RFS REAL ESTATE

🏢 4° piano Palazzo esistente 📐 Superficie: 73 m² netti ✨ Lavori di qualità – soffitti sospesi, illuminazione moderna 🧭 Orientamento: Est - Ovest (illuminazione naturale tutto il giorno) 💶 Prezzo: *168.000 Euro* Ideale per abitare o investimento! 📞 Contatta per una visita! RFS REAL ESTATE

📍 Appartamento 1+1 in Vendita – Via Qemal Stafa (vicino al Nuovo Bazaar) 🏠 Nuovo appartamento in costruzione (2025), in una delle zone migliori e più ricercate di Tirana – vicino alla Scuola Rossa, a soli 7 minuti dal Centro. 🔹 Dettagli: - Tipologia: 1+1 - Piano: 2 - Superficie: 66 m² - Nuovo edificio (consegna 2025) - Prezzo: 2.500 €/m² • Prezzo totale: 165.000€ ✅ Investimento sicuro e zona con alto potenziale di crescita ✅ Vicino al Nuovo Bazaar, scuola, trasporto urbano e molti servizi ✅ Opportunità ideale per vivere o affittare

🏡 Super Appartamento 1+1 in Affitto a Pazari i Ri 📍 Zona molto richiesta, vicino al centro 🆕 Mai abitato prima – in fase di arredamento 🏢 6° piano 📐 Superficie: 58 m² 🛏 Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 500 Euro/Mese ✅ Appartamento nuovo, situato in un edificio nuovo e ben gestito. Ideale per coppie o individui che cercano comfort e vicinanza al cuore della città. 📲 Contatta per maggiori informazioni o visita! T RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento in Affitto Vuoto con cucina 2+1+2 alla Fine di 5 Maj 🔹 *Tipologia:* 2+1+2 🔹 *Piano:* 4 con ascensore 🔹 *Superficie:* 90 m² 🔹 *Prezzo:* 450 Euro/Mese ✅ Appartamento vuoto – pronto per arredare a piacere ✅ Adatto per famiglie o coppie ✅ Zona in sviluppo, con buon accesso ai trasporti e servizi T RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 2+1 in affitto in Via Dibrës 📍 A soli 100 metri dalla Medresja, in una zona tranquilla e accessibile. 🏢 Situato al secondo piano di un edificio di 4 piani. 🛋️ Completamente arredato e con tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. 💧 Luce naturale, sistema di riscaldamento/raffreddamento, cucina completamente attrezzata e ambienti ben mantenuti. Prezzo 500 mila lek al mese 💰 Condizioni di pagamento: primo affitto + un mese di deposito. 📞 Contatta per maggiori informazioni o per vederlo da vicino! E RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 1+1 in affitto a Brryl, vicino al Nuovo Maternità 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 *Piano:* 3 🔹 *Superficie:* 60 m² + balcone 🔹 *Prezzo:* 400 Euro/Mese ✅ Situato in una zona accessibile e tranquilla ✅ Ambiente ben tenuto e pronto per essere abitato ✅ Adatto per individui o coppie 📞 *Contatta per maggiori informazioni o visita!* T RFS REAL ESTATE

🏠Appartamento 1+1 in affitto presso la Scuola di Balletto in Via Elbasan 📍 Tirana, Albania 💰 Prezzo: 40.000 Leke / Mese 📏 Superficie: 46 m² 🏢 Piano: 4° 🛏️ Tipologia: 1+1 🚪 Stato: Vuoto 🍽️ Cucina con angolo buffet ❄️ Con aria condizionata 📌 Posizione: Zona molto buona, vicino alla Scuola di Balletto e al mercato degli agricoltori. Accesso facile con trasporto pubblico 🚎 F RFS REAL ESTATE

🏡 Super appartamento 1+1 – Vicino al Nuovo Bazar 📍 Zona molto richiesta, vicino al centro 🆕 Mai abitato prima – in fase di arredamento 🏢 6° piano 📐 Superficie: 58 m² 🛏 Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 550€ ✅ Appartamento nuovo, situato in un edificio nuovo e ben gestito. Ideale per coppie o singoli in cerca di comfort e vicinanza al cuore della città.

🏠 Appartamento in affitto 📍 Posizione: Di fronte alla Procura 🏢 Edificio: 5° piano, con ascensore 🛋️ Composizione: 1+1 (una camera da letto + un soggiorno con cucina) 💰 Affitto: 550 €/mese 💵 Condizioni: 2 mesi di affitto anticipato 👫 Preferito: Coppia (non studenti)

Indirizzo: Viale Bajram Curri vicino al Parco 1 Maji Appartamento 2+1 Appena ristrutturato Completamente arredato Piano: 4 Prezzo 550 mila lek al mese, Indirizzo: Viale Bajram Curri vicino al Parco 1 Maji Coppie o Famiglie richieste RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 2+1 arredato in affitto a Komuna e Parisit 📍 Posizione: Komuna e Parisit, vicino al parco 🏢 Piano: 11, in un edificio con ascensore 🛋️ Arredamento: completamente arredato e in ottime condizioni 📐Superficie: 105 m2 ❄️ Condizionatore in ogni stanza 💵 Prezzo 700 Euro/Mese ✅ L'appartamento dispone di tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole T RFS REAL ESTATE

Tipologia 1+1 🏢 6° piano con ascensore 📐 Superficie: 69,90 m² ⏳ Finisce in 1 anno 💰 Prezzo: 97.500 Euro In costruzione, finisce in 1 anno. Appartamento ideale per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana! RFS REAL ESTAE

📍 Appartamento 2+1 in affitto o in vendita al Complesso Malajzian, gli edifici gialli 📌 *Complesso Malajzian*, l'edificio giallo 🏢 6° piano*, con ascensore 📐 Superficie: 113 m²* 🛏️ Tipologia: 2+1 💶 Affitto: 470 euro/mese 💰 Vendita: 1300 euro/m² Appartamento spazioso, illuminazione naturale, posizione ricercata! F RFS REAL ESTATE

✅ Super Appartamento 2+1 in Vendita a Paskuqan 📐 Superficie: 76 m² 🏷️ Tipologia: 2+1 💶 Prezzo: 77,000 Euro Termina a Giugno 2026, Possibilità di pagamento a Rate, non con credito Ottima opportunità per abitare o investire! RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 1+1 in affitto ad Ali Dem con super prezzo 🛏️ L'appartamento si trova al 5° piano (ultimo) di un edificio esistente ed è completamente arredato. 💰 Prezzo: 330 mila lek al mese 📐 Ambiente adatto per coppia o individuo. ✅ Buona illuminazione naturale ✅ Zona tranquilla e vicino a tutti i servizi (trasporti, scuole, mercati, ecc.) 📞 Contatta per maggiori informazioni o per vederlo da vicino! E RFS REAL ESTATE

🏡 Appartamento arredato 2+1 in affitto a Harry Fultz vicino alla stazione dei treni. 📍 Complesso “Panorama”, vicino a Harry Fultz 🏢 Nuovo edificio con ascensore 🏙️ 8° piano 💰 Prezzo: 600 mila lek al mese L'appartamento è arredato con tutte le condizioni moderne, situato in un complesso tranquillo e sicuro, con ottima amministrazione e vicino a ogni servizio (scuola, mercati, trasporto pubblico) Affittato solo a famiglie. E RFS REAL ESTATE

📍 Negozio in affitto a Unaza vicino ai Palazzi Delijorgji! 🟢 Superficie: 46 m² 🟢 Piano: 0 (con accesso diretto alla strada principale) 🟢 Posizione ideale per attività commerciale, ufficio, boutique, farmacia o qualsiasi attività commerciale 🟢 Affitto mensile: 1200 Euro/mese 💡 Ambiente moderno, con alta visibilità e continuo passaggio di persone. ✨ Un'ottima opportunità di investimento per qualsiasi tipo di attività commerciale! 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita: E RFS REAL ESTATE

🏢 Locale commerciale / ufficio in affitto a Tirana 📍 Situato al primo piano sopra il piano terra (primo piano abitativo), con ingresso adatto per attività commerciale. 📐 Superficie: 80 m² 💶 Affitto mensile: 65.000 ALL Il locale è organizzato in: 🏠 2 ambienti di lavoro (2+1) 🪑 Sala principale adatta per accoglienza o lavoro di gruppo 🗂 Sala riunioni / incontri 🚻 1 bagno ➕ Uno spazio aggiuntivo di supporto ✅ Adatto per: Uffici di contabilità e finanza Studi di architettura / ingegneria Agenzie di marketing / consulenza E qualsiasi altra attività amministrativa o professionale Il locale ha illuminazione naturale, è ben mantenuto e offre tutte le condizioni per un lavoro confortevole.

🏠 OCCASIONE! Appartamento 2+1+2 con Balcone in vendita ad Astir. 📍 Posizione: Complesso Molla, Astir 🏢 Piano: 6 (in palazzo con ascensore) 📐 Superficie: 113 m² lordi 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto + 2 bagni + balcone 📄 Con atto di proprietà 💶 Prezzo: 168.000 Euro L'appartamento si trova in un complesso ben gestito, con illuminazione naturale per tutto il giorno, pianta molto funzionale e vicino a tutti i principali servizi. 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o visita! E RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento in Affitto Vuoto con Cucina 3+1+2 in 5 Maji 🔹 *Tipologia:* 3+1+2 🔹 *Piano:* 5 con ascensore 🔹 *Superficie:* 125 m² 🔹 *Prezzo:* 450 Euro/Mese ✅ Appartamento vuoto – pronto per essere arredato a piacere ✅ Adatto per famiglie o coppie ✅ Zona in sviluppo, con buon accesso ai trasporti e servizi 📞 Contatta per maggiori info o visita! T RFS REAL ESTATE

🏠 *Appartamento 2+1 in Affitto ALLA Fine di 5 Maj 🔹 *Tipologia:* 2+1 🔹 *Piano:* 4 (con ascensore) 🔹 *Superficie:* 107 m² 🔹 *Prezzo:* 450 €URO/Mese trattabili ✅ Appartamento spazioso con organizzazione funzionale ✅ Situato in un edificio nuovo con ascensore ✅ La zona offre tranquillità e accesso ai servizi ✅ Adatto a famiglie o individui che cercano comfort 📞 *Contatta per una visita o più info!* T RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 2+1+2 in vendita alla fine di 5 Maj 🔹 Tipologia: 2+1+2 (possibilità di conversione in 3+1) 🔹 Piano: 3 con ascensore 🔹 *Superficie:* 120 m² 🔹 *Prezzo:* 1.550 Euro/m² 🔹 *Prezzo totale:* 186.000 Euro ✅ Appartamento spazioso con luce naturale ✅ Possibilità di organizzazione flessibile secondo le esigenze ✅ Situato in una zona tranquilla e sviluppata ✅ Ottimo investimento per abitare o affittare 📞 *Contatta per maggiori informazioni o per vederlo da vicino!* T RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento in affitto vuoto 1+1 alla fine di 5 Maj 🔹 *Tipologia:* 1+1 🔹 *Piano:* 2 🔹 *Superficie:* 60 m² 🔹 *Prezzo:* 350 Euro/mese ✅ Appartamento vuoto – pronto per essere arredato a piacere ✅ Adatto per famiglie o coppie ✅ Zona in sviluppo, con buon accesso ai trasporti e servizi 📞 *Contatta per maggiori info o visita!* T RFS REAL ESTATE

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA IN VIA KOSOVAREVE! ✨🏡 📍 Posizione: Via Kosovareve – una delle zone più richieste e tranquille di Tirana 🏢 Piano: 3 in un edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 80 m² 🛋️ Organizzazione: 2 Camere da letto 🛏️ 1 Ampio soggiorno con cucina condivisa 🍽️ 1 Bagno 💎 Completamente arredato in stile moderno, pronto per essere abitato! 🚗 Facile accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi (supermercato, farmacia, caffetteria, trasporto pubblico). 💰 Prezzo: 410.000 EURO 📞 Contatta ora per una visita! 📲E RFS REAL ESTATE

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 CON IPOTECA A ALLIAS

✨ Appartamento 3+1 in vendita al Nuovo Boulevard✨ 🏗️ Situato in un nuovo complesso, attualmente in fase di costruzione Superficie 136,9 m2 6° piano con ascensore (5° piano, presto inizieranno i mattoni e le divisioni). 📐 Con diverse planimetrie che puoi adattare secondo le tue esigenze. 💰 Prezzo: 1650 Euro/m² Prezzo 225.885 Euro 👉 1550 €/m² per pagamento in contanti. 📍 Posizione favorevole, vicino alla nuova piazza e alle strade principali. 📑 La planimetria può essere inviata su richiesta. 📆 Le visite possono essere organizzate dalla prossima settimana. F RFS REAL ESTATE

*📢 VENDITA OCCASIONE Appartamento 2+1 a Kamëz ✅ Possibilità di acquisto con *credito o rate* 🏢 Superficie: 90.2 m² 2° piano 💰 Prezzo: *850 Euro/m² Prezzo 76670 Euro 📆 Il palazzo sarà completato in 1 anno Ideale per abitare o investimento! RFS REAL ESTATE

✅ Super Appartamento 2+1 in Vendita a Paskuqan 📐 Superficie: 76 m² 🏷️ Tipologia: 2+1 💶 Prezzo: 1000 €/m² 💰 Totale: 77,000 Euro Termina a Giugno 2026 Ottima opportunità per abitare o investire! RFS REAL ESTATE

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR ARREDATO & CON IPOTECA 📜 📍 Posizione: Vicino a Bar Artist, Astir ✨ Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 🛏️ Superficie lorda: 100,3 m² Superficie netta: 89 m² 4° piano in palazzo con ascensore Completamente arredato con mobili moderni Con ipoteca pronta per il trasferimento di proprietà 💶 Prezzo: 150 milioni di lek ✅ Vantaggi: Posizione molto buona, vicino alle strade principali e ai servizi Palazzo ben mantenuto Pronto per essere abitato senza investimenti aggiuntivi 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o visita della proprietà: E RFS REAL ESTATE

🏢 Nuovo appartamento 2+1 in costruzione, in una delle zone più ricercate di Tirana - Astir, di fronte a Villa L. Opportunità ideale per investimento o residenza. 🔹 Dettagli della proprietà: - Tipologia: 2+1 - Superficie: 87.8 - Prezzo: €1300/m² (non trattabile) - Stato: In fase di muratura - Piano: 1 - Posizione: Astir, Tirana ✨ Vantaggi: - Posizione strategica in un'area con rapido sviluppo urbano - Facile accesso alle strade principali e a varie strutture - Alto potenziale di apprezzamento del valore della proprietà in futuro 🚗 Garage (opzionali): - Piano -2 → €15,000 - Piano -1 → €17,000 📆 Piano di pagamento: - 50% alla firma del contratto - 40% al completamento dell'intonacatura (novembre 2025) - 10% alla consegna delle chiavi