ProALB Real Estate Group

🏡 Appartamento 2+1 in vendita vicino a via Bardhyl 📍 Posizione: Vicino a via Bardhyl ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie totale: 70 m² 📄 Superficie certificata: 58 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo di 4 piani) 🌅 Orientamento: Est & Sud-Ovest 🛠️ Completamente ristrutturato: Nuove intonacature 🧱 Nuove installazioni elettriche ⚡ Impianto idraulico multistrato 🚿 Bagno incassato 🚽 Nuove porte 🚪 Finestre in plastica con doppio vetro termico 🪟 Parquet di qualità 🪵 Verniciatura e pittura moderna 🎨 🛋️ Organizzazione: 2 camere da letto 🛏️ 1 soggiorno + cucina 🍽️ 💰 Prezzo: 148.000 €.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto vicino al Giardino Zoologico 🌳 📍 Posizione: Al Giardino Zoologico ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: circa 90 m² 🏢 Piano: 1 (con accesso diretto dalla strada) 🚪 Ingresso privato 🌿 Cortile privato 🛋️ Organizzazione: 2 camere da letto 🛏️ 1 soggiorno + cucina 🍽️ ✅ Ambiente tranquillo e confortevole ✅ Ideale per famiglie 👨‍👩‍👧‍👦 o coppie. 💰 Prezzo: 85.000 lek/mese (include acqua 💧, luce 💡, internet 🌐 e parcheggio 🚗).

🏡 Appartamento 2+1 in affitto ad Astir 📍 Posizione: Astir 🏢 Piano: 6 (palazzo con ascensore 🛗) 🛋️ Organizzazione: 2 camere da letto 🛏️ 1 soggiorno + cucina 🍽️ ✨ Dettagli: Ambiente regolare e confortevole Adatto per vita familiare 👨‍👩‍👧‍👦 Preferiti famiglie. 💰 Prezzo: 50.000 lek/mese.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto in via Myslym Shyri 📍 Strada principale 📐 110 m² ✨ Ristrutturato e completamente arredato 🛋️ Organizzazione: 2 camere da letto 🛏️ 1 soggiorno + cucina 🍽️ Balcone 🌿 Bagno con finestra 🚿 ❄️ Condizionatore in ogni stanza 🪟 Finestre termiche 🪵 Parquet in tutto l'ambiente ✅ Adatto per famiglie 👨‍👩‍👧‍👦 ✅ Ideale anche per Airbnb 🏨 💰 Prezzo: 90.000 – 95.000 lek/mese.

🏭 CAPANNONE IN AFFITTO A VORË – 6.200 m² 📍 Posizione strategica | Accesso rapido alle strade principali 📐 Superficie totale: 6.200 m² 📏 Altezza: circa 12 m 🏢 Ideale per aziende che cercano spazio e funzionalità massima 🔹 Possibilità di suddivisione in 6 unità funzionali: ▪️ 5 unità di circa 1.050 m² ▪️ 1 unità di circa 850 m² 🔹 Caratteristiche principali: ✔️ Spazio interno molto ampio ✔️ Cortile spazioso ✔️ Accesso per camion pesanti 🚛 ✔️ Possibilità di organizzazione su 2 piani ✔️ Struttura adatta per gru a ponte 🏢 Adatto per: 📦 Magazzinaggio 🏭 Produzione 🚚 Logistica & distribuzione 🏗️ Varie attività industriali 💶 Prezzo: 37.200 € / mese.

🏡 Appartamento in affitto 2+1 📍 Al Complesso Star 🏢 5° piano (con ascensore) 🛋️ Appena arredato – tutto nuovo e moderno 🛏️ 2 camere da letto + soggiorno + cucina 🚪 Ambiente spazioso e ben illuminato 💰 Prezzo: 65.000 lek / mese.

🏡✨ Appartamento 1+1 in affitto a Pazari i Ri 📍 Pazari i Ri 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 7 (ultimo piano) in palazzo con ascensore 🛋️ Completamente arredato 🔹 Organizzazione regolare e funzionale 🔹 Ambiente comodo e adatto per una coppia 🔹 Illuminazione naturale e spazio ben sfruttato 💶 Affitto: 700 euro/mese.

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto 📍 Posizione: Vicino alla Scuola Vaçe Zela ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🏢 L'appartamento si trova in una zona tranquilla e accessibile, vicino alla scuola e a varie strutture. 💶 Prezzo: 60.000 Lek / mese.

🌊 Appartamento 1+1 in Vendita – Gjiri i Lalzit, Lura 3 📍 Posizione: Gjiri i Lalzit, Complesso Lura 3 🏢 Tipologia: 1+1 ⬆️ Piano: 2 📐 Superficie: 54 m² 🛋️ L'appartamento viene venduto arredato, pronto per abitare o per uso stagionale. ✨ Scelta ideale per vacanze in famiglia o come investimento per affitti stagionali, in uno dei complessi più richiesti sul mare. 💰 Prezzo: 120.000 €

🏗️ CAPANNONE IN VENDITA A VORË – 6.200 m² ✨ Ideale per grandi aziende e investimenti seri 🏢 Descrizione della proprietà Offre uno spazio industriale di 6.200 m² con un'altezza di circa 12 m, progettato per la massima efficienza e alta funzionalità. 🔹 Organizzazione dello spazio 📦 Può essere diviso in 6 sezioni separate: ▪️ 5 unità di ~1.050 m² ▪️ 1 unità di ~850 m² 🔑 Punti principali ✔️ Spazio ampio – perfetto per produzione e magazzinaggio 🚛 Ampio cortile per manovra e parcheggio camion 🛣️ Accesso facile per veicoli di grande tonnellaggio 🏗️ Possibilità di costruire su 2 piani per un utilizzo massimo ⚙️ Struttura robusta – pronta per l'installazione di gru a ponte 📍 Posizione strategica a Vorë, con collegamenti rapidi alle strade principali 💼 Adatto per: 🏭 Produzione 📦 Magazzinaggio 🚚 Logistica 📍 Distribuzione 🔧 Attività industriale di qualsiasi tipo. 💶 Prezzo: 7.440.000 €.

🏡 Appartamento 1+1 + Veranda in Vendita | OCCASIONE 🔥 📍 Lura 5 – Baia di Lalzi 🏢 Piano: 2 📐 Superficie Netta: 53,35 m² 📐 Superficie Totale: 62,9 m² 🌿 Veranda: 48,1 m² 💰 Prezzo Appartamento: 2.200€/m² 💰 Veranda: 1.100€/m² (metà prezzo) ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina con uscita diretta sulla veranda ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ✔ Residenza d'élite ✔ Massima privacy ✔ In mezzo alla natura 🌿 ✔ Ideale per investimento o casa vacanze 🔥 SUPER PREZZO in una delle zone più richieste della Baia di Lalzi!

🏡 Villa su 3 piani in affitto 📍 Cuci 1, vicino a TEG 🏢 3 piani 🛏️ 4 camere da letto 🚿 4 bagni 📐 Superficie: 480 m² 🏋️‍♂️ Stanza dedicata alla palestra 💼 Spazio ufficio separato ✨ Ambiente spazioso e funzionale 🌿 Zona tranquilla ed elitario 📜 Contratto minimo: 2 anni 🚫 Animali domestici non ammessi 💰 Prezzo: 5.000 € / mese.

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita a Don Bosko 📍 Twister Palace ✨ Nuova costruzione – appena completata 📐 Superficie totale: 140,8 m² 📐 Superficie netta: 121,23 m² 🛋️ Organizzazione interna: Ampio soggiorno e cucina 🚿 Bagno diurno con finestra 🛏️ 3 camere da letto, una delle quali matrimoniale con guardaroba e bagno privato 🌿 Piccolo balcone 🏢 Piano: 1 residenziale 💼 Ideale anche per attività commerciali Grazie alla posizione al primo piano, la proprietà è molto adatta anche per attività commerciali come: 🏥 clinica | 💄 studio estetico | 🏢 ufficio | 🎓 centro corsi | e altri servizi. 💰 Prezzo: 1.750 €/m² 💰 Prezzo totale: 246.400 €.

Ufficio in Affitto – Delijorgj 📍 Posizione prestigiosa in Delijorgji Residence, uno dei complessi più preferiti per le aziende a Tirana. 📐 Superficie: 180 m² 🏢 Piano: 6 🌿 3 Balconi 🚻 2 Bagni 🔹 Ambiente spazioso e funzionale per uffici 🔹 Illuminazione naturale e spazio organizzabile secondo le esigenze dell'azienda 🔹 Adatto per aziende, studi professionali, cliniche, call center ecc. 💶 Prezzo: 250.000 Lek / mese (netto) + tasse.

🏡 Appartamento di Lusso 1+1 in Affitto 📍 Complesso Square 21, Via Kavaja Appartamento moderno e molto confortevole, situato in un complesso residenziale ben gestito e in una zona molto preferita di Tirana, con rapido accesso al centro e vicino a ogni servizio necessario. 🏢 4° piano 🛋️ Zona giorno e cucina open space 🌿 Balcone con uscita dal soggiorno 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno ✨ Arredamento moderno e di qualità ✨ Organizzazione funzionale e confortevole per abitare. 💶 Prezzo: 850€ / mese 📌 Amministrazione mensile inclusa nel prezzo.

🏡✨ Appartamento 1+1 + Balcone in Affitto 📍 Complesso Aura Appartamento comodo e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a ogni servizio necessario. 🏢 4° piano (con ascensore) 🛋️ Organizzazione pratica e ambiente confortevole 🌿 Balcone per più spazio e aerazione 🔹 Zona sviluppata e con facile accesso 💶 Prezzo: 500 €/mese.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Aluna Residence ✨ 🏢 3° Piano ☀️ Orientamento Sud – luce naturale e sole tutto il giorno 📍 Aluna Residence, una delle residenze più ricercate per abitare e investire 📐 Superficie: 58,8 m² 🛋 Tipologia: 1+1 🏗 Fase avanzata di costruzione 💰 Prezzo: 69.000 €. ✅ Ideale per vivere comodamente o per un investimento a lungo termine.

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Univers City ✨ 🏢 3° piano ☀️ Luce naturale per tutto il giorno e ambiente piacevole per vivere 📍 Residenza molto richiesta per una vita di qualità e investimento sicuro 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 104,42 m² • Superficie netta: 85,5 m² • Organizzazione molto funzionale 2+1+2 ✨ Appartamento ideale per famiglie o per investimento a lungo termine. 💰 Prezzo: 120.000 €.

Locale per ufficio in affitto – Spring Residence 📍 Posizione: Spring Residence ✨ Dettagli del locale: 🏢 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 118 m² lordo / 101 m² netto 🏬 Piano: 2 🪑 Locale vuoto, standardizzato e molto adatto per uffici, cliniche, studi o varie attività 🏗️ Edificio moderno e ben gestito 💶 Prezzo: 900€ / mese ✅ Il prezzo include amministrazione e tassa del 15%.

🏡 Appartamento 1+1 + Balcone in affitto 📍 Ambasador 1 Appartamento comodo e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a tutti i servizi necessari. 🏢 3° piano (con ascensore) 🛋️ Organizzazione pratica e ambiente confortevole 🌿 Balcone per più spazio e aerazione 🔹 Zona elite e molto preferita 🔹 Accesso immediato al centro città 💶 Prezzo: 750€/mese (netto).

Affittasi / Vendesi Appartamento 2+1+2 📍 Residenza Henke – di fronte alla Fabbrica della Farina 📐 Superficie: 86,23 m² 🏢 Piano: 6 (palazzo con ascensore) ✨ L'appartamento è organizzato in modo funzionale ed è composto da: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 2 balconi 🏢 Si trova in una residenza ben gestita e in una zona molto richiesta, con rapido accesso alle strade principali e ai servizi necessari. 💰 Affitto: 700 €/mese (trattabile) 💰 Vendita: 2000 €/m².

🏡 Appartamento 1+1 in vendita presso Corner Residence 📍 📌 L'appartamento si trova nella fase finale di costruzione, un'ottima opportunità di investimento o residenza. 📐 Superficie totale: 72,5 m² 🏢 Piano: 9 🌇 Vista libera dal centro di Tirana 🛋️ Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina 🍽️ • 1 camera da letto 🛏️ • 1 bagno con finestra 🚿 • Pianta molto regolare e funzionale 📐 ✨ L'appartamento offre illuminazione naturale, vista aperta e un'organizzazione molto pratica, ideale per abitare o investire. 💰 Prezzo occasione: 182.000 € 💶 2500 €/m² (attualmente nel palazzo i prezzi sono circa 2700 €/m²).

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita 📍 Indirizzo: Rr. Besim Alla, Misto Mame, Yzberisht 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 2 (tecnico) ✨ L'appartamento è adatto per abitazione o investimento, situato in una zona tranquilla con facile accesso alle strade principali e a vari servizi. 💰 Prezzo: 109.000.000 Lek.

🏢 Appartamento 2+1+2 in Vendita 📍 Posizione: Astir, presso il Complesso Molla ✨ Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 2 Balconi 🏠 L'appartamento si trova in un complesso ben gestito, in una zona con tutte le strutture vicine come mercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico. 💶 Prezzo: 154.000€.

🏡 Casa Privata in Affitto vicino al Complesso Panorama Si affitta una casa privata appena rinnovata e completamente arredata, situata in una delle zone più richieste della città, vicino al Complesso Panorama. 📐 Superficie del terreno: 309 m² 🏠 Superficie costruita: 100 m² ✨ Organizzazione della proprietà: ▪️ Ampio soggiorno ▪️ Cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Cortile grande e tranquillo 🌿 Ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e privacy. 🚗 2 posti auto inclusi 💰 Prezzo: 1500€ / mese

🏡 Appartamento 2+1+2 + Posto Auto in Vendita 📍 Orbital 6 – Nuovo Viale 📐 Superficie totale: 111,3 m² 📐 Superficie netta: 95,9 m² 🏢 Piano: 4 ☀️ Orientamento Sud-Ovest, che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. 🔹 Organizzazione dell'appartamento: • Corridoio distributore • Zona soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 deposito 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 212.000 €