RFS REAL ESTATE

📍 Via Siri Kodra, vicino alla scuola elementare 🏡 Affittasi terzo piano di una villa su tre livelli ✨ Dettagli: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno con angolo cottura (cucina inclusa) 🚿 2 bagni 🌤️ 2 balconi ❄️ Aria condizionata 🌞 Tenda da sole 🪑 Completamente arredato 📍 Situato in una strada tranquilla, senza rumore di auto, molto vicino al centro di Tirana. 💶 Prezzo: 600€/mese

🏡 CASA IN AFFITTO – Via Benjamin Kruta, presso l'ex Campo di Aviazione, Unità Comunale n. 7 📍 Campo di Aviazione, Tirana, Albania 💶 Prezzo: 500€/mese 📐 Superficie: 80 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🔹 Completamente arredata 🛋️ 🔹 Ingresso indipendente 🚪 🔹 Con cortile privato 🌿 📌 Posizione tranquilla e adatta a una vita confortevole.

In vendita – Residenza Beta Vicino all'Hotel Sokrati, Via Peti (zona del Lago di Tirana) Superficie totale: 150 m² 3 ampie camere da letto Soggiorno luminoso con uscita sul balcone Cucina separata con vetro, moderna e funzionale 2 bagni completi 1 balcone con vista aperta 2 posti auto inclusi Prezzo: 300.000 € Appartamento con costruzione di qualità e illuminazione naturale per tutto il giorno, in una residenza tranquilla vicino al Lago Artificiale e ai servizi principali. Per maggiori informazioni o visita

📢 Appartamento 2+1 in affitto vicino allo Zoo 🏡🌿 📍 Si affitta un comodo appartamento 2+1, situato in una zona tranquilla e verde, vicino allo Zoo, in via Eduard Mane. 🛋️ Completamente arredato con mobili moderni e di qualità ❄️ Condizionatore per i giorni caldi 📺 Televisore incluso per il massimo relax 🚗 Parcheggio garantito per i residenti in un'area dedicata con accesso digitale 🌳 Ideale per chi apprezza la tranquillità, l'aria pulita e la privacy che offre questa zona!

Eleganza e comfort nel cuore di TEG Residenza esclusiva per esigenze istituzionali e rappresentative. Architettura classica italiana, posizione strategica e spazi ampi. Caratteristiche principali: – Cortile privato e balconi con vista – Parcheggio riservato – Ambiente per accoglienze formali e cene ufficiali – Accesso diretto alla strada principale – Luogo tranquillo, sicuro e vicino a servizi di qualità (supermercati, ristoranti) – Spazi adatti per uffici, riunioni ed eventi – Privacy garantita e sicurezza dedicata – Possibilità di personalizzazione degli ambienti secondo le richieste – Sistemi smart home, efficienza energetica, impianti eco-friendly Un luogo dove funzionalità, eleganza e prestigio convivono.

🏠 Appartamento 2+1 + deposito in affitto – Muslym Shyr 📍 Posizione: Muslym Shyr 🏢 Piano: 4° 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto + soggiorno + cucina + bagno + deposito 🪑 L'appartamento è completamente arredato e completo di tutti gli elettrodomestici necessari. 💰 Affitto: 680 € / mese ✅ Pronto per essere abitato subito 📞 0698256369

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Laprakë, vicino a Kupola 📍 Primo piano in una villa privata 🌿 Zona molto tranquilla e familiare – ideale per relax e comfort 👫 Preferito solo per coppie 💶 42.000 Leke /mese 🛋️ Ambiente ben mantenuto 🛏️ Camera da letto + soggiorno con cucina 🚿 Bagno con finestra 🌞 Illuminazione naturale 🚪 Ingresso separato – privacy totale

📍 Appartamento 1+1 in vendita – Opportunità di investimento 🏠 Posizione: Via di Dibra, vicino alla Facoltà di Medicina 🏢 Piano: primo 📏 Superficie: 78,1 m² 💰 Prezzo: 96 milioni di lek ❌ Non si accettano finanziamenti – solo pagamento totale Descrizione: In vendita appartamento comodo 1+1 con balcone in una delle zone più richieste di Tirana. Ideale come abitazione o per investimento (affitti a lungo termine o per studenti). L'appartamento ha una buona illuminazione naturale ed è vicino a tutti i servizi principali. Contatto: 0698256369

CASA IN AFFITTO - VIA "ELBASANIT", VICINO AL PALAZZO DELLE BRIGATE, in zona molto tranquilla, si affitta 2+1, superficie 90m². * Secondo piano, con ascensore. * Ingresso completamente arredato. * Appartamento molto comodo, con vista sul sole, arredamento moderno. Il posto più tranquillo, più sicuro e con l'aria più pulita di tutta Tirana. Prezzo 600 Euro.

📍 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ALIDEMI, TIRANA 💰 Prezzo: 155.000 € 📐 Superficie: 78,9 m² nei documenti / 90 m² lordi 🏡 Descrizione della proprietà: Nella zona richiesta di Alidemi, è in vendita un appartamento 2+1, parte di un edificio esistente, ristrutturato. Si trova al piano terra (piano 0), con accesso adatto per anziani o persone con disabilità. 🛏️ Organizzazione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno Balconi chiusi che aumentano la superficie effettiva a circa 90 m² 🏢 Adatto come abitazione o per uffici/attività commerciali (clinica, centro estetico, ecc.) 📄 Documentazione regolare – Con ipoteca

🏡 Affittasi appartamento 2+1 – Arredamento NUOVO, completamente ristrutturato! ✨ 📍 Posizione: All'inizio di Via Durazzo – una delle zone più richieste di Tirana! 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 950.000 lek al mese 🔑 Dettagli: Appartamento 2+1 molto comodo e pieno di luce naturale 🌤️ Arredamento completamente nuovo e design moderno 🛋️ Completamente ristrutturato, pronto per essere abitato subito 🏗️ Si trova al secondo piano, ideale per un accesso facile e comodità 🚶‍♂️ Ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi principali (supermercato, trasporti, caffè, scuole, ecc.) 🏙️ 💎 Una scelta perfetta per chi cerca comfort, stile e una posizione ideale nel cuore di Tirana 📞 Contatta ora 069825636

📦 Magazzino in Affitto – 250 m² 📍 Via Muza Picari (vicino all'autostrada) 💰 Affitto mensile: 75.000 Lek (netto) ✅ Situato in un blocco commerciale con 8 aziende 🚛 Accesso facile dall'autostrada – ideale per merci e logistica 🏢 Ambiente pulito e funzionale – pronto per l'uso 🔌 Infrastruttura regolare – acqua e luce 📍 Zona molto buona per affari

🏙️ Appartamento in Affitto | Comune di Parigi - Kristal Center 📍 Medar Shtylla, Tirana 🏢 Piano: 8 📐 Superficie: 115 m² 🛏️ Stanze: 2+1 🚿 Bagni: 2 💶 Prezzo: 850 €/mese ✨ Appartamento moderno e molto comodo, completamente arredato con elettrodomestici e mobili contemporanei. 📍 Situato in una delle zone migliori di Tirana — vicino al Parco del Comune di Parigi e alla rotatoria del quartiere. 📆 Affittato per un periodo lungo. Libero dal 1 novembre 2025. Visite dal 16/10/2025.

🏠 Appartamento 3+1+2 + Ripostiglio in Vendita – Brryl, di fronte al Nuovo Ospedale Maternità 🔹 Tipologia: 3+1+2 + ripostiglio 🔹 Piano: 6 (senza ascensore) 🔹 Superficie: 99,2 m² 🔹 Prezzo: €140.000 ✅ Composto da 3 camere da letto, un ampio soggiorno con cucina, 2 bagni e ripostiglio ✅ Situato in una zona molto richiesta, con accesso immediato ai servizi ✅ Ideale per famiglie o investimento 📍 Posizione favorevole vicino a istituzioni e trasporti pubblici

🏠 Piccolo appartamento 1+1 – Scuola "Karl Gega" 🔹 Posizione: Di fronte all'Ospedale Americano 3, vicino a Delijorgji, a 7 minuti 🔹 Piano: 2, edificio esistente 🔹 Condizioni: Progettato da un architetto – nuovi impianti elettrici e idraulici 🔹 Arredamento: Completamente nuovo + condizionatore + elettrodomestici 🔹 Acqua: 24h con nuovo serbatoio 🔹 Ideale per: 1-2 persone 🔹 Zona: Vicino all'incrocio tra via Kavaja e la Nuova Tangenziale 💰 Prezzo: 40.000 lek

🏠 Ingresso 2+1 – a Porcelan vicino a UET (Casa Privata) 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Piano: 2 🔹 Superficie: 120 m² 🔹 Prezzo: 450€ ✅ Ambiente tranquillo e separato privatamente ✅ Arredato e pronto per vivere ✅ Preferito: famiglie o ragazze (max 4 ragazze) 📍 Zona accessibile, vicino ai servizi necessari

Affittasi negozio al piano terra, 60 m², nella zona di Astiri — vicino al Bar Artistit. Prezzo: 400 mila lek/mese. Trattabile. Locale adatto per negozio, showroom, ufficio o attività di servizio. Caratteristiche: ingresso dalla strada, facciata visibile, Contatto: 0698256369

🏠 Appartamento in Affitto Ingresso 1+1 – Vicino a Mihal Grameno (Casa Privata) 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Piano: 3 🔹 Superficie: 70 m² 🔹 Prezzo: 400€ ✅ Ambiente tranquillo e separato privatamente ✅ Arredato e pronto per essere abitato ✅ Preferiti: coppie lavoratrici (no studenti)

🏢 Locale commerciale in affitto – Astir (vicino al complesso “Molla”) 📍 Posizione: Astir, vicino al complesso “Molla” 🏗️ Piano: 0 (con ingresso diretto) 📐 Superficie: 120 m² 🚪 Accesso: Da entrambi i lati dell’edificio 🔹 Locale adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale – negozio, ufficio, clinica, market, ecc. 🔹 Posizione molto favorevole e con alto passaggio 💰 Prezzo: 1,2 milioni di lek / mese 📞 Contatto 0698256369

🏠 Appartamento 2+1 vuoto in affitto – Astir (vicino al locale “2 Palmat”) 📍 Posizione: Astir, vicino al locale “2 Palmat” 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie: 90 m² 🏡 Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con cucina, bagno 🔹 Appartamento vuoto, in ottime condizioni 🔹 Adatto per abitazione 💶 Prezzo: 380 € / mese 📞 Contatto 0698256369

📍 Locale commerciale in affitto nel centro di Tirana – Piazza 🏢 Superficie totale: 100 m² ▫️ 60 m² spazio interno ▫️ 40 m² veranda funzionale 🚻 Con due bagni 📌 Posizione perfetta: Nel cuore di Tirana, alla Piazza, zona ad alto traffico e molto adatta a ogni tipo di attività commerciale — caffetteria, ristorante, ufficio, boutique, ecc. 1,2 milioni di lek al mese senza tasse

🏢 Locale commerciale in affitto a Tirana! 📍 Posizione: In un edificio nuovo, al secondo piano 📏 Superficie: 32 m² ❄️ Dotato di sistema di condizionamento. Facciata in vetro anche esterna. 💸 Prezzo: 1 milione di lek al mese netto. ✨ Locale moderno e adatto per: ➡️ Ufficio professionale ➡️ Clinica estetica o dentale ➡️ Salone di bellezza ➡️ Consulenza o studio di architettura 🏙️ Situato in una zona molto richiesta e accessibile

🏢 Appartamento Ufficio in Affitto – Via Barricate 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Superficie: 110 m² 🔹 Piano: 7 (con ascensore) 🔹 Prezzo: 700€ ✅ Spazio adatto per uffici, studi, consulenze, ecc. ✅ Illuminazione naturale e disposizione funzionale ✅ Posizione centrale, con rapido accesso in ogni direzione

🏠 Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Via 5 Maji, Palazzi ARELA, Tirana 💰 Prezzo: 550 LEK / mese (trattabile) 📆 *Pagamento: 3 mesi anticipati 👨‍👩‍👧‍👦 Preferibilmente famiglie 📐 Superficie totale: 105 m² (descrizione) / 110 m² (scheda) 🏢 2° piano (abitazione al primo piano) 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🛋️ Completamente arredato – Non manca nulla! 🏗️ Edificio nuovo 🛗 Ascensore 🌅 Balcone / Terrazza 📸 Guarda le foto per maggiori dettagli! Disponibile dal 1° novembre. Le visite possono essere organizzate anche prima di questa data.

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Vicino a 9 Piani, Centro 🔹 Tipo: 1+1 🔹 Piano: 2 🔹 Superficie: 55 m² 🔹 Prezzo: 50.000 lek/mese ✅ Posizione molto richiesta – nel cuore della città ✅ Ambiente spazioso e funzionale ✅ Adatto per coppie, singoli o uso professionale

🏠 Appartamento 1+1 – Solo edificio di 9 piani, Centro 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Piano: 2 🔹 Superficie: 75 m² 🔹 Prezzo: 650€ (trattabile) ✅ Posizione molto richiesta – nel cuore della città ✅ Ambiente spazioso e funzionale ✅ Adatto a coppie, singoli o uso professionale 📞 Contatta per maggiori informazioni o per fissare una visita di persona

🏢 Locale commerciale in affitto – Via Bardhyl, Circonvallazione, Tirana 📍 Posizione: Via Bardhyl (sulla strada principale, vicino alla Circonvallazione) 📐 Superficie: 60 m² + balcone 🏢 Piano: 0 (piano strada) 💶 Prezzo: 800 €/mese 📌 Richiesta del proprietario: Preferibilmente affitto anticipato di 6 mesi, ma si possono accettare anche 4 mesi 🔹 Lo spazio è molto adatto per: caffè-bar, negozio, ufficio, clinica, ecc. 🔹 Zona ad alto traffico e ottima visibilità per la tua attività

Super appartamento 1+1 in affitto a Don Bosko vicino a Artist 📍 Vicino a "Artist", Don Bosko 🏢 Nuovo edificio (2025), con *ascensore* 🛏 Tipologia: 1+1 📐 Piano: 5 💶 Prezzo: *700 Euro/mese* 👤 Offerto *solo a coppie* o *stranieri* 🛋 Completamente arredato e pronto per vivere! RFS REAL ESTATE

📍 Indirizzo: Xhamllik 🔑 Tipologie: 1+1 2+1 3+1 📍 Zona: Xhamllik, strada principale 🏗️ Attualmente: lavori alle fondamenta ⏳ Termine di completamento: 2030 📅 Attualmente lavori alle fondamenta ⏳ Termine di completamento: 2030 💶 Prezzo: 2200 €/m² trattabile ✨ Investimento sicuro e ideale per abitazione o attività commerciale. 📞 Per maggiori informazioni e prenotazioni, contattare il 0698256369

🏢 Appartamento nel centro di Tirana 💶 55.000 LEK / mese 📍 Viale Gjergj Fishta, vicino al Tribunale 🛏️ 2+1 (una stanza è cucina) 📐 Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 8 🛗 Con ascensore 🪑 Arredato