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TERRENO IN VENDITA •1000M2 CERTIFICATI+(500M2 AGGIUNTIVI) •FRONTE STRADA •100 M DAL MARE •BUONA OPPORTUNITÀ PER COSTRUIRE VILLA, BAR RISTORANTE, HOTEL, ECC •INVESTIMENTO REDDITIZIO •INTENSITÀ CON COEFFICIENTE DI COSTRUZIONE 2.5 •DOCUMENTAZIONE REGOLARE •VIA EQEREM ÇABEJ, KSAMIL •PREZZO 2.550.000 EURO A1

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+3 BALCONI * 1 BAGNO * 120M2 * 6° PIANO * PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * ARREDAMENTO MODERNO * LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * POSIZIONE MISTO MAME * PREZZO 50.000 LEKE * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 1+1+BALCONE * 1 BAGNO * 72 M2 * 5° PIANO * PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * CON ARIA CONDIZIONATA * ARREDAMENTO MODERNO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * PALAZZO DEGLI ULTIMI ANNI * IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE DI TIRANA * EX STAZIONE DEI TRENI, COMPLESSO SERVIZI * PREZZO 700 EURO * PREZZO INCLUSO AMMINISTRAZIONE * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 1 BAGNO * 90M2 * 1° PIANO RESIDENZIALE * PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * L'APPARTAMENTO VIENE AFFITTATO VUOTO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE * POSIZIONE SHKOZE * PREZZO 750 EURO * F10

TERRENO IN VENDITA PER COSTRUZIONE 1485M2 •1485M2 •CON DOCUMENTAZIONE REGOLARE •XHAMLLIKU, VIA ALI BAUSHI •PREZZO: 1000€\M2 K9

CAPANNONE IN AFFITTO SUPERFICIE: •COSTRUZIONE: 2.000 M² •PARCHEGGIO: 500 M² •CARATTERISTICHE DELL'EDIFICIO •EDIFICIO A 2 PIANI •ALTEZZA: 5 M •LINEA TRIFASE •IDONEITÀ: IDONEO PER OGNI TIPO DI ATTIVITÀ COMMERCIALE •PREZZO 8000 EURO •F1

MAGAZZINO IN AFFITTO – AL MERCATO ALIMENTARE •SUPERFICIE: 140 M² •TIPO DI ANNUNCIO: IN AFFITTO •OFFERTA DA: PERSONA FISICA •CARATTERISTICA AGGIUNTIVA: IL MAGAZZINO HA UN AMPIO SPAZIO PER VENDITA O DEPOSITO, FACILE PER LA CIRCOLAZIONE DELLE MERCI •IDONEITÀ: ADATTO PER NEGOZIO, AMBIENTE ALIMENTARE, STOCCAGGIO MERCI E QUALSIASI TIPO DI ATTIVITÀ COMMERCIALE •INDIRIZZO: VIA “HAMDI PEPA”, SOPRA IL MERCATO ALIMENTARE, TIRANA •PREZZO: 55.000 LEK / MESE •F1

APPARTAMENTO IN VENDITA ADATTO COME HOTEL – MY APARTMENTS, TIRANA •SUPERFICIE: •NETTO: 240 M² •LORDO: 310 M² •COMPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: •7 CAMERE DA LETTO •1 STANZA PER IL PERSONALE •8 BAGNI •2 PICCOLI MAGAZZINI •CARATTERISTICHE E VANTAGGI: •IN FUNZIONE DA 7 ANNI •FATTURATO MEDIO MENSILE: 6.000 – 8.000 EURO •INVESTIMENTO CONTEMPORANEO, REGOLARE •SITUATO AL 9° PIANO DI UN EDIFICIO NUOVO •ASCENSORE CON CHIP, PROGRAMMATO SOLO PER IL PIANO DELLE CAMERE •L'AMBIENTE PUÒ ESSERE ADATTATO ANCHE PER UFFICI O CALL CENTER •VISTA: SUD-EST POSIZIONE: ALL'INIZIO DI VIA KAVAJA, DIETRO LA BANCA RAIFFEISEN, EDIFICIO NUOVO, COSTRUITO DA NOVA CONSTRUCTION •PREZZO: 1.350.000 EURO (TRATTABILE) •F1

CAPANNONE IN AFFITTO I •SUPERFICIE TERRENO: 1300 M² •SUPERFICIE CAPANNONE: 900 M² •ALTEZZA: 11 METRI •2 PIANI •OPEN SPACE •ACCESSO FACILE PER RIMORCHIO •NUOVA COSTRUZIONE SECONDO GLI STANDARD EUROPEI •IL CAPANNONE È IN COSTRUZIONE – COMPLETA ENTRO 3–4 MESI •POSIZIONE PRUSH, TIRANA •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1 DELUXE •RESIDENZA D'ELEZIONE VICINO AL LAGO DI FARKË •SITUATO IN UNA VILLA DI 3 PIANI, DOVE OGNI UNITÀ OCCUPA UN PIANO INTERO •VISTA A 360° •FACCIATE IN VETRO GRANDI •ORGANIZZAZIONE: •SOGGIORNO •ZONA PRANZO •2 CAMERE DA LETTO •CUCINA •BAGNO •VERANDA 20 M² •CORTILE 60 M² •POSTO AUTO •SUPERFICIE TOTALE: 145 M² •AREA COMUNE: 22 M² •PREZZO 1500 EURO •POSIZIONE O2 RESIDENCE, LAGO DI FARKË •F1

ATTIVITÀ IN VENDITA – RISTORANTE IN CONDIZIONI OPERATIVE •SUPERFICIE: 320 m² •RISTORANTE ATTIVO, IN CONDIZIONI OPERATIVE •BUON FATTURATO •VENDUTO CON TUTTE LE ATTREZZATURE DELLA CUCINA •VENDUTO CON L'ARREDAMENTO COMPLETO DEL RISTORANTE •PRONTO PER CONTINUARE L'ATTIVITÀ SENZA ULTERIORI INVESTIMENTI •AMBIENTE AMPIO E FUNZIONALE •OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO •PREZZO 10.000 EURO •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO •70M2 •1+1+BALCONE •1° PIANO •ALTEZZA DAL PIANO TERRA 1.8M2 •ARREDATO •CON TUTTE LE INSTALLAZIONI NECESSARIE •SI TROVA VICINO AL COMPLESSO ELEONORE VIA RRAPO HEKALI •PREZZO: 40000 LEKE •CONTATTACI AL NUMERO: M8

AFFITTASI •LOCALE DEPOSITO •135M2 •PIANO TERRA •CON ASCENSORE •SOLUZIONE IDEALE PER DEPOSITO •PREZZO 1100 EURO •AUTOSTRADA TR-DURRES G11

VILLA IN VENDITA •360M2 DI SUPERFICIE COSTRUITA •9 CAMERE DA LETTO •6 BAGNI •3 SOGGIORNI •3 CUCINE SEPARATE •3 BALCONI •TERRAZZA PANORAMICA •VERANDA VERDE •4 POSTI AUTO •ISOLAMENTO TERMICO CON SISTEMA KAPOT + GRAFFIATO •COSTRUZIONE DI QUALITÀ, STANDARD MODERNO •ANNO 2023 •PREZZO 800.000 EURO •POSIZIONE MOLTO FAVOREVOLE CON ACCESSO RAPIDO E AMBIENTE RESIDENZIALE TRANQUILLO •VICINO ALLE VILLE TEDESCHE G11

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •VIA BARRIKADA •SUPERFICIE TOTALE 125M2 •ALTEZZA 5M •PIANO 0 * PALAZZO DI 13 PIANI ANNO 2025 CON STANDARD MODERNI E ARCHITETTURA ELEGANTE •FACCIATA COMPLETAMENTE IN VETRO, CON MASSIMA ESPOSIZIONE E VISTA MODERNA •ADATTO PER: FARMACIA, CLINICA MEDICA, NEGOZI PREMIUM, SHOWROOM ECC •VIA BARRIKADA •PREZZO: 3.500€ •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: G2

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+BALCONE •80M2 •7° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •COMPLETAMENTE NUOVO, MAI ABITATO PRIMA •ARREDAMENTO MODERNO E MATERASSI NUOVI •1 BAGNO •FINESTRE NUOVE E ILLUMINAZIONE MODERNA •CUCINA MODERNA CON QUARZO •ZONA MOLTO RICHIESTA VICINO AI SERVIZI •PREZZO: 80.000 LEKE •VIA KAVAJES K9

APPARTAMENTO IN VENDITA * 2+1+BALCONE * 1 BAGNO * 106M2 * 3° PIANO * PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ARREDAMENTO MODERNO * ADATTO PER FAMIGLIE * IN UNA DELLE ZONE MIGLIORI E PIÙ RICHIESTE DI TIRANA * POSIZIONE YZBERISHT, VICINO A GRAND GALLERY * PREZZO 173.000 EURO * F10

UFFICIO IN AFFITTO •TIPOLOGIA: 1+1 •SUPERFICIE: 69 M² •PIANO: 3 (PIANO 1 RESIDENZIALE – I PRIMI 2 PIANI NEGOZI & UFFICI) •STATO: APPENA FINITO, BEN INVESTITO •ARREDAMENTO: NON ARREDATO •ILLUMINAZIONE: LUCE NATURALE •ORGANIZZAZIONE: DIVISIONE FUNZIONALE PER LAVORO COMODO E PROFESSIONALE POSIZIONE: RR. MINE PEZA, VICINO ALL'INCROCIO MINE PEZA – FORTUZI •ECCELLENTE ACCESSO AI TRASPORTI PUBBLICI E AI SERVIZI •ADATTO PER: UFFICI DI CONSULENZA, STUDI LEGALI, CLINICHE, VARIE AGENZIE •I TAVOLI E LE SEDIE NELLA FOTO NON SONO INCLUSI NEL PREZZO. SE VOLETE CHE RESTINO, IL PREZZO PER L'ARREDAMENTO PUÒ ESSERE NEGOTIATO. PREZZO: 700 € NETTO •CONTATTACI: •F1

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO (VILLA SU 2 PIANI) •TIPOLOGIA: VILLA SU 2 PIANI – 4+1 •USO: UFFICIO / CLINICA / ATTIVITÀ SENZA RUMORE •SUPERFICIE: •INTERNA: 135 M² •CORTILE: 200 M² •PARCHEGGIO: FINO A 6 AUTO •PIANO: 0–1 •STATO: TOTALMENTE INVESTITO •DETTAGLI TECNICI: •NUOVI BAGNI •NUOVE INSTALLAZIONI IDRAULICHE ED ELETTRICHE •FACCIATA CAPOT •FINESTRE IN PLASTICA •LINEA TRIFASE •DOCCIA SOLARE •CORTILE: PAVIMENTATO CON PIETRE •POSIZIONE: VIA NAIM FRASHËRI, 150 M DAL GARDEN BUILDING (PALAZZO ROSSO) •ACCESSO: MOLTO BUONO, ZONA STRATEGICA PER ATTIVITÀ COMMERCIALI PREZZO 2.000 € / MESE •CONTATTACI: •F1

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+ BALCONE * 1 BAGNO * 83M2 * 4° PIANO * PALAZZO NUOVO SENZA ASCENSORE * LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * ARREDAMENTO MODERNO * CON ARIA CONDIZIONATA * IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE * POSIZIONE BULEVARDI ZOGU I PARE * PREZZO 800 EURO * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+2 BALCONI •1 BAGNO •SUPERFICIE 93M2 •8° PIANO (ULTIMO PIANO) •CON ASCENSORE * COMPLETAMENTE ARREDATO •VIA 3 DESHMORET, YZBERISHT. DI FRONTE A GRANDI •IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO •NON SI ACCETTANO ANIMALI DOMESTICI •PREZZO: 50.000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: G2

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1+BALCONE •1 CAMERA DA LETTO •SOGGIORNO E CUCINA SEPARATA •1 BAGNO •SUPERFICIE 56 M2 •3° PIANO •PALAZZO ESISTENTE * ARREDATO CON LE CONDIZIONI NECESSARIE •VIA BARRIKADA •PREZZO: 55.000 LEKE •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: G2 F10

VILLA IN AFFITTO * 2 PIANI ABITATIVI * SUPERFICIE COSTRUITA: 75 M² PER PIANO * SUPERFICIE TOTALE: 300 M² * CORTILE PRIVATO: 150 M² * CUCINA SEPARATA (AL PRIMO PIANO) * SALONE SEPARATO * CORRIDOIO AMPIO * CAMERA DA LETTO * BAGNI COMPLETI * ARREDATO & EQUIPAGGIATO CON TUTTO IL NECESSARIO * 2 POSTI AUTO * ZONA: 5 MAJI – VIA ZIJA KAMBO •PREZZO 90.000 LEKE •CONTATTO: G2

PRIMO PIANO DI UNA VILLA 1+1+ BALCONE IN AFFITTO * 1° PIANO RESIDENZIALE * SUPERFICIE: 75 M² * CUCINA SEPARATA * SALOTTO SEPARATO * CORRIDOIO AMPIO * 1 CAMERA DA LETTO * 1 BAGNO * ARREDATO E DOTATO DI TUTTE LE CONDIZIONI NECESSARIE (PRONTO PER ABITARE) * ACCESSO AL CORTILE * POSTO AUTO * ZONA: 5 MAJI – VIA ZIJA KAMBO * PREZZO: 500.000 LEK •CONTATTO:

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 1+1+BALCONE * 1 BAGNO * 35 M2 * PRIMO PIANO •ADATTO PER UFFICIO O ABITAZIONE * PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE * ARREDAMENTO MODERNO * ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE MIGLIORI ZONE DI TIRANA * POSIZIONE DIREZIONE DELLA POLIZIA * PREZZO 60.000 LEKE * CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G2

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1 •86M2 •4° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •SENZA ASCENSORE •ARREDAMENTO MOLTO BUONO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •VICINO A STRUTTURE E SERVIZI •DON BOSCO •PREZZO;500 EURO CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO; K9