RFS REAL ESTATE

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR ARREDATO & CON IPOTECA 📜 📍 Posizione: Vicino a Bar Artist, Astir ✨ Dettagli dell'appartamento: Tipologia: 2+1 🛏️ Superficie lorda: 100,3 m² Superficie netta: 89 m² 4° piano in palazzo con ascensore Completamente arredato con mobili moderni Con ipoteca pronta per il trasferimento di proprietà 💶 Prezzo: 150 milioni di lek ✅ Vantaggi: Posizione molto buona, vicino alle strade principali e ai servizi Palazzo ben mantenuto Pronto per essere abitato senza investimenti aggiuntivi 📞 Contatta ora per maggiori informazioni o visita della proprietà: E RFS REAL ESTATE

🏢 Nuovo appartamento 2+1 in costruzione, in una delle zone più ricercate di Tirana - Astir, di fronte a Villa L. Opportunità ideale per investimento o residenza. 🔹 Dettagli della proprietà: - Tipologia: 2+1 - Superficie: 87.8 - Prezzo: €1300/m² (non trattabile) - Stato: In fase di muratura - Piano: 1 - Posizione: Astir, Tirana ✨ Vantaggi: - Posizione strategica in un'area con rapido sviluppo urbano - Facile accesso alle strade principali e a varie strutture - Alto potenziale di apprezzamento del valore della proprietà in futuro 🚗 Garage (opzionali): - Piano -2 → €15,000 - Piano -1 → €17,000 📆 Piano di pagamento: - 50% alla firma del contratto - 40% al completamento dell'intonacatura (novembre 2025) - 10% alla consegna delle chiavi

🏡 Appartamenti in costruzione in un nuovo complesso a Paskuqan, zona in sviluppo con grande potenziale per investimento o residenza. 🔹 Tipologie disponibili: 1+1 📐 Prezzo: Solo 950 €/m² 💳 Opzioni di pagamento flessibili: - 50% prima rata - 2 rate successive secondo accordo - Oppure pagamento totale con prezzo vantaggioso 🧱 I lavori termineranno entro 1 anno! ✅ Ideale per famiglie e investitori 📲 Contattaci ora per informazioni, planimetrie o visita in loco!

🏠 Appartamento 2+1 – Jordan Misja, mai abitato prima 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Piano: 7 (con ascensore) 🔹 Superficie: 115 m² 🔹 Prezzo: 600€ (trattabile) ✅ Completamente nuovo, mai abitato prima ✅ Ambiente spazioso e illuminazione naturale ✅ Lavori di qualità e arredamento nuovo in corso (se applicabile) ✅ Posizione con rapido accesso alla Tangenziale e al centro città

🏠 Appartamento 2+1+2+🅿 – Astir, vicino a Oslo Bar 🔹 Tipologia: 2 Camere da letto + 1 Soggiorno + 2 Bagni 🔹 Piano: 6 (con ascensore) 🔹 Superficie: 115 m² 🔹 Prezzo: 700€ 🔹 Parcheggio incluso ✅ Appartamento spazioso e funzionale ✅ Dotato di pavimento in parquet e illuminazione naturale ✅ Situato in una delle zone più ricercate di Tirana ✅ Facile accesso alla Tangenziale e vicino a tutti i servizi

🏡 Ingresso 1+1 – Don Bosko (Casa Privata) 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Piano: 3 🔹 Superficie: 50 m² 🔹 Prezzo: 350€ ✅ Ambiente confortevole in zona tranquilla e buona ✅ Adatto per coppia o singolo ✅ Disponibile a fine mese ✅ Facile accesso tramite strade principali e servizi 📍 Don Bosko – zona residenziale molto richiesta

🏢 Negozio – Via Barrikadave, Centro 🔹 Posizione: Alla Galleria, Via Barrikadave 🔹 Tipologia: Duplex 🔹 Piano: 2 (con ascensore) 🔹 Superficie totale: 65 m² 🔹 Prezzo: 650€ ✅ Spazio moderno e adatto per uffici, studi, cliniche, boutique, ecc. ✅ Ottima posizione, nel cuore di Tirana ✅ Accesso immediato alle strade principali e ai trasporti urbani

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Ex Ristorante Durazzo 📍 Posizione molto buona, vicino a tutti i servizi! 🪜 4° piano (senza ascensore) ✨ Appartamento ordinato e luminoso 💶 Affitto: 450 € / mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita!

🏡 Appartamento in Vendita – Fresk, Via Muhamet Deliu ✨ 2+1 🛏️ | 2 Bagni 🚿 | 103 m² 💎 Con investimenti e lavori aggiuntivi di qualità ❄️ Sistema Multisplit per riscaldamento e raffreddamento 🏢 6° piano – palazzo nuovo, abitato al 90% 📄 Ipoteca in corso – richiesta per documento tecnico in sviluppo 🏦 Possibilità di acquisto con altra garanzia 💰 Prezzo: 125.000 € TRATTABILE 🌿 Zona tranquilla e preferita di Fresk, vicino alla filiale del Tesoro

🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 60,1 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 📜 Con ipoteca 💳 Accettata l'acquisto con credito 💰 Prezzo: 105.000 € ✨ Descrizione: Appartamento comodo e ben organizzato, situato in uno dei complessi più apprezzati della zona Ali Demi 🏙️. Con illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ e ambiente tranquillo, offre comfort e comodità per ogni famiglia piccola o coppia.

🏠 Appartamento in affitto - Via Mihal Grameno, vicino a Viva Market 📍 Posizione: 5° piano in un palazzo nuovo con ascensore 🚪🛗 📐 Superficie: 68 m² 🛋️ Composizione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno 🛏️ Camera da letto 🚪 Corridoio distributore 🚽 Bagno 🌞 Balcone con luce naturale 🎨 L'appartamento è arredato con cura da un architetto, offrendo un ambiente contemporaneo e funzionale in ogni dettaglio ✨

🏡✨ AFFITTASI – SUPER APPARTAMENTO LUSSUOSO 2+1 IN VIA DEI KOSOVARI! ✨🏡 📍 Posizione: Via dei Kosovari – una delle zone più richieste e tranquille di Tirana 🏢 Piano: 5 – in un edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 85 m² 🛋️ Disposizione: 2 Camere da letto 🛏️ 1 Ampio soggiorno con cucina a vista 🍽️ 1 Bagno 💎 Completamente arredato in stile moderno, pronto per essere abitato! 🚗 Facile accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi (supermercato, farmacia, caffetteria, trasporto pubblico). 💰 Prezzo: 2000 €/mese 📞 Contatta ora per una visita! 0698256369

🏡✨ AFFITTASI – APPARTAMENTO 2+1+2 IN VIA DEI KOSOVARI! ✨🏡 📍 Posizione: Via dei Kosovari – una delle zone più richieste e tranquille di Tirana 🏢 Piano: 3 – in un edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie: 90 m² 🛋️ Disposizione: 2 Camere da letto 🛏️ 1 Ampio soggiorno con cucina a vista 🍽️ 2 Bagni 🚿 Balcone con bella vista 🌇 💎 Completamente arredato in stile moderno, pronto per abitare! 🚗 Facile accesso alle strade principali e vicino a tutti i servizi (supermercato, farmacia, caffetteria, trasporto pubblico). 💰 Prezzo: 2200 €/mese 📞 Contatta ora per una visita! 📲 0698256369

🏡 In Affitto | Secondo piano della Villa 📍 Via Bardhyl – a soli 8 minuti dal Centro 📐 110 m² | 3+1 | 2 Bagni (con finestra) ✨ Completamente arredato e pronto per essere abitato! 💶 Prezzo: 750 € (trattabile) 👨‍👩‍👧‍👦 Preferiti: famiglia piccola o 2-3 ragazze lavoratrici / studentesse. 📞 Per maggiori informazioni o per vederlo di persona, contattatemi! 😊

📍 Via Siri Kodra, vicino alla scuola elementare 🏡 Affittasi terzo piano di una villa su tre livelli ✨ Dettagli: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura (cucina inclusa) 🚿 2 bagni 🌤️ 2 balconi ❄️ Aria condizionata 🌞 Tenda da sole 🪑 Completamente arredato 📍 Situato in una strada tranquilla, senza rumore di auto, molto vicino al centro di Tirana. 💶 Prezzo: 600€/mese

🏡 CASA IN AFFITTO – Via Benjamin Kruta, presso l'ex Campo di Aviazione, Unità Comunale n. 7 📍 Campo di Aviazione, Tirana, Albania 💶 Prezzo: 500€/mese 📐 Superficie: 80 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🔹 Completamente arredata 🛋️ 🔹 Ingresso indipendente 🚪 🔹 Con cortile privato 🌿 📌 Posizione tranquilla e adatta a una vita confortevole.

In vendita – Residenza Beta Vicino all'Hotel Sokrati, Via Peti (zona del Lago di Tirana) Superficie totale: 150 m² 3 ampie camere da letto Soggiorno luminoso con uscita sul balcone Cucina separata con vetro, moderna e funzionale 2 bagni completi 1 balcone con vista aperta 2 posti auto inclusi Prezzo: 300.000 € Appartamento con costruzione di qualità e illuminazione naturale per tutto il giorno, in una residenza tranquilla vicino al Lago Artificiale e ai servizi principali. Per maggiori informazioni o visita

📢 Appartamento 2+1 in affitto vicino allo Zoo 🏡🌿 📍 Si affitta un comodo appartamento 2+1, situato in una zona tranquilla e verde, vicino allo Zoo, in via Eduard Mane. 🛋️ Completamente arredato con mobili moderni e di qualità ❄️ Condizionatore per i giorni caldi 📺 Televisore incluso per il massimo relax 🚗 Parcheggio garantito per i residenti in un'area dedicata con accesso digitale 🌳 Ideale per chi apprezza la tranquillità, l'aria pulita e la privacy che offre questa zona!

Eleganza e comfort nel cuore di TEG Residenza esclusiva per esigenze istituzionali e rappresentative. Architettura classica italiana, posizione strategica e spazi ampi. Caratteristiche principali: – Cortile privato e balconi con vista – Parcheggio riservato – Ambiente per accoglienze formali e cene ufficiali – Accesso diretto alla strada principale – Luogo tranquillo, sicuro e vicino a servizi di qualità (supermercati, ristoranti) – Spazi adatti per uffici, riunioni ed eventi – Privacy garantita e sicurezza dedicata – Possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le richieste – Sistemi smart home, efficienza energetica, impianti eco-friendly Un luogo dove funzionalità, eleganza e prestigio convivono.

🏠 Appartamento 2+1 + deposito in affitto – Muslym Shyr 📍 Posizione: Muslym Shyr 🏢 Piano: 4° 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno + deposito 🪑 L'appartamento è completamente arredato e completo di tutti gli elettrodomestici necessari. 💰 Affitto: 680 € / mese ✅ Pronto per essere abitato subito 📞 0698256369

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Laprakë, vicino a Kupola 📍 Primo piano in una villa privata 🌿 Zona molto tranquilla e familiare – ideale per relax e comfort 👫 Preferito solo per coppie 💶 42.000 Leke /mese 🛋️ Ambiente ben mantenuto 🛏️ Camera da letto + soggiorno con cucina 🚿 Bagno con finestra 🌞 Illuminazione naturale 🚪 Ingresso separato – privacy totale

📍 Appartamento 1+1 in vendita – Opportunità di investimento 🏠 Posizione: Via di Dibra, vicino alla Facoltà di Medicina 🏢 Piano: primo 📏 Superficie: 78,1 m² 💰 Prezzo: 96 milioni di lek ❌ Non si accettano finanziamenti – solo pagamento totale Descrizione: In vendita appartamento comodo 1+1 con balcone in una delle zone più richieste di Tirana. Ideale come abitazione o per investimento (affitti a lungo termine o per studenti). L'appartamento ha una buona illuminazione naturale ed è vicino a tutti i servizi principali. Contatto: 0698256369

CASA IN AFFITTO - VIA "ELBASANIT", VICINO AL PALAZZO DELLE BRIGATE, in zona molto tranquilla, si affitta 2+1, superficie 90m². * Secondo piano, con ascensore. * Ingresso completamente arredato. * Appartamento molto comodo, con vista sul sole, arredamento moderno. Il posto più tranquillo, più sicuro e con l'aria più pulita di tutta Tirana. Prezzo 600 Euro.

📍 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ALIDEMI, TIRANA 💰 Prezzo: 155.000 € 📐 Superficie: 78,9 m² nei documenti / 90 m² lordi 🏡 Descrizione della proprietà: Nella zona richiesta di Alidemi, è in vendita un appartamento 2+1, parte di un edificio esistente, ristrutturato. Si trova al piano terra (piano 0), con accesso adatto per anziani o persone con disabilità. 🛏️ Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno Balconi chiusi che aumentano la superficie effettiva a circa 90 m² 🏢 Adatto come abitazione o per uffici/attività commerciali (clinica, centro estetico, ecc.) 📄 Documentazione regolare – Con ipoteca

🏡 Affittasi appartamento 2+1 – Arredamento NUOVO, completamente ristrutturato! ✨ 📍 Posizione: All'inizio di Via Durazzo – una delle zone più richieste di Tirana! 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 950.000 lek al mese 🔑 Dettagli: Appartamento 2+1 molto comodo e pieno di luce naturale 🌤️ Arredamento completamente nuovo e design moderno 🛋️ Completamente ristrutturato, pronto per essere abitato subito 🏗️ Si trova al secondo piano, ideale per un accesso facile e comodità 🚶‍♂️ Ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi principali (supermercato, trasporti, caffè, scuole, ecc.) 🏙️ 💎 Una scelta perfetta per chi cerca comfort, stile e una posizione ideale nel cuore di Tirana 📞 Contatta ora 069825636

📦 Magazzino in Affitto – 250 m² 📍 Via Muza Picari (vicino all'autostrada) 💰 Affitto mensile: 75.000 Lek (netto) ✅ Situato in un blocco commerciale con 8 aziende 🚛 Accesso facile dall'autostrada – ideale per merci e logistica 🏢 Ambiente pulito e funzionale – pronto per l'uso 🔌 Infrastruttura regolare – acqua e luce 📍 Zona molto buona per affari

🏙️ Appartamento in Affitto | Comune di Parigi - Kristal Center 📍 Medar Shtylla, Tirana 🏢 Piano: 8 📐 Superficie: 115 m² 🛏️ Stanze: 2+1 🚿 Bagni: 2 💶 Prezzo: 850 €/mese ✨ Appartamento moderno e molto comodo, completamente arredato con elettrodomestici e mobili contemporanei. 📍 Situato in una delle zone migliori di Tirana — vicino al Parco del Comune di Parigi e alla rotatoria del quartiere. 📆 Affittato per un periodo lungo. Libero dal 1 novembre 2025. Visite dal 16/10/2025.

🏠 Appartamento 3+1+2 + Ripostiglio in Vendita – Brryl, di fronte al Nuovo Ospedale Maternità 🔹 Tipologia: 3+1+2 + ripostiglio 🔹 Piano: 6 (senza ascensore) 🔹 Superficie: 99,2 m² 🔹 Prezzo: €140.000 ✅ Composto da 3 camere da letto, un ampio soggiorno con cucina, 2 bagni e ripostiglio ✅ Situato in una zona molto richiesta, con accesso immediato ai servizi ✅ Ideale per famiglie o investimento 📍 Posizione favorevole vicino a istituzioni e trasporti pubblici

🏠 Piccolo appartamento 1+1 – Scuola "Karl Gega" 🔹 Posizione: Di fronte all'Ospedale Americano 3, vicino a Delijorgji, a 7 minuti 🔹 Piano: 2, edificio esistente 🔹 Condizioni: Progettato da un architetto – nuovi impianti elettrici e idraulici 🔹 Arredamento: Completamente nuovo + condizionatore + elettrodomestici 🔹 Acqua: 24h con nuovo serbatoio 🔹 Ideale per: 1-2 persone 🔹 Zona: Vicino all'incrocio tra via Kavaja e la Nuova Tangenziale 💰 Prezzo: 40.000 lek

🏠 Ingresso 2+1 – a Porcelan vicino a UET (Casa Privata) 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Piano: 2 🔹 Superficie: 120 m² 🔹 Prezzo: 450€ ✅ Ambiente tranquillo e separato privatamente ✅ Arredato e pronto per vivere ✅ Preferito: famiglie o ragazze (max 4 ragazze) 📍 Zona accessibile, vicino ai servizi necessari