Tapu Real Estate

🔹 Terreno in vendita a Sauk i Ri – Opportunità ideale di investimento! 🔹 📍 Posizione: Sauk i Ri, una zona in rapido sviluppo e molto richiesta per abitazioni e investimenti 📐 Superficie totale: 5.200 m² 📊 Indice di edificabilità: 0,6 ✅ Caratteristiche principali: Terreno con facile accesso alla strada Zona tranquilla, con aria pulita e panorami aperti Disponibile piano di rilievo preparato Adatto per diversi sviluppi edilizi Documentazione regolare 🏗️ Possibilità di utilizzo: Costruzione di ville residenziali o complesso di ville Sviluppo residenziale (appartamenti / residenza privata) Agroturismo o piccolo resort ricreativo Investimento a lungo termine, approfittando della crescita continua della zona 💶 Prezzo: 650.000 € (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni o visita sul posto, contattare!

Appartamento 2+1 con parcheggio in affitto a Univers City 📍 Posizione: Univers City (il 4° edificio sulla destra, appena entrati nel complesso) 📐 Superficie: 87 m² 🏢 Piano: 6 🌅 Balcone con orientamento est-ovest e vista sul campo sportivo 🚗 Garage: 19,2 m² (di fronte all'ascensore) 💶 Prezzo: 520 euro/mese Per maggiori informazioni, contattare.

Appartamento 2+1 in affitto + posto auto – Univers City 📍 Posizione: Zona del parco, Univers City 🏢 Piano: 5° residenziale 📐 Superficie: 90 m² (lordo) 🧭 Orientamento: Nord-Ovest ✨ L'appartamento è appena arredato, con standard elevati: Condizionatore in ogni stanza Dotato di tutti gli elettrodomestici Lavastoviglie Organizzazione funzionale e comoda 🚗 Include posto auto 💶 Prezzo: 600 Euro (trattabile) 📩 Per maggiori informazioni o visita della proprietà, contattare in privato

Vendesi appartamento 2+1+2 al piano terra, a Univers City, edificio 5 (Proggon). L'appartamento ha una superficie totale (lordo) di 93,55 m² e una superficie netta di 79,33 m², organizzato in modo funzionale e comodo per la vita familiare. L'ambiente comprende un ampio soggiorno insieme alla cucina, due camere da letto con luce naturale e due bagni che offrono la massima praticità per la famiglia. La posizione al piano terra rende questa proprietà molto adatta anche a diverse categorie di acquirenti, come famiglie con bambini, anziani o per uso investimento (ufficio, affitto a lungo termine, ecc.). Il complesso Univers City è una zona in sviluppo, che offre buona infrastruttura, spazi verdi, servizi e facile accesso alle principali strade della città. La proprietà è un'ottima opportunità di investimento, combinando la posizione, l'organizzazione pratica e il prezzo competitivo. Prezzo: 94.000 Euro

Appartamento 2+1 in affitto a Univers City Si affitta un appartamento moderno e confortevole 2+1, situato in una delle zone più ambite di Tirana, a Univers City. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben gestito e offre una disposizione molto funzionale degli spazi. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie: 84 m² lordi • Tipologia: 2 camere da letto + soggiorno + cucina • Piano: 6 • Orientamento: Nord-Est (illuminazione naturale tutto il giorno) 🛋️ Caratteristiche: • Completamente arredato in stile moderno • Ambiente spazioso e ben organizzato • Dotato di condizionatore per il massimo comfort • Pronto per essere abitato immediatamente 📍 La zona di Univers City offre tranquillità, facile accesso alle strade principali e tutte le comodità necessarie nelle vicinanze (supermercato, trasporto pubblico, ecc.) 💶 Prezzo: 520 euro/mese 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 in affitto Posizione: Univers City Piano: 3 Edificio: 3 Posizionamento: prima fila Orientamento: sud-est (illuminazione naturale durante il giorno) Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Balcone Arredamento: completamente arredato Dotazioni: con tutte le condizioni necessarie Condizionatore: sì Zona: con servizi (supermercati, bar, ristoranti, facile accesso) Prezzo: 400 euro/mese

VENDESI APPARTAMENTO 32+1 PRESSO UNIVERS CITY – EDIFICIO 3 (PROGGEN) In vendita un appartamento moderno 3+1 nel complesso residenziale Univers City, parte dell'Edificio 3 (Proggen), attualmente in fase finale di costruzione. L'appartamento è organizzato in modo molto funzionale e si compone di: 2 camere da letto confortevoli 1 soggiorno 1 cucina separata 1 bagno 1 corridoio distributivo 1 balcone Superficie totale: 86 m² Superficie netta: 76 m² Si trova al 6° piano di un totale di 7 piani, offrendo un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno grazie all'orientamento favorevole. L'appartamento è pavimentato in parquet ed è parte di un edificio nuovo con standard di costruzione moderni. Prezzo: 116.500 € Soluzione ideale sia per abitazione familiare che per investimento, grazie allo sviluppo rapido della zona e all'infrastruttura moderna offerta dal complesso. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, potete contattare.

Appartamento 2+1 in vendita – Univers City 💶 Prezzo: 118.196 € ✨ Descrizione In vendita appartamento moderno tipologia 2+1, situato all’8° piano di un complesso residenziale contemporaneo. La proprietà offre un’organizzazione funzionale degli spazi, illuminazione naturale e un’esposizione favorevole a ovest, garantendo luce e una piacevole vista nel pomeriggio. 📐 Dettagli della proprietà Tipologia: 2+1 Superficie totale: 90,92 m² Superficie netta: 79,89 m² Superficie comune: 11,03 m² Piano: 8 Esposizione: Ovest ✅ Vantaggi Possibilità di acquisto con credito Costruzione di qualità da Progen Complesso moderno con standard contemporanei Illuminazione naturale ed esposizione favorevole Investimento sicuro in zona in sviluppo 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 con Veranda in vendita – Univers City 📍 Edificio 6 | Costruzione di Progen 💶 Prezzo: 96.687 € ✨ Descrizione Appartamento moderno 1+1 situato in un nuovo complesso residenziale in fase di sviluppo. La proprietà offre una disposizione regolare degli spazi, illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all’orientamento a est, e una veranda spaziosa ideale per il relax e attività all’aperto. 📐 Dettagli della proprietà Tipologia: 1+1 Superficie totale: 57,91 m² Superficie netta: 48,80 m² Superficie comune: 9,11 m² Veranda: 32,93 m² Orientamento: Est ✅ Vantaggi Possibilità di acquisto con finanziamento Costruzione di qualità e standard elevati Zona residenziale in rapido sviluppo Buon collegamento con la città 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita – Residenza “Porta e Re”, Sauk In vendita un appartamento 1+1, organizzato in modo funzionale e confortevole, basato sulla planimetria presentata. 📐 Superficie: Netta: 69,50 m² Lordo: 81,50 m² 🏢 Piano: 4 💶 Prezzo totale: 127.000 € 🔹 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Corridoio distributivo Balcone 🏢 L’appartamento si trova in una residenza moderna e ben gestita, nella zona tranquilla e molto richiesta di Sauk. La planimetria offre un utilizzo ottimale dello spazio e luce naturale. 📍 Ideale per abitazione o investimento 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare!

Appartamento 2+1+2 in vendita presso Lake View Residence – Lago di Tirana (sotto la Diga) 🌅 Offerto in vendita un appartamento moderno con una planimetria molto funzionale, situato in una delle residenze più esclusive vicino al Lago Artificiale di Tirana. 📐 Dati della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie netta: 105,90 m² Superficie comune: 18,26 m² Superficie totale: 124,16 m² Veranda: 8,60 m² 🏢 Piano: 8 di 15 piani (quota +30,68 m) 🏢 Organizzazione interna: Ampio soggiorno + cucina + sala da pranzo con uscita sulla veranda 2 camere da letto ben organizzate 2 bagni (uno master) Corridoio distributore funzionale Veranda con vista aperta e orientamento molto favorevole ✨ Caratteristiche particolari: Planimetria regolare e molto pratica Illuminazione naturale per tutto il giorno Costruzione di qualità e standard moderni Residenza ben amministrata con sicurezza e spazi comuni di qualità Posizione premium, vicino alla natura e a pochi minuti dal centro di Tirana 📍 Posizione: La residenza si trova sotto la Diga del Lago Artificiale, una delle zone più richieste per vivere e investire in città. 💰 Prezzo: 550.000 € 📞 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Villa bifamiliare in vendita a Green Coast 🌊 📍 Posizione fantastica con vista sul mare ✨ Un'opportunità perfetta per abitare o per un investimento di prestigio! 🔹 1 soggiorno + cucina grande arredata 🔹 2 camere da letto 🔹 1 bagno 🔹 Veranda + cortile privato 🔹 Superficie terreno: 125,2 m² 🔹 Costruzione: 70,61 m² 🔹 Posto auto: 15,2 m² ✅ Ingresso e cortile indipendenti ✅ Accesso da entrambi i lati ✅ Completamente arredata ✅ Possibilità di costruire una piscina ✅ Serbatoio d'acqua da 1000L ✅ Documentazione regolare (certificato di proprietà separato) 💰 Prezzo: 695.000€ 📩 Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏢 LOCALE UFFICIO IN AFFITTO — PAZARI I RI ✨ 📍 Posizione: Pazari i Ri, Tirana 🏙️ Zona centrale e molto adatta per attività commerciali 🏢 Dettagli del locale 📐 Superficie: 72 m² 🏢 Piano: 2 (dal livello strada) 🚪 Ingresso per attività (non per residenti) 🗂️ Organizzazione 🧑‍💼 Locale suddiviso in 2 uffici 👥 6 postazioni di lavoro per il personale 👔 Ufficio per il responsabile + tavolo riunioni 🚿 2 bagni 🪑 Arredamento e attrezzature ✔️ Scrivanie ✔️ Sedie ✔️ Armadi ❄️ 2 condizionatori 🌬️ Sistema di aspirazione 🪟 Tende 🧶 Moquette a pavimento 🚗 Extra 🚘 Parcheggio al piano -1 (a pagamento) 🌟 Perché scegliere questo locale? ✨ Locale funzionale e pronto all’uso 📍 Posizione strategica nel centro 🏢 Ideale per uffici, aziende, startup o cliniche 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita al locale!

🏢 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO — PAZARI I RI ✨ 📍 Posizione: Pazari i Ri, Tirana 🏙️ Zona centrale e molto richiesta 🏠 Dettagli della proprietà 🏠 Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 7 (ultimo) 🛗 Ascensore: Sì 🛋️ Organizzazione e attrezzature 🛏️ Camera da letto confortevole 🛋️ Soggiorno + cucina completa ❄️ 2 condizionatori 🚿 Sanitari di qualità 🍽️ Cucina attrezzata con: ✔️ Frigorifero ✔️ Lavastoviglie ✔️ Lavatrice ✔️ Forno + piano cottura ✔️ Microonde 🌟 Caratteristiche principali ✨ Appartamento arredato e pronto per essere abitato 🌇 Luce naturale e vista aperta 📍 Posizione perfetta nel cuore della città 💶 Prezzo 💰 800 €/mese 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Attico di Lusso 2+1+2 in vendita vicino al Lago di Tirana! 💰 Prezzo: 650.000 € Un'opportunità unica per vivere in una delle zone più richieste di Tirana, con vista libera sul lago e standard abitativi premium. 📐 Dettagli principali: ▪️ Superficie: 203 m² ▪️ Piano: 6 ▪️ Orientamento Est–Ovest ▪️ Nuova costruzione con ascensore 🛋 Organizzazione: ▪️ Ampio soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Lavanderia ▪️ Cabina armadio ▪️ Balcone con vista aperta Qualità & Investimento premium: ▪️ Arredamento moderno e di qualità ▪️ Camino funzionante ▪️ Illuminazione LED blu ambientale ▪️ Bagni con cromoterapia ▪️ Riscaldamento centralizzato a pavimento ▪️ Isolamento termico e acustico ▪️ Vetrate triplex ▪️ Parquet di qualità ▪️ Sistema di condizionamento 🚗 Posto auto a prezzo extra 📄 Documentazione ipotecaria regolare 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA — BY LONG HILL ✨🏢 📍 Posizione: Mjull-Bathore — Residenza By Long Hill 🌿 Zona esclusiva vicino alla Grande Anello 🏗️ Uno dei progetti più richiesti a Tirana 🏠 Dettagli della proprietà 📐 Superficie totale: 195,95 m² 🏠 Tipologia: 3+1 🚿 3 bagni 🌅 Balcone con vista piacevole ☀️ Massima illuminazione naturale 🏡 Organizzazione interna 🛋️ Ampio salone + cucina integrata 🛏️ 3 camere da letto confortevoli 🚿 2 bagni funzionali 🌿 Balcone rilassante 🌟 Caratteristiche principali ✨ Pianta regolare e funzionale 🌿 Spazi ampi e confortevoli ☀️ Grandi finestre per illuminazione naturale 🌳 Perfetta integrazione con la natura 🏡 Stile moderno ed estetica elegante 📍 Perché scegliere By Long Hill? 🌿 Residenza esclusiva e tranquilla 🏙️ Accesso rapido alla Grande Anello 🎓 Vicino al nuovo progetto universitario (in sviluppo) 📈 Zona con alta richiesta e potenziale di investimento 🚗 Extra importante 🔑 Insieme all’appartamento sono offerti: 🚘 2 posti auto con 2 depositi 💰 A prezzo extra 💶 Prezzo e condizioni 💰 Pagamento completo 🤝 Possibilità di trattativa 🧨 Perché è un’opportunità ideale? ✔️ Spazio ampio (quasi 200 m²) ✔️ Posizione premium in rapido sviluppo ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento ✔️ Combinazione perfetta: natura + città 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! 📞

IN AFFITTO Appartamento 2+1 – Lago di Tirana (con vista lago) 📍 Nella zona del Lago di Tirana, si affitta un appartamento 2+1, situato in un edificio di qualità e ben gestito, con una bella vista sul lago e un'organizzazione comoda per vivere. 📐 Informazioni generali 🏢 Piano: 4 🏢 Piani dell'edificio: 8 🛗 Edificio con ascensore 🌅 Vista lago 🏠 Organizzazione dell'appartamento 🛋️ Soggiorno spazioso 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone ✨ Caratteristiche dell'appartamento 🪑 Arredamento buono e funzionale 🍳 Dotato di tutti gli elettrodomestici 🌞 Ottima illuminazione naturale 🏗️ Edificio di qualità e ben gestito 🧱 Senza parquet 🚗 Posto auto incluso nel prezzo (con possibilità di organizzazione) 🎯 Ideale per: ✔ Famiglie ✔ Coppie ✔ Vita comoda vicino alla natura 📍 Posizione molto preferita, vicino al lago e con facile accesso al centro e ai servizi. 💶 Prezzo: 1000 € / mese (posto auto incluso) 📲 Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita all'immobile!

Appartamento 1+1 in affitto presso l'ex Campo di Aviazione ✨ L'appartamento ha una superficie di 70 m² ed è situato al 4° piano di un palazzo ben mantenuto. Organizzazione: 🏡 Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 Bagno ✨ Balcone 💰 Prezzo: 60.000 lek/mese

MAGAZZINO IN AFFITTO – VICINO A TOP CHANNEL, TIRANA 📐 Superficie: 800 m² 📏 Altezza: 8 m 🚛 Accesso facilitato per rimorchi e camion 🅿️ Ampio parcheggio 📦 Altezza ideale per grandi scaffalature di magazzino 🏭 Magazzino funzionale e molto adatto per: * Logistica * Deposito * Distribuzione * Produzione leggera * Attività di trasporto 📍 Posizione strategica vicino a Top Channel, con uscita rapida sulle principali arterie stradali 💶 Prezzo: 5 Euro/m² ✂️ Possibilità di suddivisione 📞 Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattare: 📱

APPARTAMENTO IN AFFITTO VICINO ALL'UNIVERSITÀ ZKM 🏠 Via Dritan Hoxha Affitto appartamento di 100 m², al 2° piano di un palazzo di 11 piani. L'appartamento è arredato e in ottime condizioni. 📐 Composizione: 3 camere da letto Soggiorno Cucina e sala da pranzo 1 bagno Ripostiglio ✅ Condizionatore nuovo ✅ Filtri per l'acqua ✅ WiFi 📍 Posizione: Vicino all'Università ZKM Prezzo 50.000 lek/mese

Appartamento 1+1 con posto auto in affitto a Zogu i Zi 🏙️ 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Palazzina nuova 🆕 Appena arredato, mai abitato prima ❄️ Condizionatore 🌅 Balcone 💶 Prezzo: 800 Euro/mese

VENDESI Appartamento 2+1 – Ex Campo di Aviazione 📍 Nella zona dell'ex Campo di Aviazione, è in vendita un appartamento 2+1, appena ristrutturato, con una disposizione funzionale e situato all'ultimo piano di un condominio ben gestito. 📐 Superficie Totale: 85 m² 📐 Superficie Netta: 74 m² 🏢 Piano: 9 (ultimo) 🏢 Condominio ben gestito ☀️ Orientamento favorevole 🏠 Disposizione dell'appartamento 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌅 Balcone ✨ Caratteristiche dell'appartamento 🪑 Appena ristrutturato 📐 Pianta funzionale 🌞 Buona illuminazione naturale 🏗️ Stato abitativo molto buono 🎯 Ideale per: ✔ Famiglie ✔ Coppie giovani ✔ Investimento per affitto 📄 Documentazione in regola 🏦 Possibilità di acquisto con mutuo 📍 Posizione preferita, con facile accesso a servizi, trasporti e zone principali della città. 💰 Prezzo: 163.000 € 📲 Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Lapraka, vicino a Rruga Dritan Hoxha. L'appartamento si trova al sesto piano di un palazzo con ascensore e offre una disposizione molto buona: Soggiorno spazioso Cucina separata 2 camere da letto 2 balconi Condizionatore in ogni ambiente L'appartamento è adatto per famiglie o individui che cercano comfort e buon accesso alla città. Prezzo: 60.000 lek/mese (lordo)

Appartamento 2+1+2 in vendita a Univers City 📍 Posizione: Complesso Univers City, Tirana 🏢 Edificio: 8 (costruito dalla ditta Proggen) 🏢 Piano: 6 💰 Prezzo: 125.000 € (con trasferimento di diritti) 📐 Dettagli della proprietà Tipologia: 2+1+2 Superficie lorda: 93,8 m² Superficie netta: 81,59 m² Orientamento: Nord-Ovest ☀️ Stato: In costruzione 🏗️ Informazioni sulla costruzione L'appartamento si trova in un complesso moderno e ben organizzato. Attualmente i lavori sono nella fase di intonacatura e si prevede il completamento entro quest'anno. 📄 Documentazione Registrato presso ASHK Venduto con trasferimento di diritti 🌟 Vantaggi Spazi molto ampi nelle stanze, pianta molto ben organizzata Complesso nuovo con standard contemporanei Adatto per abitazione familiare o investimento 📞 Contatti Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 📲 [Il tuo numero]

Appartamento 2+1+2 in vendita a Univers City 📍 Posizione: Complesso Univers City, Tirana 🏢 Edificio: 7 (costruito dalla ditta Proggen) 🏢 Piano: 2 💰 Prezzo: 105.000 € (con trasferimento di diritti) 📐 Dettagli della proprietà Tipologia: 2+1+2 Superficie lorda: 91,8 m² Superficie netta: 77,43 m² Orientamento: Sud-Est ☀️ Stato: In costruzione 🏗️ Informazioni sulla costruzione L'appartamento si trova in un complesso moderno e ben organizzato. Attualmente i lavori sono nella fase di intonacatura e si prevede il completamento entro quest'anno. 📄 Documentazione Registrato presso ASHK Venduto con trasferimento di diritti 🌟 Vantaggi Orientamento molto favorevole (illuminazione naturale per tutto il giorno) Complesso nuovo con standard contemporanei Adatto per abitazione familiare o investimento 📞 Contatti Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: 📲 [Il tuo numero]

In vendita, Appartamento 2+1+2, Complesso Tirana Entry II, Tirana. L'appartamento si trova vicino alla Dogana. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 94 m2. * Superficie netta: 79,7 m2. * 7° piano (ultimo). * Nuova costruzione. Organizzazione: * Soggiorno. * Cucina. * 2 camere da letto. * 2 bagni. * Balcone. Altre caratteristiche: * Sistema cappotto. * Opportunità ideale per abitazione e investimento. * Orientamento Est-Ovest. Per una visita alla proprietà contattaci!