Nderim Sula

AMBIENTE MULTIFUNZIONALE IN AFFITTO – PASKUQAN Si offre in affitto un ambiente premium multifunzionale, con una superficie totale di 537 m², situato in uno dei punti più strategici di Paskuqan, accanto alla strada principale, con massima esposizione e accesso diretto. La proprietà si trova in una posizione angolare, garantendo alta visibilità, forte presenza e ottime opportunità di branding. La superficie è organizzata come segue: • Piano terra – 110 m² • Primo piano – 427 m² • Superficie totale – 537 m² Grazie alla configurazione, posizione e flessibilità dello spazio, l'ambiente è particolarmente adatto per hotel, banca, clinica, centro medico, grandi aziende, uffici, centri servizi o altre attività premium. La proprietà offre anche diverse possibilità di organizzazione e suddivisione degli spazi, adattandosi facilmente alle specifiche esigenze aziendali e al concetto di attività. Una proprietà con alto potenziale commerciale, che combina posizione strategica, superficie considerevole e flessibilità funzionale. AFFITTO: 500,000 ALL / MESE 📍 Paskuqan, Accanto alla strada principale 🏢 537 m² | Multifunzione | Possibilità di suddivisione

Appartamento 2+1+2 in vendita Complesso AURA Laprake Superficie appartamento: 116,9 m2 Piano: 3 Residenziale Organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone L'edificio è di nuova costruzione molto vicino al centro di Tirana Posizione: Via Dritan Hoxha Prezzo di vendita: 187.040

Locale commerciale in vendita a Univers City Superficie locale: 89,04 m2 Superficie terrazza: 26,4 m2 Piano: 0 - Open Space - Bagno Il locale è open space con accesso sia dall'interno che dall'esterno dell'edificio. L'edificio sarà completato nell'ottobre 2026. Si accettano anche auto del valore di 40.000-50.000 euro. Posizione: Univers City Prezzo di vendita: 245.000 euro

Appartamento 1+1 in affitto ad Astir Primo piano, casa privata Superficie: 50m2 L'appartamento è completamente arredato. Si compone di: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Posizione: Astir, Via Loni Ligori Prezzo: 350 euro

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan (Complesso Aluna) Superficie totale: 88,5 m2 Piano: 6 Esposizione: Nordovest, Nordest Organizzato come: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Il Complesso Aluna è in costruzione in una zona in rapido sviluppo che si sta trasformando in un nuovo spazio per vivere e investire. Un grande progetto di eccellente qualità, realizzato da una delle aziende più serie con 20 anni di esperienza. L'appartamento è allo stato grezzo. Indirizzo: Via Mehmet Gjevori, Complesso Aluna, Tirana Prezzo: €95.000

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan Lake Side Residence – Complesso residenziale in sviluppo – a soli 2 minuti dal lago Superficie appartamento: 57,19 m2 L'appartamento si trova al 1° piano residenziale È organizzato come segue: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * 1 balcone Dettagli principali del progetto: Architettura moderna con una facciata elegante caratterizzata da mattoni decorativi rossi e pannelli scuri a contrasto, che creano un aspetto sofisticato e caldo. Spazi verdi, giardini e ampi marciapiedi, progettati per una vita urbana sana e attiva. L'edificio è nella fase di partizione delle pareti. Si prevede il completamento in 1 anno e dell'intero complesso in 2 anni. Posizione: Lake Side Residence a soli 2 minuti dal Lago di Paskuqan Prezzo di vendita: 57.190 euro

Appartamento 1+1 In Vendita a Paskuqan - 4° piano (residenziale) • Superficie netta: 58 m² • Superficie lorda: 67,2 m² Disposizione: • 1 soggiorno • 1 cucina • 1 camera da letto • 1 bagno __ • Adatto per abitazione familiare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! 📍Posizione: Paskuqan. Vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Prezzo di vendita: 73.700 €

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan Superficie totale: 73,7 m2 L'appartamento si trova al 5° piano residenziale. L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno e zona cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone 📍Posizione: Paskuqan. Vicino alla scuola Lidhja e Prizrenit Prezzo di vendita: €72.226

Appartamento 2+1 in vendita a Shkoze (Forest Residence) Superficie dell'appartamento: 95,4m2. L'appartamento si trova al 2° piano residenziale. Si organizza in: * Soggiorno + angolo cottura * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 1 Balcone * Il palazzo è nella fase di parquet e installazioni e si prevede che sarà completato entro la fine del 2026. * Residenza abitativa e commerciale, palazzo con architettura molto bella e spazi verdi che offre una vita molto comoda e un'abitazione molto confortevole. Posizione: Shkoze, Forest Residence Prezzo di vendita: 110 Milioni Leke.

*🏠 Appartamento 1+1 in vendita – Yzberisht, di fronte a KMY* 📍 *Indirizzo:* Via e Parë e Pallatit, complesso molto bello 📐 *Superficie:* 72 m² lordi 🏢 *Piano:* 3°, edificio nuovo, ben tenuto 🌞 *Esposizione:* Sud-ovest ✨ *Caratteristiche:* - Bagno con luce naturale - Accesso al balcone da entrambe le stanze - Corridoio distributivo - Mutuo e Certificato di Proprietà 💰 *Prezzo:* €110.000 (non trattabile)

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 105,4 m2 L'appartamento è organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone L'appartamento si trova al 4° piano residenziale. *Edificio in costruzione e in fase di mattoni *Materiali di alta qualità *Pagamento a rate possibile 📍Posizione: Kamez (vicino al quartiere Bathores) Prezzo di vendita: 81.158 euro

Negozio in vendita a Kamez - Superficie del negozio: 93,6 m2 - Netto 104,31 m2 totale - Piano: 0 - Il negozio ha anche la possibilità di essere diviso in 2 parti - Consegna prevista per la fine del 2025 Posizione: Kamez (vicino alla rotatoria di Bathore) Prezzo: 1600 euro/m2

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 6° piano di un edificio nuovo nella zona di Kamez, Tirana, ed è offerto in vendita al prezzo di €94.770. • Superficie netta: 103,4 m² • Superficie lorda: 121,5 m² • 6° piano di 6 piani • 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina, 2 bagni • Dotazioni: allarme, sistema di pulizia centralizzato, porta antincendio, generatore, jacuzzi, acqua calda solare, vasca idromassaggio, aria condizionata, lavastoviglie, ascensore • Infrastrutture: terrazza, giardino, sala giochi, palestra, piscina, campo da tennis, parcheggio/garage • Vicino all'aeroporto, al centro città, alla zona storica, alle istituzioni di sicurezza, agli ospedali, alla biblioteca pubblica e al centro commerciale • Nuova costruzione (2025), ristrutturazione (2026) • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan (Residenza Familiare) Superficie appartamento: 69,55 m2 L'appartamento si trova al primo (1°) piano residenziale È composto da: * Soggiorno + angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone * L'edificio è in fase grezza e si prevede che sarà completato entro 1 anno. * Residenza abitativa, edificio con architettura molto bella e spazi verdi che offrono una vita molto confortevole e una residenza molto accogliente. Posizione: Paskuqan, in via "Shkolles 9 Vjecare Lidhja e Prizrenit" Prezzo di vendita: 59.117 euro

Vendesi appartamento 2+1+2 a Kamez Superficie dell'appartamento: 110,21 m2 L'appartamento si trova al (6°) piano. Si compone di: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone L'edificio è in fase finale Una delle costruzioni di maggiore qualità nella zona di Kamza Con investimento extra. Posizione: Kamez, Via Osbe Prezzo di vendita: 99.189 €

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez Superficie appartamento: 78,17 m2 L'appartamento si trova al quinto piano (6) dell'edificio. È organizzato come segue: * Soggiorno + cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno con finestra * 1 Balcone L'edificio è nella fase finale Una delle costruzioni di più alta qualità nella zona di Kamez Con investimento extra. Posizione: Kamez, via Osbe Prezzo di vendita: €70.353

Appartamento 2+1+2 in vendita a Laprak (Complesso Aura) 6° piano residenziale Superficie: 117,6 m2 Esposizione: Est, Sud, Nord Distribuzione: Soggiorno + Cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone Pianta perfetta, divisione 2+1 più 2 bagni con finestre. La posizione permette l’illuminazione naturale per tutto il giorno. 6° piano, ci sono solo 2 appartamenti su questo piano. La progettazione e i lavori sono stati seguiti con un architetto e ora sono nella fase finale. Posizione: Laprak, Complesso Aura (via Dritan Hoxha) Prezzo: 200.000 euro

Appartamento 1+1+P in vendita a Univers City Piano: 5 Superficie: 71,78 m2 Distribuzione: - 1 Camera da letto - 1 Bagno - Zona giorno + Cucina - Balcone L'edificio è nella fase di installazione del parquet ed è previsto che sia pronto per l'occupazione in estate. Posto auto disponibile per un costo aggiuntivo di 15.000 Euro Posizione: Univers City Prezzo: 78.000 Euro