Nderim Sula

Appartamento 2+1 in Vendita a Paskuqan 📋 Dettagli della Proprietà: 📍 Piano: 3 Residenziale 📐 Superficie Netta: 94,03 m² 🌐 Superficie Totale: 112,24 m² 🛋️ Disposizione Interna: -Soggiorno + Zona cucina -2 Camere da letto -1 Bagno -2 Balconi 🧭 Orientamento: Nord-Est-Ovest In una zona tranquilla e in sviluppo A soli 2 minuti dalla Grande Circonvallazione Accesso rapido alle principali strade di Tirana Vicino a scuole, supermercati e servizi quotidiani Costruzione nuova e di qualità Posizione favorevole per abitazione o investimento in affitto Zona con grande potenziale di sviluppo futuro Posizione: Paskuqan, vicino alla Grande Circonvallazione Prezzo: 123.464 Euro

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie appartamento: 78,17 m2 L'appartamento si trova al quinto piano (6) dell'edificio. È organizzato come segue: * Soggiorno + cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno con finestra * 1 Balcone L'edificio è nella fase finale Una delle costruzioni di più alta qualità nella zona di Kamez Con investimento extra. Posizione: Kamez, via Osbe Prezzo di vendita: €70.353

Vendesi appartamento 2+1+2 a Kamez Superficie dell'appartamento: 110,21 m2 L'appartamento si trova al (6°) piano. Si compone di: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone L'edificio è in fase finale Una delle costruzioni di maggiore qualità nella zona di Kamza Con investimento extra. Posizione: Kamez, Via Osbe Prezzo di vendita: 99.189 €

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan 4° Piano • Superficie netta: 58 m² • Superficie lorda: 67,2 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per vivere in famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattaci! 📍Posizione: Paskuqan. Vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Prezzo di vendita: €70.560

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan Superficie totale: 73,7 m2 L'appartamento si trova al 5° piano residenziale. L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno e zona cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone 📍Posizione: Paskuqan. Vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Prezzo di vendita: €72.226

Locale commerciale in vendita a Kamez Superficie totale: 97,5 m2 Piano 0 Disposto come: - Area open space Il locale è affittato per 80.000 lek/mese Con documentazione in regola. Posizione: Via Teuta, Kamez Prezzo di vendita: 224.250 euro (trattabile)

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan (Complesso Aluna) Superficie totale: 88,5 m2 Piano: 6 Esposizione: Nordovest, Nordest Organizzato come: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Il Complesso Aluna è in costruzione in una zona in rapido sviluppo che si sta trasformando in un nuovo spazio per vivere e investire. Un grande progetto di eccellente qualità, realizzato da una delle aziende più serie con 20 anni di esperienza. L'appartamento è allo stato grezzo. Indirizzo: Via Mehmet Gjevori, Complesso Aluna, Tirana Prezzo: €95.000

Appartamento 1+1 in vendita a Fusha Aviacioni Superficie: 82,22 m2 Piano: 8 Organizzato in: - Soggiorno + area cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 balcone Attualmente i lavori sono nella fase di rifinitura. È posizionato in una posizione perfetta dove avrà: Accesso diretto all'estensione del boulevard che parte dal palazzo con le frecce, questa distanza sarà percorribile in soli 5 minuti a piedi, dopo il completamento dei lavori e l'incrocio del 21 dicembre in soli 15 minuti a piedi. La zona dispone di una scuola e di un giardino pubblico a soli 300 m di distanza. Spazi verdi, lavori di qualità premium con finestre ventilate per aumentare la qualità e l'efficienza energetica. La società di costruzioni ha oltre 20 anni di esperienza ed è tra le più serie nel mercato edilizio. Posizione: Mei's Garden Residence, Ex Campo di Aviazione Prezzo: €115.000

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan (Residenza Familiare) Superficie appartamento: 69,55 m2 L'appartamento si trova al primo (1°) piano residenziale È composto da: * Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone * L'edificio è in fase grezza e si prevede che sarà completato entro 1 anno. * Residenza abitativa, edificio con architettura molto bella e spazi verdi che offrono una vita molto confortevole e una residenza molto accogliente. Posizione: Paskuqan, in via "Shkolles 9 Vjecare Lidhja e Prizrenit" Prezzo di vendita: 59.117 euro

Appartamento 2+1 in affitto a Vasil Shanto Piano: 2. Con ascensore. Superficie: 104m2. Organizzato in: Soggiorno + Cucina -2 Camere da letto -1 Bagno -2 Balconi -Ripostiglio Ampia zona con corridoio di distribuzione Posizione: Vasil Shanto. Vicino alla Scuola Superiore Besnik Sykja Prezzo: 600 Euro

Negozio in vendita a Kamez - Superficie del negozio: 93,6 m2 - Netto 104,31 m2 totale - Piano: 0 - Il negozio ha anche la possibilità di essere diviso in 2 parti - Consegna prevista per la fine del 2025 Posizione: Kamez (vicino alla rotatoria di Bathore) Prezzo: 1600 euro/m2

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 6° piano di un edificio nuovo nella zona di Kamez, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di €94.770. • Superficie netta: 103,4 m² • Superficie lorda: 121,5 m² • 6° piano di 6 piani • 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina, 2 bagni • Dotazioni: allarme, sistema di pulizia centralizzato, porta antincendio, generatore, jacuzzi, acqua calda solare, vasca idromassaggio, aria condizionata, lavastoviglie, ascensore • Infrastrutture: terrazza, giardino, sala giochi, palestra, piscina, campo da tennis, parcheggio/garage • Vicino all'aeroporto, al centro città, alla zona storica, alle istituzioni di sicurezza, agli ospedali, alla biblioteca pubblica e al centro commerciale • Nuova costruzione (2025), ristrutturazione (2026) • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in vendita a Kamez Superficie totale: 131,86 m2 Piano: 8 Si compone: - Soggiorno + cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone Una delle costruzioni di maggiore qualità nella zona di Kamez. Con vista sulla strada principale. Posizione: Vicino alla rotatoria di Ulliri, Kamez Prezzo di vendita: 102.850€

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan 📋 Dettagli della Proprietà: 📍 Piano: 1 Residenziale 📐 Superficie Netta: 52,56 m² 🌐 Superficie Totale: 63,66 m² 🔁 Superficie Comune/Condivisa: 11,10 m² 🛋️ Disposizione Interna: -Soggiorno + Zona cucina -1 Camera da letto -1 Bagno 🧭 Orientamento: Sud - Ovest ✅ Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla cucina e zona pranzo ✅ Camera da letto spaziosa con grande finestra ✅ Bagno funzionale con zona lavanderia ✅ Corridoio ben organizzato che separa le zone giorno e notte In zona tranquilla e in sviluppo A soli 2 minuti dalla Grande Circonvallazione Accesso rapido alle principali strade di Tirana Vicino a scuole, supermercati e servizi quotidiani Costruzione nuova e di qualità Posizione favorevole per abitare o investimento in affitto Zona con grande potenziale di sviluppo futuro Posizione: Paskuqan, vicino alla Grande Circonvallazione Prezzo: 69.806 Euro

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 105,4 m2 L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone L'appartamento si trova al 4° piano residenziale. *Edificio in costruzione e in fase di mattoni *Materiali di alta qualità *Pagamento a rate possibile 📍Posizione: Kamez (vicino al quartiere Bathores) Prezzo di vendita: 81.158 euro

Questo appartamento 1+1 con una superficie di 65 m² è offerto in affitto nella zona di Selita, Tirana, con vista sul lago e sulle montagne, adatto per una vita confortevole. • Superficie netta: 60 m² • Superficie lorda: 65 m² • Piano: 4 • Soggiorno: 1 • Cucina: 1 • Camera da letto: 1 • Bagni: 1 • Vista sul lago e sulle montagne • Ristrutturato nel 2022 • Costruito nel 2018 • Dotazioni: allarme, aspirapolvere centralizzato, porta tagliafuoco, generatore, jacuzzi, sistema solare per il riscaldamento dell'acqua, vasca idromassaggio, condizionatore d'aria • Infrastrutture: terrazza, giardino, sala giochi, palestra, piscina, campo da tennis

*🏠 Appartamento 1+1 in vendita – Yzberisht, di fronte a KMY* 📍 *Indirizzo:* Via e Parë e Pallatit, complesso molto bello 📐 *Superficie:* 72 m² lordi 🏢 *Piano:* 3°, edificio nuovo, ben tenuto 🌞 *Esposizione:* Sud-ovest ✨ *Caratteristiche:* - Bagno con luce naturale - Accesso al balcone da entrambe le stanze - Corridoio distributivo - Mutuo e Certificato di Proprietà 💰 *Prezzo:* €110.000 (non trattabile)

Monolocale in vendita a Paskuqan 📋 Dettagli della proprietà: 📍 Piano: 4 📐 Superficie netta: 54,30 m² 🌐 Superficie totale: 65,58 m² 🔁 Area comune/condivisa: 11,28 m² 🛋️ Disposizione interna: -Soggiorno + angolo cottura -1 Camera da letto -1 Bagno - Balcone 🧭 Orientamento: Ovest – pomeriggi luminosi e tramonti 💰 Ideale per: Singoli o coppie in cerca della prima casa Studenti o giovani professionisti Investitori in cerca di un’unità in affitto ad alta richiesta Posizione: Paskuqan, vicino alla Grande Circonvallazione Prezzo: 72.138 Euro

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan (Albulena Residence) Superficie appartamento: 100,66 m2 L'appartamento si trova al 6° piano residenziale (ultimo). Organizzato in: * soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone L'edificio è in costruzione ed è nella fase di mattoni. *Pagamento a rate possibile Data di completamento inizio 2026 Posizione: Paskuqan (Unaza e Madhe) presso Albulena Residence Prezzo di vendita: 115.759 euro

2+1+2 in vendita a Splendor Residence, in Cina Superficie appartamento: 98,958 m2 Piano: 7 Organizzazione: - Soggiorno + zona cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone - Corridoio Orientamento: Sud-Ovest I lavori sulla residenza sono in fase di completamento, con una costruzione di qualità che avrà isolamento acustico e termico. La zona è ideale per vivere lontano dai centri congestionati ma vicino ai servizi comunitari come scuole e ospedali. La residenza offrirà strutture, ambienti rilassanti e di intrattenimento per bambini, per rendere la vita in questa residenza il più confortevole possibile. Pagamenti a rate secondo la capacità del cliente e, in base a ciò, il prezzo è negoziabile. Posizione: Kinostudio Prezzo: 148.437 euro Condizioni: Venduto insieme a un posto auto del valore di 25.000 euro

APPARTAMENTO/UFFICIO 2+1+2 IN AFFITTO A BLLOK, VICINO GARDA Superficie: 125 m2 Piano: 1 (residenziale) Organizzato in: Soggiorno Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi L'appartamento si trova in una zona sviluppata che offre molti punti di accesso e servizi. L'appartamento è stato completamente ristrutturato. Disponibile per uso residenziale e ufficio. Acqua/Elettricità 24 ore su 24 Posizione: BLLOK, VICINO GARDA Prezzo: 1300 Euro

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 “DON BOSKO” * 3° piano * Soggiorno + angolo cottura * 1 bagno con finestra * 1 camera da letto * 2 balconi * Ingresso arredato. * Con mutuo. Posizione: via "DON BOSKO", vicino a via ANASTAS SHUNDI, Prezzo 123.200 Euro

Questo negozio moderno si trova nella zona del Lago Artificiale, Tirana, ed è disponibile per la vendita con una superficie spaziosa di 120,62 m². • Superficie netta: 120,62 m² • Superficie lorda: 120,62 m² • Superficie del terreno: 10 m² • Superficie del balcone: 10 m² • Edificio di 5 piani • 1 bagno • Vista sul lago, sulle montagne e sul fiume

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 74,26 m2 L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno + cucina * Camera da letto * Bagno * Balcone L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio residenziale. * Edificio in costruzione e in fase di mattoni * Materiali di alta qualità *Pagamento a rate possibile 📍Posizione: Kamez (vicino al quartiere Bathores) Prezzo di vendita: 57.180 euro

Spazio in affitto a 4 Deshmoret Area dello spazio: 105 m2, altezza 4,5 m Piano: 0 Veranda anteriore C'è anche una stanza di 6 m2. Posizione: • Via 4 Dëshmorët, Prezzo: 800 €

TERRENO IN VENDITA - A SELITE KODRA E DIELLIT 2 Area: 500 m2 Con documentazione in regola. Adatto per costruire fino a 3 piani (300 m2 di costruzione) SI TROVA SULLA COLLINA, ARIA PULITA, ZONA CON 2-3 VILLE È ANCHE UNA ZONA RESIDENZIALE MOLTO TRANQUILLA CON UNA VISTA SUPERBA Posizione: SELITE VIA XHIMI BEJEGA VICINO ALLA RESIDENZA KODRA E DIELLIT 2 Prezzo: 150.000 euro!