Mikel Lemnusha

🏡 APPARTAMENTO MODERNO 2+1+2 BAGNI A DON BOSKO Si offre in affitto un appartamento moderno 2+1+2 bagni con 3 balconi, situato in una delle zone più richieste e accessibili di Tirana – Don Bosko. Una scelta ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e arredamento contemporaneo. 📐 Dati tecnici: • Superficie Netta: 117 m² • Superficie Lorda: 98,7 m² • Piano: 3 🏠 Organizzazione interna: • Soggiorno spazioso con angolo cottura • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • 3 balconi con vista aperta • Illuminazione naturale per tutto il giorno 📅 La proprietà sarà disponibile dal 11 novembre 2025 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci

🏡 Appartamento di lusso 3+2 con cortile nella residenza “Secret Garden”, Farkë In una delle residenze più tranquille e sicure di Tirana – Secret Garden, viene offerto in affitto questo appartamento moderno 3+2 con cortile privato di 400 m², ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort, spazio e privacy. ✨ Dettagli sulla proprietà: • Superficie netta: 198 m² • Superficie lorda: 240 m² • Organizzazione:  - 1 ampio soggiorno pieno di luce naturale  - 3 camere da letto confortevoli  - 2 bagni moderni • Cortile ampio e utilizzabile per barbecue & relax • Sistema di condizionamento Daikin • Camino a legna e parquet in legno naturale 💶 Prezzo dell'affitto: 2100€ / mese Un ambiente che combina la tranquillità della natura con il lusso e la sicurezza di una residenza ben gestita. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

📍 Yzberisht – Viale Migjeni 🏡 Appartamento 2+1 in affitto! ✨ Investimento completamente nuovo – pronto per vivere! Organizzazione: • 2 camere da letto • Soggiorno + cucina • 1 bagno Dettagli di qualità: • Porte e finestre in plastica termica con vetro doppio a gas • Bagno moderno appena ristrutturato • Cucina funzionale attrezzata con elettrodomestici • Parquet di qualità AC5 • Arredamento completamente nuovo 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

🏠 Appartamento 2+1+2 in vendita in Via Loni Ligori – Palazzo “Rafaelo” 📐 Superficie totale: 97 m² 🏢 Piano: 8 (ultimo) – con ascensore 🧭 Orientamento: Nord – Est 🏗️ Costruzione: 2019, alta qualità 🛡️ Assicurazione abitativa: 10 anni 📑 Documentazione regolare (con ipoteca) Organizzazione interna: • Soggiorno spazioso con angolo cottura • 2 camere da letto • Corridoio distributore • 2 bagni con finestra (illuminazione naturale + aerazione) ✅ Appartamento ben organizzato, con illuminazione naturale, costruzione di qualità e posizione preferita vicino alle principali strutture della zona. 📞 Per una visita alla proprietà, contattami!

🏡 Appartamento in Affitto 2+1 a Lapraka, dietro l'Ospedale Militare Viene offerto in affitto un appartamento completamente arredato e curato in ogni dettaglio, pronto per essere abitato. Si trova in una zona tranquilla e accessibile, molto vicino all'Ospedale Militare e alle principali strutture della zona. 💰 Il prezzo include il 15% di tasse. ✨ Informazioni sull'Appartamento: • Piano: 1 residenziale (o 2 tecnico) • Superficie Lorda: 86 m² • Superficie Netta: 78 m² • Volume regolare • Illuminazione naturale in ogni ambiente 🛋️ Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno spazioso • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Sistema di riscaldamento in ogni stanza 📍 Si prega di controllare la posizione alla fine del link! 📞 Per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 1+1 in vendita – 46 m² a Golem, Durrës ? L'appartamento si trova al primo piano di un edificio ben gestito nella zona di Golem, molto vicino al mare e alle principali strutture. Offre comfort e comodità per vivere o investire. ? Superficie totale: 46 m² ? Organizzazione interna: 1 soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento è adatto sia per uso personale che per investimento sotto forma di affitto stagionale o a lungo termine, essendo situato in una delle zone costiere più richieste. ✅ Documentazione regolare – Pronto per la vendita ? Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare

🏠 Appartamento 2+1+2 in affitto – Dietro la Chiesa Cattolica, Via Mujo Ulqinaku, Tirana L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio di qualità con 2 ascensori, in una delle zone più preferite e più vicine al centro città. 📐 Organizzazione: • Ampio soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone ✨ L'appartamento è arredato in modo moderno, offrendo uno spazio comodo, funzionale e accogliente, ideale per famiglie.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Complesso AURA, Laprakë Si affitta un appartamento moderno 2+1, con una superficie di 120 m², arredato in stile contemporaneo e curato nei dettagli fino alla perfezione. Arredamento nuovo, comodo e funzionale, con organizzazione perfetta dello spazio e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Posizione ideale: L'appartamento si trova nel Complesso AURA, Laprakë — una zona sviluppata e molto richiesta per vivere. Molto vicino a: • Università “Zoja e Këshillit të Mirë” • Centro Commerciale Ring • Scuole, asili, supermercati e linee urbane ✨ Perché scegliere questo appartamento: ✅ Arredamento nuovo e di qualità ✅ Spazio ampio e luminoso ✅ Complesso tranquillo, sicuro e ben gestito ✅ Posizione strategica vicino a ogni struttura Una scelta ideale per una vita comoda e tranquilla nel cuore della nuova Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento con grande veranda – In affitto, 10° piano Si affitta un appartamento unico con ampia superficie e veranda panoramica, ideale per chi cerca comfort e vista aperta. 📏 Dati della proprietà: • Superficie interna dell'appartamento: 145 m² • Superficie veranda: 129 m² • Superficie totale: 294 m² • 10° piano 🌤 Adatto per: Famiglie o individui che cercano un ambiente ampio, moderno e con illuminazione naturale per tutto il giorno. 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Via Kosovareve, Tirana Offriamo in affitto un appartamento 1+1, situato in un edificio ben gestito con ascensore, in una delle zone più preferite della capitale. Si compone di: • Soggiorno con cucina • Camera da letto spaziosa • 1 bagno • 1 balcone L'appartamento è arredato come nelle foto allegate ed è pronto per essere abitato. Il complesso offre anche posti auto a pagamento aggiuntivo. La zona offre ogni comodità per una vita tranquilla e confortevole, vicino ai servizi principali e con facile accesso alle strade principali di Tirana.

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto + posto auto – Rruga Riza Cerova, vicino alla Scuola Rossa, Tirana Si offre un appartamento moderno con arredamento nuovo e completo, situato in un edificio nuovo e ben gestito. Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno spazioso con cucina • 2 camere da letto (una con bagno privato) • Bagno di servizio • Ogni stanza ha accesso al balcone Dettagli aggiuntivi: • Elettrodomestici di marche di qualità • Condizionatori in ogni stanza • Posto auto al piano -1 incluso nel prezzo La zona offre tutte le comodità per una vita tranquilla e confortevole, vicino a scuole, supermercati e altri servizi. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir, vicino a Bohem Lounge Caratteristiche: • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi • 5° piano con ascensore 💰 Prezzo: 550.000 lek netti 📞 Per maggiori informazioni e visita: Contattaci.

🏢 Duplex in affitto presso Residenza Kodra e Diellit 1 Organizzazione: • Primo piano: Soggiorno con cucina e uscita sul balcone, 1 bagno di servizio, 1 stanza • Secondo piano: 2 camere da letto, 1 bagno Caratteristiche: • Completamente arredato • Prezzo dell'affitto: lordo 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare ora!

🏠 Appartamento in Vendita – Nuova Costruzione vicino a Bulevardi Blu (Ulliri) Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova al primo piano, sopra locali commerciali. Fa parte di una nuova costruzione con volume regolare ed è nella fase finale dei lavori (abitabile entro 2 mesi). Dettagli tecnici: • 🏗️ Superficie totale: 118,44 m² • 🏡 Superficie netta: 100,8 m² • 🧱 Costruzione di qualità con organizzazione funzionale • 📍 Posizione molto buona, a pochi metri da Bulevardi Blu (Ulliri) Organizzazione interna: • Corridoio distributivo • Soggiorno spazioso con cucina • 2 Camere da letto (camera matrimoniale con guardaroba separato – può essere trasformata in una terza camera) • 1 Bagno • 1 Balcone Stato dei lavori: Nella fase finale – diventa abitabile entro 2 mesi. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contatta: [inserisci il tuo numero o nome qui]

🏙️ Appartamento 1+1 in affitto nella residenza “Akses Tirana”, Vecchia Dogana ✅ L'appartamento si trova in una delle residenze più nuove e di qualità della zona — “Akses Tirana”, costruita nel 2025, con alti standard di costruzione e comfort contemporaneo. ⸻ 📐 Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione 2025 • 2 ascensori • Piano: 5️⃣ • Superficie Lorda: 70,5 m² • Superficie Netta: 61,78 m² • Orientamento: Nord-Est ☀️ • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente • Posto auto al piano -2 ✅ ⸻ 🏡 Organizzazione interna: • Corridoio distributore • Soggiorno con angolo cottura incassato • 1 camera da letto • 1 bagno spazioso • Balcone con vista aperta ⸻ ✨ Altri dettagli: • Arredamento nuovo & totalmente investito • Illuminazione LED • Cucina incassata • 2 condizionatori Inverter A++ • Lavastoviglie • SMART TV • Finestre con doppio vetro termico • Elettrodomestici & attrezzature premium 💰 Prezzo: 65.000 Lek / mese ⸻ 📍 Informazioni sulla Residenza “Akses Tirana”: “Akses Tirana” è un complesso moderno con spazi multifunzionali, posizionato strategicamente lungo l'asse Tirana–Durazzo, che consente un collegamento rapido con il centro città e le zone circostanti. • Solo 3 km dal centro • 2 km da Zogu i Zi • 500 m dal sottopassaggio di Lapraka & Casa Italia • 14 km dall'Aeroporto “Madre Teresa” La residenza offre facile accesso ai servizi pubblici, scuole, università, ospedali e centri commerciali, tutti entro un raggio di 1 km. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto in Via Dritan Hoxha, Complesso Aura L'appartamento si trova in uno dei complessi più richiesti della zona, investito e arredato in modo moderno con tutte le condizioni contemporanee per una vita confortevole. 🏠 Caratteristiche: • Soggiorno spazioso e cucina moderna • 2 camere da letto completamente arredate • 2 bagni funzionali e moderni • 1 grande balcone con vista aperta • Completamente pavimentato con parquet di qualità • Residenza al 4° piano • Edificio dotato di ascensore • Possibilità di posto auto a costo extra 📍 Posizione: Via Dritan Hoxha, Complesso Aura – zona molto favorevole, vicino alle principali strutture, trasporti urbani e centri commerciali. ⸻ 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto nella Residenza Lake Land, Farkë Questo appartamento comodo e luminoso si trova al primo piano di un edificio di 3 piani, all'interno del complesso tranquillo e sicuro Lake Land Residence. Una scelta ideale per chi cerca tranquillità, aria fresca e comfort, a pochi minuti dal centro di Tirana. 📐 Caratteristiche principali: • Superficie netta: 75,5 m² • Superficie lorda: 85 m² • Soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura moderno • 1 camera da letto arredata • 1 bagno moderno • Situato al primo piano di un edificio di 3 piani • Edificio di alta qualità costruttiva e manutenzione regolare 📍 Posizione: Residenza Lake Land, Farkë — zona residenziale tranquilla, con molto verde e sicurezza 24/7. ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🟣 Parrucchiere completamente funzionante in vendita a Yzberish! 💇‍♀️ Cerchi un'opportunità di investimento sicura? Questo parrucchiere è pronto per lavorare dal primo giorno! L'ambiente è curato nei dettagli, completamente arredato con attrezzature professionali e offre condizioni ideali per lo sviluppo dell'attività. La clientela è stabile e la zona ha un alto flusso durante tutta la giornata. 📍 Posizione: Yzberish 💼 Stato: Completamente funzionante, pronto all'uso ⚡ Vantaggi: • Attrezzature e arredamento di qualità • Ambiente moderno e confortevole • Clientela consolidata e con buona reputazione nella zona • Ottima opportunità per un investimento immediato 📞 Per maggiori informazioni o per vederlo da vicino, contattare in privato!

🏡 Appartamento 2+1 in Affitto – Ideale per Coppie, Famiglie o Stranieri Informazioni sull'Appartamento: • Nuova costruzione con ascensore • Sistema Kapot per sicurezza e comfort • 3° piano con orientamento sud-est ☀️ • Superficie: 110 m², cubatura regolare • Luce naturale in ogni ambiente • Posto auto con cancello, piano 0 ✅ Organizzazione degli spazi: • Corridoio distributore • Ampio soggiorno – 40 m² • Angolo cottura incassato • 2 camere da letto • 1 bagno incassato • 2 balconi Altri dettagli dell'appartamento: • Completamente investito e arredato • Parquet e illuminazione LED • Lavastoviglie e asciugatore per asciugamani • Boiler inverter • Finestre con doppio vetro • Condizionatore inverter Hitachi • Smart TV 55“ 4K 📞 Per una visita alla proprietà, contattami!

🏠 Appartamento 2+1+2 in vendita nel Complesso “Fratari”, Astir Si offre in vendita un appartamento moderno con tipologia 2+1+2, con una superficie lorda di 105 m² e netta di 96 m², situato all'8° (ultimo) piano dell'edificio con ascensore. Si trova in uno dei complessi meglio gestiti della zona di Astir, noto per la tranquillità e la qualità costruttiva. 🧭 Orientamento: Nord-Est 🏗️ Complesso: Fratari Residence L'appartamento ha una pianta regolare, è completamente ristrutturato e arredato, e non è mai stato abitato. Adatto sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. Investimenti effettuati: • ✅ Finestre con doppio vetro e persiane • ✅ 2 bagni completamente ristrutturati • ✅ Nuove installazioni elettriche e idrauliche • ✅ Cucina e mobili nuovi, di qualità • ✅ Sistema di condizionamento in ogni ambiente 💰 Valore dell'investimento realizzato: 39.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

🏡 Villa su 3 piani con 10 camere da letto in affitto nella zona “Casa Italia”, Tirana Si offre in affitto una villa moderna costruita con standard elevati, situata in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana – Casa Italia. Ideale per famiglie numerose, ambasciate, uffici internazionali o come residenza privata con ampi spazi e massimo comfort. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie netta: 264 m² • Superficie totale (lordo): 430 m² • 10 camere da letto • 2 ampi e luminosi soggiorni • 2 bagni completamente attrezzati • Costruita nel 2020 – struttura moderna e ben mantenuta • Ambiente interno funzionale, adatto sia per abitazione che per attività professionali • Cortile privato e possibilità di parcheggio per più veicoli 📍 Posizione: La zona Casa Italia è una delle aree più preferite di Tirana per la vita familiare e per uffici, offrendo tranquillità, sicurezza e vicinanza al centro città, centro commerciale, supermercati, scuole e ogni servizio necessario. 💰 Prezzo di affitto: 2000 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci!

🏢 Bar/ristorante in vendita nella zona Myslym Shyri, Tirana Viene offerto in vendita un bar/ristorante funzionale con 2 bagni, situato nella zona di Shallvareve, una delle zone più popolate e commerciali di Tirana. L'ambiente ha una lunga storia di funzionamento, operando da oltre 20 anni come bar-ristorante, ed è attualmente in condizioni operative. ✨ Caratteristiche principali: Superficie netta: 58 m² Superficie lorda: 78 m², inclusa la veranda di 20 m² Situato in un edificio di 5 piani 2 bagni attrezzati Adatto per investimento o sviluppo di nuova attività Zona con molti uffici e una clientela elevata 📍 Posizione: Zona popolata e trafficata, ideale per un'attività che cerca visibilità e facile accesso per i clienti. 💬 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattare ora!

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Primo piano di una villa, Via Ali Visha, Tirana Si affitta il primo piano di una villa su 2 piani, in una zona tranquilla e sicura, vicino al Corpo di Pace e con facile accesso a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. ✨ Caratteristiche principali: Superficie interna: 60,25 m² Tipologia: 1+1 – soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e piccolo deposito Veranda: 124 m², ideale per godersi il verde e la natura, con possibilità di barbecue Riscaldamento centralizzato e condizionatore inclusi nel prezzo Parquet curato con dettagli e arredamento di qualità 1 posto auto dedicato 📍 Posizione: Zona tranquilla e sicura, con facile vicinanza a scuole, mercati, bar e trasporto pubblico.

Vendiamo un appartamento 1+1 a Komuna Parisit. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio di 11 piani. È organizzato dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina, alla camera da letto e al bagno. Vale la pena sottolineare l'investimento appena effettuato nell'appartamento con lavori elettrici, idraulici, controsoffitti, parquet, ecc. La zona in cui si trova offre una vita molto comoda con tutte le strutture necessarie per abitare o investire. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento moderno vicino a Piazza Skanderbeg! In una delle residenze più nuove e prestigiose in costruzione, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2+ripostiglio con una superficie interna di 130 m². La posizione centrale lo rende perfetto sia per abitazione che per investimento. ✨ Organizzazione: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo 2 camere da letto 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) 1 ripostiglio Balcone con vista aperta 🌅 Vantaggi: Orientamento sud-est per illuminazione e riscaldamento naturale durante tutto il giorno 12° piano, con vista spettacolare sulla capitale Possibilità di posti auto al piano -3 (a prezzo extra) 💭 Saresti tu a vivere questa emozione? 📞 Contattaci per una visita di persona!

🏙️ Appartamento 3+1 in vendita – Shallvaret, Tirana In una delle zone più richieste e centrali della capitale, è offerto in vendita un appartamento 3+1 con una superficie netta di 95 m², situato al 4° piano di un edificio esistente (senza ascensore). 📐 Organizzazione: • Cucina separata • Soggiorno spazioso • 3 camere da letto • 1 bagno • Balcone con vista libera 🏡 L'appartamento è adatto sia per abitazione, ufficio o investimento, con un ottimo potenziale per essere utilizzato su Airbnb o Booking. 💰 Prezzo trattabile! 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

🔥 Attività commerciale attiva in affitto – Panetteria, Misto Mame, Tirana Si offre in affitto un'attività di panetteria funzionale, situata nella zona di Misto Mame, vicino alla strada principale. L'ambiente gode di una posizione strategica, con alta visibilità e continuo flusso di clienti. La panetteria è completamente attrezzata con apparecchiature professionali e di alta qualità, pronta per continuare l'attività senza interruzioni. Un'opportunità di investimento ideale per chi cerca di avviare immediatamente un'attività con potenziale di profitto garantito. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita nei locali, contattaci!

🏢 Appartamento 2+1 in affitto nella Residenza “Mine Peza” Questo appartamento combina comfort, qualità e stile moderno, offrendo un ambiente ideale per vivere. Si trova in una delle residenze più richieste della zona, nota per la tranquillità, la sicurezza e la costruzione con standard elevati. Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 104 m² • Superficie netta: 89 m² • Piano: 6° con ascensore Organizzazione: • Soggiorno naturalmente illuminato con uscita sul balcone • Cucina moderna attrezzata con tutti gli elettrodomestici • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni con materiali di qualità • Balcone con vista aperta Caratteristiche: • Arredamento lussuoso e contemporaneo • Nuovo in fase di completamento – pronto per abitare entro un mese • Ambiente pensato per massimo comfort e sensazione elegante Servizi della residenza: • Sicurezza e manutenzione quotidiana • Parcheggio dedicato (opzionale) • Vicino ai principali centri della città 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare ora!

🏢 Locale commerciale in affitto – Grande Anello, Tirana Locale commerciale in affitto con una superficie di 35 m², situato al primo piano di un edificio con accesso diretto e facciata in vetro dalla strada principale. Il locale è ideale per una vasta gamma di attività come: • Boutique • Ufficio • Salone di bellezza • Clinica estetica • Agenzia di viaggi • Farmacia ✨ Caratteristiche principali: • Superficie: 35 m² • Piano: Primo • Facciata in vetro con alta visibilità • Ingresso diretto dalla strada principale • Possibilità di pubblicità sulla facciata 🚗 Vantaggi: • Posizione strategica nella zona del Grande Anello • Alto traffico pedonale e veicolare • Facilità di parcheggio nelle vicinanze • Locale pronto all'uso 💰 Prezzo in lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏢 Spazio ufficio in affitto – Complesso Oasis, Tirana Offre 65 m² in uno dei complessi più recenti, Oasis, al primo piano sopra i negozi, con alta visibilità dalla strada principale – ideale per il marketing della tua attività. Lo spazio può essere utilizzato per: • Uffici notarili • Marketing e promozione aziendale • Cliniche dentali • Uffici contabili, ecc. 💰 Prezzo: 750 €/mese 🔹 Opzione per spazio più grande: Sono offerti due uffici identici con una superficie totale di 130 m², al prezzo di 1.500 €/mese. 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!