Tapu Real Estate

TW 162 Appartamento di lusso 1+1 in affitto nella zona di Ish Dogana, situato in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento non è mai stato abitato prima, arredato con mobili moderni e offre condizioni massime per una vita confortevole. Nel prezzo è incluso anche il posto auto. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: Ish Dogana, Tirana 🏢 6° piano, in un edificio nuovo con ascensore 🛏️ Organizzazione: 1 camera da letto, 1 soggiorno con cucina e 1 bagno ✨ Mai abitato prima 🚗 Posto auto incluso Prezzo: 💶 800 Euro / mese 💬 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 WT 149 Spazio 2+1 in Affitto per Uffici – Vicino a Garda Se stai cercando uno spazio professionale per sviluppare la tua attività, questo appartamento è la scelta ideale. Situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino a Garda, offre condizioni molto buone per uffici, studi, cliniche o altre attività professionali. 📍 Posizione: Vicino a Garda 🏢 Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 120 m² 🏢 Piano: 2 🚿 2 Bagni 🌿 2 Balconi 🛠️ Appena ristrutturato ❄️ Condizionatore in tutti gli ambienti ✨ Caratteristiche dell'ambiente: ✔ Organizzazione funzionale e ambienti spaziosi. ✔ Adatto per uffici, cliniche, studi legali, contabilità o altre attività professionali. ✔ Due bagni e due balconi che offrono comfort e funzionalità. ✔ Ambiente appena ristrutturato, pronto per lo sviluppo dell'attività. ✔ Condizionatore in tutti gli ambienti per il comfort durante tutto l'anno. ✔ Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e vicino a istituzioni, aziende, trasporti pubblici e tutti i servizi necessari. 💶 Affitto: 90.000 Lek/Mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

WT 148 Spazio professionale, situato nel Complesso Arlis, nella zona di Medrese, ideale per clinica, uffici, studi professionali o altre attività commerciali. La posizione strategica e l'organizzazione funzionale lo rendono una scelta molto adatta per svolgere la tua attività. 🏢 2 Spazi di lavoro 🛋️ 1 Ambiente principale / Reception 🚿 2 Bagni 🏢 Piano: 1 Residenziale 🛗 Ascensore ❄️ 3 Condizionatori 🚗 Posto auto incluso ✨ Dettagli aggiuntivi sull'ambiente e la posizione: ✔️ Situato nel Complesso Arlis, nella zona di Medrese, vicino a Farmacia 10. ✔️ Adatto per clinica, uffici, studi legali, contabilità, centri estetici o altre attività professionali. ✔️ Organizzazione funzionale con ambienti spaziosi e illuminazione naturale. ✔️ Dotato di 3 condizionatori per il massimo comfort durante tutto l'anno. ✔️ Dispone di 2 bagni, rendendolo pratico per il personale e i clienti. ✔️ Situato in un complesso ben gestito con ascensore. ✔️ Posto auto incluso nel prezzo. ✔️ Zona con facile accesso, vicino a istituzioni, attività commerciali e trasporti pubblici. 💰 Prezzo: 70.000 Lek / Mese

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto vicino a Rruga e Barrikadave! 📍 Dettagli sulla proprietà: • 🛏️ 2 camere da letto • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🚿 2 bagni • 🌇 2 balconi • 📐 Superficie: 96 m² • 🏢 2° piano • ❄️ Aria condizionata in ogni stanza • 🛗 Edificio nuovo con ascensore 💶 Affitto: 80.000 Lek/mese lordo 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci. WT141

WT137 🏢 Locale 3+1+2 in Affitto – Ideale per Uffici, Clinica o Varie Attività 📍 In uno dei punti più strategici della città, viene offerto in affitto un locale nuovo 3+1 con una superficie di 140 m², adatto per uffici, cliniche, centri estetici, studi professionali o altre attività commerciali. ✅ Locale moderno e funzionale ✅ Condizionatore in ogni stanza (il locale principale dispone di 2 condizionatori) ✅ Ottima illuminazione e organizzazione ✅ Posizione con eccellente accesso e alta visibilità 💶 1.700 € / mese 🚗 1.900 € / mese insieme a 2 posti auto. Un'opportunità ideale per la tua attività in un locale di qualità e in una posizione che offre il massimo accesso e comfort.

🔥 UNITÀ DI SERVIZIO PREMIUM IN VENDITA A Univers City 🔥 📍 Unità di servizio super strategica nel cuore del complesso più nuovo e moderno di Tirana – Univers City ✅ Superficie netta: 102 m² ✅ Piano 0 ✅ 2 facciate esposte 🌳 Vista sul parco 🛣️ Vista sulla strada principale ✅ Open Space ✅ Posizione perfetta all'interno del complesso ✅ Spazio molto alto – ideale anche per DUPLEX 💰 Prezzo: 320.000 Euro Questo ambiente è un INVESTIMENTO ELITARIO per ogni attività che cerca massima visibilità, accesso perfetto e flusso garantito di clienti in uno dei complessi con lo sviluppo più grande di Tirana. Il complesso offre oltre 16.000 residenti progettati, spazi sportivi, parco centrale, scuola, asilo, parcheggio sotterraneo e una comunità moderna in continuo sviluppo. 💼 Ideale per: ▪️ Clinica dentale / clinica estetica ▪️ Farmacia ▪️ Market premium ▪️ Bar – Lounge – Ristorante ▪️ Panetteria / Pasticceria moderna ▪️ Showroom ▪️ Ufficio aziendale ▪️ Palestra boutique ▪️ Centro estetico / Spa ▪️ Spazio coworking ▪️ Centro corsi ▪️ Banca / Istituzione finanziaria ▪️ Franchising internazionale ▪️ Wine Bar / Sushi Bar / Concept Store ✨ L'altezza dell'ambiente crea opportunità perfette per la costruzione di DUPLEX, raddoppiando la funzionalità e il potenziale dell'attività. 🚀 Posizione che garantisce: ✔️ Alta visibilità ✔️ Massima transitabilità ✔️ Investimento a lungo termine ✔️ Crescita continua del valore della proprietà ✔️ Prestigio per ogni marchio o attività 📞 Opportunità unica per investitori seri e aziende che vogliono far parte di una comunità moderna con un potenziale di sviluppo straordinario.

🔥 UNITÀ DI SERVIZIO PREMIUM IN VENDITA A UNIVERS CITY 🔥 📍 Palazzo “Tek Parku” – una delle posizioni più richieste all'interno del complesso ✅ Superficie: 42,58 m² ✅ Piano 0 ✅ Vista diretta dalla strada principale ✅ Facciata in vetro con super visibilità ✅ Open Space ✅ Posizione perfetta per attività commerciale 💰 Prezzo: 135.000 Euro Un'opportunità fantastica di investimento in uno dei complessi più moderni e sviluppati di Tirana. Ambiente ideale per attività che cercano massima esposizione e accesso perfetto. 💼 Ideale per: ▪️ Clinica estetica ▪️ Ufficio commerciale ▪️ Agenzia immobiliare ▪️ Parrucchiere / Barber Shop ▪️ Boutique ▪️ Coffee Shop ▪️ Farmacia ▪️ Minimarket ▪️ Studio di architettura ▪️ Centro corsi ▪️ Showroom ▪️ Nail Studio / Beauty Center ✨ Posizione strategica con alto flusso di residenti e passanti, perfetta per lo sviluppo di qualsiasi attività commerciale. 🚀 Investimento con alto potenziale di aumento di valore in una zona che si sta sviluppando a ritmi molto veloci. 📞 Contatta per maggiori informazioni o visita alla proprietà. WT73

🏡 Appartamento 1+1 in vendita vicino al Ristorante 2 Luanët – Fresk! In una zona tranquilla con una vista meravigliosa, viene offerto in vendita un appartamento 1+1, ideale per abitare o investire. ✨ Dettagli: • 📐 Superficie: 55 m² • 🏢 Ultimo piano (con soffitta) • 🌅 Balcone • 👀 Vista superba 💶 Prezzo: 100.000 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà WT126

🏬 Negozio in vendita – Fresk, Tirana 📍 Nella zona di Fresk, una delle zone in sviluppo di Tirana, è offerto in vendita un negozio con una posizione molto buona. 📐 Superficie: 30 m² 🏢 Piano 0 (livello strada) – accesso diretto dalla strada 🏗️ Edificio costruito negli ultimi anni, con standard moderni di costruzione 🪟 Con una grande vetrata, ideale per pubblicità ed esposizione commerciale ✨ L'ambiente è adatto per varie attività commerciali come: ufficio, boutique, farmacia, piccolo servizio o altri servizi. 📍 Posizione strategica con buona mobilità ed esposizione. 💰 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente.

🏡 Monolocale in vendita a Paskuqan – Platinum 2! 📍 Posizione: Paskuqan – Platinum 2 🏢 Piano: 4 📐 Dettagli della proprietà: * Superficie interna: 44 m² * Superficie comune: 6 m² * Superficie totale: 50.11 m² 💶 Prezzo: 57.500 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! WT124

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Xhamllik, Complesso “Mirabella” 📍 In uno dei complessi più richiesti della zona di Xhamllik, “Mirabella”, è offerto in vendita un appartamento moderno 2+1+2. 📐 Superficie totale: 99 m² 🏗️ Edificio in costruzione, con standard di costruzione contemporanei e organizzazione funzionale degli spazi 🏢 2° piano, favorevole per abitazione 🛋️ L'organizzazione dell'appartamento include: * Soggiorno spazioso insieme all'area cucina * 2 camere da letto confortevoli * 2 bagni * Balcone (secondo il progetto) ✨ L'appartamento offre illuminazione naturale, pianta regolare ed è una scelta ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. 📍 La posizione nel complesso “Mirabella” offre accesso rapido alle strade principali e ai servizi della zona. 💰 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 4 Dettagli della proprietà: ✅ Tipologia: 1+1 ✅ Superficie interna: 58,68 m² ✅ Superficie comune: 11,70 m² ✅ Superficie totale: 70,38 m² ✅ L'appartamento è nella fase finale e presto sarà abitabile. 💶 Prezzo: 95.000 € 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà! WT:119

🏡 Appartamento 3+1 in Affitto – Selvia, Rruga e Dibrës 💰 Ideale per abitazione o uffici 📍 Posizione molto favorevole nella zona di Selvia, vicino a Rruga e Dibrës. ✨ Dettagli: 📐 130 m² 🛏️ 3+1 🏢 2° piano (con ascensore) ❄️ Con aria condizionata 🪑 Non arredato 🏠 Adatto sia per abitazione che per uffici. 📞 Contattare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🏭 Officina Auto in Affitto – Kodra e Priftit, Rruga e KokoNozëve 💰 1.400€ / Mese Locale completamente attrezzato per officina auto in affitto in una zona molto favorevole, Kodra e Priftit, in Rruga e KokoNozëve. Il locale è dotato di tutte le condizioni necessarie per lavoro professionale e attività immediata. ✨ Caratteristiche: • 🛠️ Dotato di tutti gli strumenti di lavoro e macchinari moderni • 📐 Area di lavoro: 35 m² • 🚗 Parcheggio fino a 45 m² • 🏢 Spazio adatto per ufficio e amministrazione • 🚻 Bagno interno • 🧰 Pronto per uso immediato • 📍 Adiacente a lavaggio auto e altri servizi complementari per officina 📩 Ideale per attività di assistenza auto, con alto accesso e funzionalità. Contattare per ulteriori informazioni o visita in loco.

🌊 Appartamento 2+1 in vendita con vista mare – Vlora, vicino a Marina Bay! 🏡 Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più preferite di Vlora. L'appartamento si trova vicino a Marina Bay e offre una splendida vista sul mare. 📐 Dettagli della proprietà: ✅ Tipologia: 2+1 ✅ 2 Balconi ✅ Vista mare ✅ Superficie interna: 61 m² ✅ Superficie comune: 11 m² ✅ Superficie balcone: 12 m² ✅ Superficie totale: 84.3 m² ✅ 3° piano 🏗️ Si trova nella fase finale di costruzione, offrendoti la possibilità di diventare proprietario di un appartamento moderno in una posizione costiera eccellente. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà WT110

Appartamento 3+1+2 in vendita vicino al Nuovo Boulevard, Tirana Viene offerto in vendita un appartamento spazioso e organizzato funzionalmente, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Nuovo Boulevard. La proprietà offre spazi confortevoli per famiglie e facile accesso al centro città e ai servizi principali. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 126,7 m² Superficie lorda: 147,07 m² Ampio soggiorno Cucina separata 3 camere da letto 2 bagni Organizzazione funzionale e illuminazione naturale La posizione strategica vicino al Nuovo Boulevard rende questo appartamento un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci. WT105

📍 Locale Commerciale in Affitto nel Garden Building, Tirana Viene offerto in affitto un locale commerciale nel moderno complesso Garden Building, una delle zone più sviluppate e frequentate di Tirana. 📌 Posizione strategica: Il locale si trova all'interno del centro commerciale, al piano 0, dietro la filiale BKT, garantendo facile accesso e alta visibilità per i clienti. ✨ Caratteristiche del locale: • Cubatura regolare • Due facciate esposte • Due ingressi con porte in vetro su entrambi i lati • Altezza superiore a 4 metri • Illuminazione naturale e buone possibilità di pubblicità 📐 Superficie: • 62 m² lordi • 41 m² netti 🏢 Adatto per: • Boutique • Ufficio • Clinica estetica • Agenzia • Coffee Shop • Showroom • Altre attività commerciali Un'opportunità ideale per sviluppare la tua attività in una zona ad alto traffico e con un eccellente potenziale di investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. _ WT98

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano del Centro Commerciale QTU a Tirana ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 360€ al mese. • Superficie lorda: 63 m² • Soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per uso come ambiente commerciale • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🏙️ Appartamento di lusso 1+1 in affitto al Golden Tower, Mine Peza! 📍 Posizione premium in una delle residenze più richieste di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 75 m² 🏢 8° piano 🛋️ Arredato da un architetto, con massima cura in ogni dettaglio 🛏️ 1 camera da letto confortevole 🚪 3 grandi armadi di circa 2 metri di altezza 🌅 Balcone 📺 Smart TV ❄️ Condizionatore a soffitto Midea 🅿️ Possibilità di parcheggio a costo extra 🍽️ Cucina attrezzata con elettrodomestici Samsung: ✔️ Lavastoviglie ✔️ Lavatrice-Asciugatrice 8 kg ✔️ Elettrodomestici moderni e di qualità 🏡 L'appartamento offre un alto standard di vita, massimo comfort e un arredamento contemporaneo, ideale per individui o coppie che cercano qualità e comfort nel centro città. 💶 Prezzo: 1000 Euro/Mese 💶 Amministrazione inclusa per 3 anni 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

L'appartamento si trova nella zona di Paskuqan a Tirana e offre ampio spazio per famiglia o investimento. L'edificio è in costruzione! • Superficie netta: 129,20 m² • Superficie lorda: 148,64 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Balconi su entrambi i lati dell'appartamento • 8° piano (Ultimo piano) • Posto auto ~Prezzo: 15.000 euro • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci WT84

Appartamento 2+1 in Vendita – Pepa Group, Ex Campo di Aviazione ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti residenziali più recenti nella zona dell'Ex Campo di Aviazione! 📐 Dettagli della proprietà: 🔹 Superficie interna: 116 m² 🔹 Superficie comune: 17,40 m² 🔹 Superficie totale: 133,40 m² 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Balcone 🔹 4° piano 🏗️ L'edificio è attualmente in costruzione, offrendoti la possibilità di investire in una proprietà moderna con standard costruttivi contemporanei. ✅ Ambienti spaziosi ✅ Illuminazione naturale ✅ Posizione favorevole e accessibile ✅ Il pagamento è in lek! 📞 Per maggiori informazioni o per una consulenza, contattaci! WT82

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Meis Residence, Ex Campo di Aviazione ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti residenziali più recenti nell'area dell'Ex Campo di Aviazione! 📐 Dettagli della proprietà: 🔹 Superficie interna: 102,97 m² 🔹 Superficie comune: 19,27 m² 🔹 Superficie totale: 122,24 m² 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Balcone 🔹 10° piano 🏗️ L'edificio è attualmente in costruzione, offrendoti l'opportunità di investire in una proprietà moderna con standard di costruzione contemporanei. ✅ Ambienti spaziosi ✅ Illuminazione naturale ✅ Posizione favorevole e accessibile WT81 📞 Per maggiori informazioni o per una consulenza, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in Vendita – Meis Residence, Ex Campo di Aviazione ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti residenziali più recenti nell'area dell'Ex Campo di Aviazione! 📐 Dettagli della proprietà: 🔹 Superficie interna: 119.19 m² 🔹 Superficie comune: 22.30 m² 🔹 Superficie totale: 141.49 m² 🔹 Tipologia: 2+1+2 🔹 Balcone 🔹 10° piano 🏗️ L'edificio è attualmente in costruzione, offrendoti l'opportunità di investire in una proprietà moderna con standard costruttivi contemporanei. ✅ Ambienti spaziosi ✅ Illuminazione naturale ✅ Posizione favorevole e accessibile 📞 Per maggiori informazioni o per una consulenza, contattaci WT80

🏡 Duplex 4+1+3 in affitto presso Rezidenca Kodra e Diellit 1 (Espansione) 📍 Situato in una delle residenze più preferite e tranquille della zona ✨ Caratteristiche della proprietà: ✅ Completamente arredato con mobili comodi e moderni ✅ 3 camere da letto ✅ Soggiorno ampio e naturalmente illuminato ✅ Cucina separata ✅ 3 bagni ✅ Pianta regolare e perfetta organizzazione degli spazi 🅿️ Posto auto incluso 🏢 Ambiente ideale per famiglie che cercano comfort e tranquillità. 💶 Prezzo: 1300 Euro Netto 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare privatamente.

🏡 Casa privata in vendita a Gërdec, Vorë 🏡 In vendita una casa privata su 2 piani nella zona tranquilla e accessibile di Gërdec, ideale per abitazione familiare o investimento. 🔹 Dettagli della proprietà: Casa su 2 piani Superficie netta nel certificato di proprietà: 118,8 m² Superficie del terreno intorno alla proprietà: 300 m² (documentazione in corso) 🔸 Organizzazione della proprietà: ✅ Cantina / Magazzino Superficie: 50 m² Adatto per deposito o varie attività ✅ Piano abitativo (arredato e pronto per abitare) dispone di: 2 camere da letto (una con bagno privato) 1 bagno principale Soggiorno Cucina separata 📍 La zona offre tranquillità, aria pulita e buon collegamento con la città. 💶 Prezzo: 120.000 Euro 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare in privato.

Locale per uffici / clinica in affitto – Brryli Locale 2+1 adatto per uffici, clinica, estetica o varie attività commerciali in affitto. 📍 Posizione: A Brryli, di fronte alla maternità, con vista diretta dalla strada principale 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 77.8 m² 💰 Affitto: 800 Euro/mese Il locale è organizzato in 2+1, con illuminazione naturale e posizione molto favorevole per attività che richiedono visibilità e facile accesso. Adatto per: Uffici Clinica medica / dentale Centro estetico Varie attività commerciali Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.