Maringlen Cika

Occasione rara di investimento in agroturismo e agricoltura moderna vicino a Durrës In una delle zone più tranquille e adatte per sviluppi agroturistici, a Katund të Ri – Sallmone, è in vendita questa fattoria completa con una vasta superficie di 19.000 m², dotata di numerosi investimenti e con un potenziale di sviluppo straordinario. La fattoria ha un progetto approvato per l'agroturismo ed è attualmente in fase di ottenimento del permesso di sviluppo e costruzione, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per chi cerca di costruire un'attività redditizia nel turismo rurale, nell'agricoltura biologica o nella produzione artigianale. 🌾 Caratteristiche principali della fattoria: 🐐 Stalle funzionali per animali – attualmente con capre, pecore, polli, anatre, conigli e api 🏡 Casa residenziale per la famiglia che gestisce la fattoria 🏚️ Hangar per il cibo degli animali e hangar per attrezzi 🏠 Piccola casa per soggiorni giornalieri 💧 Deposito sotterraneo in cemento con acqua + stazione di pompaggio 💦 Sistema di irrigazione a goccia per tutte le colture agricole 🌱 Serra di 800 m² (3 compartimenti) per produzioni intensive 🍇 3 dynym di vigneti in produzione per vino, grappa e uva da tavola 🌳 110 piante di ulivo, 700 alberi da frutto di vario tipo 🍎 100 melograni, 100 nocciole e bacche lungo la recinzione 🛤️ Strade interne, marciapiedi e illuminazione installata 🌟 Opportunità per ulteriori investimenti: Costruzione di pensioni e ville turistiche per l'alloggio Frigorifero industriale per raccolta e conservazione dei prodotti Laboratori per la lavorazione di vino, grappa o prodotti biologici Spazi liberi per l'espansione delle serre o nuove coltivazioni 📏 Superficie totale: 19.000 m² 📍 Posizione: Katund i Ri, Sallmone (vicino a Durrës) 💶 Prezzo: 450.000€ 🌿 Questa fattoria rappresenta più di una semplice proprietà – è un progetto pronto per lo sviluppo nell'agroturismo, con una solida base infrastrutturale, investimenti realizzati e potenziale per un alto ritorno finanziario. Adatta sia per famiglie che vogliono costruire una vita rurale sostenibile, sia per investitori che mirano a un'attività a lungo termine in agricoltura e turismo rurale. K.L

Appartamento 4+1 in stile vecchio italiano in vendita, situato al 2° piano di un edificio storico sul boulevard principale della città. Con una superficie netta di 140 m² e una veranda di 29 m², questa proprietà è una combinazione perfetta di eleganza classica e straordinario potenziale di investimento. In una posizione unica, proprio accanto alla rotatoria del Boulevard Dyrrah, l'appartamento gode di un valore culturale e storico speciale, rendendolo ideale per chi cerca di vivere o investire nel cuore pulsante della città. La sua architettura originale e la pianta flessibile offrono la possibilità di suddividere in più di 8 stanze, trasformando questa proprietà in un progetto perfetto per Airbnb, guesthouse o attività di alloggio con reddito garantito durante tutto l'anno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci oggi e rendi tua questa parte di storia con un potenziale straordinario!

Nella zona industriale più importante di Durrës, Shkozet, è offerto in vendita un capannone funzionale e adatto a diverse attività commerciali e di produzione. Il capannone è organizzato su 3 piani con una superficie totale di 1.800 m² (600 m² per piano), offrendo spazi ampi e flessibili per magazzinaggio, produzione, uffici o una loro combinazione. Inoltre, l'edificio è dotato di una gabbia per ascensore industriale, che rende possibile l'installazione per facilitare il trasporto delle merci tra i piani. 📐 Superficie totale: 1.800 m² 🏢 3 piani da 600 m² ciascuno 🛗 Gabbia pronta per ascensore 📍 Posizione: Shkozet, Durrës ✅ Vantaggi principali: Posizionamento strategico nella zona industriale più sviluppata di Durrës Accesso rapido al Porto di Durrës, all'Autostrada Tirana–Durrës e alle infrastrutture principali Ampio spazio organizzato su piani, ideale per una varietà di attività Alto potenziale di investimento per aziende di produzione, distribuzione, logistica o altri servizi 💶 Prezzo: 750.000€ 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà!

In una delle zone più richieste e prestigiose di Durazzo, vicino a “Villa dell'Uccello”, è in vendita questo appartamento moderno e spazioso 2+1+2, adatto a famiglie che cercano comfort, sicurezza e una vita di qualità. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio nuovo e ben tenuto, dotato di ascensore e standard di costruzione elevati. Con una superficie totale di 110 m², la proprietà offre ambienti ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📐 Superficie totale: 110 m² 🏢 Piano: 2 🛗 Con ascensore 🛏️ Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, 2 bagni, balcone ✅ Vantaggi della zona: Posizione d'élite vicino a “Villa dell'Uccello” – una delle zone più tranquille e sicure di Durazzo Vicino al mare e alla passeggiata “Vollga” Vicino a istituzioni educative, servizi sanitari e a pochi minuti dal centro città Edificio moderno con alta manutenzione e ascensore Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine Questo appartamento combina ampi spazi con la posizione perfetta, offrendo una vita comoda e tranquilla in uno dei quartieri più richiesti della città. 💶 Prezzo: 210.000€ 📍 Posizione: Vicino a Villa dell'Uccello, Durazzo 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! S.B

In una delle zone costiere più preferite di Durazzo, a Shkëmbi i Kavajës, è in vendita questo appartamento 1+1 comodo e luminoso, a pochi passi dal mare. La proprietà si trova sulla prima linea costiera, il che le conferisce un valore aggiunto sia per residenza stagionale o permanente, sia per investimento turistico. 📐 Superficie lorda: 50 m² 📏 Superficie netta: 42 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Con ascensore L'appartamento offre un soggiorno aperto con cucina moderna, una camera da letto confortevole, un bagno e un balcone dove è possibile godere di splendide viste sul Mare Adriatico e dei magici tramonti. ✅ Vantaggi della zona: Posizione perfetta sulla prima linea costiera A pochi metri dalla spiaggia con sabbia dorata e acqua pulita del mare Zona tranquilla, ideale per vacanze o per vivere tutto l'anno Vicino a ristoranti, bar, supermercati e servizi quotidiani V.N Alto potenziale per affitti stagionali e rapido ritorno sull'investimento Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa per le vacanze sul mare o un investimento redditizio nel mercato immobiliare costiero di Durazzo. 💶 Prezzo: 125.000€ 📍 Posizione: Shkëmbi i Kavajës, Durazzo 🛏️ Organizzazione: 1 camera da letto, soggiorno + cucina, bagno, balcone 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Centro di Durrës 📍 – Vicino all'Ufficio Postale Principale Nel cuore della città, a pochi passi da ogni servizio principale, è offerto in vendita questo appartamento comodo e funzionale 2+1, ideale per abitazione familiare o come investimento a lungo termine. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore, offrendo un'eccellente illuminazione naturale e una disposizione interna pratica e confortevole. 📐 Superficie netta: 82 m² 📏 Superficie lorda: 97 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Con ascensore ✅ Vantaggi della zona: Posizione strategica nel cuore della città, vicino all'Ufficio Postale Centrale Vicino a istituzioni pubbliche, banche, scuole e farmacie A pochi minuti a piedi dal viale principale, dalla passeggiata “Vollga” e dalla zona del porto Trasporto urbano e tutti i servizi essenziali a distanza pedonale L'appartamento è una scelta ideale per chi cerca una vita urbana confortevole nel centro di Durrës o vuole assicurarsi un investimento redditizio con alto potenziale di affitto. V.N