ProALB Real Estate Group

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO | STADIO DINAMO 🔑 📍 Stadio Dinamo, vicino alla Clinica Luis Medical ✨ Dettagli del locale: 📐 Superficie: 82,6 m² netti / 93 m² lordi 🏢 Palazzina nuova con ascensore e buona amministrazione 🛋️ Organizzato in 3 ambienti di lavoro 🚻 1 bagno ✅ Adatto per uffici, clinica, studio, agenzia o varie attività commerciali. 💶 Affitto: 80.000 Lek netti/mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | VIA 5 MAJI 🔑 📍 Palazzi AlbEdil, Via 5 Maji ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 8° piano, palazzo con ascensore 🛋️ Appartamento comodo e funzionale, ideale per abitare 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Affitto: 750 €/mese .

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | ASTIR 🔑 📍 Vicino alla Residenza Klensi, Astir ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 2° piano, palazzo con ascensore 🏠 Appartamento comodo, ideale per abitare. 💶 Affitto: 500 €/mese .

🏡 ESCLUSIVO | VENDESI APPARTAMENTO 2+1 | BRYLLI – VIALI ZHAN D'ARK 🔑 📍 Vicino alla stazione di servizio Elda, in una delle zone più richieste di Tirana, con rapido accesso al centro e vicino a tutte le strutture. ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie netta: 82,4 m² 🏢 5° piano (ultimo), edificio esistente senza ascensore 🏠 Terrazza isolata 🔹 Corridoio distributore 🛋️ Soggiorno comodo 🍽️ Cucina separata con finestra 🛏️ 2 camere da letto (una con accesso al balcone) 🚿 Bagno con finestra ✅ Organizzazione funzionale ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 👨‍👩‍👧‍👦 Ideale per abitazione familiare 🌳 Zona tranquilla e molto preferita 🚗 Ottimo accesso al centro città e a tutti i servizi 💶 Prezzo: 140.000 € .

🏡 APPARTAMENTO MODERNO 1+1 IN AFFITTO + POSTO AUTO 📍 Via Jordan Misja 🏢 Piano: 6 🏠 Tipologia: 1+1 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Cucina moderna 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno ✨ Caratteristiche: ✔️ Appena arredato ✔️ Arredamento moderno e di qualità ✔️ Elettrodomestici nuovi ✔️ Ambiente comodo e funzionale ✔️ Palazzo ben amministrato 🚗 1 Posto auto incluso nel prezzo 📍 Ideale per individui o coppie che cercano comfort e facile accesso alla città. 💰 Prezzo: 80.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO | VICINO AL MERCATO ELETTRICO 🔑 📍 Vicino al Mercato Elettrico ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 2° piano, edificio esistente 🏠 Appartamento comodo e funzionale, ideale per abitare. 💶 Affitto: 600 €/mese (negoziabile) .

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VICINO A DELIJORGJI 📍 Via Irfan Tomini, di fronte a Delijorgji, vicino al Ponte di Nisharaku. 🏢 Piano: 5 (senza ascensore) 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone ✨ Caratteristiche: ✔️ Arredamento moderno e di qualità ✔️ Ambiente naturalmente illuminato ✔️ Organizzazione funzionale degli spazi ✔️ Pronto per essere abitato ✔️ Zona preferita con accesso rapido al centro. 💰 Affitto: 65,000 Lek/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 3+1 IN AFFITTO – NUOVO BOULEVARD 📍 Via Jordan Misja, Complesso Gener 2 📐 Superficie: 123 m² 🏢 Piano: 4 🛗 Nuovo edificio di 6 piani con ascensore 🏠 Organizzazione: 🛋️ Ampio soggiorno e sala da pranzo 🍽️ Cucina completa 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Balcone 📍 Vicino a scuole, mercati, trasporto urbano e tutti i servizi necessari per una vita confortevole. 💰 Affitto: 85.000 Lek/mese (lordo).

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO A FRESK 📍 Fresk, vicino a Auto Kalas 📐 Superficie: 110 m² 🏢 Piano: 1 Residenziale 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso e luminoso 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌞 Ambienti con luce naturale 💰 Affitto: 40.000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO AL COMPLESSO MAGNET – 21 DICEMBRE 📍 Complesso Magnet (Home Plan), vicino al parco, in una delle zone più preferite e con ottimo accesso a Tirana. 🏢 Piano: 4 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno comodo 🍽️ Cucina completa 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno ✨ Caratteristiche: ✔️ Completamente arredato ✔️ Mobilio moderno e di qualità ✔️ Palazzo ben gestito ✔️ Ambiente luminoso e confortevole ✔️ Vicino al parco ✔️ Accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone della città ✔️ Vicino a mercati, scuole, trasporto urbano e a tutti i servizi necessari 💰 Affitto: 55,000 Lek/mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A DON BOSKO 📍 Don Bosko, vicino a Vodafone 🏢 Piano: 5 🛗 Palazzina con ascensore 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno comodo 🍽️ Cucina funzionale 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno ✨ Caratteristiche: ✔️ Arredato e pronto per abitare ✔️ Palazzina ben amministrata ✔️ Ambiente luminoso e comodo ✔️ Posizione strategica vicino a mercati, trasporto urbano e varie strutture ✔️ Internet incluso nel prezzo 💶 Affitto: 500 Euro/Mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – SPLENDOR RESIDENCE 📍 Splendor Residence Un'opportunità ideale per abitare o investire in una residenza moderna e ben organizzata. 📐 Superficie Totale: 66.82 m² 📏 Superficie Netta: 54.2 m² 🏠 Tipologia: 1+1 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da Letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone 💶 Prezzo: 1.600 €/m² 💰 Valore Totale: 106.912 € ✨ Ambiente funzionale e naturalmente illuminato ✨ Ideale per abitare o investire ✨ Residenza moderna con alti standard di costruzione.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA IN VENDITA – KODRA E DIELLIT 📍 Kodra e Diellit Si offre in vendita un appartamento moderno 1+1 in una nuova costruzione del 2024, situato al 5° piano, con vista aperta e panoramica sul Giardino Botanico. 📐 Superficie Netta: 60 m² 📏 Superficie Totale: 68.8 m² 🌿 Veranda: 86.4 m² 🏢 Piano: 5 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 1 Camera da Letto 🚿 Bagno 🌅 Grande veranda con vista libera ✨ Caratteristiche: ✔️ Nuova costruzione (2024) ✔️ Veranda spaziosa di 86.4 m² ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Vista aperta sul Giardino Botanico ✔️ Ambiente moderno e funzionale ✔️ Zona tranquilla e molto preferita per abitare 🌿 Ideale per chi cerca privacy, spazio esterno e uno stile di vita confortevole in una delle zone più esclusive di Tirana. 💶 Prezzo: 175.000 €.

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – COLONNADE RESIDENCE ✨🏡 📍 Via Dritan Hoxha, Tirana 📐 Superficie Totale: 120.1 m² 📏 Superficie Netta: 99.2 m² 🏢 Piano: 3 🏗️ Fase dei lavori: Avanzata 🔑 Consegna: Fine 2027 🏠 Organizzazione: 🚪 Corridoio distributore 🛋️ Soggiorno + cucina 🌅 Balcone 🚿 Bagno diurno 🛏️ Camera matrimoniale con bagno privato 🛏️ Camera per bambini. 💶 Prezzo: 218,400 € 💰 1,820 €/m²

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A BRRYLI 📍 Situato in una delle zone più comode con accesso rapido a Tirana, questo appartamento 2+1 offre la combinazione perfetta di comfort, stile moderno e investimento sicuro. 📐 Superficie: 76 m² 🔑 Completamente investito e arredato nel 2025, con un valore di investimento di circa 50.000 €, pronto per essere abitato o affittato immediatamente. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno spazioso con illuminazione naturale e arredamento moderno curato in ogni dettaglio. 🍽️ Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di qualità e organizzazione funzionale. 🛏️ 2 camere da letto confortevoli, dove la camera matrimoniale è arredata con letto di lusso, grande armadio con specchio e illuminazione LED ambientale. 🚿 Bagno completamente rinnovato, con nuovo investimento idraulico, piastrelle moderne e attrezzature di qualità. 💰 PREZZO: 193.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – RESIDENZA TURDIU 📐 Superficie Lorda: 91.60 m² 📏 Superficie Netta: 82.16 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da Letto 🚿 1 Bagno 🚪 Corridoio distributore 🌅 Balcone 🏢 Piano: 9 Tecnico 🔑 Fase: Lavori in fase finale ✨ Qualità costruttiva e organizzazione ottimale degli ambienti. ☀️ Illuminazione naturale e vista aperta. 📈 Ottima opportunità di investimento e abitazione. 💶 Prezzo: 1.700 €/m² 💰 Valore Totale: 155.720 €.

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO NEL VECCHIO SAUK 📍 Vecchio Sauk – Complesso Porta e Re, di fronte alla moschea 📐 Superficie: 90 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno ampio e funzionale 🍽️ Cucina completa 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno 🌞 Balcone e illuminazione naturale ✨ Caratteristiche: ✔️ Arredato e pronto per essere abitato ✔️ Ambiente organizzato e confortevole ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Complesso tranquillo e familiare ✔️ Accesso rapido al centro città ✔️ Vicino a mercati, scuole e a tutti i servizi necessari 💰 Affitto: 50.000 Lek/mese.

Appartamento di Lusso 1+1 in Affitto – Square 21 📍 Posizione: Square 21, Tirana 🏢 Piano: 3 🛋️ Organizzazione: 1 camera da letto + 1 soggiorno + cucina + bagno. ✨ Totalmente investito nei dettagli – arredamento moderno e di qualità. 📐 Ambiente comodo e ben organizzato. 💰 Prezzo: 100.000 Lek / mese

🏡 Appartamento 2+1 in affitto vicino all'Ambasciata Americana 📍 Si affitta appartamento 2+1 in via Pjetër Budi, dietro l'Ambasciata Americana, in una zona tranquilla e molto preferita per abitare. 🔹 Dettagli della proprietà: 🛏️ Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 4 🏠 Edificio esistente 🛠️ Recentemente rinnovato ☀️ Ambiente luminoso e con organizzazione funzionale 🌟 Vantaggi: ✅ Nuovo investimento e condizioni di vita molto buone ✅ Spazio comodo per famiglia o coppia ✅ Zona tranquilla e accessibile ✅ Pronto per abitare. 💰 Prezzo: 60,000 Lek / Mese.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO AL LAGO ASCIUTTO 🏡 📍 Posizione: Via Peti, Lago Asciutto ✨ Informazioni sull'appartamento: 🔹 Appartamento 1+1 🔹 2° piano in un palazzo senza ascensore 🔹 Completamente arredato 🛋️ 🔹 Ambiente comodo e funzionale 🏠 🔹 Zona tranquilla e molto preferita per abitare 🌳 💰 Prezzo: 42.000 lek/mese 📅 Disponibile da: 1 luglio

🏢 DUPLEX IN AFFITTO PER UFFICI – GOLDEN PARK 📍 Posizione: Golden Park ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Duplex adatto per uffici 🖥️ 🔹 Superficie totale: 60 m² 📐 🔹 Primo piano 🏢 🔹 Rifinito con parquet ✨ 🔹 Dotato di condizionatore ❄️ 🔹 Ambiente funzionale e adatto ad attività commerciali 💼 💰 Prezzo: 450 Euro/netto al mese.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA O IN AFFITTO 📍 Posizione: Selitë 📍 Piano 0 🎯 Caratteristiche principali della proprietà: 📐 Superficie interna: 300 m² Open Space ✨ Spazio libero da organizzare secondo le esigenze della tua attività. 🌳 Cortile esclusivo: 700 m² Ideale per esposizione di prodotti, attività all'aperto o eventi. 🚗 Parcheggio dedicato: 10 posti auto Massimo comfort per il personale e i clienti. ☀️ Massima illuminazione naturale Vetrate in tutto l'ambiente per una vista ed esposizione perfetta. ⚡ Infrastruttura elettrotecnica avanzata 🔌 Linea trifase pronta 🔋 Adatto anche per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. 💼 Possibilità di contratto a lungo termine o acquisto come investimento sicuro. 💰 Prezzo di vendita: 830.000 € 💰 Prezzo di affitto: 4.500 € / mese (Netto).

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Vicino alla Moschea dei Tabakëve 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 4 🏗️ Edificio esistente 🛋️ Arredato 🌐 Include Internet + IPTV ✨ Appartamento adatto per famiglia o coppia, in una zona accessibile e vicino a tutte le strutture necessarie. 💰 Affitto: 55.000 Lek/mese.

🏢 Appartamento 1+1 in Vendita – Jaho Residence, Fresk 📍 Posizione: Di fronte a “2 Leoni”, Fresk 🏗️ Residenza moderna (2022–2023) – Jaho Residence ✨ Dettagli della proprietà: 🏢 5° piano 🌅 Orientamento Est – illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Superficie lorda: 64,16 m² 📐 Superficie netta: 55,5 m² 🛋️ Arredamento contemporaneo e funzionale 📄 Documentazione regolare – con ipoteca 💰 Prezzo: 100.000 €. 💼 Ideale per abitazione o investimento.

🏡 Appartamento 1+1 + Balcone in Affitto – Nuovo Boulevard 📍 Al Complesso Ndregjoni, una delle zone più preferite e con facile accesso a Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: 🔹 Tipologia: 1+1 + Balcone 📐 Superficie: 70 m² 🏢 Piano: 5 🏗️ Edificio nuovo, appena completato 🛋️ Completamente arredato con tutte le condizioni per una vita confortevole ☀️ Ambiente luminoso e funzionale 🌿 Balcone piacevole per relax e comfort extra ✅ Preferiti famiglie o coppie serie. 💰 Prezzo: 55,000 Lek / Mese.

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – LAKE VIEW 📍 Di fronte al Lago Artificiale, in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana. 🔹 Locale commerciale in affitto situato al primo piano residenziale, in un edificio moderno e ben gestito. ✨ Caratteristiche: ✔️ Posizione premium con alta visibilità ✔️ Locale adatto per uffici, cliniche, studi professionali, consulenze o altre attività commerciali ✔️ Edificio con gestione di qualità ✔️ Accesso facile e parcheggio dedicato 🚗 1 Posto auto incluso nel prezzo 🛎️ Gestione inclusa nel prezzo 💶 Prezzo: 1.500 €/Mese.