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LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •83M2 •5° PIANO (NON ULTIMO) •PALAZZO NUOVO DEL 2026 •CON ASCENSORE •1 BAGNO •LOCALE CON STANDARD ALTI E ARCHITETTURA MODERNA •VISTA SUL LAGO •IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFREDDAMENTO CON CHILLER •ADATTO PER CLINICA DENTALE, ESTETICA, PARRUCCHIERE, UFFICIO DI ARCHITETTURA, UFFICIO DI PROGRAMMAZIONE ECC •POSIZIONE PERFETTA (ACCESSO ALL'AUTOSTRADA) •SONO DISPONIBILI ANCHE 2 POSTI AUTO IN AFFITTO, NON INCLUSI NEL PREZZO •LAGO ASCIUTTO •1600 EURO •K9

APPARTAMENTO IN VENDITA * 2+1+ BALCONE * 2 CAMERE DA LETTO * BAGNO * 103 M2 * 5° PIANO * PALAZZO NUOVO * CON ASCENSORE * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ARREDAMENTO MODERNO * CON CONDIZIONATORE * CON PARQUET * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * ASTIR, VICINO AL BAR OSLO * PREZZO 160.000 EURO * F10

LOCALE IN AFFITTO * 2 PIANI * 820M2 * OPEN SPACE * 4 UFFICI PICCOLI * 3° E 2° PIANO TECNICO * 1 STANZA TECNICA * PAVIMENTO TECNICO * CON ARIA CONDIZIONATA * CON ASPIRAZIONE * 4 BAGNI * CON SCALA INTERNA * CON DUE INGRESSI * CON BALCONE SU ENTRAMBI I LATI * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE VIA KAVAJES, DI FRONTE A DELIJORGJI * PREZZO 10.000 EURO TRATTABILI * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •TIPOLOGIA: 2+1+BALCONE •SUPERFICIE: 110 M² •PIANO: 1 •APPARTAMENTO MAI ABITATO •ARREDAMENTO NUOVO •STANZE NON DOTATE DI CONDIZIONATORI •SI TROVA NEL COMPLESSO PLATINUM, COMPLETATO NEL 2025 •PREFERITE FAMIGLIE •PREZZO 700 EURO •F1

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE •75M2 •CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO & ANGOLO COTTURA •BAGNO •BALCONE •ARREDAMENTO MODERNO •11° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •PREZZO 50000 LEK •VICINO AL PARCO, KOMUNA E PARISIT CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: J24

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •148M2 •1 BAGNO •2° PIANO DI UNA VILLA •SENZA ASCENSORE •AMPIO SPAZIO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ARREDATO CON TUTTO IL NECESSARIO •VICINO AI PUNTI PRINCIPALI DELLA CITTÀ •VIA GRAMOZ PASHKO VICINO A ANA MARKET, CITTÀ DEGLI STUDENTI •PREZZO 45000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO : O7

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 2 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI * BALCONE * 94 M2 * 7° PIANO * PALAZZO NUOVO * CON ASCENSORE * LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * INVESTITO NEI DETTAGLI * ARREDAMENTO MODERNO * CON PARQUET * CON ARIA CONDIZIONATA * IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE DI TRIANE * POSIZIONE GIARDINO BOTANICO * PREZZO 850 EURO NETTI * CONTRATTO + 2 ANNI * F10/G2

APPARTAMENTO IN AFFITTO •1+1+BALCONE •62M2 •1 BAGNO •5° PIANO •ARREDATO IN MODO MODERNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •SPAZIO BEN ORGANIZZATO •VIA MIHAL DURI, EX AMBASCIATA JUGOSLAVA •PREZZO 60000LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: O7

APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 2+1+3 BALCONI •SUPERFICIE: 105 M² •PIANO: 3 (CON ASCENSORE) •SOGGIORNO (SOGGIORNO) •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •3 BALCONI •PALAZZO NUOVO, COSTRUITO NEL 2000 •SITUATO IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA •ACCESSO RAPIDO ALLA STRADA DI DURRËS, STRADA DI KAVAJË E ALL'ANELLO POSIZIONE: VIA NAIM FRASHËRI, VICINO AL MOSAICO DI TIRANA •PREZZO 250000 EURO •CONTATTACI •F1

APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA •TIPOLOGIA: 2+1 •SUPERFICIE LORDO: 140 M² •SUPERFICIE NETTA: 120 M² •PIANO: 3 •ORIENTAMENTO: SUD – EST •AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA OPEN SPACE •2 CAMERE DA LETTO COMODE •2 BAGNI •2 AMPI BALCONI •1 CABINA ARMADIO / WALK-IN CLOSET •RESIDENZA ELITARIA CON PRIVACY E TRANQUILLITÀ •AMMINISTRAZIONE E MANUTENZIONE MOLTO BUONE •COMUNITÀ TRANQUILLA E FAMILIARE •ZONA MOLTO RICERCATA PER ABITARE E INVESTIRE •ACCESSO IMMEDIATO ALLA GRANDE ANELLO DI TIRANA •VICINO AL PARCO DEL LAGO, SCUOLE, SERVIZI E CENTRI COMMERCIALI •CON REGOLARE CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •POSIZIONE: RESIDENZA COLOMBO 2, ZONA DEL LAGO ASCIUTTO, TIRANA •PREZZO 25000000 ALL •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •TIPOLOGIA: 2+1 •SUPERFICIE: 92 M² •PIANO: 8 (ULTIMO PIANO) •ORIENTAMENTO: SUD OVEST •SOGGIORNO CON CUCINA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •BALCONE •APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO •DOTATO DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI •SITUATO IN RESIDENZA MODERNA CON FACILE ACCESSO •UNIVERS CITY QTU •PREZZO 550 EURO TRATTABILE •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA * 3+1+BALCONE * 3 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI * 3 BALCONI * SUPERFICIE NETTA 118M2 * SUPERFICIE LORDO 151 M2 * 14° PIANO * PALAZZO NUOVO * IN FASE DI COSTRUZIONE * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * VIA MUHAMET GJOLLESHA, INGEGNERIA EDILE * PREZZO 377.500 EURO * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA * 1+1+ BALCONE * CAMERA DA LETTO * BAGNO * BALCONE * 3° PIANO * SUPERFICIE NETTA 46,9 M2 * SUPERFICIE LORDO 55,8 M2 * ORIENTAMENTO NORD * IN COSTRUZIONE * PERMESSO OTTENUTO, I LAVORI INIZIERANNO PRESTO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE DI TIRANA * POSIZIONE PASKUQAN * PREZZO 56.280 EURO * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA * 2+1+ BALCONE * 2 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI * BALCONE * 7° PIANO RESIDENZIALE * ORIENTAMENTO EST * SUPERFICIE NETTA 70,4 M2 * SUPERFICIE LORDO 101,4 M2 * IN COSTRUZIONE * FASE DI LICENZA * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * VIA JAVER MALO * PREZZO 202.800 EURO * F10

ATTICO IN VENDITA * 3+1+VERANDA * 3 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI * VERANDA * SUPERFICIE NETTA 195 M2 * SUPERFICIE LORDA 350 M2 * 9° PIANO RESIDENZIALE * PALAZZO NUOVO * CON ASCENSORE * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ORIENTAMENTO SUD-EST * MOBILIO MODERNO * PROGETTATO DA UN ARCHITETTO * CON ARIA CONDIZIONATA IN OGNI CAMERA * CAMINO FUNZIONALE * UNA VERANDA CON VISTA FANTASTICA * ILLUMINAZIONE A LED * ADATTO PER UNA FAMIGLIA NUMEROSA * IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE DI TIRANA * KODRA E DIELLIT * PREZZO 650.000 EURO TRATTABILE * F10/G2

IN VENDITA 6 POSTI AUTO •SUPERFICIE PARCHEGGIO: 31 M² •PIANO: -1 •IN VENDITA 6 POSTI AUTO SITUATI AL PIANO -1 DI UN EDIFICIO IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI ASTIR, DI FRONTE A VILA L. LA ZONA È CARATTERIZZATA DA ALTA DENSITÀ RESIDENZIALE E RICHIESTA CONTINUA DI PARCHEGGIO, RENDENDO QUESTA PROPRIETÀ UNA MOLTO BUONA OPPORTUNITÀ SIA PER USO PERSONALE CHE PER INVESTIMENTO. •POSIZIONE STRATEGICA E FACILMENTE ACCESSIBILE •PARCHEGGIO PROTETTO AL PIANO -1 •ZONA CON ALTA RICHIESTA DI PARCHEGGIO •OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •ADATTO PER I RESIDENTI DELLA ZONA O PER AFFITTO •PREZZO: 23000 € / POSTO AUTO •F1

LOCALE IN AFFITTO * 1500 M2 * 1 BAGNO * FRONTE STRADA PRINCIPALE * ADATTO PER OFFICINA, LAVAGGIO, ECC * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE KASHAR * PREZZO 2500 EURO NETTI * F10/G2

APPARTAMENTO IN VENDITA * 1+1+ BALCONE * CAMERA DA LETTO * BAGNO * BALCONE * SUPERFICIE NETTA 70,54 M2 * SUPERFICIE LORDO 85,56 M2 * 2° PIANO RESIDENZIALE * PALAZZO IN COSTRUZIONE * COMPLETAMENTO A FINE ANNO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE CAMPO DI AVIAZIONE * PREZZO 128.340 EURO * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA •1+1+BALCONE •1 BAGNO •1 CORRIDOIO •SUPERFICIE LORDO 72.4 M2 •SUPERFICIE NETTO 64.4 M2 •3° PIANO RESIDENZIALE •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •LAVORI DI QUALITÀ •UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE PER ABITARE O INVESTIRE •ARREDATO CON CONDIZIONI MODERNE •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •VICINO A URBAN GATE, NUOVO ANELLO STRADALE •CON IPOTECA •PREZZO 115.000 EURO CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: G2

EDIFICIO IN AFFITTO * 2 PIANI * 1 MAGAZZINO 500M2 PIANO 0 * PIANO 1 . 500M2 * 130 M2 UFFICIO PIANO 1 * ASCENSORE INDUSTRIALE FINO A 1,2 TON * VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE KASHAR, STRADA SECONDARIA * PREZZO 4.980 EURO * F10/G2

APPARTAMENTO IN VENDITA •TIPOLOGIA: 2+1 •SUPERFICIE: 100 M² •PIANO: 5 (SENZA ASCENSORE) •SOGGIORNO + CUCINA •2 CAMERE DA LETTO •1 BAGNO •BALCONE •APPARTAMENTO ARREDATO •SITUATO IN UNA DELLE ZONE PIÙ CENTRALI E RICHIESTE DI TIRANA •FACILE ACCESSO AI SERVIZI, TRASPORTI E STRADA PRINCIPALE •POSIZIONE: INGRESSO DELLA STRADA PRINCIPALE MYSLYM SHYRI, VICINO ALLA DIREZIONE DELLA POLIZIA •PREZZO 30000000 ALL •F1

VENDESI PRIVATO IN VENDITA A KAFJA RREMES •3+1+2+CORTILE •428M2 TERRENO •316M2 TOTALE •PIANO 0 105.6M2 •PIANO 1 105.6M2 COSTRUZIONE •PIANO 2 61.9M2 COSTRUZIONE •43.7 VERANDA •2 PIANI •2 GARAGE •CORTILE GRANDE •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •NUOVA COSTRUZIONE •PRONTO PER ABITARE •CON IPOTECA •PREZZO 220.000 EURO * KAFJA E RREMES VICINO ALLA NUOVA STRADA ANELLO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: J24

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2+BALCONE DI FRONTE VILA L2 •2+1+2+BALCONE •100M2 LORDI •88M2 NETTI •2 CAMERE DA LETTO •SOGGIORNO & CUCINA •2 BAGNI •BALCONE •6° PIANO (non ultimo) •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •INVESTITO PRONTO PER ABITARE •CON IPOTECA •PREZZO 140.000 EURO * VIA SOKRAT MIHO, NUOVO ANELLO

VILLA INDIVIDUALE STANDARD IN VENDITA •SUPERFICIE TOTALE: 219M2 •SUPERFICIE PIANO TERRA: 109.7M2 •SUPERFICIE PRIMO PIANO: 109.7M2 •CORTILE: 500M2 •SALONE GRANDE •3 CAMERE DA LETTO •3 BAGNI •PISCINA •2 POSTI AUTO •CON VISTA MARE •LA RESIDENZA PIÙ RICHIESTA A PALAS •ATTUALMENTE IL PROGETTO È NELLA FASE DI LAVORI, INSTALLAZIONI, CON CONSEGNA PREVISTA PER GIUGNO 2027 •PALASË, VLORË •PREZZO: 1.200.000 EURO •CONTATTARE AL NUMERO: A12

UFFICIO IN AFFITTO •105M2 •6° PIANO •PALAZZO NUOVO •2 ASCENSORI •3 STANZE •2 BAGNI •BALCONE •ADATTO PER UFFICI LEGALI, ARCHITETTURA, CLINICHE DENTALI, ECC. •1400 EURO •MYSLYM SHYR CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+BALCONE •100M2 •7° PIANO •PALAZZO NUOVO, COSTRUZIONE NUOVA •CON 2 ASCENSORI •1 BAGNO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ARREDATO CON CONDIZIONI CONTEMPORANEE E MODERNE •DISPONIBILE DAL 15 MARZO •PARCHEGGIO EXTRA AL PIANO -2 •TRA VASIL SHANTO E IL COMUNE, VICINO ALLA CASSA •1200 EURO K9M8