ProALB Real Estate Group

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO | 300 m² 🔑 ✨ Locale commerciale in affitto con una superficie totale di 300 m², situato al 5° piano di un edificio moderno, ideale per varie attività commerciali. 📐 Organizzazione degli spazi: 🏢 4 uffici separati 🖥️ 150 m² Open Space 🚻 2 bagni 🛗 2 ascensori ✅ Caratteristiche: 🌟 Facciata frontale con ottima visibilità 🌇 Vista libera ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 🚗 Accesso facile al centro città 💼 Adatto per: ✔️ Uffici aziendali ✔️ Call Center ✔️ Clinica o centro di formazione ✔️ Agenzie e varie attività di servizi 💶 Affitto: 2.500 € netto/mese .

🏢 UFFICIO IN AFFITTO 2+1+2 | GARDEN BUILDING 🔑 📍 Garden Building 🏢 13° piano ✨ Dettagli dell'ambiente: 🏢 Organizzazione: 2+1+2 🚿 2 bagni 🛋️ L'arredamento è negoziabile – l'ambiente può essere affittato arredato secondo necessità o vuoto. ✅ Adatto per uffici, studi, cliniche, agenzie e varie attività commerciali. 💶 Affitto: 1.300 € netto/mese 📝 Contratto notarile 🤝 Il prezzo è negoziabile ⭐ Preferito cliente a lungo termine e regolare.

🏢 Spazio Ufficio in Affitto – Via Kavaja 📍 Lo spazio si trova in Via Kavaja, in una zona con eccellente accesso e molto adatta per lo sviluppo di attività commerciali. ✨ Caratteristiche della proprietà: 📐 Superficie: 155 m² 🏢 Possibilità di organizzazione in open space, secondo le esigenze del business 🚻 2 bagni 💼 Spazio ideale per uffici, cliniche, studi professionali, centri di formazione o varie attività commerciali. 💰 Affitto: 250.000 Lek/mese (netto).

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A KODRA E DIELLIT 1 📍 Situato in una delle residenze più preferite e ben gestite di Tirana, nella zona di Kodra e Diellit 1. 🏢 Piano: 1 Residenziale 📐 Tipologia: 1+1 ✨ L'appartamento viene offerto completamente arredato e investito, pronto per essere abitato, con ambienti comodi e funzionali per una vita di qualità. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso e luminoso 🍽️ Cucina completa 🛏️ Camera da letto comoda 🚿 Bagno 🌞 Ambiente con illuminazione naturale ✅ Completamente arredato ✅ Residenza tranquilla e sicura ✅ Amministrazione e manutenzione di qualità ✅ Accesso rapido al centro città ✅ Vicino a tutti i servizi necessari 💰 Prezzo: 650 Euro/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A ASTIR 🏢 Piano: 7 🛗 Nuovo edificio con ascensore 🏠 Tipologia: 1+1 ✨ L'appartamento è offerto completamente arredato con mobili moderni e di qualità, pronto per essere abitato. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno comodo e luminoso 🍽️ Cucina completa 🛏️ Camera da letto arredata 🚿 Bagno 🌞 Ambiente con illuminazione naturale ✅ Arredamento nuovo e moderno ✅ Edificio ben gestito ✅ Accesso facile al centro città ✅ Vicino a mercati, banche, scuole e trasporto urbano ✅ Ideale per coppia o famiglia piccola 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese.

🏡 AFFITTASI DUPLEX 4+1+3 | RESIDENZA KODRA E DIELLIT 1 📍 Residenza Kodra e Diellit 1 (Estensione) ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno grande 🍽️ Cucina separata 🚿 3 bagni 📐 Pianta regolare 🏠 Organizzazione perfetta 🪑 Completamente arredato 🚗 Posto auto incluso 💶 Affitto: 1.500 € netto/mese .

🏡 Appartamento 1+1 con Balcone in Affitto – Dietro il Nuovo Maternità 📍 Posizione: Dietro il Nuovo Maternità ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 + Balcone 📐 Superficie: 45 m² 🏢 Piano: 2 🛁 1 Bagno 🛋️ Arredato in stile contemporaneo 🛗 Con ascensore 🏗️ Costruito nel 2015 💰 Affitto: 55,000 Lek / mese .

🏢 Locale ufficio in affitto 📍 Bllok ✨ Locale moderno, completamente arredato e attrezzato, pronto per iniziare la tua attività. 🔹 Dettagli: 📐 Superficie netta: 140 m² 🏢 2° piano 🚪 4 ambienti di lavoro separati 🍽️ Cucina 📞 Cabina telefonica (Phone Booth) 🪑 Completamente arredato e pronto per lavorare 💰 Affitto: 220.000 lek/mese (lordo)

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – FZ CONSTRUCTION, LAGO ASCIUTTO 🏠 Organizzazione dell'appartamento: ✨ Soggiorno + cucina moderna 🛏️ 3 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone con bella vista sulle colline del Lago Asciutto 📐 Superficie netta: 110 m² 🏢 Piano: 5 (palazzo nuovo) 🛗 Ascensore con chiave personale ☀️ Orientamento: Sud-Est 🛋️ Caratteristiche: ✅ Completamente arredato e investito ✅ Mobili e elettrodomestici nuovi ✅ Cucina a incasso ✅ Illuminazione LED e soffitto sospeso ✅ Finestre termo-acustiche ✅ Condizionamento ✅ Isolamento termico e acustico 📍 Posizione ideale: 🚗 Vicino a tutti i servizi 🛣️ Uscita veloce sull'autostrada 🌳 Ambiente tranquillo e confortevole per vivere 📌 Indirizzo: FZ Construction, Lago Asciutto 💶 Prezzo dell'affitto: 700 € / mese

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – VIA DRITAN HOXHA 📍 Locale commerciale in affitto nel Complesso Aura, in una zona con ottimo accesso e adatta a diverse attività commerciali. 📐 Dettagli della proprietà: 📍 Superficie totale: 79 m² 🏢 Piano: 2 🚻 Organizzazione: ✔️ 2 ambienti di lavoro ✔️ 1 bagno 💼 Adatto per: ✨ Ufficio ✨ Clinica o estetica ✨ Studio ✨ Consulenza ✨ Varie attività commerciali 💶 Prezzo: 45.000 ALL/mese (netto)

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – PORCELAN 📍 Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Porcelan, in una posizione con facile accesso e vicino a tutti i servizi necessari. 📐 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 4 🏗️ Edificio esistente di 5 piani ✨ Adatto sia per abitazione che per investimento. 💶 Prezzo: 155.000 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Kodra e Diellit 📍 Posizione: Kodra e Diellit, di fronte a Eleonor 📐 Superficie netta: 121 m² 💰 Prezzo: 249.000 € ✨ In vendita appartamento 2+1+2, con superficie netta di 121 m², situato in una delle zone residenziali più preferite di Tirana. 🔑 Caratteristiche: ✅ 2 Camere da letto ✅ Soggiorno spazioso con angolo cottura ✅ 2 Bagni ✅ Pianta funzionale e spazi ben organizzati ✅ Ideale per abitazione familiare o investimento 📍 L'appartamento si trova a Kodra e Diellit, di fronte a Eleonor, in una zona tranquilla e sviluppata, con rapido accesso alle strade principali, vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e tutti i servizi necessari.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – 5 MAJI ✨ 📍 Posizione: 5 Maji Si affitta appartamento 1+1, situato al primo piano di una casa privata, in una zona tranquilla con facile accesso ai servizi principali. 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 🏡 Piano: 1 (casa privata) ✨ Caratteristiche: ✅ Ambiente comodo e funzionale ✅ Adatto per individui o coppie ✅ Zona tranquilla e accessibile ✅ Vicino ai trasporti pubblici e ai servizi necessari 💶 Prezzo dell'affitto: 400 € / mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – TOWER BRIDGE, DISTRETTO 4 ✨ 📍 Posizione: Complesso Tower Bridge, vicino alla Scuola Unita e alla Kinostudio Si offre in affitto un appartamento 1+1, situato in un complesso moderno e ben gestito, ideale per una vita comoda e tranquilla. 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 3 🛋️ Completamente arredato ✨ Caratteristiche: ✅ Arredamento completo ✅ Pronto per essere abitato ✅ Complesso ben gestito ✅ Zona con facile accesso ai trasporti, scuole e tutti i servizi 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo dell'affitto: 500 € / mese

🏢✨ LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 2+1+2 PRESSO EYES OF TIRANA 📍 Vicino a Eyes of Tirana 📌 Il locale si trova al 3° piano di un edificio del 2004. 📐 Superficie: 160 m² 🛋️ Organizzazione: ▪️ 2 ambienti di lavoro ▪️ Area d'attesa / salone ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ✨ Caratteristiche: ✅ Spazio ampio e funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Zona molto preferita e facilmente accessibile ✅ Adatto per diverse attività commerciali 💶 Prezzo: 105.000 Lek netti / mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Via Margarita Tutulani, Tirana Viene offerto in affitto un appartamento comodo di tipologia 1+1, situato in una delle zone più preferite e richieste della città. 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 5 (senza ascensore) 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno confortevole 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno ✨ Caratteristiche: ✔️ Completamente arredato ✔️ Ristrutturato e in ottime condizioni ✔️ Ambiente naturalmente illuminato ✔️ Organizzazione funzionale degli spazi ✔️ Pronto per essere abitato 📍 Posizione strategica, vicino al centro di Tirana e a tutti i servizi necessari come mercati, ristoranti, istituzioni, trasporto urbano e zone ricreative. 💶 Affitto: 750 Euro/Mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 📍 Via Bardhyl, vicino alla scuola "Çajupi" ✨ Appartamento comodo, completamente arredato, situato in una zona accessibile e vicino a tutte le strutture. 🔸 2 camere da letto 🛏️ 🔸 Soggiorno + angolo cottura 🛋️ 🔸 Completamente arredato 🪑 🔸 3° piano 🏢 🔸 Edificio esistente 🏘️ 💶 Affitto: 50.000 lek/mese

🏡 APPARTAMENTO 1+1 + 🅿️ IN AFFITTO 📍 Univers City ✨ Appartamento moderno, completamente arredato, ideale per una vita confortevole in un complesso ben organizzato. 🔸 1 camera da letto 🛏️ 🔸 Soggiorno + cucina 🛋️ 🔸 Superficie: 68 m² 📐 🔸 2° piano 🏢 🔸 Completamente arredato 🪑 🔸 Posto auto 🅿️ 💶 Affitto: 450 €/mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – ALI DEMI ✨ 📍 Posizione: Vicino alla Scuola Ali Demi Si offre in affitto un appartamento funzionale 2+1, situato in una zona tranquilla e accessibile, vicino a tutti i servizi necessari. 🌿 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Caratteristiche: ✅ Pianta pratica e funzionale ✅ Posizione favorevole ✅ Vicino a scuole, servizi e trasporto pubblico 💶 Prezzo dell'affitto: 50.000 Lek / mese

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – NUOVO MERCATO ELETTRICO ✨ 📍 Posizione: Nuovo Mercato Elettrico Offerto in affitto appartamento 1+1, situato in una zona molto richiesta, con facile accesso a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzo con ascensore ✨ Caratteristiche: ✅ Completamente arredato ✅ Ambiente comodo e funzionale ✅ Pronto per abitare ✅ Zona tranquilla con tutte le strutture vicine 💶 Prezzo dell'affitto: 500 € / mese

🏡 Appartamento moderno 1+1 + 🅿️ in affitto | 📍Univers City 📐 Superficie: 65 m² 🛋️ Organizzazione: ✅ 1 camera da letto ✅ Soggiorno + cucina ✅ 1 bagno ✅ Balcone ✅ Ambiente funzionale e comodo 🏢 Piano: 1 abitazione (2° piano dell'edificio) 🛗 Palazzo nuovo con ascensore 🆕 L'appartamento è nuovo e mai abitato prima, arredato da un architetto con stile moderno e alta qualità. 💶 Prezzo: 500€/mese.

🏡 Appartamento di lusso 3+1 in affitto 📍 Complesso Ndergjoni, Nuovo Boulevard ✨ Appartamento nuovo, mai abitato prima, investito con materiali e arredamento secondo standard elevati, ideale per una vita confortevole. 🔹 Dettagli: 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🌿 Balcone 🚗 1 posto auto incluso 🏢 3° piano 🆕 Mai abitato prima 💰 Affitto: 1.100 €/mese 📋 Condizioni di affitto: ✅ Pagamento anticipato per 3 mesi ✅ Qualsiasi danno alla proprietà è coperto dall'inquilino ✅ Controllo periodico dell'appartamento ogni 3 mesi, con preavviso.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Nuovo Mercato Elettrico 📍 Posizione: Nuovo Mercato Elettrico ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 1+1 🛋️ Completamente arredato 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzo con ascensore 🌟 Appartamento comodo e funzionale, pronto per essere abitato, in una zona accessibile con tutte le strutture nelle vicinanze. 💰 Prezzo dell'affitto: 500€ / mese

🏡 VILLA IN VENDITA PRESSO SWAN LAKE RESIDENCE 📐 Dettagli della proprietà: 📍 Superficie fisica: 205 m² 📍 Superficie totale: 209,2 m² 🌳 Superficie del terreno: 225 m² 🚗 2 posti auto 🌿 Informazioni sulla residenza: 📍 Situata sulle rive del Lago di Farka, in una delle zone più tranquille ed esclusive di Tirana. 🚪 Ogni villa dispone di ingresso indipendente. ☀️ Orientamento a est, garantendo luce naturale per tutto il giorno. 🌅 Tutte le ville hanno vista panoramica sul Lago di Farka. 🌳 Ville private circondate da un'oasi verde. 🏠 Spazi ampi e funzionali, ideali per il comfort di tutta la famiglia. 🛡️ Architettura moderna e costruzione di qualità che offre sicurezza, durabilità e un alto standard di vita. 💶 Prezzo: 650.000 €.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ASTIR, VICINO A 2 PALMAT ✨ 📍 Posizione: Astir, vicino a 2 Palmat Si offre in vendita un appartamento 2+1, situato in una zona sviluppata e molto preferita per abitare, con facile accesso a tutti i servizi. 🏠 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 79.8 m² 📏 Superficie lorda: 92.57 m² ✨ Caratteristiche: ✅ Planimetria regolare e funzionale ✅ Adatto per abitazione o investimento ✅ Possibilità di finanziamento con credito al 100% ✅ Zona con infrastruttura sviluppata e tutte le facilitazioni vicine 💶 Prezzo di vendita: 137.000 €.

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Residenza Erli ✨ Appartamento comodo, situato in una residenza ben gestita, ideale per una vita confortevole. 🔹 Dettagli: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚿 2 bagni 🏢 5° piano con ascensore 💰 Affitto: 85.000 lek/mese