RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 1+1 – 5 Maggio, Vicino a Concord 🏢 Dettagli della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Piano: 3 • Superficie: 50 m² • Prezzo: 400€ ✅ Adatto a singoli o coppie ✅ Vicino a servizi e trasporti pubblici ✅ Ambiente ben curato e pronto per essere abitato

📢 Vendesi appartamento 2+1+2 – Astir, vicino al Bar Oslo 🏡 Superficie: 97 m² 📍 9° piano (non ultimo), palazzo con ascensore 🛋️ Completamente arredato e ristrutturato Con due bagni 🔑 Pronto per abitare L'appartamento offre comfort, luce naturale e un'ottima organizzazione degli spazi. Si trova in una zona richiesta e con accesso rapido a tutti i servizi. 💰 Prezzo: 155.000 € 📞 Contatto: 069 825 6369

📢 AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 A ASTIR - YZBERISHT, VICINO A NELA 6 📍 Posizione favorevole, edificio nuovo, con ascensore, amministrazione e manutenzione regolari. 🏢 L'appartamento si trova al 5° piano (abitativo) e ha una superficie totale di 110 m². Organizzazione: * Ampio soggiorno + zona cucina insieme * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 grande balcone Preferito: Famiglie, contratto a lungo termine. ❌ Non sono ammessi animali domestici. 💶 Prezzo dell'affitto: 45.000 lek / mese E RFS REAL ESTATE

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Pallatet e Verdha, Kthesa e Kamzës 📐 Superficie: 83,9 m² lordo 74,3 m² netto 🏗️ Nuovo edificio, in fase di completamento – consegna prevista per la primavera 2026. 💰 Prezzo: 1030 €/m² 💰 Prezzo: 86.416 Euro 📍 Posizione: Pallatet e Verdha, Kthesa e Kamzës – zona tranquilla, con rapido accesso alla tangenziale e ai servizi. L'appartamento offre una disposizione molto buona degli spazi ed è la scelta ideale per abitare o investire. E RFS REAL ESTATE

🏡 Appartamento 2+1 in vendita presso i Palazzi Gialli vicino alla Rotonda di Kamza 📐 Superficie: 72,3 m² lordo 64 m² netto 🏗️ Nuovo edificio, in fase di completamento - consegna prevista per la primavera 2026. 💰 Prezzo: 1030 €/m² ➡️ Prezzo 74.469 Euro 📍 Posizione: Palazzi Gialli, Rotonda di Kamza – zona tranquilla, con rapido accesso alla tangenziale e ai servizi. L'appartamento offre un'ottima organizzazione degli spazi ed è la scelta ideale per abitare o investire. E RFS REAL ESTATE

📢 Appartamenti in Vendita – Paskuqan, Vicino alla Scuola Lidhja e Prizrenit 🏡 Ottima opportunità per vivere in una zona sviluppata e accessibile. 📌 Dettagli: • Tipologia 2+1 • Posizione: Vicino alla Tangenziale presso la Scuola Lidhja e Prizrenit, Paskuqan • Prezzo: 930 €/m² • Accettato solo pagamento in contanti totale ✅ Investimento intelligente in una zona in rapido sviluppo ✅ Vicino alle strade principali e ai trasporti pubblici

📣 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A DON BOSKO Appartamento 2+1 arredato in vendita, con una superficie totale di 110 m², situato al 7° piano (ultimo) di un palazzo con ascensore. 🔹 Terrazza investita con possibilità di utilizzo 🔹 L'appartamento è arredato 🔹 Situato in una delle zone più richieste di Don Bosko 💰 Prezzo: 213.000 Euro E RFS REAL ESTATE

Ingresso 1+1 in affitto a Don Bosko SUPERFICIE 50M². Ingresso arredato 2° piano ingresso privato Prezzo 350 mila lek/mese E RFS REAL ESTATE

🏠 Appartamento 2+1 – Via Muhamet Gjollesha, vicino all'Hotel Mondial È disponibile in vendita un appartamento 2+1, situato in una delle zone più ricercate di Tirana. A pochi metri dall'Hotel Mondial, con ingresso diretto dalla strada principale e vicino a tutti i servizi. 🛠 Informazioni sull'appartamento: • 3° piano residenziale • Superficie netta: 94,5 m² • Superficie lorda: 103 m² • Nuovo edificio di 7 piani • Con ascensore • Orientamento: Sud-Ovest • Dotato di sistema kapot • Scala con illuminazione naturale ✅ Vantaggi: • Layout funzionale – possibilità di dividere in 2 appartamenti • Adatto anche per attività commerciali: ufficio, clinica, studio • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Posizione strategica, vicino a istituzioni e linee urbane 💰 Prezzo: €258.000

📍 Appartamento 2+1 in affitto presso la Residenza Lake View in Via Kosovareve Tipologia 2+1 5° piano 🏠 Superficie 103 m² Per uso abitativo o commerciale Include 1 posto auto 💶 1700 Euro/mese È richiesta una durata minima di 3 anni per questo contratto. F RFS REAL ESTATE

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Myslym Shyr 📍 Posizione: In una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino a Myslym Shyr. Edificio nuovo, ben gestito, con ascensore. 📐 Caratteristiche: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 90 m² • Piano: 2 • Completamente arredato • Ambiente pulito e ben mantenuto • Adatto per una famiglia piccola 💶 Prezzo: 700 mila lek / mese Tan RFS REAL ESTATE

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Myslym Shyr 📍 Posizione: In una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino a Myslym Shyri. Palazzo nuovo, ben gestito, con ascensore. 📐 Caratteristiche: • Tipologia: 2+1 • Superficie: 90 m² • Piano: 2 • Completamente arredato • Ambiente pulito e ben mantenuto • Adatto per una famiglia piccola 💶 Prezzo: 700 mila lek / mese Tan RFS REAL ESTATE

Appartamento 3+1 in affitto tra Via Kavaja e Myslym Shyri 💰 500 mila LEK / mese 📐 Superficie 126 m² 🏢 6° piano (senza ascensore) 📍 Zona tranquilla e accessibile 🛋️ Parzialmente arredato Composizione interna: 2 camere da letto grandi Soggiorno comodo Cucina separata con finestra Antibagno + bagno Corridoio distributore Balcone con uscita dalla zona giorno L'appartamento è in ottime condizioni, adatto a famiglie o coppie che cercano tranquillità e comfort. Si trova vicino a vari servizi come supermercati, fermate degli autobus ed è facilmente accessibile dal centro di Tirana. F RFS REAL ESTATE

🏡 Appartamenti in Vendita a Paskuqan – Un'Opportunità d'Oro per Vivere e Investire 📍 Posizione perfetta tra aria fresca e vicino al lago, in un complesso ben organizzato e sviluppato. 🔹 Tipologie in vendita: • 2+1 🔹 Superficie: Varie a scelta 🔹 Prezzi per piano: • Piano 1-2 → 1000€/m² • Piano 3 → 1050€/m² • Piano 4-5 → 1100€/m² ✅ Ideale per famiglie in cerca di pace e qualità della vita ✅ Opportunità perfetta anche per investimento con rendimenti sicuri

🏡 Appartamenti in vendita a Paskuqan – Opportunità d'oro per vivere e investire 📍 Posizione perfetta tra aria fresca e vicino al lago, in un complesso ben organizzato e sviluppato. 🔹 Tipologie in vendita: • 2+1 🔹 Superficie: Varie a scelta 🔹 Prezzi per piano: • Piano 1-2 → 1000€/m² • Piano 3 → 1050€/m² • Piano 4-5 → 1100€/m² ✅ Ideale per famiglie in cerca di pace e qualità della vita ✅ Opportunità perfetta anche per investimento con un ritorno sicuro

🏡 Appartamenti in Vendita a Paskuqan – Un'Opportunità d'Oro per Vivere e Investire 📍 Posizione perfetta tra aria fresca e vicino al lago, in un complesso ben organizzato e sviluppato. 🔹 Tipologie in vendita: • 1+1 🔹 Superficie: Varie a scelta 🔹 Prezzi per piano: • Piano 1-2 → 1000€/m² • Piano 3 → 1050€/m² • Piano 4-5 → 1100€/m² ✅ Ideale per famiglie in cerca di pace e qualità della vita ✅ Opportunità perfetta anche per investimento con rendimento garantito

🏡 Appartamenti in Vendita a Paskuqan – Un'Opportunità d'Oro per Vivere e Investire 📍 Posizione perfetta tra aria fresca e vicino al lago, in un complesso ben organizzato e sviluppato. 🔹 Tipologie in vendita: • 2+1 🔹 Superficie: Varie a scelta 🔹 Prezzi per piano: • Piano 1-2 → 1000€/m² • Piano 3 → 1050€/m² • Piano 4-5 → 1100€/m² ✅ Ideale per famiglie in cerca di pace e qualità della vita ✅ Opportunità perfetta anche per investimento con rendimenti sicuri

🏡 Appartamenti in vendita a Paskuqan – Un'opportunità d'oro per vivere e investire 📍 Posizione perfetta tra aria fresca e vicino al lago, in un complesso ben organizzato e sviluppato. 🔹 Tipologie in vendita: • 1+1 🔹 Superficie: Varie a scelta 🔹 Prezzi per piano: • Piano 1-2 → 1000€/m² • Piano 3 → 1050€/m² • Piano 4-5 → 1100€/m² ✅ Ideale per famiglie in cerca di pace e qualità della vita ✅ Opportunità perfetta anche per investimento con rendimento sicuro

📢 Appartamenti in Vendita – Paskuqan, Vicino alla Scuola Lidhja e Prizrenit 🏡 Ottima opportunità per vivere in una zona sviluppata e accessibile. 📌 Dettagli: • Tipologia: 1+1 • Posizione: Vicino alla Tangenziale presso la Scuola Lidhja e Prizrenit, Paskuqan • Prezzo: 930 €/m² • Accettata solo liquidazione totale ✅ Investimento intelligente in una zona in rapido sviluppo ✅ Vicino alle strade principali e ai trasporti pubblici

🏡 Appartamenti in vendita a Paskuqan – Opportunità d'oro per vivere e investire 📍 Posizione perfetta tra aria fresca e vicino al lago, in un complesso ben organizzato e sviluppato. 🔹 Tipologie in vendita: • 1+1 🔹 Superficie: Varie a scelta 🔹 Prezzi per piano: • Piano 1-2 → 1000€/m² • Piano 3 → 1050€/m² • Piano 4-5 → 1100€/m² ✅ Ideale per famiglie in cerca di pace e qualità della vita ✅ Opportunità perfetta anche per investimento con rendimento garantito

📢 Appartamenti in Vendita – Paskuqan, Vicino alla Scuola Lidhja e Prizrenit 🏡 Un'ottima opportunità per vivere in una zona sviluppata e accessibile. 📌 Dettagli: • Tipologia 1+1 • Posizione: Vicino alla Tangenziale presso la Scuola Lidhja e Prizrenit, Paskuqan • Prezzo: 930 €/m² • Accettato solo pagamento completo ✅ Investimento intelligente in una zona in rapido sviluppo ✅ Vicino alle strade principali e ai trasporti pubblici

📍 In Affitto – Appartamento 2+1, 116 m², Via Margarita Tutulani, Tirana Affittasi a lungo termine appartamento 2+1 di 116 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Margarita Tutulani. Si trova in un edificio esistente di 5 piani, con costruzione di qualità e facile accesso a tutti i servizi principali. Dettagli dell'appartamento: 🏠 Tipologia: 2+1 Superficie: 116 m² 🏢 Piano: secondo Edificio esistente di 5 piani Utilizzabile anche per Airbnb Ambiente spazioso e luminoso 🔑 Affitto a lungo termine Prezzo: 💶 1000 Eur /mese

📍 Via Kavaja – Tirana 🏢 Appartamento in affitto 2+1 | 78 m² | 3° piano, palazzo esistente, fronte strada. 💶 Prezzo: 700 €/mese 📝 Contratto preferito di 2 anni Appartamento ordinato e luminoso, situato in una delle zone migliori di Tirana. Ideale per famiglie o coppie che cercano comodità e accesso rapido a ogni servizio. Può essere preso anche per Airbnb. È un palazzo.

TERRENO IN VENDITA A KAMËZ PER COSTRUZIONE O BUSINESS 📍 *Posizione:* Kamëz 📐 *Superficie:* 1.000 m² 💰 *Prezzo:* 80 €/m² (trattabile) 💰 *Prezzo: 80.000 Euro Ideale per investimento, costruzione o business. Documentazione regolare. Contatta per maggiori informazioni! T RFS REAL ESTATE

Affitto – Appartamento/Ufficio 2+1, Viale Gjergj Fishta 80.000 lek al mese 📐 106 m² 🏢 2° piano 📍 Sopra Le Bazal, dietro la Direzione della Polizia Descrizione: Affitto appartamento 2+1 di 106 m², adatto come ufficio o appartamento residenziale. Si trova in una delle zone più richieste di Tirana, lungo il Viale Gjergj Fishta, sopra Le Bazal e dietro la Direzione della Polizia. Composizione: 2 camere Ampio soggiorno Cucina Bagno Corridoio Spazio adatto per ambienti di lavoro, piccole cliniche, studi o residenza. È una zona molto popolata e con molto movimento. Può essere affittato anche per Airbnb.

📍 Appartamento 2+1 in affitto – Residenza Lake View, 5° piano 🏠 103 m² Per abitazione o attività commerciale Incluso 1 posto auto 💶 1700 € / mese 6 + 1 mesi di anticipo, richiesta durata minima di 3 anni per questo contratto. Si trova in una delle zone più preferite della città.

Affitto – Appartamento 3+1, Via Islam Alla, Tirana 💰 50.000 LEK / mese 📐 126 m² 🏢 6° piano (senza ascensore) 📍 Zona tranquilla e accessibile 🛋️ Parzialmente arredato Descrizione dell'appartamento: Si affitta un ampio e ben organizzato appartamento 3+1 in Via Islam Alla. L'ambiente è naturalmente illuminato per tutto il giorno e ha una distribuzione funzionale degli spazi. Composizione interna: 2 camere da letto grandi Soggiorno confortevole Cucina separata con finestra Antibagno + bagno Corridoio distributore Balcone con uscita dalla zona giorno L'appartamento è in ottime condizioni, adatto a famiglie o coppie che cercano tranquillità e comfort. Si trova vicino a vari servizi come supermercati, fermate degli autobus, ed è facilmente accessibile dal centro di Tirana.

🏡 Affittasi Ingresso 1+1 a Kombinat 📍 Posizione: Rruga e Prushit 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: Primo (in un edificio di 2 piani) 🚪 all'uscita di Kombinat – molto pratico e accessibile 💰 Prezzo: 300.000 lek / mese La casa è regolare, adatta per una famiglia o una coppia, con una posizione molto buona e vicino ai servizi della zona. La zona è tranquilla e abitabile. Tan RFS REAL ESTATE

🏡 Affittasi ingresso 1+1 in Via “Jordan Misja” a 5 minuti da Don Bosko 📍 Posizione La casa si trova in Via Jordan Misja, una zona molto tranquilla e sicura, circondata da servizi, mercati, farmacie e con rapido accesso a diverse parti della città. 🏠 Caratteristiche della proprietà • Tipologia: 1+1 • Casa privata, con ingresso separato • Ambiente regolare e luminoso • Adatto per coppia o famiglia piccola 💶 Prezzo 300 mila lek al mese Tan RFS REAL ESTATE

🏙️ Appartamento 1+1 nel cuore di Tirana – dove ogni giorno inizia in modo diverso In un edificio nuovo che si sta costruendo vicino al Pazar i Ri, è in vendita un appartamento 1+1 al 12° piano, pensato per chi vuole vivere tra il ritmo della città e il comfort contemporaneo. La superficie di 75,3 m² lordi (60,3 m² netti) è progettata per creare spazi funzionali, luminosi e confortevoli. Le grandi finestre offrono una vista panoramica aperta sulla città e un ambiente che invita a vivere serenamente anche nel centro del metropoli. Il palazzo, dotato di ascensore e di nuovi standard edilizi, è previsto per essere completato nella primavera del 2029, dando il tempo ideale per pianificare l’arredamento e il trasloco senza fretta. 📍 Posizione – Pazar i Ri. In una delle zone più autentiche e rigenerate di Tirana, dove gastronomia, arte, vita notturna e servizi principali sono a pochi passi. Ideale per chi vuole vivere dove tutto è vicino. 💶 Prezzi Appartamento: 250.000 € Posto auto al piano -4 (opzionale): 60.000 € ✨ Una scelta per abitare, investire o vivere una vita urbana con nuovi standard. 📩 Contatta per dettagli e informazioni aggiuntive. 0698256369