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🏠 MONOLOCALE IN AFFITTO 💰 350 € (trattabili) 📍 Vicino alla zona Siri Kodra ⏱️ 7 min dal Nuovo Viale ⏱️ 5 min dalla Stazione Ferroviaria ⏱️ 10 min dalla Tangenziale 🏢 Primo piano ✨ Condizioni di vita molto buone ✔️ Zona tranquilla e accessibile ✔️ Adatto per persona singola o coppia 📞 Contatta per maggiori informazioni TN RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Ex Parco, di fronte a Delijorgji 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Piano: 2 (villa) 🔹 Superficie: 80 m² 🔹 Prezzo: 600€ 📍 Situato in una delle zone più preferite di Tirana ✅ Ambiente spazioso e ben tenuto ✅ Accesso rapido a strade principali e servizi ✅ Adatto per individui o coppie

🏠 Appartamento 2+1+2 – 5 Maj, dietro Concord 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Piano: 5 residenziale 🔹 Superficie: 120 m² 🔹 Prezzo: 600€ 🔹 Garage (opzionale): +60€ 🔹 Stato: Prima volta in affitto – arredamento in corso ✅ Spazio nuovo, intatto ✅ Zona con facile accesso alla tangenziale ✅ Adatto a famiglie o ragazze lavoratrici

✨ APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO A PALLATET E VERDHA ✨ 📍 Posizione: Pallatet e Verdha (zona tranquilla, vicino a Lapraka) 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 3 🛗 Con ascensore 🌞 2 balconi – illuminazione e ventilazione naturale 🛋️ Condizioni di vita molto buone 💶 Prezzo: 400 Euro/Mese L'appartamento è ben organizzato, adatto per famiglia o coppia, in un edificio ben gestito con accesso rapido a strade principali, zona urbana e servizi. Tn RFS REAL ESTATE

🏡✨ APPARTAMENTO SUPER 2+1 IN AFFITTO A XHAMLLIK ✨🏡 PREZZO 550 MILA LEKE / MESE 🌞 APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO TUTTO IL GIORNO 🏢 7° PIANO – EDIFICIO NUOVO CON ASCENSORE 💎 DETTAGLI DI LUSSO: ✨ TIPO 2+1 ✨ AMPIO BALCONE ✨ ARREDAMENTO MODERNO E DI QUALITÀ ✨ CONDIZIONI MOLTO BUONE ✨ OPZIONE PARCHEGGIO INTORNO ALL’EDIFICIO 🚘 📌 ACCESSO IMMEDIATO ALLE AREE PRINCIPALI: ➡️ BRRYLI ➡️ VIA BARDHYL ➡️ VIA HOXHA TAHSIM ➡️ VIA XHANFIZE KEKO 🛍️ TUTTI I SERVIZI VICINO: 🏪 MERCATO 🏫 SCUOLA 💊 FARMACIA 🚍 TRASPORTO URBANO 👨‍👩‍👧 IDEALE PER COPPIE O FAMIGLIE 🌟 VITA D’ELEZIONE IN UNA ZONA RICERCATA 🌟 📞🔥 CONTATTA ORA – NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA! 🔥📞 Tn RFS REAL ESTATE

Appartamento 1+1 in affitto in Via Durazzo Appartamento in affitto tipologia 1+1, arredato e in ottime condizioni, adatto per una vita comoda e a lungo termine. L'appartamento ha una disposizione funzionale e spazi ampi. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie: 75 m² 🔹 Soggiorno luminoso con cucina integrata 🔹 Camera da letto confortevole 🔹 Arredamento completo 🔹 Secondo piano 🔹 Palazzina ben gestita con ascensore 📍 Posizione: Via Durazzo, zona molto richiesta, con rapido accesso al centro, trasporto urbano, mercati, banche e altri servizi necessari per la vita. 💶 Prezzo: 650 euro/Mese E RFS REAL ESTATE

🏠Appartamento in affitto, vuoto 1+1+🅿️ su 5 Maj, dietro Concord 🔹 Tipo: 1+1 🔹 Piano: 2° residenziale (con ascensore) 🔹 Superficie: 80 m² 🔹 Prezzo: 500€ (parcheggio incluso) 📍 Situato in una delle zone più preferite di Tirana ✅ Spazio ampio e ben tenuto ✅ Accesso rapido alle strade principali e ai servizi ✅ Adatto per singoli o coppie

Appartamento 1+1 arredato in vendita a Komuna e Parisit 📍 Zona: Komuna e Parisit 🏢 Piano: 2 residenziale, palazzo con 2 ascensori 📐 Superficie totale: 77,7 m² • 60 m² appartamento • 17,7 m² veranda 🛋️ Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 179.000 Euro L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, adatto sia per abitare che per investimento. T RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Vecchio Parco, di fronte a Delijorgji 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Piano: 2 (villa) 🔹 Superficie: 70 m² 🔹 Prezzo: 600€ 📍 Situato in una delle zone più preferite di Tirana ✅ Ambiente spazioso e ben tenuto ✅ Accesso rapido a strade principali e servizi ✅ Adatto a individui o coppie 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà! T RFS REAL ESTATE

AFFITTASI / VENDESI LOCALE COMMERCIALE – ASTIR 📐 Superficie: 123 m² 🏢 Piano: Terra, in palazzo 📍 Posizione: Astir, molto vicino alla strada principale 🧩 Descrizione generale Locale commerciale situato al piano terra, con accesso diretto e ottima visibilità per attività commerciali e di servizi. Il locale ha una pianta regolare, adatto per clinica, banca, uffici, market, farmacia, showroom o altre attività commerciali. La zona ha un alto flusso di persone e uno sviluppo continuo. 🔹 OPZIONE 1 – AFFITTO 💰 Prezzo affitto: 2000 euro / mese (trattabile) ✔ Adatto per attività che cercano massima esposizione ✔ Accesso diretto dalla strada ✔ Zona ad alto flusso 🔹 OPZIONE 2 – VENDITA 💰 Prezzo: 3000 euro/m² 📊 Calcolo del valore totale di vendita: 123 m² × 3000 euro/m² = 369.000 euro ✔ Ottimo investimento per affitti a lungo termine ✔ Posizione strategica vicino alla strada principale ✔ Alto potenziale di ritorno sull'investimento 📞 Contatto: 0698256369

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – ASTIR 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: Terra 🏗 Nuovo edificio: Costruzione 2025 📍 Posizione: Astir, molto vicino alla strada principale 🧩 Descrizione: Locale commerciale in vendita in un edificio nuovo, costruzione del 2025. Il locale si trova al piano terra, molto vicino alla strada principale, con accesso diretto e ottima visibilità. Adatto per negozio, ufficio, clinica, farmacia o altre attività di servizio. Pianta regolare e facilmente adattabile alle esigenze del business. 💰 Prezzo: 2000 euro/m² 💶 Valore totale: 100.000 euro 📞 Contatto: 0698256369

🏠 Appartamento 2+1 in affitto a Pazari i Ri 🔹 *Tipologia:* 2+1 🔹 *Piano:* 1 residenziale 🔹 *Superficie:* 90 m² 🔹 *Prezzo:* 600 Euro/Mese 📍 *Posizione perfetta*, accanto a Pazari i Ri ✅ Ambiente spazioso e con organizzazione funzionale ✅ Adatto per abitazione familiare o uffici ✅ Accesso immediato al centro, trasporti e tutti i servizi 📞 *Contatta per maggiori info o visita di persona!* T RFS REAL ESTATE

Appartamento 2+1 in affitto in Via Fortuzi nel centro di Tirana 🏠 *Tipologia:* 2+1 📍 *Posizione:* Via Fortuzi, Centro 🛗 *Piano:* 8, con 2 ascensori 🛁 *Bagni:* 2 👨‍👩‍👧‍👦 *Adatto per famiglie* 💶 *Prezzo:* 700 Euro/Mese ✅ Appartamento spazioso e luminoso ✅ Posizione molto richiesta e vicino a ogni servizio ✅ Edificio moderno e ben gestito RFS REAL ESTATE

🔥🔥 AFFITTASI SUPER APPARTAMENTO 1+1 A DON BOSCO 🔥🔥 🏢 PALAZZO DI 11 PIANI ⬆️ PIANO 8 🛗 CON ASCENSORE 🏠🏠 ORGANIZZAZIONE DELL'APPARTAMENTO: 🛏️ 1 CAMERA DA LETTO 🛋️ 1 SOGGIORNO 🍽️ 1 CUCINA 🔁 PUÒ ESSERE ANCHE 2+1 SE DESIDERATO 😂🤞 CHI TROVA POSTO, È FORTUNATO! 🤞😂 📌📌 ZONA MOLTO RICHIESTA E PREFERITA: 🏫 VICINO A SCUOLE E ASILI 🚌 VICINO ALLE FERMATE DELL'AUTOBUS 🛒 VICINO A SUPERMERCATI E SERVIZI ☕ BAR, FARMACIE, NEGOZI VICINI 🌳 ZONA TRANQUILLA E FAMILIARE 💰💰 PREZZO: 400€ / MESE 💰💰 📞📩 PER INFORMAZIONI E VISITE, CONTATTARE IN PRIVATO! TN RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Via 5 Maji, Palazzi ARELA, Tirana 💰 Prezzo: 550 LEK / mese (trattabile) 📆 *Pagamento: 3 mesi anticipati 👨‍👩‍👧‍👦 Preferibilmente famiglie 📐 Superficie totale: 105 m² (descrizione) / 110 m² (scheda) 🏢 2° piano (abitazione al primo piano) 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋️ Completamente arredato – Non manca nulla! 🏗️ Edificio nuovo 🛗 Ascensore 🌅 Balcone / Terrazza 📸 Guarda le foto per maggiori dettagli! Disponibile dal 1° novembre. Le visite possono essere organizzate anche prima di questa data.

🏠 Appartamento 2+1 in affitto a cinque minuti da Brrylli 📐 Superficie: 125 m² 💰 Prezzo: 450.000 lek (trattabile) 📍 Posizione: Vicino alla Rotonda di Shkoza ⏱️ 5 minuti da Brrylli 2° piano Appartamento grande e luminoso, molto adatto per famiglie o coppie. Zona tranquilla, con facile accesso a strade principali, trasporti e servizi. 🔑 Si richiedono persone serie e corrette. 📞 Per maggiori informazioni, contattare in privato. D1 RFS REAL ESTATE

CASA IN AFFITTO - VIA "ELBASANIT", VICINO AL PALAZZO DELLE BRIGATE, in zona molto tranquilla, si affitta 2+1, superficie 90m². * Secondo piano, con ascensore. * Ingresso completamente arredato. * Appartamento molto comodo, con vista sul sole, arredamento moderno. Il posto più tranquillo, più sicuro e con l'aria più pulita di tutta Tirana. Prezzo 600 Euro.

🔥 ESCLUSIVO sul mercato! Appartamento 2+1 in vendita investito in Rruga e Durrësit Un'opportunità rara in una delle zone più richieste di Tirana! Questo appartamento 2+1, completamente arredato e investito, offre il massimo comfort, un orientamento favorevole e una terrazza sistemata che rende la proprietà ancora più preziosa. 🏠 Tipologia: 2+1 📏 Superficie: 92,3 m² 🏢 Piano: 5° ultimo (palazzo esistente, senza ascensore) 🛋 Condizione: Completamente arredato e pronto per abitare 🌤 Orientamento: Nord–Ovest & Sud–Est 🌆 Terrazza investita 📍 Posizione: Rruga e Durrësit — 2 minuti da Piazza Skanderbeg — 7 minuti da Zogu i Zi — 4 minuti da Rruga e Kavajës La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita perfetta: ✔ Scuola nelle vicinanze ✔ Centro sanitario ✔ Stazione di polizia / commissariato ✔ Supermercati e negozi ✔ Fermata dell'autobus a pochi metri ✨ Vantaggi principali: ✔ Appartamento investito in ogni dettaglio ✔ Posizione fantastica nel cuore di Tirana ✔ Terrazza utilizzabile e investita ✔ Alto potenziale di affitto (breve e lungo termine) ✔ Può essere venduto anche con credito 💶 Prezzo: 210.000 Euro E RFS REAL ESTATE

🏠Appartamento 1+1 in Vendita – 5 Maj, dietro Concord 🔹 Tipo: 1+1 🔹 Piano: 1 residenziale 🔹 Superficie: 53 m² 🔹 Prezzo: 1900 €/m² 🔹 Prezzo totale: 100.700€ 🔹 Documentazione: Con certificato di proprietà ✅ Posizione favorevole, vicino ai servizi ✅ Adatto per abitazione o investimento

🏠 Appartamento 1+1 – British Residence, vicino alla Scuola Lidhja e Prizrenit, Paskuqan 📍 Posizione: Complesso British Residence, Paskuqan 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie: 68,11 m² 🛏 Tipologia: 1+1 💶 Prezzo: 1.200 €/m² → Totale: ~81.732 € ✅ Complesso ben gestito ✅ Ambiente spazioso e funzionale ✅ Ideale per vivere o investimento

📢 Appartamenti in Vendita – Paskuqan, Vicino alla Scuola Lidhja e Prizrenit 🏡 Ottima opportunità per vivere in una zona sviluppata e accessibile. 📌 Dettagli: • Tipologia: 1+1 • Posizione: Vicino alla Tangenziale presso la Scuola Lidhja e Prizrenit, Paskuqan • Prezzo: 930 €/m² • Accettata solo liquidazione totale ✅ Investimento intelligente in una zona in rapido sviluppo ✅ Vicino alle strade principali e ai trasporti pubblici

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan Opportunità ideale per investimento e per vivere. 📍 *Posizione*: Paskuqan 🏢 *Tipologia*: 2+1 📐 *Superficie*: 78,96 m² 🪜 *Piano*: 2 💶 *Prezzo*: 1.000 Euro/m² 💰 *Totale*: 78.960 Euro 🗓 *Termine*: Giugno 2026 💳 *Opzioni di pagamento*:  A rate o credito bancario Ideale per abitazione o investimento! RFS REAL ESTATE

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan Opportunità ideale per investimento e per vivere. 📍 *Posizione*: Paskuqan 🏢 *Tipologia*: 1+1 📐 *Superficie*: 63,52 m² 🪜 *Piano*: 2 💶 *Prezzo*: 1.000 Euro/m² 💰 *Totale*: 63.520 Euro 🗓 *Termine*: Giugno 2026 💳 *Opzioni di pagamento*:_ A rate o prestito bancario Ideale per abitare o investire! RFS REAL ESTATE

Vendesi Appartamento 2+1 – Prezzo di Liquidazione – Paskuqan In vendita appartamento 2+1 in un edificio nuovo con ascensore, attualmente in fase di costruzione (struttura grezza). La costruzione è prevista per essere completata in circa 2 anni. Superficie: Superficie lorda: 115,87 m² Superficie netta: 100,36 m² L'appartamento si trova al 6° piano, con organizzazione funzionale e buona illuminazione naturale. Prezzo: 115.870 € 👉 Prezzo di liquidazione – per vendita totale Zona Paskuqan, una zona in rapido sviluppo, molto adatta per abitazione familiare o investimento 📞 Contatto: 069 82 56 369

Appartamento 2+1 in vendita – Paskuqan In vendita appartamento tipologia 2+1, situato all'ultimo piano (8° piano), in uno dei palazzi più richiesti della zona di Paskuqan. L'appartamento è orientato a Nord-Est, garantendo illuminazione naturale e buona aerazione. La disposizione interna comprende: Soggiorno e cucina open space 2 camere da letto 1 bagno Balcone Corridoio distributore. Superficie: Superficie fisica: 87,9 m² Superficie comune: 16,7 m² Superficie totale: 104,6 m². L'appartamento si trova in un palazzo in costruzione, fase mattoni, che offre all'acquirente la possibilità di personalizzare gli spazi a piacimento. La posizione all'ultimo piano offre privacy, tranquillità e vista aperta. Prezzo: 125.520 € 📍 Posizione: Paskuqan 📞 Contatto: 069 82 56 369

🏢 Nuovo appartamento 2+1 in costruzione, in una delle zone più ricercate di Tirana - Astir, di fronte a Villa L. Ideale per investimento o opportunità residenziale. 🔹 Dettagli della proprietà: - Tipologia: 2+1 - Superficie: 90,7 - Prezzo: €1300/m² (non trattabile) - Stato: In fase di muratura - Posizione: Astir, Tirana ✨ Vantaggi: - Posizione strategica in un'area con rapido sviluppo urbano - Facile accesso alle strade principali e a varie strutture - Alto potenziale di apprezzamento del valore della proprietà in futuro 🚗 Garage (opzionali): - Piano -2 → €15.000 - Piano -1 → €17.000 📆 Piano di pagamento: - 50% alla firma del contratto - 40% al completamento dell'intonacatura (novembre 2025) - 10% alla consegna delle chiavi