Alba Limani

Appartamento 2+1 In Affitto! 📍 Nuovo Viale - 7° Piano - Appena arredato 💶 800 €/ Mese

LION RESIDENCES 2 – APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍 Via “Dritan Hoxha”, vicino a Zogu i Zi, Tirana 🏢 6° piano 💰 Prezzo: 16.000.000 Lek In vendita appartamento 1+1 nel progetto LION RESIDENCES 2, un complesso residenziale moderno attualmente in costruzione, situato in una delle zone in sviluppo di Tirana, vicino a Zogu i Zi e Via Dritan Hoxha. L'appartamento ha una superficie netta di 65,60 m² e una superficie lorda di 78,72 m², ed è organizzato in un ampio soggiorno con cucina, camera da letto, area di servizio e balcone. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 6 Superficie netta: 65,60 m² Superficie lorda: 78,72 m² Balcone Progetto in costruzione Residenza moderna Posizione vicino a Zogu i Zi Prezzo: 16.000.000 Lek

🏡✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – MINA PEZA | ARREDAMENTO LUSSO 💎 📍 Situato in uno dei migliori e più recenti edifici della zona di Mina Peza, questo appartamento 2+1 è la scelta ideale per chi cerca qualità, comfort ed eleganza. ✨ Caratteristiche: 🔹 2 camere da letto 🔹 1 bagno 🔹 1 balcone 🔹 Arredamento di lusso, curato in ogni dettaglio 🔹 Parquet di qualità 🔹 Soffitti in gesso con illuminazione decorativa 🔹 Sistema centrale di riscaldamento e raffreddamento ❄️🔥 🔹 Nuova costruzione e residenza premium 🔹 Materiali e finiture di qualità 💎 Una proprietà pronta per essere abitata, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e stile. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏢✨ AMBIENTE PREMIUM PER UFFICIO / CLINICA – 145 m² + 2 POSTI AUTO 📍 FROSINA PLAKU – VICINO ALL'ANELLO STRADALE Locale commerciale in affitto di 145 m², con 130 m² di superficie netta, organizzato da due appartamenti uniti, in un edificio moderno costruito nel 2021. 📍 Via Frosina Plaku, Palazzo n. 8, Scala 1 📌 Dietro ABI Bank, a soli 10 metri dall'Anello – una posizione strategica e facilmente accessibile. Gli ambienti offrono massima flessibilità: possono funzionare come un'unica unità di 145 m² o essere organizzati in modo indipendente, a seconda dell'attività. 🔑 L'immobile viene affittato vuoto, non arredato. ⭐ CARATTERISTICHE: ▫️ Superficie totale: 145 m² ▫️ Superficie netta: 130 m² ▫️ 5 ambienti / stanze ▫️ 2 bagni ▫️ 2 balconi + 3 mini-balconi ▫️ 2° piano ▫️ Edificio nuovo, costruzione 2021 ▫️ 2 ascensori ▫️ Condizionatori in ogni stanza ❄️🔥 ▫️ Grandi finestre con sopraluce ▫️ Ottima illuminazione naturale ☀️ ▫️ Vista su Via Frosina Plaku ▫️ Ambiente ben mantenuto ▫️ 3 porte blindate per massima sicurezza 🔐 ▫️ 2 posti auto inclusi nel prezzo 🚗🚗 💼 IDEALE PER: 🏢 Uffici aziendali 🩺 Clinica / centro servizi ⚖️ Studio legale 📊 Contabilità / consulenza 💻 Aziende IT & tecnologia 📐 Studio di architettura / progettazione 🎓 Centro di formazione ✨ Studi professionali e altre attività commerciali 💎 VANTAGGIO PRINCIPALE: I due ambienti sono collegati tramite uno spazio comune e possono essere utilizzati come un unico ambiente o separati in base alle esigenze dell'attività. 🔐 3 porte blindate offrono sicurezza e allo stesso tempo permettono ingressi indipendenti. 🚗🚗 2 POSTI AUTO INCLUSI NEL PREZZO Un vantaggio importante per ogni attività commerciale, specialmente in una zona così accessibile e vicino all'Anello. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattaci!