DI SCAVO •IDEALE PER UNA VITA A LUNGO TERMINE E TRANQUILLA •"CRYSTAL LAKE RESIDENCE", LAGO DI FARKA •PREZZO 268.275 EURO (SE ACQUISTATO IN QUESTA FASE, SI OTTIENE UNO SCONTO DEL 20%) •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: ARKA 1

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+CORTILE •VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI FARKA •SUPERFICIE NETTA: 125.4M2 •SUPERFICIE LORDO: 141.1 M2 •SUPERFICIE CORTILE: 74.8 M2 •L'ORGANIZZAZIONE INCLUDE: AMPIO SOGGIORNO, CUCINA FUNZIONALE, 2 CAMERE DA LETTO CONFORTEVOLI •2 BAGNI •IN FASE DI FONDAZIONE •IDEALE PER VITA A LUNGO TERMINE E TRANQUILLA •"CRYSTAL LAKE RESIDENCE", LAGO DI FARKA •PREZZO 300.900 EURO (SE ACQUISTATO IN QUESTA FASE SI OTTIENE UNO SCONTO DEL 20%) ARKA 1

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+VERANDA •VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI FARKA •SUPERFICIE NETTA: 153.9M2 •SUPERFICIE LORDO: 173.1M2 •SUPERFICIE VERANDA: 95.5M2 •LA DISPOSIZIONE INCLUDE: AMPIO SOGGIORNO, CUCINA FUNZIONALE, 2 CAMERE DA LETTO CONFORTEVOLI •2 BAGNI •PRIMO PIANO •IN FASE DI FONDAZIONE •IDEALE PER UNA VITA A LUNGO TERMINE E TRANQUILLA •”CRYSTAL LAKE RESIDENCE”, LAGO DI FARKA •PREZZO 454.355 EURO (SE ACQUISTATO IN QUESTA FASE, SI OTTIENE UNO SCONTO DEL 20%) •CONTATTACI AL NUMERO: ARKA 1

TERRENO IN VENDITA A SARANDA •360M2 •COSTRUZIONE DI 5 PIANI CONSENTITA+ •1,7 KM DAL MARE •3 MIN IN AUTO DAL MARE •CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE •LINEA ROSSA •ADATTO PER COSTRUIRE: VILLA PRIVATA, EDIFICIO COMMERCIALE, RISTORANTE, ECC •BUONA IDEA DI INVESTIMENTO PER REDDITI STAGIONALI O RESIDENZA •SARANDA •PREZZO 160.000 EURO •K2

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE •1 BAGNO •68M2 •4° PIANO •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •INVESTITO •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ELETTRODOMESTICI DI ALTA QUALITÀ •COMODITÀ E CONFORT •CASA ITALIA •PREZZO 50000 LEKE NON TRATTABILE

LOCALE IN AFFITTO * PIANO TERRA * DUPLEX * 50 M2 * 2 BAGNI * FRONTE STRADA * POSSIBILITÀ PER SEDIE ALL'ESTERNO * CON VETRATE IN VETRO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * POSIZIONE YZBERISHT * PREZZO 50.000 LEKE * F10

AMBIENTE UFFICIO IN AFFITTO * 2 SPAZI DI LAVORO * 1 BAGNO * 62 M2 * 4° PIANO RESIDENZIALE * PALAZZO NUOVO * CON 2 ASCENSORI * CON PARQUET * CONDIZIONAMENTO * ADATTO PER UFFICIO DI ARCHITETTURA, UFFICIO CONTABILITÀ, ECC * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * VIA KAVAJES, VICINO A MON AMOUR * PREZZO 800 EURO NETTI * CON CONTRATTI NOTARILI * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •170M2 •3+1+2+VERANDA •SOGGIORNO •ANGOLO COTTURA •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •3° PIANO •COMPLETAMENTE ARREDATO •CON PARQUET •CON INFISSI ANTIRUMORE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IDEALE PER FAMIGLIE •POSIZIONE PREMIUM •VISTA VILLA DI ENVER HOXHA •PREZZO 2500 EURO LORDI •BLLOK G11 & M8

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 2 CAMERE DA LETTO * 1 SOGGIORNO * 2 BAGNI * 1 BALCONE * 103 M2 * 5° PIANO * PALAZZO NUOVO CON 2 ASCENSORI * LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ARREDAMENTO MODERNO * CON ARIA CONDIZIONATA * PARQUET, ILLUMINAZIONE A LED * INVESTITO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE ASTIR, OASIS RESIDENCE * PREZZO 1000 EURO * F10

DUPLEX MODERNO IN VENDITA •SUP: 284M2 •3+1+VERANDA •PIANO 1 •SALONE GRANDE MODERNO •CUCINA •1 BAGNO •PIANO 2 •3 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •VERANDA GRANDE •PIANO 5-6 •UN DUPLEX MODERNO E INVESTITO NEI DETTAGLI •MAI ABITATO PRIMA •CON ASCENSORE •PALAZZO NUOVO •NEL CUORE DI TIRANA •CON IPOTECA •PREZZO: 600.000 EURO •IN CENTRO •CONTATTARE AL NUMERO:

UFFICIO IN AFFITTO VICINO AL LAGO DI TIRANA •2+1+2+BALCONE •108M2 •3 AMBIENTI DI LAVORO •BALCONE •2 BAGNI •1° PIANO •CON ASCENSORE •AFFITTASI VUOTO •PALAZZO DEL 2016 •PREZZO 85000 LEK NETTI •VIA SAMI FRASHERI, LAGO DI TIRANA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO J24

NEGOZIO IN VENDITA SULLA STRADA * 50M2 * OPEN SPACE * 1 BAGNO * FACCIATA IN VETRO * PIANO 0 * PALAZZO ESISTENTE * ORIENTAMENTO DALLA STRADA PRINCIPALE * ZONA: BOULEVARD BAJRAM CURRI * NON ARREDATO * ATTUALMENTE UTILIZZATO PER FRUTTA E VERDURA * ADATTO PER INVESTIMENTO, MERCATO, FRUTTA-VERDURA, DIVERSI TIPI DI ATTIVITÀ * PREZZO: 210.084 EURO * POSIZIONE: PRESSO BOULEVARD BAJRAM CURRI * CODICE: K4

SPAZIO UFFICIO IN VENDITA •190M2 •2 AMBIENTI UFFICIO •2 BAGNI •PIANO 1/2 •NUOVA COSTRUZIONE •CON ASCENSORE PRIVATO •IDEALE PER UFFICI, ATTIVITÀ DI QUALSIASI TIPO •POSIZIONE FAVOREVOLE •PREZZO 850.000 EURO •VIA ELBASAN G11

UFFICIO IN AFFITTO •190M2 •2 AMBIENTI UFFICIO •2 BAGNI •PIANO 1/2 •NUOVA COSTRUZIONE •CON ASCENSORE PRIVATO •IDEALE PER UFFICI, ATTIVITÀ DI QUALSIASI TIPO •POSIZIONE FAVOREVOLE •PREZZO 3000 EURO •VIA ELBASAN G11

LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO IN AFFITTO – •TIPO: LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO •30 M2 •PIANO TERRA •ZONA MOLTO FREQUENTATA E STRATEGICA •ACCESSO FACILE DALLE VIE PRINCIPALI •ADATTO PER UFFICI, CLINICHE, CONSULENZA, IT, ECC. •COSTRUZIONE DI QUALITÀ •ILLUMINAZIONE NATURALE •SPAZIO UTILIZZABILE •LA ZONA DI VIA ELBASAN HA UNA RICHIESTA ELEVATA PER LOCALI COMMERCIALI E UFFICI •POSIZIONE: VIA ELBASAN, VICINO AL LICEO ARTISTICO •PREZZO: 430 € •F1

LOCALE COMMERCIALE / UFFICIO IN AFFITTO PRESSO TEG * 830M2 NETTI * 2° PIANO * OPEN SPACE * EDIFICIO DEL 2026 * 4 BAGNI * FACCIATA IN VETRO * ADATTO PER UFFICI, CLINICHE, CALL CENTER, SHOWROOM, ECC. * ZONA STRATEGICA * PREZZO 16.000 EURO NETTI * CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO F10 J24

LOCALE UFFICIO IN AFFITTO •SUPERFICIE: 140 M² •PIANO: 3 •CON ASCENSORE •3 STANZE DI LAVORO •1 AMPIO SOGGIORNO •2 BAGNI •2 BALCONI •CONDIZIONE: USATO – COME NUOVO •ADATTO PER UFFICI, AZIENDE, CONSULENZA ECC. •SITUATO IN ZONA ACCESSIBILE (STAZIONE DEI TRENI) •SPAZI AMPI E BEN ORGANIZZATI •POSIZIONE: VIA KARL GEGA, ZONA STAZIONE DEI TRENI – TIRANA •PREZZO 1000 EURO •F1

AFFITTASI 2 AMBIENTI UFFICIALI – VICINO AL TRIBUNALE DI PRIMO GRADO (SEZIONE PENALE) •NUMERO: 2 PIANI UFFICIO •SUPERFICIE: 60 M² CIASCUNO •POSSONO ESSERE PRESI SINGOLARMENTE O INSIEME •ZONA STRATEGICA VICINO ALLE ISTITUZIONI •IDEALE PER AVVOCATI, NOTAI, CONSULENZA ECC. •ACCESSO FACILE •SPAZIO FUNZIONALE PER LAVORO •AFFITTO: 800 € / MESE CIASCUNO •POSIZIONE: VICINO AL TRIBUNALE DI PRIMO GRADO (SEZIONE PENALE), DI FRONTE AL SERVIZIO DELLE PROVE – TIRANA •F1

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •SUPERFICIE: 185 M² •PIANO: 2 •ORGANIZZAZIONE: OPEN SPACE •2 BAGNI •FACCIATA IN VETRO FRONTE STRADA PRINCIPALE •LUCE NATURALE PER TUTTO IL GIORNO •ALTA VISIBILITÀ PER ATTIVITÀ COMMERCIALI •ACCESSO MOLTO BUONO •ZONA IN SVILUPPO •AFFITTASI VUOTO •IDEALE PER: UFFICI, CLINICA, SHOWROOM, VARIE ATTIVITÀ •PREZZO: 2.000 € / MESE •CONTRATTO A LUNGO TERMINE POSSIBILE •POSIZIONE: SAUK I RI – TIRANA •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •92M2 •2+1+BALCONE •SOGGIORNO •ANGOLO COTTURA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •2° PIANO RESIDENZIALE •COMPLETAMENTE ARREDATO •CON PARQUET •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •IDEALE PER FAMIGLIE •POSIZIONE FAVOREVOLE •PREZZO 750 EURO •VIA ELBASAN G11

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •SUPERFICIE LORDO: 77.55 M2 •SUPERFICIE NETTA: 60 M2 •SUPERFICIE VERANDA: 15.7 M2 •1 SALONE GRANDE + CUCINA •1 CAMERA DA LETTO •1 CAMERA DA LETTO VUOTA DA ARREDARE A PIACERE •1 BAGNO •4° PIANO (RESIDENZIALE) •PALAZZO NUOVO •ARREDATO IN DETTAGLIO •UNA ZONA CHE OFFRE; GIARDINI, ASILO, SCUOLA, STAZIONE DEI TRASPORTI URBANI, ECC •CON IPOTECA •PREZZO: 175.000 EURO •GRAND GALLERY, YZBERISHT •CONTATTARE AL NUMERO: A12

APPARTAMENTO IN VENDITA •65M2 •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •1 BAGNO •3° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •POTENZIALE DI INVESTIMENTO ECCEZIONALE •IDEALE PER ABITAZIONE/INVESTIMENTO •POSIZIONE ELITARIA •CUBATURA REGOLARE •CON IPOTECA •PREZZO 289.000 EURO •VIA IBRAHIM RUGOVA, BLOK CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO

AFFITTASI •2+1 •2° PIANO, PALAZZO ESISTENTE 5 PIANI (SENZA ASCENSORE) •SUPERFICIE: 75 m² •ANNO DI COSTRUZIONE: 1980 •CORRIDOIO DISTRIBUTIVO •SOGGIORNO •CUCINA SEPARATA CON ACCESSO AL BALCONE •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO CON FINESTRA •COMPLETAMENTE ARREDATO •INVESTITO NEI DETTAGLI •ORIENTAMENTO NORD-OVEST •ZONA TRANQUILLA CON ARIA PULITA •2 MINUTI A PIEDI DAL LAGO E DAL PARCO •POSIZIONE: VIA DËSHMORËT E 4 SHKURTIT, VICINO A PETRO NINI LUARASI PREZZO: 1.000 EURO / MESE (NETTO) •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •59.1M2 •1+1+BALCONE •1 BAGNO •3° PIANO •NUOVA COSTRUZIONE •CON ASCENSORE •IDEALE PER UFFICI O ABITAZIONE •PREZZO 35.000 LEKE •RESIDENZA OXA G11