Nderim Sula

Appartamento 1+1 in vendita a Fusha Aviacioni Superficie: 82,22 m2 Piano: 8 Organizzato in: - Soggiorno + area cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 balcone Attualmente i lavori sono nella fase di rifinitura. È posizionato in una posizione perfetta dove avrà: Accesso diretto all'estensione del boulevard che parte dal palazzo con le frecce, questa distanza sarà percorribile in soli 5 minuti a piedi, dopo il completamento dei lavori e l'incrocio del 21 dicembre in soli 15 minuti a piedi. La zona dispone di una scuola e di un giardino pubblico a soli 300 m di distanza. Spazi verdi, lavori di qualità premium con finestre ventilate per aumentare la qualità e l'efficienza energetica. La società di costruzioni ha oltre 20 anni di esperienza ed è tra le più serie nel mercato edilizio. Posizione: Mei's Garden Residence, Ex Campo di Aviazione Prezzo: €115.000

Appartamento 2+1 in Vendita a Paskuqan 📋 Dettagli della Proprietà: 📍 Piano: 3 Residenziale 📐 Superficie Netta: 94,03 m² 🌐 Superficie Totale: 112,24 m² 🛋️ Disposizione Interna: -Soggiorno + Zona cucina -2 Camere da letto -1 Bagno -2 Balconi 🧭 Orientamento: Nord-Est-Ovest In una zona tranquilla e in sviluppo A soli 2 minuti dalla Grande Circonvallazione Accesso rapido alle principali strade di Tirana Vicino a scuole, supermercati e servizi quotidiani Costruzione nuova e di qualità Posizione favorevole per abitazione o investimento in affitto Zona con grande potenziale di sviluppo futuro Posizione: Paskuqan, vicino alla Grande Circonvallazione Prezzo: 123.464 Euro

Monolocale in Vendita a Paskuqan 📋 Dettagli della Proprietà: 📍 Piano: 3 📐 Superficie Netta: 36,41 m² 🌐 Superficie Totale: 46,73 m² 🔁 Area Comune/Condivisa: 10,01 m² 🛋️ Disposizione Interna: -Soggiorno + Angolo cottura -1 Camera da letto -1 Bagno 🧭 Orientamento: Ovest 💰 Ideale per: Singoli o coppie in cerca della prima casa Studenti o giovani professionisti Investitori in cerca di un’unità in affitto ad alta richiesta Posizione: Paskuqan, vicino alla Grande Circonvallazione Prezzo: 51.403 Euro

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie appartamento: 78,17 m2 L'appartamento si trova al quinto piano (6) dell'edificio. È organizzato come segue: * Soggiorno + cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno con finestra * 1 Balcone L'edificio è nella fase finale Una delle costruzioni di più alta qualità nella zona di Kamez Con investimento extra. Posizione: Kamez, via Osbe Prezzo di vendita: €70.353

Vendesi appartamento 2+1+2 a Kamez Superficie dell'appartamento: 110,21 m2 L'appartamento si trova al (6°) piano. Si compone di: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone L'edificio è in fase finale Una delle costruzioni di maggiore qualità nella zona di Kamza Con investimento extra. Posizione: Kamez, Via Osbe Prezzo di vendita: 99.189 €

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan Lake Side Residence – Complesso residenziale in sviluppo – a soli 2 minuti dal lago Superficie appartamento: 57,19 m2 L'appartamento si trova al 1° piano residenziale È organizzato come segue: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone Dettagli principali del progetto: Architettura moderna con una facciata elegante caratterizzata da mattoni decorativi rossi e pannelli scuri a contrasto, che creano un aspetto sofisticato e caldo. Spazi verdi, giardini e ampi marciapiedi, progettati per una vita urbana sana e attiva. L'edificio è nella fase di partizione delle pareti. Si prevede il completamento in 1 anno e dell'intero complesso in 2 anni. Posizione: Lake Side Residence a soli 2 minuti dal Lago di Paskuqan Prezzo di vendita: 57.190 euro

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan Lake Side Residence – Complesso residenziale in sviluppo – a soli 2 minuti dal lago Superficie appartamento: 64,70 m2 L'appartamento si trova al 2° piano Organizzato come: * Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone Dettagli principali del progetto: Architettura moderna con una facciata elegante caratterizzata da mattoni decorativi rossi e pannelli di colore scuro a contrasto, che creano un aspetto sofisticato e caldo. Spazi verdi, giardini e ampi marciapiedi progettati per una vita urbana sana e attiva. L'edificio è nella fase di partizione delle pareti. Si prevede il completamento in 1 anno e dell'intero complesso in 2 anni. Posizione: Lake Side Residence, a soli 2 minuti dal Lago di Paskuqan Prezzo di vendita: 64.700 euro

Appartamento 2+1+2 in vendita Complesso AURA Laprake Superficie appartamento: 116,9 m2 Piano: 3 Residenziale Organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone L'edificio è di nuova costruzione molto vicino al centro di Tirana Posizione: Via Dritan Hoxha Prezzo di vendita: 187.040

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 79,07 m2 Piano: 4 Organizzato come: -Soggiorno + cucina -1 Camera da letto -1 Bagno -Balcone Posizione: Kamez, via Pane Oslo Prezzo: 67.209 Euro

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan Superficie totale: 73,7 m2 L'appartamento si trova al 5° piano residenziale. L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno e zona cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone 📍Posizione: Paskuqan. Vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Prezzo di vendita: €72.226

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan 4° Piano • Superficie netta: 58 m² • Superficie lorda: 67,2 m² • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per vivere in famiglia o come investimento • Per maggiori informazioni, contattaci! 📍Posizione: Paskuqan. Vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Prezzo di vendita: €70.560

Appartamento 3+1+2 in vendita a Kamez Superficie totale: 131,86 m2 Piano: 8 Si compone: - Soggiorno + cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - Balcone Una delle costruzioni di maggiore qualità nella zona di Kamez. Con vista sulla strada principale. Posizione: Vicino alla rotatoria di Ulliri, Kamez Prezzo di vendita: 102.850€

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan (Complesso Aluna) Superficie totale: 88,5 m2 Piano: 6 Esposizione: Nordovest, Nordest Organizzato come: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Il Complesso Aluna è in costruzione in una zona in rapido sviluppo che si sta trasformando in un nuovo spazio per vivere e investire. Un grande progetto di eccellente qualità, realizzato da una delle aziende più serie con 20 anni di esperienza. L'appartamento è allo stato grezzo. Indirizzo: Via Mehmet Gjevori, Complesso Aluna, Tirana Prezzo: €95.000

*🏠 Appartamento 1+1 in vendita – Yzberisht, di fronte a KMY* 📍 *Indirizzo:* Via e Parë e Pallatit, complesso molto bello 📐 *Superficie:* 72 m² lordi 🏢 *Piano:* 3°, edificio nuovo, ben tenuto 🌞 *Esposizione:* Sud-ovest ✨ *Caratteristiche:* - Bagno con luce naturale - Accesso al balcone da entrambe le stanze - Corridoio distributivo - Mutuo e Certificato di Proprietà 💰 *Prezzo:* €110.000 (non trattabile)

Casa privata in affitto 1+1 a Komuna Parisit Superficie: 80 m2 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno - Veranda - Cortile 2 mesi di anticipo, 1 mese di deposito Posizione: Komuna Parisit Prezzo: 500€/mese

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan 📋 Dettagli della Proprietà: 📍 Piano: 1 Residenziale 📐 Superficie Netta: 52,56 m² 🌐 Superficie Totale: 63,66 m² 🔁 Superficie Comune/Condivisa: 11,10 m² 🛋️ Disposizione Interna: -Soggiorno + Zona cucina -1 Camera da letto -1 Bagno 🧭 Orientamento: Sud - Ovest ✅ Ampio e luminoso soggiorno con accesso alla cucina e zona pranzo ✅ Camera da letto spaziosa con grande finestra ✅ Bagno funzionale con zona lavanderia ✅ Corridoio ben organizzato che separa le zone giorno e notte In zona tranquilla e in sviluppo A soli 2 minuti dalla Grande Circonvallazione Accesso rapido alle principali strade di Tirana Vicino a scuole, supermercati e servizi quotidiani Costruzione nuova e di qualità Posizione favorevole per abitare o investimento in affitto Zona con grande potenziale di sviluppo futuro Posizione: Paskuqan, vicino alla Grande Circonvallazione Prezzo: 69.806 Euro

Appartamento 3+1+2 in vendita a Univers City Superficie totale: 116,99 m2 Superficie appartamento: 99,40 m2 Superficie veranda: 70,1 m2 Piano: 0 Distribuzione: -Soggiorno + cucina -3 Camere da letto -1 Bagno -Balcone L'edificio sarà completato nell'ottobre 2026 Posizione: Univers City Prezzo: 152.000 Euro (trattabili)

Locale commerciale in vendita a Univers City Superficie locale: 89,04 m2 Superficie terrazza: 26,4 m2 Piano: 0 - Open Space - Bagno Il locale è open space con accesso sia dall'interno che dall'esterno dell'edificio. L'edificio sarà completato nell'ottobre 2026. Si accettano anche auto del valore di 40.000-50.000 euro. Posizione: Univers City Prezzo di vendita: 245.000 euro

Appartamento 2+1+2 in vendita a Laprak (Complesso Aura) 6° piano residenziale Superficie: 117,6 m2 Esposizione: Est, Sud, Nord Distribuzione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Pianta perfetta, divisione 2+1 più 2 bagni con finestre. La posizione permette l’illuminazione naturale per tutto il giorno. 6° piano, ci sono solo 2 appartamenti su questo piano. La progettazione e i lavori sono stati seguiti con un architetto e ora sono nella fase finale. Posizione: Laprak, Complesso Aura (via Dritan Hoxha) Prezzo: 200.000 euro

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 6° piano di un edificio nuovo nella zona di Kamez, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di €94.770. • Superficie netta: 103,4 m² • Superficie lorda: 121,5 m² • 6° piano di 6 piani • 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina, 2 bagni • Dotazioni: allarme, sistema di pulizia centralizzato, porta antincendio, generatore, jacuzzi, acqua calda solare, vasca idromassaggio, aria condizionata, lavastoviglie, ascensore • Infrastrutture: terrazza, giardino, sala giochi, palestra, piscina, campo da tennis, parcheggio/garage • Vicino all'aeroporto, al centro città, alla zona storica, alle istituzioni di sicurezza, agli ospedali, alla biblioteca pubblica e al centro commerciale • Nuova costruzione (2025), ristrutturazione (2026) • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Monolocale in vendita a Paskuqan 📋 Dettagli della proprietà: 📍 Piano: 4 📐 Superficie netta: 54,30 m² 🌐 Superficie totale: 65,58 m² 🔁 Area comune/condivisa: 11,28 m² 🛋️ Disposizione interna: -Soggiorno + angolo cottura -1 Camera da letto -1 Bagno - Balcone 🧭 Orientamento: Ovest – pomeriggi luminosi e tramonti 💰 Ideale per: Singoli o coppie in cerca della prima casa Studenti o giovani professionisti Investitori in cerca di un’unità in affitto ad alta richiesta Posizione: Paskuqan, vicino alla Grande Circonvallazione Prezzo: 72.138 Euro

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan (Residenza Familiare) Superficie appartamento: 69,55 m2 L'appartamento si trova al primo (1°) piano residenziale È composto da: * Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone * L'edificio è in fase grezza e si prevede che sarà completato entro 1 anno. * Residenza abitativa, edificio con architettura molto bella e spazi verdi che offrono una vita molto confortevole e una residenza molto accogliente. Posizione: Paskuqan, in via "Shkolles 9 Vjecare Lidhja e Prizrenit" Prezzo di vendita: 59.117 euro

Locale commerciale in vendita a Kamez Superficie totale: 97,5 m2 Piano 0 Disposto come: - Area open space Il locale è affittato per 80.000 lek/mese Con documentazione in regola. Posizione: Via Teuta, Kamez Prezzo di vendita: 224.250 euro (trattabile)

Appartamento 2+1 in Affitto nel Centro Superficie: 78 m2 Piano: 8 (Con Ascensore) Distribuzione: - Soggiorno + Angolo Cottura - 2 Camere da Letto - 1 Bagno ✅ L'appartamento si trova in una delle zone più ricercate e accessibili di Tirana! Nel centro di Tirana, a 5 minuti da Piazza Skanderbeg! ✅ Completamente arredato in tutte le stanze, ✅ Con tutti gli elettrodomestici, aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento in 2 stanze. ✅ Zona pranzo e cucina nel soggiorno arredato! ✅ L'edificio è del 2005 con ascensore. L'appartamento è all'8° piano, su un totale di 10 piani! ✅ Vicino a questo edificio ci sono supermercato aperto 24 ore, lavanderia, bar, ristoranti, servizio catering, fermata dell'autobus e tutte le comodità. ✅ Situato vicino a musei, centri educativi, asili nido, scuole e tutte le istituzioni governative centrali, oltre a centri commerciali, cinema, ecc.! ✅ Parcheggio disponibile! Condizioni: 1 mese di anticipo, 1 deposito e l'ultimo mese di affitto Posizione: Via Sulejman Pasha, Prezzo: 75.000 Lek netti.

Appartamento 2+1 in affitto a Vasil Shanto Piano: 2. Con ascensore. Superficie: 104m2. Organizzato in: Soggiorno + Cucina -2 Camere da letto -1 Bagno -2 Balconi -Ripostiglio Ampia zona con corridoio di distribuzione Posizione: Vasil Shanto. Vicino alla Scuola Superiore Besnik Sykja Prezzo: 600 Euro

Negozio in vendita a Kamez - Superficie del negozio: 93,6 m2 - Netto 104,31 m2 totale - Piano: 0 - Il negozio ha anche la possibilità di essere diviso in 2 parti - Consegna prevista per la fine del 2025 Posizione: Kamez (vicino alla rotatoria di Bathore) Prezzo: 1600 euro/m2