Esmeralda Topalli

Appartamento 2+1+2 in affitto vicino allo Zoo. Superficie: 115m2 Piano: 1° Abitazione (Con Ascensore) L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone L'appartamento è nuovo, appena ristrutturato. Dotato di cucina e tutti gli elettrodomestici. Posizione: Garden Residence, Zoo Prezzo: 1200€/Mese *Disponibile da fine gennaio* Condizioni: Primo mese di anticipo + Ultimo mese + Un mese di deposito cauzionale

Appartamento 2+1 in affitto nel Centro. -Superficie totale: 90m2 -3° piano -Palazzo nuovo con ascensore Organizzazione: -Soggiorno + angolo cottura. -2 Camere da letto -1 Bagno -Balcone Posizione: Vicino a Bistro Blanc. L'appartamento sarà disponibile dal 7 marzo. Prezzo: 1200€/mese. *(Negoziaibile in caso di pagamento anticipato di 5 mesi)*

Appartamento 1+1 in affitto ad Astir. Superficie: 67m2 Piano: 4 Si compone di: Soggiorno + Angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Palazzo del 2024 appena completato. L'appartamento è completamente arredato, il palazzo si trova in posizione con vista sulla strada, luce naturale per tutto il giorno Posizione: Astir, Complesso Jolla. Prezzo: 450 Euro/mese

Appartamento 1+1 in affitto a 5 Maj Superficie totale: 70m2 Piano: 4 (con ascensore) Organizzazione: - Soggiorno + Angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Posizione: Al Condor Center a 5 Maj. Prezzo: 500 Euro

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir. Piano: 5 (con ascensore) Superficie: 114m2 Si compone di: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Indirizzo: Astir, vicino a Syri Tv. Prezzo di affitto: 700 Euro Condizioni: 2 mesi di cauzione + 1 mese di anticipo.

Vendesi duplex a Mine Peza. Superficie totale dell'appartamento: 200m2. Superficie veranda: 50 m2. Piano: 5 e 6 (Palazzo esistente). Organizzato in: * 2 soggiorni. * 1 cucina. * 3 camere da letto. * 2 bagni con finestra. * 1 deposito. * 2 balconi. * Veranda. Orientamento: Nord-Est. Il duplex si trova nella zona di Mine Peza in un palazzo esistente. Ottima opportunità di investimento, posizione favorevole. Possibilità di divisione in 2 appartamenti. *Disponibilità di documentazione ipotecaria regolare.* Posizione: Via Petro Marku, Mine Peza. Prezzo di vendita: 450.000 Euro.

Appartamento 1+1 in vendita a Sauk (Grow Green Residence) Piano: 3 Orientamento: Ovest Superficie: 69 m2 Si compone di: Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Attualmente in fase di costruzione, fino al terzo piano. Posizione: Residenza Grow Green, Sauk. Prezzo: 124.200 Euro 1800 euro/m2 (trattabile)

Appartamento 1+1 in vendita a 5 Maj. Superficie totale: 57,48m2 3° piano residenziale. Si compone di : - Soggiorno + Angolo cottura - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone - La residenza è in costruzione nella fase di scavo, prevista la fine nel 2027. - Posizione: Complesso Ajka, 5 Maj. Prezzo di vendita: 95.000 Euro.

Appartamento 2+1+2 in vendita ad Astir, Urban Gate Superficie totale: 97,5 m2 9° piano L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone L'appartamento è in fase finale Terminerà al massimo entro 3-4 mesi. Orientamento: Nord-Est Prezzo: 136.500 Euro (Non trattabile)

📌 Appartamento 1+1 in affitto a 21 Dhjetori Superficie totale: 60m2 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - Balcone L'appartamento si trova al 9° piano *Posto auto incluso* 📍Posizione: Kompleksi Kontakt, 21 Dhjetori Prezzo di affitto: 450 euro/mese

🏡 Affittasi Appartamento 2+1 in Centro 📐Superficie: 100 m² Piano: 4 con ascensore Si compone di: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Balcone L'appartamento si trova in una zona con tutte le comodità necessarie. È arredato in modo moderno. *Si preferisce il pagamento del primo mese, dell'ultimo mese e una cauzione* Posizione: Piazza, Centro. Prezzo: 1000 Euro/mese

Appartamento 1+1 in affitto a Laprak. Superficie: 70m2. Piano: 6 (ascensore). L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + Angolo cottura. - 1 Camera da letto. - 1 Bagno. - 1 Balcone. L'appartamento è mai stato abitato prima, arredato da un architetto in modo contemporaneo. Posizione: Laprak Prezzo: 580€/Mese. *Condizione: Primo mese di anticipo e un mese di deposito*.

Affittasi appartamento 1+1 a Kodra e Diellit. Superficie totale: 77 m2. 3° piano (palazzo nuovo con ascensore) Si compone di: - Soggiorno + angolo cottura. - 1 camera da letto. - 1 bagno. - Balcone. L'appartamento è completamente arredato e sarà disponibile dal 1° maggio. 📍Posizione: Kodra e Diellit, vicino al centro Elonor. Prezzo di affitto: 45.000 Lek/mese. *Condizioni: 1 mese di anticipo + 1 mese di deposito cauzionale.*

Appartamento 2+1 in affitto in Via Durazzo Superficie: 70m² Piano: 2 L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Posizione: Via Durazzo, vicino al Colosseo Prezzo di affitto: 60.000 lekë

Superficie: 30m2. Piano: 0. L'ambiente è organizzato in: * 1 Ambiente OpenSpace * 1 Bagno Il negozio si trova in una zona di passaggio ed è adatto per ufficio, boutique, ecc. Posizione: Astir, vicino alla Rotonda. Prezzo: 400€/Mese (Netto)

Affittasi appartamento 2+1 al Bulevardi i Ri (Residenza Avid). Superficie: 92 m2 Piano: 1° abitabile (con ascensore) Si compone di: - Soggiorno + Angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone L'appartamento viene affittato completamente arredato Posizione: Residenza Avid, Bulevardi i Ri. Prezzo: 600 euro/mese *Condizioni: 1 mese di anticipo + 1 mese di cauzione + l'ultimo mese.*

Affittasi appartamento 1+1 ad Ali Dem, Mercato Elettrico. 4° piano Superficie: 75 m2 Composto da: 1 soggiorno + cucina 1 bagno 1 balcone 1 camera da letto L'appartamento è completamente arredato in un palazzo nuovo con ascensore Posizione: Mercato Elettrico Prezzo: 500 euro

Affittasi appartamento 2+1 a Yzberisht. Superficie: 100 m2 Piano: 7 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone - 1 deposito. L'appartamento è stato ristrutturato da zero. Ha aria condizionata in ogni stanza! Si trova in un palazzo ben amministrato. Posizione: Vicino alla Palestra Unik, Yzberisht! Prezzo: 50.000 Lek/mese *Affittasi solo a famiglie* *Condizioni: Primo mese + ultimo mese + 1 mese di cauzione!*

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir Piano: 2° residenziale (con ascensore) Superficie: 115m2 Si compone di: -Soggiorno + angolo cottura -2 camere da letto -2 bagni -Balcone Preferiti famiglie, studenti. Disponibile dalla fine del mese. Posizione: Di fronte al Bar Oslo Prezzo: 450 Euro

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez. Superficie totale: 95,26 m2. L'appartamento si trova al sesto piano. Si compone di: * Soggiorno + angolo cottura. * 2 camere da letto. * 1 bagno. - Fase grezza. *Possibilità di pagamento a rate a partire dal 40% della prima rata.* Posizione: Via Donald Trump, Kamez. Prezzo di vendita: 80.971 Euro. Prezzo per m²: 850 € /m².

Appartamento 2+1 in affitto a Astir Superficie: 90 m2 Piano: 1 (con ascensore) L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Balcone Posizione: Complesso Arlis Prezzo: 55000 Lekë

Vendesi appartamento 1+1 a Paskuqan. Superficie dell'appartamento 62,03 m2 L'appartamento si trova al 7° piano residenziale Si compone di: * soggiorno + cucina * 1 camera da letto * 1 bagno * balcone Il palazzo è in costruzione (fase mattoni) Termina a dicembre 2026. Posizione: Paskuqan, (Belfiore 1 Residenza.) Prezzo di vendita: 71.334 euro

Locale commerciale in affitto a 21 Dhjetori. Superficie: 300 m2 Piano 0. È suddiviso come ufficio ma può diventare un unico spazio. Si trova sulla strada principale. Il locale è in ottime condizioni, pavimentato in parquet, con condizionatori e sistema di aspirazione, pareti con isolamento termico, sistema di illuminazione a LED, 3 bagni, altezza 3,5 m, sistema trifase, aria e luce su 3 lati, uscita di sicurezza, 2 uffici separati dalla sala principale, più un ambiente organizzato davanti per la pausa dei dipendenti. La proprietà ha documenti in regola. Viene affittato vuoto come in foto. Inoltre è disponibile un ambiente di 30 m2 davanti con area verde per prendere aria e riposare i dipendenti. Posizione: Dietro l'Hotel Mondial, 21 Dhjetori. Prezzo: 2500€/mese

*OCCASIONE (solo 7 giorni)* *1240€/m2* In vendita Triplex 3+1 +3 + Verande presso la Residenza Kodra Diellit 2 L'appartamento si trova al 1°, 2° e 3° piano. Orientamento: Sud-Ovest-Nord-Est. Superficie totale: 241 m2 Superficie piano 1: 34,8 m2 Organizzato in: *1 bagno e 1 deposito* Superficie piano 2: 84,15 m2 Organizzato in: *1 salone* *Angolo cottura* *1 camera da letto* *Veranda* Superficie piano 3: 71,96 m2 Organizzato in: *2 camere da letto* *2 bagni* Superficie veranda: 50 m2 Dotato di documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è completamente ristrutturato, offrendo una vita confortevole. La proprietà include nuove installazioni elettriche e idrauliche, isolamento termico e acustico, bagni moderni con attrezzature di qualità, pavimentazione nuova, oltre a un sistema di condizionamento multisplit che copre l'intero spazio. L'orientamento a est offre una vista fantastica sul Dajti e luce naturale. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Kodra e Diellit 2 è una delle residenze più richieste dalle famiglie per una vita tranquilla e sicura, che dispone di tutte le facilitazioni necessarie per una vita confortevole. Posizione: Residenza Kodra e Diellit 2 Prezzo di vendita: 299.000 Euro.

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez! Superficie: 97m2 L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + angolo cottura. 2 camere da letto 1 bagno (con finestra) 1 balcone. L'appartamento si trova all'8° piano (ultimo piano). Pronto per essere abitato a fine giugno 2025! Posizione: Via Roma, Complesso Mehillaj! Prezzo: 85.000 euro (trattabile)

Appartamento 2+1 in affitto a Kthesa e Kamezes Superficie: 110m2 Piano: 2 (ascensore) L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone Richiesto: Primo mese + 1 mese di deposito. Posizione: Kthesa e Kamzes, vicino al caffè Valentino! Prezzo: 450€