The Right Deal

A Liqeni I Thate, Super Appartamento 1+1 in Vendita, Con Vista Spettacolare!! L'appartamento ha una superficie totale di 70,44 m2 ed è organizzato con un corridoio che distribuisce al soggiorno e alla cucina con accesso al balcone, alla camera da letto e al bagno con finestra. È orientato a Est e ha una disposizione perfetta, con spazi ampi. L'appartamento si trova in una zona qualificata e nuova dal punto di vista infrastrutturale, nonché in una costruzione nuova di alta qualità in fase di facciata, con lavori contemporanei dove si nota l'isolamento termico della facciata, finestre dotate di doppio vetro termico, isolamento acustico, sistemi idraulici del marchio Geberit, installazioni per sistema di riscaldamento centrale - raffreddamento condizionamento multisplit.

Occasione di Sgombero! Alla Residenza Kodra e Diellit-Est, Appartamento 1+1 in Vendita, Opportunità Ideale di Investimento!! L'appartamento ha una superficie totale di 65,52 m2 ed è organizzato con un corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, camera da letto e bagno. È orientato a Est e ha una disposizione perfetta, con spazi ampi. L'appartamento si trova in uno degli edifici della Residenza Kodra e Diellit-Est, con lavori moderni tra cui facciata termica, finestre dotate di doppio vetro termico, isolamento acustico, sistemi idraulici del marchio Geberit, installazioni per sistema centrale di riscaldamento - raffreddamento condizionamento multisplit, tre ascensori di uno dei marchi più noti sul mercato. La costruzione è attualmente nella fase grezza.

A Komuna E Parisit, Vendesi un Appartamento 2+1 Totalmente Investito!! L'appartamento si trova al secondo piano residenziale di un nuovo edificio ben gestito con ascensore ed è organizzato in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e bagno con finestra. La proprietà è completamente investita e arredata da un architetto, è un'opportunità ideale sia per abitare che per investimento, poiché la zona in cui si trova è una delle più preferite di Tirana. La proprietà dispone di documentazione completa e regolare ipotecaria.

Nella zona di Brryli, si vende un'attività commerciale, con un supermercato che opera da 5 anni!! I locali dove si svolge l'attività si trovano al primo piano, con una superficie di 170 m2, in una zona molto sviluppata come la zona di Brryli. Considerando lo sviluppo della zona e la clientela consolidata, è una ottima opportunità per investire in questo campo. L'attività ha accesso diretto dal Boulevard Giovanna d'Arco.

Molto vicino al centro città, vicino al caffè Flora, in vendita Super Appartamento 2+1+Cucina separata, con ottima orientazione e posizione!!! L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente con una superficie netta di 103 m2 ed è organizzato in un corridoio spazioso che distribuisce alle altre stanze, iniziando dal soggiorno, la cucina che è separata e ha accesso al balcone. Due camere spaziose, un bagno con finestra, un ripostiglio e due balconi. L'orientamento è da sud-est e ovest, il che significa che ha luce naturale e sole per tutto il giorno. La zona in cui si trova è molto preferita sia per abitare che per investimento, essendo molto vicina al centro e i valori degli affitti in questa zona sono alti. Ha ogni possibile servizio nelle vicinanze come asili, scuole e altri servizi. L'ambiente è stato recentemente ristrutturato: pavimento in parquet, aria condizionata, impianti idraulici ed elettrici. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

In Via Kavaja, Di fronte a Delijorgji, Appartamento 2+1 Appena Investito E Con Posizione Perfetta In Vendita!!! L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore e ben gestito. L'appartamento ha una superficie lorda di 95m² e una superficie netta di 85 m2. L'organizzazione dell'appartamento inizia con il corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'area pranzo e cucina, la camera matrimoniale con bagno dedicato, la camera dei bambini, il balcone e il bagno centrale. L'orientamento a ovest gli conferisce luce durante la maggior parte della giornata. La zona offre molteplici servizi a partire dalla posizione perfetta, la vicinanza al Centro e alle istituzioni e per questo motivo è un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento. La proprietà dispone di documentazione catastale completa.

Vicino a Zogu i Zi, a "Lion Residences 2", Appartamento 2+1+2 in Vendita con Orientamento Perfetto!! L'appartamento si trova al 4° piano residenziale di un nuovo complesso di 37 piani in fase di costruzione. Lion 2 Residence è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata completamente ecologica e verde. La posizione del complesso vicino alla strada principale lo rende facilmente accessibile e adatto sia per investimento che per abitazione. La zona offre tutti i servizi necessari. L'appartamento ha un orientamento sud-est che consente l'illuminazione naturale per tutto il giorno. L'organizzazione interna è la seguente: ingresso con corridoio, soggiorno spazioso con accesso al balcone che offre una vista fantastica sul centro città, angolo cottura separato, camera matrimoniale con bagno dedicato e accesso al balcone, un'altra camera da letto e bagno di servizio.

Alla Stazione Ferroviaria, nel Complesso Usluga, è in vendita un appartamento 3+1+2, con una planimetria perfetta, nonché possibilità ideale di divisione. L'appartamento si trova all'11° piano del complesso, molto vicino al viale Zogu I Pare e vicino alla tangenziale, ben gestito e dotato di ascensore. L'appartamento ha una superficie totale di 160 m2 ed è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'angolo cottura, un corridoio che distribuisce gli ambienti, tre camere da letto, due bagni, un balcone. È orientato verso ovest. La posizione strategica con accesso alla piccola tangenziale e a soli 5 minuti dal centro lo rende una delle proprietà più ricercate sia per una vita confortevole che per un investimento sicuro, poiché l'appartamento viene affittato a un prezzo elevato e la zona ha una grande richiesta grazie alle numerose strutture che offre come Università, Scuole, Asili, Banche, Farmacie, Supermercati, Ambienti Refrigerati, Ristoranti, Bar, Linee di Trasporto Pubblico, ecc. Non esitate a rendere vostro questo appartamento con una vista fantastica su Tirana. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa.

Occasione!! A Mei's Garden, Vendesi Super Appartamento 2+1, Con Planimetria Regolare!!! La proprietà si trova al 2° piano di un edificio di 10 piani e ha una superficie totale di 99,59 m2, di cui 83,89 m2 è superficie netta. L'appartamento è organizzato dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno e 3 balconi. Attualmente la costruzione è nella fase grezza e ha un'alta qualità costruttiva. Il complesso avrà spazi ricreativi e aree giochi per bambini. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

A Myslym Shyr, Monolocale in Affitto, Completamente Arredato!!! La proprietà si trova al 2° piano residenziale di un nuovo edificio di 8 piani, dotato di ascensore e ha una superficie lorda di 46,81 m2 e una superficie netta di 38,71 m2. Il monolocale è organizzato con un soggiorno insieme all'angolo cottura e un bagno. La proprietà è comodamente arredata e dotata di aria condizionata. Il prezzo dell'affitto è di 55.000 Lek nuovi al mese. La proprietà dispone anche di un posto auto opzionale per un extra di 10.000 Lek al mese. Si preferiscono clienti stranieri. La zona in cui si trova il monolocale offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.

Ad Astir Molto Vicino alla Rotonda, Vendesi Unità Commerciale, Con Pianta Regolare!!! L'ambiente si trova al piano 0 di un edificio di 8 piani e ha una superficie lorda di 50 m2 di cui 46,6 m2 netti. È organizzato in 1 ambiente e 1 bagno. L'unità ha una facciata in vetro che consente una pubblicità ideale per la tua attività. Si trova in un complesso posizionato vicino alla Rotonda di Astir ed è una delle zone più richieste di Tirana per varie attività commerciali. La proprietà dispone di documentazione catastale regolare. Ideale per diverse tipologie di attività come: mercato, lavanderia a secco, panetteria, farmacia, clinica di fisioterapia, clinica dentale e molte altre opzioni commerciali.

Occasione di Sgombero! Nel Complesso "Aluna", Vendesi Appartamento 1+1, Con Planimetria Perfetta!! L'appartamento con una superficie lorda di 73,9 m², netta 62,1 m2, si trova al 3° piano ed è organizzato nel soggiorno insieme all'angolo cottura e uscita sul balcone, la camera da letto anch'essa con uscita sul balcone e il bagno. L'appartamento è attualmente nella fase grezza e si prevede che sarà completato entro 2 anni. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Il complesso in cui si trova l'appartamento si distingue per la qualità dei lavori ed è uno dei migliori complessi della zona.

Ad Ali Dem, Nel Complesso Mangalem 21, Vendesi Negozio a Prezzo d'Occasione, Adatto Anche per Uso Residenziale!! Il negozio si trova al piano terra di uno degli edifici del complesso ed è organizzato come un unico ambiente open space con un bagno. Ciò che rende l'ambiente più attraente per sviluppare la tua attività è la grande facciata in vetro che offre un'ottima possibilità di pubblicità per l'attività che desideri realizzare. L'ambiente dispone di un condotto di aspirazione dedicato perché è stato pensato dal proprietario per essere utilizzato come bar, caffetteria o ristorante, ma l'ambiente può essere utilizzato anche per altre attività commerciali. Nel complesso residenziale Mangalem21 troverai cortili interni con aree giochi per bambini, zone di riposo con panchine e senza auto. La posizione ideale vicino alla tangenziale crea vicinanza al centro e accesso diretto alle strade principali. Vale la pena sottolineare che il complesso è uno dei più qualitativi della zona e molto popolato. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa. Insieme all'ambiente viene offerta la possibilità di un posto auto esterno con un pagamento extra di 18.000 euro.

A Saranda, Casa Privata in Vendita con Documentazione Regolare Ipotecaria!! La casa è su un piano ed è organizzata in soggiorno, cucina separata, una camera da letto e bagno. Ha una superficie del terreno di 326 m2 e una superficie costruita di 114 m2. La casa è una buona opportunità sia per abitare che per investimento poiché può essere divisa in stanze da utilizzare per affitto. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Occasione di Clearing! Presso "Eagle Residence", Appartamento 2+1+2 in Vendita, Con Planimetria Regolare!! L'appartamento si trova al 4° piano residenziale di un nuovo edificio attualmente in fase finale. L'appartamento con una superficie totale di 123,1 m2 è organizzato dal corridoio che distribuisce al soggiorno insieme all'angolo cottura con uscita sul balcone, la camera matrimoniale con bagno privato, la camera dei bambini con balcone privato e il bagno diurno. Alcuni dei vantaggi del complesso sono: facciata ventilata, finestre con doppio vetro riempite di gas per minimizzare i rumori e l'isolamento termico, isolamento acustico tra gli appartamenti e sistema di condizionamento multisplit. Il cortile interno è uno spazio completato con panchine e verde.

Nel Complesso E88, nella zona di Lapraka vicino a Kupola, è in vendita un appartamento 2+1 con orientamento perfetto! L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 8 piani, con ascensore e costruito nel 2024, che è vicino alla fase di consegna. La proprietà ha una superficie lorda di 127,51 m2 e una superficie netta di 109,80 m2. È organizzata come segue: soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, camera matrimoniale, camera per bambini, due bagni e balcone. La proprietà offre anche un posto auto situato al piano meno 1 del valore di 25.000 euro. L'orientamento dell'appartamento a nord-ovest consente l'illuminazione naturale. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e l'accesso al centro città. Attualmente il complesso è nella fase finale della posa delle piastrelle e si prevede che diventerà abitabile molto presto nei prossimi mesi.

A Palm Hill Residence, Vendesi Super Villa Con Piscina!! La villa è organizzata su due piani, il primo piano ha il soggiorno, angolo cottura, uno studio e un bagno. Il secondo piano ha tre camere da letto, guardaroba, veranda e due bagni. La proprietà ha una superficie del terreno di 430 m2, garage 52.24, superficie abitabile 230.93 e veranda 12.30. Palm Hill è una delle migliori residenze attualmente in costruzione con lavori di alta qualità e si prevede che sarà completata in 3 anni. La zona è una zona residenziale che offre tranquillità e aria pulita.

Presso l'ex Campo di Aviazione, Complesso "Garden Residence Turdiu", Vendesi Spazio Servizi (Negozio). Il negozio ha una superficie totale di 77,58 m2 e una superficie netta di 69,76 m2, organizzato in un ambiente open space e un bagno. Il negozio ha una vista dall'interno del complesso e una superficie ideale per investimento. Questa opzione è perfetta per attività di vario tipo come bar, salone estetico, clinica dentale, laboratorio biochimico, ufficio cambio, ufficio consulenza, barbiere, minimarket, agenzia viaggi, punto Oshe, Ukt ecc. Attualmente questa parte della residenza è in fase di intonacatura. Garden Residence Turdiu è un complesso residenziale composto da 9 edifici e diversi piani di parcheggio sotterraneo. Il complesso offre spazi ricreativi, piscina, area giochi per bambini e molti servizi e strutture in una comunità ben strutturata. Il negozio si trova in un complesso nuovo e si prevede il completamento entro la fine del 2025. L'edificio presenta lavori moderni con isolamento termico della facciata, finestre dotate di vetri termici doppi, isolamento acustico, sistemi idraulici di marche di qualità, installazioni per sistema centrale di riscaldamento - raffreddamento con condizionamento multisplit, ascensori di uno dei marchi più noti sul mercato.

All'ex ex Campo di Aviazione, Complesso "Garden Residence Turdiu", Vendesi Spazio Servizi (Negozio). Il negozio ha una superficie totale di 111,21 m2 e una superficie netta di 100,2 m2, organizzato in un ambiente open space e un bagno. Il negozio si trova all'angolo dell'edificio e ha una facciata per pubblicizzare la tua attività. Questa opzione è perfetta per attività di vario tipo come bar, ristorante, salone estetico, clinica dentale, laboratorio biochimico, cambio valuta, asilo privato, supermercato, agenzia di viaggi, ecc. Attualmente questa parte della residenza è abitata e puoi utilizzarla personalmente o affittarla poiché la domanda nella zona è alta. Garden Residence Turdiu è un complesso residenziale composto da 9 edifici e diversi piani di parcheggio sotterraneo. Il complesso offre spazi ricreativi, piscina, area giochi per bambini e molti servizi e strutture in una comunità ben strutturata. Il negozio si trova in un complesso nuovo che si prevede sarà completato entro la fine del 2025. È anche offerta la possibilità di pagamento in 2 rate. L'edificio presenta lavori moderni tra cui isolamento termico della facciata, finestre dotate di vetri termici doppi, isolamento acustico, sistemi idraulici di marche di qualità, installazioni per sistema centrale di riscaldamento - raffreddamento con condizionamento multisplit, ascensori di uno dei marchi più noti sul mercato.

A Paskuqan è in vendita un super appartamento 3+1 con planimetria regolare. La proprietà si trova al terzo piano di un edificio nuovo con una superficie totale di 131,57 m2 di cui la superficie netta è di 114,47 m2. È organizzata dal corridoio, soggiorno insieme all'angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone. Attualmente l'edificio è nella fase di divisione con mattoni. La zona in cui si trova l'appartamento è una zona in sviluppo, con facile accesso dalla Grande Anello.

A Kinostudio sono in vendita 2 monolocali e 6 appartamenti 1+1 ideali per investimento. Le proprietà si trovano al 1° e 2° piano residenziale di un edificio di 10 piani, ben gestito con ascensore. Ogni piano ha 1 monolocale e 3 appartamenti 1+1 ciascuno con una superficie di 220 m2, la superficie totale degli 8 appartamenti è di 440 m2. La proprietà è utilizzata come Airbnb da 1,5 anni ormai, sono completamente investite. Disponiamo inoltre di 2 posti auto al piano -1 con valore extra. La zona in cui si trovano gli appartamenti è molto favorevole in quanto si trova all'incrocio delle strade principali e offre tutte le strutture necessarie.

Presso OxA Residence è in vendita un super appartamento 1+1 con planimetria regolare. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di 3 piani, e ha una superficie lorda di 60,6 m2 di cui la superficie netta è 53,2 m2. È organizzato dal corridoio distributore, soggiorno insieme all'angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. OxA Residence, la costruzione più recente di Kontakt molto vicino a Dajti, offre opportunità abitative ideali con una vista fantastica.

A Vila L ad Astir è in vendita un'unità commerciale con una planimetria regolare, situata sulla strada principale. La proprietà si trova al piano terra e ha una superficie netta di 49,7 m2. È composta da un ambiente open space e un bagno. L'orientamento dell'unità è sud-est. La proprietà si trova sulla strada principale e la facciata in vetro nella parte anteriore consente la pubblicità dell'attività che si desidera sviluppare. L'ambiente è adatto a diverse tipologie di attività commerciali come uffici vari, cliniche dentali, negozi, ecc.

A Myslym Shyr, si affitta un ambiente per diverse tipologie di attività commerciali!!! La proprietà si trova al piano terra e ha una superficie netta di 62 m2. È organizzata in 2 ambienti e un bagno. La zona in cui si trova la proprietà è una delle più richieste per sviluppare diverse attività commerciali come: ufficio notarile, ufficio contabilità, ufficio marketing, ecc.

Vicino a Komuna e Parisit, è in affitto un appartamento 2+1 con orientamento perfetto. L'appartamento si trova al secondo piano e ha una superficie di 85 m2. È organizzato con soggiorno insieme all'angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e balcone. La proprietà ha illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda.

Ad Allias è in affitto un appartamento 2+1 con ampi spazi. L'appartamento si trova al secondo piano di una villa ed è l'unico appartamento al piano con una superficie di 100 m2. È organizzato da un corridoio distributore, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. Ci sono spazi per il parcheggio. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le strutture necessarie per una vita comoda e tranquilla.