Esmeralda Topalli

Superficie totale:79.5 m2 . 5° piano residenziale. È organizzato in: - Soggiorno + Zona cottura. - 2 Camere da letto. - 1 Bagno con finestra - 1 Balcone. *Investimenti e caratteristiche* Nuovo edificio del 2026. Tapparelle elettriche. Porte filomuro. Lavori di rasatura e cartongesso. Illuminazione con faretti. Bagno con sanitari a incasso. L'appartamento è rifinito con dettagli contemporanei e offre una disposizione funzionale, ideale per abitazione o investimento. *L'appartamento è registrato presso ASHK ed è in fase di ipotecazione.* Posizione; Vicino al Nuovo Maternità Prezzo di vendita: 195 milioni di lek (Non trattabile)

In affitto 1+1+ posto auto ad Astir Superficie totale:56m² Piano :9 (Ascensore) Palazzo nuovo. È organizzato in: • Zona giorno+Zona cucina. • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone L'appartamento è appena arredato. Dispone di un posto auto incluso nel prezzo Disponibile dal 1 novembre. Condizione: Primo mese anticipato + un mese di garanzia. Posizione: Alla Rotonda di Astir Prezzo: 600 Euro / mese

Appartamento 2+1+2 in affitto a Misto Mame. Superficie totale: 112m2 Piano: 3 residenziale (Con ascensore) L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + zona cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi L'appartamento è completamente arredato e ha tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Si trova in un edificio ben amministrato. Posizione: Misto Mame, vicino a Credins Bank. Prezzo: 600 Mila Lek/Mese *Condizione: Primo mese anticipato + ultimo mese + 1 mese di garanzia*

Appartamento 2+1+posto auto in affitto a Kamez Superficie dell'appartamento: 70 m2 L'appartamento si trova al 5° piano (con ascensore). L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Balcone Palazzo di nuova costruzione e l'ingresso viene affittato per la prima volta. L'appartamento è completamente arredato in modo moderno, pavimentato in parquet e dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. Ideale per coppie. Posizione: Complesso White Diamond, vicino alla Rotonda di Ulliri. Prezzo: 500 mila lek / mese *Condizione: Primo mese e un mese di deposito.*

Affittasi appartamento 1+1+posto auto presso Univers City. Superficie totale: 70 m2. Piano: 8. Organizzato in: Soggiorno + angolo cottura. 1 Camera da letto. 1 Bagno. 1 Balcone. -L'appartamento include anche un posto auto nel prezzo. *L'appartamento sarà disponibile dal 1 maggio.* Posizione: Complesso Univers City. Prezzo: 550€/mese. *Condizioni: 1 mese di anticipo + 1 mese di deposito + l'ultimo mese.

Appartamento 2+1+2 in affitto a Komuna e Parisit. Superficie totale: 105m2 Piano: 7 (Con 2 ascensori) Organizzato in: * Soggiorno + Angolo cottura * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone Completamente arredato. Con orientamento sud e ovest. Posizione: Via Tish Dahia, vicino a German Computers Prezzo: 950Euro/Mese

Appartamento 2+1+2 in affitto a Don Bosko. Superficie totale: 90m2. Piano: 3 residenziale (Con ascensore). L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone - L'appartamento è perfettamente organizzato e offre il massimo comfort per le famiglie. La residenza offre un alto standard di costruzione, ambienti ben tenuti e un accesso molto facile al centro città, vicino a scuole, mercati e ogni servizio necessario. Posizione: Don Bosko, Complesso Fiori Di Bosko. Prezzo: 1000€/Mese. *Condizioni; Primo mese anticipato + Ultimo mese + 1 Mese di deposito.*

Appartamento 2+1+2 in affitto in centro 7° piano (ascensore) Superficie: 117m2 Orientamento: Sud-est Posto auto con costo extra. Organizzato in: Soggiorno + Angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni Veranda Balcone Dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento. Mai abitato prima. Posizione favorevole, a 10 minuti dal centro di Tirana. Complesso nuovo, costruito nel 2024. Posizione: Emeralda Residence, a 5 minuti dal centro di Tirana. Prezzo affitto: 1000 euro / mese. *Condizioni; Primo mese anticipato + 1 mese di cauzione*

Appartamento in affitto 2+1+2+ posto auto a Liqeni i Thate. Piano 1 residenza. Superficie: 120m2 Palazzo nuovo con ascensore. Organizzato in: Soggiorno + Angolo cottura. 2 Camere da letto. 2 Bagni. 2 Balconi. 1 Posto auto incluso nel prezzo. Posizione: Rr.Hiqmet Buzi, Liqeni i Thate. Prezzo: 1200 Euro / Mese. *Condizioni; 1 mese di anticipo + 1 mese di garanzia + ultimo mese.*

Affittasi super appartamento 2+1 a Kamez Superficie dell'appartamento: 107 m2 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento si trova al 7° e ultimo piano (con ascensore) L'appartamento è completamente arredato in stile moderno e pavimentato con parquet. L'edificio è nuovo e l'ingresso non è stato abitato prima. 📍Posizione: Kamez, di fronte a Concept Home Real Estate " Prezzo: 600 € / mese *Primo mese anticipo + 1 mese di deposito + ultimo mese*

Locale commerciale in affitto a Bllok. Superficie totale; 120 m2. Piano:7 (con ascensore). Orientamento;Sud-Est. Il locale è organizzato in; 4 Camere 2 Bagni 2 Balconi 1 Zona cottura Il locale è adatto per Uffici, Clinica Dentale, Centro Estetico ecc. Viene affittato vuoto. *Attualmente è affittato ma sarà libero il 10 novembre*. Posizione:Vicino al Ristorante-Pizzeria Era , Bllok. Prezzo: 1200 Euro/Mese ( Netto). *Condizioni: Primo mese anticipato + Ultimo mese +un mese di garanzia*

Affittasi appartamenti 2+1 in via Dibra Superfici degli appartamenti:111m2 Gli ingressi sono organizzati in: Soggiorno + Angolo cottura. - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone - Corridoio distributore Gli appartamenti si trovano al 3° piano di un edificio nuovo e di alta qualità. Gli appartamenti sono affittati completamente arredati con mobili contemporanei.(Arredamento uguale per entrambi gli appartamenti). Posizione: Scuola Unita, Via Dibra. Prezzo di affitto;700 mila lek / mese *Condizione: Primo mese anticipato + 1 mese di garanzia,+Ultimo mese

Appartamento 1+1 in affitto a Ali Dem Piano:5(con ascensore) Superficie:65m2 Organizzazione: - Soggiorno + cucina - 2 Camere da letto - Bagno - Balcone L'appartamento si trova in un edificio del 2025. Posizione: Kompleksi Kadiu, Ali Dem Prezzo: 500 mila lek al mese (non trattabile) *Condizione; Primo mese di pagamento + Ultimo mese + Un mese di deposito*

Appartamento in affitto 2+1+2 a Ish Dogana Superficie totale: 91m2 Piano: 5 residenziale (Con ascensore) Organizzato in: * Soggiorno + Angolo cottura * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone L'appartamento dispone anche di un posto auto con costo extra. Attualmente è affittato e sarà disponibile dal 1 settembre. L'appartamento viene affittato con contratto notarile (tassa a carico del proprietario) Posizione: Via Dritan Hoxha, Ish Dogana. Prezzo: 700 Euro/Mese *Condizione: Primo mese di anticipo e 2 mesi di deposito*

Appartamento 2+1 in affitto a Yzberisht Superficie totale: 98m2 Piano: 7 residenziale (Con ascensore) Palazzo dell'anno 2025 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato e si trova in una buona zona. Posizione: Di fronte a Nela 6 Prezzo: 550€ Prezzo con posto auto: 600€ *Condizione; 2 mesi di anticipo*

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir. Superficie totale: 115m2 Piano: 5 (palazzo nuovo con ascensore) L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 2 Balconi Posizione: Rr, Luigj Benusi, Astir. Prezzo: 55.000 lek/mese *Condizioni; Primo mese anticipo + Ultimo mese + 1 mese di garanzia.*

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir Superficie: 90m2 Piano: 5 (Con ascensore) L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno -Balcone Posizione: Astir, complesso Jolla Prezzo: 55.000 ALL/Mese Condizioni: Primo mese anticipato + Ultimo mese + un mese di deposito.

Appartamento 2+1 in affitto in Via Dibra Superficie totale: 100 m2. Piano: 10 (palazzo nuovo con 2 ascensori) Organizzato in: - Soggiorno + Cucina. - 2 Camere da letto. - 1 Bagno. - 1 Balcone. • Soggiorno e cucina open space con arredamento nuovo e di alta qualità appena completato. • Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi di marca tedesca BOSCH. • Illuminazione moderna e arredamento elegante. • Super sistema di isolamento termico e impermeabilizzazione, con impianto multi split. • Parquet in legno, rivestimenti in legno e porte a filo muro, marmo e pietra. • Rifiniture decorative e spazio luminoso. • Completamente arredato e rifinito in ogni dettaglio pronto per abitare. • Circondato da ogni facilità: supermercati, bar, ristoranti, farmacia e servizi 24/24. L'appartamento sarà disponibile dal 7 giugno 2026. Posizione: Via Dibra, Complesso Emerald Prezzo: 120.000 lek/mese. *Condizioni: 1 mese di anticipo + 1 mese di deposito.*

Appartamento 2+1 in affitto a Yzberisht (Golden Park) Superficie: 95 m2 3° piano con ascensore L'appartamento è organizzato in: -1 Ambiente Cucina + Soggiorno -2 Camere da letto -1 Bagno -Balcone L'appartamento viene affittato con contratto notarile. *Disponibile dal 1 maggio.* Richiesto: Primo mese, ultimo mese e 1 mese di deposito Posizione: Complesso Golden Park Prezzo: 600 Euro.

Affittasi appartamento 1+1 ad Ali Dem, Mercato Elettrico. 4° piano Superficie: 75 m2 Composto da: 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 balcone 1 camera da letto L'appartamento è completamente arredato in un palazzo nuovo con ascensore Posizione: Mercato Elettrico Prezzo: 500 euro

Appartamento in vendita 2+1+2+posto auto a 21 Dhjetori Superficie totale;100m2 Piano:2 residenziale (Palazzo del 2018) Organizzato in: Soggiorno + zona cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone -Corridoio distributivo -Posto auto 22m2 al piano -1 L'appartamento è dotato di sistema kapot, illuminazione LED moderna, facciata ventilata, impianto di filtraggio Arredato in modo contemporaneo. Documentazione regolare Vantaggi della zona * Solo pochi minuti dal centro di Tirana. * Vicino a scuole, asili, università e trasporto urbano. * Zona tranquilla e molto preferita per abitare. * Palazzo ben gestito e con comunità regolare. Posizione: Vicino ai Dormitori di Ingegneria Civile Prezzo: 299.000 Euro

Appartamento 1+1 in affitto nel Centro Superficie dell'appartamento: 66 m2 L'appartamento si trova al 3° piano (con ascensore) L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Ideale per coppie. Edificio moderno, costruito nel 2018. Ambiente luminoso, ben organizzato e adatto per una vita confortevole o gestione per AirBnB, in una delle zone più richieste della città. Posizione: Centro (di fronte a toptani) Prezzo: 700 euro / mese (non trattabile) *Condizione: Primo mese e un mese di deposito*

Locale per ufficio in affitto in Via Kavaja Superficie totale;120 m² Piano: 1 residenziale (Con Ascensore) Organizzato: Open Space Bagno. L'ufficio è organizzato in modo funzionale, adatto a diverse attività come: studio legale, contabilità, consulenza, IT, turismo dentale, centro estetico ecc. L'ambiente si trova in una strada principale. *Attualmente è affittato ma sarà libero dal 1 ottobre.* Posizione: Via Kavaja, Centro Globe. Prezzo: 2500 Euro /Mese (Netto)

Appartamento 2+1+2 in affitto a Don Bosko Superficie totale:120m2 Piano:3 residenziale (Con ascensore) L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato e si trova in una zona molto buona. *L'appartamento è affittato solo a famiglie ed è disponibile all'inizio di settembre.* Posizione: Don Bosko, vicino alla scuola elementare Qazim Turdiu. Prezzo:70.000 Leke/ Mese ( Trattabile) *Condizioni:1 mese di affitto anticipato +1 mese di deposito e l'ultimo mese*

Locale commerciale in affitto a 21 Dhjetori. Superficie: 300 m2 Piano 0. È suddiviso come ufficio ma può diventare un unico spazio. Si trova sulla strada principale. Il locale è in ottime condizioni, pavimentato in parquet, con condizionatori e sistema di aspirazione, pareti con isolamento termico, sistema di illuminazione a LED, 3 bagni, altezza 3,5 m, sistema trifase, aria e luce su 3 lati, uscita di sicurezza, 2 uffici separati dalla sala principale, più un ambiente organizzato davanti per la pausa dei dipendenti. La proprietà ha documenti in regola. Viene affittato vuoto come in foto. Inoltre è disponibile un ambiente di 30 m2 davanti con area verde per prendere aria e riposare i dipendenti. Posizione: Dietro l'Hotel Mondial, 21 Dhjetori. Prezzo: 2500€/mese

Vendesi Appartamento 2+1+2 a Kamez Superficie totale: 101,33 m² Superficie appartamento: 88,50 m² L'appartamento si trova al secondo piano (2) Si compone di: * Soggiorno + angolo cottura * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone - L'edificio è in fase di costruzione. - Possibilità di pagamento a rate fino alla consegna delle chiavi. - Termine di completamento 18 mesi. Posizione: Via Paqesori, Kamez Prezzo di vendita: 86.130 Euro Prezzo per m²: 850 € /m²