Esmeralda Topalli

Affittasi officina a Vore. Superficie del cortile: 200 m2 Superficie dell'officina: 400 m2 *L'officina viene affittata completamente attrezzata* Posizione: Via Industriale, Vore. Prezzo: 1500 €/mese *Condizioni: 1 mese di affitto anticipato + 1 mese di deposito cauzionale.*

Appartamento 2+1+2 in affitto, in via Kavaja. -Informazioni sulla proprietà: -Superficie totale: 87 m² -11° piano, palazzo con due ascensori -Orientamento: Nord-Ovest -Organizzazione: - Corridoio all'ingresso - Soggiorno & cucina - Bagno di servizio - 1 Camera matrimoniale con bagno - 1 Camera da letto Investimento totalmente nuovo con architetto: - Spazi massimamente sfruttati - Soffitti sospesi, illuminazione a LED e faretti - Parquet Brunes, laminato di prima qualità - Piastrelle e sanitari di qualità Porcelanosa - Finestre PVC Rehau termiche Posizione: In via Kavaja. Prezzo: 800 Euro/ Mese

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez. Piano: 1 residenziale. Superficie: 100,1 m2. Si compone di: - Soggiorno + angolo cottura. - 2 camere da letto. - 1 bagno. - 1 balcone. Il complesso sarà completato nell'ottobre 2026. Possibilità di pagamento a rate (*850€/m2*): 50% del valore al momento del contratto. Il resto con accordo. *Prezzo per pagamento a rate: 85.085€*. *Prezzo per pagamento totale: 80.080€ (800€/m2)*. Posizione: Kamez, dietro Bar Oslo.

Appartamento in affitto 1+1 a Shkoze. Superficie: 50m2 Piano: 2 Si organizza in: * Soggiorno + Angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno L'appartamento si trova in una posizione comoda per gli studenti. A 50 metri dalla rotatoria di Shkoze. Posizione: Rotatoria di Shkoze Prezzo: 45.000 Leke/Mese

Locale in affitto nel Centro. Superficie: 160m2. Piano: 3 tecnico (con ascensore). Il locale è organizzato in: 4 Stanze. 2 Bagni. Balcone. Il locale può essere utilizzato per uffici, centro estetico, clinica dentale, ecc. Posizione: Via Kajo Karafili, dietro Eyes of Tirana. Prezzo: 1100 euro/mese. *Condizione; 1 mese di anticipo + 1 mese di garanzia e l'ultimo mese di anticipo.*

Locale commerciale in affitto vicino allo Stadio Air Albania Superficie totale: 173m2 Piano: 3 (con ascensore) Il locale è organizzato in: 7 Ambienti di lavoro 2 Bagni 1 Reception Balcone Sistema di condizionamento in ogni ambiente Il locale è adatto per uffici, con vista sul parco e sullo stadio Air Albania. Si trova in una delle residenze migliori della zona, con sicurezza completa e alta manutenzione. Posizione: Via Dervish Hima, Residenza Vertical Forest. Prezzo: 5000€/Mese (netto) Dichiarazione 100% *Condizione: 3 mesi di anticipo, contratto minimo di 2 anni*

Affittasi appartamento 2+1+2 a Komuna Parisit Superficie: 110 m2 Piano: 2 (con ascensore) Organizzazione: Soggiorno + Angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone L'appartamento è completamente arredato con mobili contemporanei in una delle zone più richieste di Tirana. Posizione: Vicino al Kristal Center, presso Bio Market. Prezzo: 900 Euro/mese

Vendesi Appartamento 2+1+2 a Kamez Superficie totale: 101,33 m² Superficie appartamento: 88,50 m² L'appartamento si trova al secondo piano (2) Si compone di: * Soggiorno + angolo cottura * 2 Camere da letto * 2 Bagni * 1 Balcone - L'edificio è in fase di costruzione. - Possibilità di pagamento a rate fino alla consegna delle chiavi. - Termine di completamento 18 mesi. Posizione: Via Paqesori, Kamez Prezzo di vendita: 86.130 Euro Prezzo per m²: 850 € /m²

Appartamento 2+1+2 in affitto a Don Bosko. Superficie totale: 90m2. Piano: 3 residenziale (Con ascensore). L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone - L'appartamento è perfettamente organizzato e offre il massimo comfort per le famiglie. La residenza offre un alto standard di costruzione, ambienti ben tenuti e un accesso molto facile al centro città, vicino a scuole, mercati e ogni servizio necessario. Posizione: Don Bosko, Complesso Fiori Di Bosko. Prezzo: 1000€/Mese. *Condizioni; Primo mese anticipato + Ultimo mese + 1 Mese di deposito.*

Appartamento 2+1 in affitto a Kamez Superficie: 85m2 Piano: 3 (Senza ascensore) Edificio di 5 piani. L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento viene affittato completamente arredato, ambiente luminoso con grandi finestre fino al pavimento, bagno moderno con doccia aperta e divisorio in vetro. Posizione: Vicino alla rotatoria di Bathore, Via "Rruga Brezaret" Prezzo: 40.000 ALL/mese Disponibile dalla fine di novembre.

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan. Superficie totale: 76,45 m2 L'appartamento si trova al 6° piano residenziale Si compone di: * Soggiorno + angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone Il palazzo è in costruzione (fase mattoni) Termine previsto: dicembre 2026. Posizione: Paskuqan, (Belfiore 1 Residence.) Prezzo di vendita: 87.917 Euro.

Appartamento 3+1+2 in vendita a Mezez. Superficie totale: 165m2. 4° piano residenziale (Nuovo edificio di 8 piani con ascensore.) Organizzazione: - Soggiorno + Cucina - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 3 Balconi L'appartamento è venduto completamente arredato secondo standard contemporanei, pavimentato con parquet di qualità, dotato di sistema di condizionamento in ogni ambiente, finestre con grate di protezione e persiane esterne. L'orientamento a nord-est e la vista aperta permettono un'illuminazione naturale per la maggior parte della giornata, creando un'atmosfera piacevole e confortevole. La zona è tranquilla e preferita dalle famiglie, offrendo una combinazione ideale tra tranquillità e facile accesso alle principali vie di collegamento della città. Inoltre, la zona offre molte possibilità di parcheggio. *La proprietà dispone di certificato di proprietà.* Posizione: Via Kasem Shina, vicino a Top Channel. Prezzo di vendita: 250.000€

Affittasi appartamento 2+1+2 a Yzberisht Superficie: 106 m2 Piano: 4 residenziale. Organizzato: 1 Soggiorno + Angolo cottura 2 Camere da letto 2 Bagni 1 Balcone 1 Posto auto incluso nel prezzo Posizione: Complesso Grand Gallery a Yzberisht. Prezzo: 700 Euro/mese *Condizione: Primo mese anticipo + Ultimo mese + 1 mese di deposito.*

Appartamento 1+1 in affitto al Lago Secco Piano: 2. Con ascensore. Superficie: 110m2. Si compone di: Soggiorno + Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone L'appartamento è completamente arredato. Arredamento moderno, mai abitato prima. Posizione: Lago Secco

Vendesi in vendita (Fast food-Pizzeria) a 5 Maj. Superficie interna: 38m² Superficie veranda: 20m2. L'ambiente è attualmente operativo. Posizione: Dietro Concord Center, 5 Maj. Prezzo di vendita: 10 milioni di Leke. Prezzo di affitto: 50.000 Leke/Mese.

Affittasi appartamento 2+1 a Bllok Superficie: 85m2 Piano: 2. L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno 1 Balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato. Posizione: A Bllok, vicino alla Guardia. Prezzo: 800€/Mese Lordo (Contratto notarile) Condizione; Primo mese anticipo + Un mese di deposito

Appartamento in affitto 2+1+2 a Mine Peza. Superficie: 118 m2 Piano 1 (abitazione) È adatto sia per abitazione che per attività commerciale. Si compone di: - Soggiorno + Angolo cottura. - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi. Costruzione del 2024, orientamento sud, vista libera, sistema cappotto. Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. Isolamento acustico e termico delle pareti, finestre termiche con doppio vetro. L'edificio si trova a 5 minuti dal centro di Tirana. Inoltre 1 posto auto 100€ *Disponibile in affitto dal 01/01/2025* Posizione: Golden Tower Residence, Mine Peza. Prezzo: 1200 euro (trattabile)

Appartamento 2+1 in affitto a Kodra e Diellit. Piano: 2. Con ascensore. Superficie: 110m2. Si compone di: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone L'appartamento è completamente arredato. Arredamento moderno, mai abitato prima. Posizione: Via e Zallit, Kodra e Diellit. Prezzo: 700 Euro

Appartamento 1+1 in affitto ad Astir. Superficie interna: 63 m² Piano: 8 (penultimo) Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 Camera da letto • 1 Bagno • Balcone Posizione: Vicino al Complesso Molla, Astir. Prezzo di affitto: 550 € al mese. 1 mese di anticipo e 2 mesi di deposito cauzionale.

Appartamento 2+1+2 in affitto vicino allo Zoo. Superficie: 115m2 Piano: 1° Abitazione (Con Ascensore) L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone L'appartamento è nuovo, appena ristrutturato. Dotato di cucina e tutti gli elettrodomestici. Posizione: Garden Residence, Zoo Prezzo: 1200€/Mese *Disponibile da fine gennaio* Condizioni: Primo mese di anticipo + Ultimo mese + Un mese di deposito cauzionale

Appartamento 1+1 in affitto ad Astir. Superficie: 67m2 Piano: 4 Si compone di: Soggiorno + Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Palazzo del 2024 appena completato. L'appartamento è completamente arredato, il palazzo si trova in posizione con vista sulla strada, luce naturale per tutto il giorno Posizione: Astir, Complesso Jolla. Prezzo: 450 Euro/mese

Appartamento 1+1 in affitto a 5 Maj Superficie totale: 70m2 Piano: 4 (con ascensore) Organizzazione: - Soggiorno + Angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Posizione: Al Condor Center a 5 Maj. Prezzo: 500 Euro

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir. Piano: 5 (con ascensore) Superficie: 114m2 Si compone di: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Indirizzo: Astir, vicino a Syri Tv. Prezzo di affitto: 700 Euro Condizioni: 2 mesi di cauzione + 1 mese di anticipo.

Vendesi duplex a Mine Peza. Superficie totale dell'appartamento: 200m2. Superficie veranda: 50 m2. Piano: 5 e 6 (Palazzo esistente). Organizzato in: * 2 soggiorni. * 1 cucina. * 3 camere da letto. * 2 bagni con finestra. * 1 deposito. * 2 balconi. * Veranda. Orientamento: Nord-Est. Il duplex si trova nella zona di Mine Peza in un palazzo esistente. Ottima opportunità di investimento, posizione favorevole. Possibilità di divisione in 2 appartamenti. *Disponibilità di documentazione ipotecaria regolare.* Posizione: Via Petro Marku, Mine Peza. Prezzo di vendita: 450.000 Euro.

Appartamento 1+1 in vendita a Sauk (Grow Green Residence) Piano: 3 Orientamento: Ovest Superficie: 69 m2 Si compone di: Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Attualmente in fase di costruzione, fino al terzo piano. Posizione: Residenza Grow Green, Sauk. Prezzo: 124.200 Euro 1800 euro/m2 (trattabile)

Appartamento 2+1+2 in vendita ad Astir, Urban Gate Superficie totale: 97,5 m2 9° piano L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone L'appartamento è in fase finale Terminerà al massimo entro 3-4 mesi. Orientamento: Nord-Est Prezzo: 136.500 Euro (Non trattabile)