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LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO •290 M2 •3 PIANI •SPAZIO OPEN SPACE •EDIFICIO RISTRUTTURATO •ADATTO PER LOCALI COME: UFFICIO, DIVERSE CLINICHE, HA FUNZIONATO COME BANCA. •PREZZO 4200 EURO •MYSLYM SHYRI, DIREZIONE POLIZIA F1

EDIFICIO IN VENDITA QUATTRO PIANI •3000 M2 TOTALI •FRONTE STRADA SULL'AUTOSTRADA •PIANO INTERRATO 550.4M2 •PIANO TERRA 607.7 M2 •PRIMO PIANO 607.7 M2 •SECONDO PIANO 607.7 M2 •TERZO PIANO 607.7 M2 •INVESTITO •CON FACCIATA IN VETRO E UN'ARCHITETTURA MODERNA •ADATTO PER ATTIVITÀ COME: SHOWROOM, MAGAZZINO, ISTITUZIONE, ECC •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO •PREZZO 1.110.000 EURO •PEZE, TIRANA •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11 K9

TUNNEL IN AFFITTO •6000M2 •MURI IN CEMENTO SPESSO 50 CM •VENTILAZIONE NATURALE •ACCESSO FACILE •FORNITURA REGOLARE DI ACQUA ED ENERGIA ELETTRICA CON UN VOLUME TOTALE DI 42.000 M3 ADATTO PER • LUOGO PER EVENTI O MOSTRE • MAGAZZINO O CENTRO DATI (DATA CENTER) • ESCAPE ROOM O PARCO AVVENTURA • CENTRO PER FORMAZIONE E CORSI PROFESSIONALI • BUNKER PER EMERGENZE (SURVIVAL BUNKER) • CENTRO PER LO SVILUPPO TECNOLOGICO O LABORATORIO DI RICERCA • MUSEO INDUSTRIALE O CENTRO PER LA CONSERVAZIONE DELLA STORIA • MUSEO CULTURALE IN STILE BUNK'ART • CENTRO DI INNOVAZIONE PER STARTUP TECNOLOGICHE •PREZZO 7000 EURO •EX TUNNEL DELLA FABBRICA DI TRATTORI, SHKOZE G11

VILLA DI LUSSO IN VENDITA •SUPERFICIE TERRENO 462.3M2 •SUPERFICIE VERDE 275.6M2 •SUPERFICIE TOTALE COSTRUITA LORDO 287.8M2 •SUPERFICIE TOTALE COSTRUITA NETTO 277.7M2 •SUPERFICIE PIANO SEMINTERRATO 95.2M2 •SUPERFICIE PIANO TERRA 85.9M2 •SUPERFICIE PRIMO PIANO 96.6M2 •SUPERFICIE PARCHEGGIO 2 POSTI AUTO 41.1M2 •SUPERFICIE VERANDA 68.2M2 •SUPERFICIE COMUNE PER IMPIANTI 1.7M2 •PIANO -1 CINEMA+CANTINA+DEPOSITO+BAGNO •PIANO 0 1 SOGGIORNO+CUCINA+1 BAGNO •PIANO 1 CAMERA MATRIMONIALE+GUARDAROBA+2 CAMERE DA LETTO+2 BAGNI •SCELTA IDEALE •PREZZO 75.000.000 LEK •VIA ELBASAN, VILLE TEDESCHE

LOCALE IN VENDITA •SUP.NETTA: 85M2 •SUP.LORDA: 94.4M2 •ARREDATO •1 BAGNO •UN PICCOLO MAGAZZINO •PUÒ ESSERE UTILIZZATO PER FAST-FOOD, BAR, RISTORANTE, ECC. •INVESTITO NEI DETTAGLI •EX CAMPO DI AVIAZIONE •PREZZO: 283.200 EURO •CONTATTARE AL NUMERO: A12F1

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •SUP. NETTA: 93.14M2 •SUP. LORDO:107.19M2 •SUP. COMUNE: 14.05M2 •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •PALAZZO NUOVO •4° PIANO •CON POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO •STRADA PRINCIPALE •LAPRAK •PREZZO: 192.942 EURO •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •SUP. NETTA: 93.14M2 •SUP. LORDO: 107.19M2 •SUP. COMUNE: 14.05M2 •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •5° PIANO •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO •PREZZO: 192.942 EURO •CONTATTARE AL NUMERO:

APPARTAMENTO IN VENDITA •2+1+BALCONE •SUP.NETTA: 89.64M2 •SUP.LORDA: 187.110M2 •SUP.COMUNE: 13.52M2 •2 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •5° PIANO •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO •PREZZO:185.688 EURO •CONTATTARE AL NUMERO:

•VILLA IN VENDITA – ISTITUTO, VICINO ALL'UNIVERSITÀ AGRARIA, TIRANA •INDIRIZZO: VIA PJETËR ARBNORI, KAMËZ •SUPERFICIE TOTALE: 454 M² •PIANI: 3 •CAMERE DA LETTO: 6 •BAGNI: 5 •CUCINE: 2 •3° PIANO: 3 CAMERE DA LETTO, OGNUNA CON BAGNO E BALCONE •2° PIANO: AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO, CUCINA MODERNA, 1 CAMERA DA LETTO E 1 BAGNO •1° PIANO: RISTRUTTURATO, ATTUALMENTE AFFITTATO (IDEALE PER REDDITI AGGIUNTIVI) •COLLEGAMENTO TRA I PIANI: SCALA LARGA E FUNZIONALE •CARATTERISTICHE PRINCIPALI: •AMPIO CORTILE CON PINI, ULIVI, ARANCE, MANDARINI, LIMONI E ALBERI DI AGRUMI •SPAZIO ESTERNO PER 3–4 VEICOLI •TERRAZZA, VERANDA, CANTINA E DEPOSITO •IMPIANTO DI RISCALDAMENTO/RAFFREDDAMENTO CON CONDIZIONATORE •CONDIZIONI MOLTO BUONE, PRONTO PER ESSERE ABITATO •COSTRUITO A DICEMBRE 2010 •IMPIANTI ELETTRICI E IDRAULICI COMPLETATI •IDEALE PER FAMIGLIA O INVESTIMENTO CON POTENZIALE DI AFFITTO •PREZZO: 300.000 € (TRATTABILE)

TERRENO IN VENDITA SULLA COSTA – HIMARË (STRADA NAC. PIQERAS – LUKOVË) •POSIZIONE: HIMARË, VICINO ALLA STRADA NAC. PIQERAS – LUKOVË •SUPERFICIE: 12.000 M² •DOCUMENTAZIONE: CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ •DISTANZA DAL MARE: 250 – 300 METRI IN LINEA D'ARIA •SPIAGGIA PIÙ VICINA: SPIAGGIA DI BUNECI (A DISTANZA SIMILE) •ACCESSO: IL TERRENO SI TROVA ADIACENTE ALLA STRADA NAC. •ADATTO PER: INVESTIMENTO TURISTICO, RESORT, VILLE O STRUTTURE PER VACANZE PREZZO: 1560000 EURO F1

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA •2° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •110M2 •3 CAMERE DA LETTO •2 BAGNI •ARREDATO CON CONDIZIONI MODERNE E CONFORTEVOLI •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •ZONA ACCESSIBILE E PREFERITA PER ABITARE O INVESTIRE CON IPOTECA •IDEALE PER VITA FAMILIARE O INVESTIMENTO •POSSIBILITÀ DI DIVIDERE IN 2 APPARTAMENTI (1+1 E 2+1) •PREZZO 235.000 EURO •MYSLYM SHYRI, VICINO A MUHAMED GJOLLESHA

APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 BALCONI •2 BAGNI •3 CAMERE DA LETTO •120M2 •1 SALOTTO •4° PIANO •PALAZZO ESISTENTE •2 BALCONI •SENZA ASCENSORE •CON IPOTECA •ARREDAMENTO MODERNO E COMODO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •UNA ZONA TRANQUILLA E MOLTO PREFERITA PER ABITARE CON FACILE ACCESSO AL CENTRO CITTÀ. •PREZZO 180.000 EURO •ALI DEMI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO:

TERRENO IN VENDITA SULLA COSTA – GOLFO DI LALËZ, HAMALLAJ •POSIZIONE: GOLFO DI LALËZ | HAMALLAJ •SUPERFICIE: 8.058 M² •PREZZO: 830.000 € •DISTANZA DAL MARE: 800 METRI •DOCUMENTAZIONE: CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ (IPOTECA) CARATTERISTICHE PRINCIPALI: •ACCESSO DIRETTO DALLA STRADA •CON ACQUA E ENERGIA ELETTRICA •ZONA CON ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO TURISTICO •ADATTO PER RESIDENZE, VILLE, APPARTAMENTI O RESORT •INFRASTRUTTURE IN SVILUPPO •INVESTIMENTO IDEALE PER PROGETTI A LUNGO TERMINE

CASA IN VENDITA •106M2 COSTRUZIONE+313M2 TERRENO •4+1+3 BALCONI+VERANDA+1 DEPOSITO •2 BAGNI •ABITAZIONE SU 2 PIANI •ARREDATO •AMBIENTE INVESTITO •ORIENTAMENTO OVEST •ILLUMINAZIONE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO •CON IPOTECA •PREZZO: 381 100 EURO •SI TROVA A GOLEM •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

APPARTAMENTO IN AFFITTO * 2+1+BALCONE * 1 BAGNO * 110M2 * 3° PIANO CON ASCENSORE * PALAZZO NUOVO * ARREDAMENTO MODERNO E APPENA ARREDATO * LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE DI TIRANA * POSIZIONE SHKOZE * PREZZO 55.000 LEKE * F10

APPARTAMENTO IN VENDITA •81,4M2 •2+1+BALCONE •1BAGNO •1° PIANO •PALAZZO CON ASCENSORE •LAVORI DI QUALITÀ •OTTIMA ESPOSIZIONE CON LUCE NATURALE PER TUTTO IL GIORNO •PREZZO: 147000EURO •SI TROVA VICINO ALLA STRADA DHIMITER KAMARDA, ALI DEMI •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

APPARTAMENTO IN AFFITTO •356M2 •3+1+2 BALCONI + 1 VERANDA •2 BAGNI •PARZIALMENTE ARREDATO •6° PIANO •CON ASCENSORE •2 POSTI AUTO •COSTRUZIONE DI QUALITÀ E SOLIDA •ORIENTAMENTO DA TUTTI I LATI CHE OFFRE LUCE NATURALE E UNA VISTA MOLTO BELLA SUL LAGO E SU TUTTA TIRANA •OTTIMA POSSIBILITÀ DI DIVISIONE IN DUE APPARTAMENTI O PER AIRBNB •PREZZO: 150000 LEKE •SI TROVA VICINO AL LAGO ASCIUTTO M8

APPARTAMENTO IN VENDITA •93,2M2 •2+1+2 BALCONI •1 BAGNO •2° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •POSIZIONE: NORD-OVEST •LAVORI DI QUALITÀ •SPAZIO AMPIO E COMODO PER VIVERE •POSIZIONE STRATEGICA •PREZZO: 168000 EURO •SI TROVA VICINO ALLA STRADA DHIMITER KAMARDA, ALI DEM •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

APPARTAMENTO IN VENDITA •85,5M2 •2+1+BALCONE •1BAGNO •1° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •POSIZIONE:SUD-EST •LAVORI DI QUALITÀ •SPAZIO AMPIO E COMODO PER VIVERE •POSIZIONE STRATEGICA •PREZZO:155.000 EURO •SI TROVA VICINO ALLA STRADA DHIMITER KAMARDA, ALI DEM •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

APPARTAMENTO IN VENDITA •93.2M2 •2+1+BALCONE •1BAGNO •1° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •POSIZIONE:NORD-OVEST •LAVORI DI QUALITÀ •SPAZIO AMPIO E COMODO PER VIVERE •POSIZIONE STRATEGICA •PREZZO:168000EURO •SI TROVA VICINO ALLA STRADA DHIMITER KAMARDA, ALI DEM •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

APPARTAMENTO IN VENDITA •73,4M2 •1+1+BALCONE •1BAGNO •PIANO 1 •PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE •ORIENTAMENTO EST •LUCE NATURALE DURANTE TUTTO IL GIORNO •SERVIZI VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE •PREZZO: 144000 EURO •SI TROVA VICINO A SPAK, NUOVO BOULEVARD •CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO: M8

LOCALE IN AFFITTO •100M2 •PIANO TERRA •PALAZZO ESISTENTE •FACCIATA IN VETRO •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •1 BAGNO •ADATTO PER UFFICIO ECC. •ZONA FACILMENTE ACCESSIBILE •ZONA POPOLATA •POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO VICINO •PREZZO 850 EURO •VIA IBRAHIM TUKIQI, CENTRO CONTATTACI AL NOSTRO NUMERO G11

NEGOZIO IN VENDITA – ATTIVITÀ DI PROFUMERIA CON FRANCHISE •SUPERFICIE: 35 M² •PIANO: 1 •DESCRIZIONE: VENDITA DI UN'ATTIVITÀ CONSOLIDATA E COMPLETAMENTE FUNZIONANTE NEL SETTORE DELLA PROFUMERIA CON RICARICA, CON DUE PUNTI ATTIVI A TIRANA. L'ATTIVITÀ VIENE OFFERTA CON DIRITTO ESCLUSIVO DI FRANCHISE E UTILIZZO DEL MARCHIO. •LOCALIZZAZIONI: •VIA “XHANFIZE KEKO” – ZONA FREQUENTATA, CON ALTO TRAFFICO (30 M²) •VIA “ABDYL FRASHËRI” – ZONA PREMIUM, VICINO AL BLOKU (35 M²) •DATI AGGIUNTIVI: •PROFITTO MENSILE: 2.500 – 3.000 € CLIENTELA CONSOLIDATA E STABILE •INCLUSO NELLA VENDITA: •DIRITTI DI UTILIZZO DEL MARCHIO (FRANCHISE) •INVENTARIO ATTUALE DI PROFUMI E ACCESSORI •ATTREZZATURA PROFESSIONALE E ARREDAMENTO COMPLETO •RELAZIONI CON FORNITORI E CLIENTI REGOLARI •FORMAZIONE E SUPPORTO PER LA GESTIONE DELL'ATTIVITÀ •ADATTO PER: INVESTITORI CHE CERCANO UN'ATTIVITÀ PRONTA, CON BUONA REPUTAZIONE E REDDITI SICURI •PREZZO 800000 EURO F1

VILLA IN VENDITA * LA VILLA SI TROVA IN UNA DELLE ZONE PIÙ ESCLUSIVE E RICERCATE DELLO SCALINO DI KAVAJA, VICINO AL NOTO COMPLESSO GRAND FAFFA BLUE. * SUPERFICIE 420 M2 * EDIFICIO SU 3 PIANI CON PROGETTO MODERNO E DISTRIBUZIONE FUNZIONALE. * DIVISO IN 5 APPARTAMENTI 1+1, OGNUNO CON 2 BAGNI, IDEALE SIA PER ABITAZIONE CHE PER INVESTIMENTO TURISTICO. * OGNI APPARTAMENTO È COSTRUITO CON STANDARD ELEVATI E ARREDAMENTO NUOVO, DI QUALITÀ E MODERNO. * DISPONE DI GARAGE CHIUSO CON CAPACITÀ PER 5 VEICOLI, OFFRENDO COMFORT E SICUREZZA. * SOTTO L'EDIFICIO SI TROVA UN GIARDINO PAESAGGISTICO CON VERDE NATURALE, AREE DI RIPOSO E PACE COMPLETA. * LA VILLA È COMPLETAMENTE ARREDATA CON TUTTE LE NUOVE ATTREZZATURE, PRONTA PER ABITAZIONE O USO TURISTICO. * DISPONE DI CERTIFICATO DI PROPRIETÀ E DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE. * UN'OCCASIONE RARA DI INVESTIMENTO IN UNA DELLE DESTINAZIONI COSTIERE PIÙ APPREZZATE IN ALBANIA. * POSIZIONE SCALINO DI KAVAJA, GRAND BLUE FAFA PREZZO: 5500000 EURO F1

APPARTAMENTO IN VENDITA * 1+1+VERANDA * 5° PIANO * SUPERFICIE NETTA 70.6M2 * SUPERFICIE LORDO 80.40M2 * VERANDA 12.8M2 * 1 BAGNO * IN UNA DELLE ZONE PIÙ TRANQUILLE DI TIRANA * POSIZIONE PASKUQAN * PREZZO 88440 EURO * F10

APPARTAMENTO IN AFFITTO •2+1+BALCONE •100 M2 •3° PIANO •PALAZZO NUOVO •CON ASCENSORE •APPARTAMENTO AFFITTATO VUOTO •ADATTO PER UFFICI. •LAVORI DI QUALITÀ DEGLI ULTIMI ANNI •NUOVO COMPLESSO DELL'ANNO 2025 •LUCE NATURALE DURANTE IL GIORNO •CONTRATTO NOTARILE •PREZZO 550 EURO •COMPLESSO MOLLA, NUOVO ANELLO