Elson Kanavace

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – EX CAMPO DI AVIAZIONE 📍 Posizione: Ex campo di aviazione 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 81 m² lordo / 72,5 m² netto 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone ✨ Dettagli aggiuntivi: Appena investito Offerto con credito Documentazione tecnica regolare 💶 Prezzo: 165.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare:

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – PASKUQAN, LATO DEL GRANDE ANELLO 📍 Posizione: Paskuqan, vicino al Grande Anello 🏢 Piano: 10 tecnico / 8 residenziale (ultimo piano) 📐 Superficie: 97,83 m² lordo / 86 m² netto 🌅 Veranda con vista sul Grande Anello 🛋️ Organizzazione funzionale e pianta regolare ✅ Lavori in fase finale ✅ Ultimo piano con vista aperta ✅ Possibilità di parcheggio a costo extra 💶 Prezzo: 125.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏢 Appartamento in Affitto nel Centro – Turdiu Center 📍 Posizione: Turdiu Center, nel cuore di Tirana 🏙️ Piano: 4° 📐 Superficie: 135 m² lordi / 113 m² netti 🚪 Organizzazione flessibile: L'appartamento è adatto a diversi tipi di uffici, cliniche o società di consulenza. ✨ Caratteristiche: Ambiente naturalmente illuminato per tutto il giorno Costruzione nuova e ben gestita Accesso immediato in ogni direzione della città Ideale per aziende che cercano un'immagine professionale e una posizione strategica 💶 Prezzo: 1.350 € / mese

🏢 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO – RESIDENZA FUTURE HOME, ASTIR 📍 Posizione: All'interno del complesso Future Home, in una delle zone più frequentate di Astir 💶 Prezzo: 1.500 €/Mese (lordo) 🏢 Piano 0 | Open Space | Superficie totale: 114 m² 🏠 Dati: Superficie totale: 114 m² Piano: 0 (piano terra) Organizzazione: Open Space 2 Bagni Orientamento: Est ✨ Caratteristiche: Locale moderno e adatto per uffici, clinica, boutique, showroom o agenzia di servizi Con parquet di qualità e aria condizionata installata Facciata in vetro con illuminazione naturale ed esposizione molto buona Ingresso dedicato dalla strada principale della residenza Possibilità di parcheggio vicino al locale 🌆 Vantaggi: Posizione strategica in una residenza nuova e molto frequentata Accesso diretto al Grande Raccordo Adatto a qualsiasi attività commerciale o professionale

Affitto per la prima volta appartamento 1+1 📍Kodra e Diellit - P.1 - 800€ - Sup.85m² - Nuovo edificio || 100% Non abitato, Nuovo✨ Dettagli della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUP TOTALE: 85m² ✅Sup Netta: 75m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Nuovo edificio: ✅Orientamento: Sud - Est ✅ASCENSORE: SI - Una delle zone più richieste di Tirana - Nuovi elettrodomestici - Bagno con sistema incasso - 2° piano - Ideale per famiglie - Orientamento Sud-Ovest - Vetrate doppio vetro - Parquet - Tutto di qualità - Sicurezza assoluta - Telecamere 24 ore - Accesso all'edificio con carta dedicata solo ai residenti - Sistema capot Parcheggio con costo extra: 10.000 lek al mese Prezzo: 800€/Mese

Appartamento 2+1 in affitto per la prima volta 📍Kodra e Diellit - 2° piano - 900€ - 85m² - Nuovo edificio || 100% Non abitato, Nuovo✨ Dettagli della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 85m² ✅Superficie netta: 75m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Nuovo edificio: ✅Orientamento: Sud - Est ✅ASCENSORE: SÌ - Una delle zone più richieste di Tirana - Nuovi elettrodomestici - Bagno con sistema incasso - 2° piano di n - Ideale per famiglie - Orientamento Sud-Ovest - Finestre con doppio vetro - Parquet - Tutto di qualità - Sicurezza assoluta - Telecamere 24 ore - Accesso all'edificio con carta dettagliata solo per i residenti - Sistema kapot Parcheggio con costo extra: 10.000 lek al mese Prezzo: 900€/Mese

Ufficio / Appartamento 2+1+2 in Affitto – Centro Commerciale Turdiu 💰 Prezzo: 1.500 € netto / mese 📐 Superficie: 130 m² 📍 Posizione: Centro Commerciale Turdiu, nel cuore di Tirana 🏢 Piano: 8 residenziale (9 tecnico) 🛠️ Condizione: Completamente rinnovato, pronto per l'uso Composizione dello spazio: Layout funzionale adattato per uffici 2 bagni Ambiente moderno e utilizzabile Illuminazione naturale, orientamento est 2 ascensori dedicati ✨ Adatto per: aziende, studi, istituzioni o qualsiasi attività che cerca uno spazio di qualità in uno dei centri più noti di Tirana.

CAPANNONE INDUSTRIALE IN AFFITTO – LAKNAS 📍 300 m da Rruga e Rinasit Superficie totale: 1.000 m² (2 piani da 500 m² ciascuno) Piano 1: Altezza 5,5 m, ambiente magazzino + uffici + servizi Piano 2: Open space, altezza 3,5 – 4,0 m, adatto per magazzinaggio o produzione leggera Terreno: ~700 m², dedicato a carico-scarico e manovra Parcheggio: Spazi ampi + 5 posti dedicati per il piano superiore Accesso: Vicino a Rruga e Rinasit, collegamento rapido con l'aeroporto e Tirana 💶 Prezzo: 4 milioni NETTI / mese 👉 Disponibile intero o ogni piano separatamente, secondo le esigenze del cliente. ✅ Adatto per magazzinaggio/logistica, distribuzione, produzione leggera, showroom con uffici, e-commerce, ecc.

Appartamento moderno 2+1+2 con balcone in vendita, nel complesso Turdiu, vicino al vecchio campo di aviazione. ✅ Superficie lorda 124 m² ✅ 11° piano, con vista e illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Organizzazione funzionale con 2 camere da letto, 1 ampio soggiorno con cucina aperta, 2 bagni e balcone ✅ L'edificio è nelle fasi finali di costruzione e sarà consegnato molto presto ✅ Posto auto opzionale, a un prezzo molto vantaggioso Prezzo: 192.000 euro Per maggiori informazioni contattaci!!

🏨 VILLA–HOTEL IN VENDITA SULLA SPIAGGIA, DURRËS (VICINO AL PONTE DI DAJLANI) 📍 Posizione: Spiaggia, Durrës – a soli 50 metri dalla strada principale e 100 metri dal mare 💶 Prezzo: 400.000 € 🏢 Edificio a 3 piani | Terreno: 266 m² | Superficie costruita: 150 m² per piano 🏠 Dati Principali: Superficie terreno: 266 m² Superficie costruita: 150 m² per piano Piani totali: 3 12 appartamenti 11 bagni Parcheggio per 7–8 veicoli ✨ Caratteristiche: Villa a 3 piani costruita con struttura solida e organizzata in unità indipendenti Le camere sono affittate durante tutta la stagione estiva per vacanzieri e bagnanti Ambiente adatto per hotel, guesthouse, ostello o investimento turistico Posizione molto favorevole — a soli 100 metri dal mare e con accesso rapido alla strada principale Cortile con capacità di parcheggio per 7–8 auto Proprietà con documentazione regolare di proprietà 🌴 Vantaggi: Zona turistica molto richiesta in stagione e fuori stagione Alto potenziale di reddito dagli affitti a breve termine Possibilità di ampliamento o modernizzazione della struttura esistente Investimento ideale per attività turistica familiare o gestione alberghiera professionale

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – COMPLESSO PLATINIUM 2 (DI FRONTE A PASKUQANI) 📍 Posizione: Complesso Platinum 2, zona di fronte a Paskuqani 💶 Prezzo: 80.000 € 🏢 6° piano tecnico (5 residenziale) | Superficie lorda: 80,40 m² | Superficie netta: 70,06 m² 🏠 Dati della suddivisione: 1 Camera da letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno Piano: 6° tecnico (5 residenziale) ✨ Caratteristiche: Si trova nella fase di completamento delle rifiniture, pronto per essere abitato entro 7–8 mesi Appartamento 1+1 con organizzazione pratica e illuminazione naturale Palazzo nuovo con standard moderni di costruzione Orientamento e posizione favorevole per luce naturale e vista sulla zona 🏙️ Vantaggi: Complesso con buona infrastruttura e amministrazione regolare Zona richiesta e con accessi rapidi alle strade principali Investimento sicuro come abitazione o per affitti a lungo termine

🏢 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO PLATINIUM 2 (DI FRONTE A PASKUQANI) 📍 Posizione: Complesso Platinum 2, zona di fronte a Paskuqani 💶 Prezzo: 94.000 € 🏢 6° piano tecnico (5 residenziale) | Superficie lorda: 94 m² | Superficie netta: 83 m² 🏠 Dati della suddivisione: 2 Camere da letto 1 Soggiorno + Cucina 1 Bagno Piano: 6° tecnico (5 residenziale) ✨ Caratteristiche: Si trova nella fase di completamento delle rifiniture, pronto per essere abitato entro 7–8 mesi Appartamento 2+1 con ampio spazio e illuminazione naturale Palazzo nuovo con standard moderni di costruzione Posizione e orientamento favorevoli per luce naturale e vista sulla zona 🏙️ Vantaggi: Complesso con buona infrastruttura e amministrazione regolare Zona richiesta e con accessi rapidi alle strade principali Investimento sicuro come abitazione o per affitti a lungo termine

Esclusivo In affitto Appartamento 3+1+2 bagni (senza balcone) 4° piano con ascensore (1 piano a piedi) Posto auto (nel palazzo di fronte a prezzo) Superficie 140m² Arredato da un architetto Prima volta in affitto 1.200 € netto Collina del sole Via Bill Klienton

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Dietro la Facoltà di Scienze 📍 Posizione: Dietro la Facoltà di Scienze 🏢 Piano: 1 (su 8) 📐 Superficie: 52 m² netti / 60 m² lordi 🛋️ Condizione: Appena ristrutturato e appena arredato con ogni dettaglio 📅 Disponibilità: Libero dopo il 20 ottobre 💶 Prezzo: 800 €/mese ✨ Appartamento comodo, con arredamento moderno e posizione molto richiesta – ideale per individui o coppie che vogliono vivere vicino al centro. Vuoi adattarlo anche per la pubblicazione su Faceb

Appartamento VIP in Affitto – Cuore di Blloku 💰 Prezzo: 1650 euro netti (le tasse sono a carico dell'inquilino) 📐 Superficie: 123 m² netti 📍 Indirizzo: Via Pjetër Bogdani, vicino al Salt Restaurant 🏢 Piano: 7 (non ultimo), con ascensore Organizzazione interna: 2 camere da letto doppie Soggiorno + cucina 2 bagni 1 balcone ✨ Caratteristiche: Arredato in modo lussuoso Sistema di condizionamento multisplit Finestre triplex termo-acustiche Contratto notarile regolare 📌 L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. 👉 Per vederlo di persona, contattare per prenotare un appuntamento.

🏢 Locale Ufficio in Affitto – in Via Elbasan 📍 Posizione: Via Elbasan, una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: Superficie: 67,5 m² netti / 77,5 m² lordi 30 m² veranda con vista aperta Piano: 7 Ascensore disponibile 💶 Affitto: 900 € (trattabile) ✅ Adatto per uffici di consulenza, studi legali, architettura, IT o altre attività serie che cercano una posizione prestigiosa. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏢 Ufficio in Affitto – Centro, Tirana 📍 Posizione: Via Barrikadave, dietro la Scuola “Sami Frashëri” 📐 Superficie: 275 m² netti 🏢 Piano: 1 🚗 Parcheggio: 4 posti dedicati 🏗️ Palazzo del 2022 🌬 Sistema di ventilazione e condizionamento centralizzato 💡 Illuminazione moderna 💶 Prezzo: 4.600 € (lordo) ✅ Ambiente premium nel cuore della città ✅ Ideale per aziende, istituzioni o uffici rappresentativi ✅ Infrastruttura moderna e massimo comfort 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA AL NUOVO BOULEVARD 📍 Posizione: All'inizio del nuovo boulevard, vicino alla Prima Torre 🏢 Piano: 2 📐 Superficie Lorda: 78.27 m² 📐 Superficie Netta: 65.89 m² 🌍 Orientamento: Nord 🔨 Attualmente in fase di scavo (opportunità ideale di investimento) ✅ Posizione strategica su strada principale, con aumento garantito del valore in futuro

VILLA INDIVIDUALE IN VENDITA – TURQUOISE MARINA, HAMALLAJ! 📐 Dati della villa: Superficie fisica: 155 m² Seminterrato: 100.7 m² Superficie veranda: 35.7 m² Superficie cortile: 431.7 m² Superficie del lotto: 530 m² ✨ Villa moderna in una delle residenze costiere più esclusive dell'Albania, con alti standard di costruzione e spazi ricreativi. 💶 Prezzo: 950.000 €

LOCALE/RESTAURANTE IN AFFITTO Proprietà unica per chi ne conosce il valore. 📍 Posizione perfetta vicino alla Grande Anello, il nuovo ospedale maternità. Superficie: 700 m² Situato su una strada principale Ha veranda, bar e ristorante Prezzo: 3000 euro netti

Affittasi VUOTO: *3+1 +2 balconi + posto auto (2° piano casa privata)* (*📍 Fresk, vicino al grande anello stradale*) || *40.000 Leke/mese* || Sup. 130 m * 3 Camere da letto * Soggiorno * Cucina * 1 Bagno * Corridoio * 2 Balconi - Vuoto - Ambiente luminoso - Dotato di condizionatore - 2 balconi Si trova in una zona tranquilla ideale per famiglie e molto vicino alla strada principale in Molto vicino al grande anello stradale. Prezzo 40.000 leke

IN VENDITA: *2+1+2wc & 2 Balconi* *(📍Lago Secco - Vicino HOTEL RADISON), *Prezzo 229.500 Euro* - In una residenza di alta qualità con 5 piani - Molto vicino all'Hotel Radison e al lago secco - Attualmente in fase di mattoni e si prevede il completamento entro il prossimo anno. - Proprietà ideale per abitare e investire - Aria pulita - Assoluta tranquillità - La residenza sarà molto speciale con spazi ampi. - Attualmente il prezzo è molto buono rispetto alla zona in cui vengono venduti. - L'appartamento è spazioso & con molta luce naturale - La pianta è perfetta - Vista libera dal parco - Orientamento Est - Ideale per famiglie - 1 Soggiorno + Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Corridoio - 2 Balconi - Piano: 3 - Anno di costruzione: 2025 - Edificio: 5 piani - Superficie 121,4m² lorda *Prezzo: 229.500 euro

IN VENDITA: *2+1+2wc & 2 Balconi* *(📍Lago Secco - Vicino HOTEL RADISON), *Prezzo 214.500 Euro* - In una residenza di alta qualità con 5 piani - Molto vicino all'Hotel Radison e al lago secco - Attualmente in fase di mattoni e si prevede il completamento entro il prossimo anno. - Proprietà ideale per abitare e investire - Aria pulita - Assoluta tranquillità - La residenza sarà molto speciale con spazi ampi. - Attualmente il prezzo è molto buono rispetto alla zona in cui vengono venduti. - L'appartamento è spazioso & con molta luce naturale - La pianta è perfetta - Vista libera dal parco - Orientamento Est - Ideale per famiglie - 1 Salone + Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Corridoio - 2 Balconi - Piano: 1 - Anno di costruzione: 2025 - Edificio: 5 piani - Superficie 113,5 m² lorda *Prezzo: 214.500 euro

Appartamento 2+1 in affitto a Pazari i Zi, una delle zone più preferite di Tirana. 📍 3° piano, edificio moderno. ✅ 2 camere da letto ✅ 3 bagni ✅ 1 balcone ✅ Cucina con elettrodomestici Borch ✅ Sistema di riscaldamento-raffreddamento Chiller ✅ Appena arredato 🚗 Posto auto (opzionale) 💶 Prezzo: 1000 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita, contattare.

Affittasi: Ufficio * *📍(A Astir vicino a O ZONE) IDEALE PER OGNI TIPO DI ATTIVITÀ COMMERCIALE. - Primo piano tecnico - 2 balconi - 6 bagni - Condizionatore in ogni ambiente - Facciata in vetro - Anno di costruzione dell'edificio: 2022 - Superficie 400 m² lordi - Superficie 370 m² netti * Edificio nuovo: Moderno, * Possibilità di 10 posti auto a prezzo extra Prezzo 4000 €/ mese

Ufficio in Affitto: Ufficio Moderno 📍 Parco Olimpico – Via Kosovareve Piano: 2 | Superficie: 124–125 m² 💶 Prezzo: 2000 €/mese (tasse incluse) Composizione degli ambienti: 3 spazi di lavoro Deposito 2 bagni 1 corridoio 2 balconi Dettagli aggiuntivi: Palazzo di alta qualità, tra i migliori della zona 2° piano, con ascensore Orientamento: Ovest Adattabilità: L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività, specialmente cliniche Posizione perfetta, con ubicazione strategica e intenso movimento durante tutta la giornata Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in una delle zone più preferite della città ✅ In base alla posizione, ai servizi e alla superficie, può essere considerato un AFFARE

🔥 Appartamento Super Lussuoso in Affitto a Pazari i Ri 📍 Posizione: Cuore di Pazari i Ri, una delle zone più preferite di Tirana, con rapido accesso al centro, servizi, bar e ristoranti. 🏢 Dettagli dell'appartamento: 2° piano, in un edificio moderno e nuovo Dotato di 2 ascensori per il massimo comfort Tipologia: 2+1 + 3 bagni Superficie organizzata in modo funzionale Super arredamento, mobili stilizzati fino ai dettagli, pronto per essere abitato ✨ Vantaggi: Edificio nuovo, con standard contemporanei Spazi ampi e illuminazione naturale Situato in una delle zone più richieste per vivere e investire 💰 Prezzo dell'affitto: 1.100 € / mese

Appartamento 3+1 in vendita nel Complesso “Diellon”, Paskuqan L'appartamento si trova in uno dei complessi più nuovi e richiesti della zona, progettato con standard contemporanei per offrire comfort e qualità della vita alle famiglie. 📍 Posizione Il Complesso “Diellon” si trova a Paskuqan, a pochi minuti dalla Nuova Anello e dal centro di Tirana. La zona è in continuo sviluppo, con infrastrutture moderne e accesso a strade principali, trasporto pubblico, scuole, asili, supermercati e servizi quotidiani. 🏠 Caratteristiche dell'appartamento Tipologia: 3+1 Piano: 3° Superficie lorda: 117 m² Superficie netta: 102 m² Organizzazione funzionale: soggiorno, 2 camere da letto, cucina, 1 o 2 bagni, e balcone con vista aperta Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole 🚧 Stato della costruzione Attualmente i lavori sono al 5° piano, l'edificio è nella fase grezza Opportunità ideale per personalizzazione interna secondo i tuoi desideri ✨ Vantaggi Complesso nuovo con pianificazione urbana e verde Edificio con ascensore e standard elevati di costruzione Investimento sicuro grazie allo sviluppo della zona Ideale sia per residenza familiare che per investimento a lungo termine in affitto 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👉 [Inserisci il tuo numero qui] Vorresti che lo preparassi anche in versione template design (1080x1080 per post sui social media), o lo lasciamo solo come testo ufficiale?

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso “Diellon”, Paskuqan L'appartamento si trova in uno dei complessi più nuovi e richiesti della zona, progettato con standard contemporanei per offrire comfort e qualità della vita alle famiglie. 📍 Posizione Il Complesso “Diellon” si trova a Paskuqan, a pochi minuti dalla Nuova Anello e dal centro di Tirana. La zona è in continuo sviluppo, con infrastrutture moderne e accesso a strade principali, trasporti pubblici, scuole, asili, supermercati e servizi quotidiani. 🏠 Caratteristiche dell'appartamento Tipologia: 1+1 Piano: 3° Superficie lorda: 76 m² Superficie netta: 67 m² Organizzazione funzionale: soggiorno, 2 camere da letto, cucina, 1 o 2 bagni, e balcone con vista aperta Illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole 🚧 Stato della costruzione Attualmente i lavori sono al 5° piano, l'edificio è nella fase grezza Opportunità ideale per personalizzazione interna secondo i vostri desideri ✨ Vantaggi Complesso nuovo con pianificazione urbana e verde Edificio con ascensore e standard di costruzione elevati Investimento sicuro grazie allo sviluppo della zona Ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine con affitto 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare: 👉 [Inserisci il tuo numero qui] Vorresti che lo preparassi anche in versione template design (1080x1080 per post sui social media), o lo lasciamo solo come testo ufficiale?