Armir Sula

Edificio in affitto a Kamez, (Bathore) Superficie primo piano: 670 m2 Superficie secondo piano: 580 m2 Adatto a vari tipi di attività commerciali (Supermercato, sarto, ecc.) L'edificio si trova accanto alla strada principale, accessibile anche ai rimorchi. Spazio per diversi posti auto. Posizione: Bathore, via ''Demokracia''. Prezzo: 4000 €/mese (netto) (trattabile)

Attività in vendita (Fast-Food) ad Astir Area interna: 55 m² Superficie esterna: 20 m² Piano: 0 Clientela consolidata nel corso degli anni, con un fatturato medio di 45.000 lek al giorno. Posizione: Via Mikel Maruli, Astir (accanto a Concept Home) Prezzo di vendita: 15.000 euro Affitto: 700 euro/mese netto

In Vendita Super Appartamento 2+1, vicino allo Zoo Superficie: 89 m2 1° Piano (residenziale) Organizzato come: -Soggiorno + cucina -2 Camere da letto -Bagno (con finestra) -Balcone •Investimento di 45.000 € in arredamento e rifiniture di qualità (sanitari di pregio, sistema di illuminazione LED, elettrodomestici di marchi rinomati, mobili moderni e funzionali) Documentazione ipotecaria regolare Posizione: Zoo, Via Bilal Sina. Prezzo di vendita: 245.000 euro

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir Superficie: 115 m2 4° piano residenziale L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone L'appartamento è completamente ristrutturato con arredamenti moderni. - Preferibilmente solo famiglie. Condizioni: primo mese, ultimo mese e deposito. Posizione: Astir, vicino alla rotonda. Prezzo affitto: 60.000 lek/mese

Appartamento 2+1 in Vendita a Paskuqan Superficie: 84,13 m² Piano: 6° residenziale (ultimo piano) Disposizione dell'appartamento: * Soggiorno + cucina * Camera da letto * Bagno • Balcone L'edificio è in costruzione, fase di intonacatura. Posizione: Unaza e Madhe, Paskuqan Prezzo di vendita: 84.130 euro

Appartamento 1+1 in vendita a Siri Kodra vicino a "Bulevardi i Ri" Superficie appartamento: 59,16 m2 Superficie veranda: 55,17 m2 L'appartamento si trova al quarto (4°) piano È organizzato come: * Soggiorno + Cucina (separati) * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Veranda Un edificio con un'architettura molto speciale e bella, oltre a una lavorazione di altissima qualità. Posizione molto favorevole, a 3 minuti da Bulevardi i Ri e a 10 minuti dal centro di Tirana. L'edificio è previsto in completamento per settembre-ottobre 2025. Posizione: Siri Kodra vicino a "Bulevardi i Ri" Prezzo di vendita: 112.768 euro

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan Superficie: 71,69 m² Piano: 2 residenziale Disposizione dell'appartamento: * Soggiorno + cucina * Camera da letto * Bagno • Balcone L'edificio è in costruzione, fase di intonacatura. Posizione: Unaza e Madhe Paskuqan Prezzo di vendita: 78.859 euro

Appartamento 1+1 in vendita all'ex Campo Aviazione Superficie totale: 82,48 m2 L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone L'appartamento si trova al 5° piano Orientamento: Nord-Ovest Il complesso è in costruzione. Termine di completamento: 2 anni Complesso con 3 edifici vicino a Lane 📍Posizione: ex Campo Aviazione, Prezzo di vendita: 111.348 euro

Appartamento in vendita 2+1+2, a Tirana Ingresso III Superficie totale: 115,2 m2 2° piano residenziale Organizzazione -Soggiorno + cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone Fase Carbine. L'edificio è posizionato al margine della strada principale, con una costruzione di altissima qualità e una facciata ventilata. Termine di completamento massimo 1 anno e mezzo. Posizione: Alla svolta di Kamze, Complesso Tirana Ingresso III Prezzo di vendita: 120.750 euro

Appartamento 2+1 in affitto a Univers City Piano: 2 Residenziale (con ascensore) Superficie: 90m2 Organizzato in: - Soggiorno + angolo cottura - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Balcone L'appartamento è completamente arredato. Disponibile dal 1° luglio. Posizione: Univers City, vicino a Qtu Prezzo di affitto: 500€/mese

Monolocale in affitto ad Astir Superficie: 40 m2 Piano: 1 soppalco (rialzato dal suolo) Distribuzione: 1-Soggiorno + angolo cottura 1-Camera da letto 1-Bagno Condizioni: pagamento anticipato di 1 mese e deposito di 2 mesi Posizione: Astir, via “Mickey Mouse” Prezzo: 400 euro/mese

Villa moderna a Green Coast 1, Palasë In uno dei resort più prestigiosi della Riviera Albanese, viene offerta questa villa unica dal design contemporaneo e spazi funzionali, ideale sia per vacanze in famiglia che per un investimento a lungo termine. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie costruita: 154 m² (77 m² per piano) • Numero di piani: 2 • Superficie del terreno: 472 m² • Disposizione interna: • Piano terra: ampio soggiorno con accesso alla veranda, cucina moderna e zona pranzo, bagno. • Primo piano: 2–3 camere da letto confortevoli, bagno, balconi con vista mare e verde. • Cortile privato: con ampia area, adatto per piscina, zona lounge e spazi relax. 🌿 Vantaggi principali: • Architettura moderna con grandi finestre panoramiche • Resort con sicurezza 24/7 • Spiaggia privata con acque cristalline e servizi di élite (bar, ristoranti, SPA, campi sportivi, marina per yacht) • Posizione eccezionale nel cuore della Riviera Albanese, a pochi minuti da Llogara, Dhërmi e Himara Questa villa offre comfort, privacy e uno stile di vita lussuoso sul Mar Ionio – un’opportunità ideale per vacanze in famiglia e un investimento dal valore sostenibile.

Villa moderna a Green Coast 1, Palasë Offrendo una combinazione perfetta di lusso e tranquillità, questa villa su due piani si trova nel complesso d'élite Green Coast 1, a pochi passi dalla costa cristallina dello Ionio. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie costruita: 146,4 m² (73,2 m² per piano) • Superficie del terreno: 278,1 m² • Disposizione interna: • Piano terra: ampio soggiorno con accesso a una veranda e cortile privato, cucina e zona pranzo, bagno. • Primo piano: 2–3 camere da letto, bagno, balconi con vista panoramica sul mare e sul verde. • Cortile privato: circondato dal verde, ideale per una piscina, relax e spazi sociali. 🌿 Vantaggi: • Architettura contemporanea con illuminazione naturale in ogni ambiente • Resort con sicurezza 24/7 • Spiaggia privata e servizi d'élite (bar, ristoranti, SPA, campi sportivi) • Posizione strategica nel cuore della Riviera Albanese Un'opportunità rara per un investimento a lungo termine o per godersi vacanze di lusso sul Mar Ionio!

Appartamento 1+1 in Vendita a Colonade, Zogu i Zi Superficie Appartamento: 71,6 m2 Superficie Veranda: 6,3 m2 2° Piano Residenziale Distribuzione: - Soggiorno + Angolo Cottura - Camera da Letto - Bagno - Balcone L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana, posizionato in un'area dove nuovi edifici di 7-12 piani sono le principali formazioni urbane che definiscono lo sviluppo della zona. La struttura triangolare di questo progetto permette alla luce naturale di penetrare in ogni tipologia e orientamento di appartamento. L'edificio è in costruzione. Posizione: Via Dritan Hoxha, vicino a Zogu i Zi Prezzo di Vendita: 119.600 euro

Appartamento 2+1+2 in vendita, a Tirana Entry II Superficie totale: 106,3 m2 1° piano residenziale Distribuzione -Soggiorno + cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone Fase finale Posizione: All'incrocio di Kamza, Complesso Tirana Entry II Prezzo di vendita: 130.000 euro

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir Superficie: 100,44 m2 6° piano residenziale L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone L'appartamento è completamente ristrutturato con mobili moderni. - Preferibilmente solo famiglie. Condizioni: primo mese, ultimo mese e deposito. Posizione: Astir, via "Micky Mouse" Prezzo affitto: 500€/mese

Villa Moderna in Vendita – Complesso Residenziale, Mjull Bathore Vicino a TEG | A soli 10 minuti dal centro di Tirana Superficie totale costruita: 343,8 m² Concept Home vi presenta una villa unica in vendita in uno dei complessi più richiesti nella zona di Mjull Bathore. La proprietà è nella fase di intonacatura, offrendo all'acquirente la possibilità di intervenire nella personalizzazione degli interni secondo il proprio stile. L'area offre tranquillità, sicurezza e un alto comfort abitativo. Distribuzione della Villa: Piano Seminterrato – 107 m²: • Corridoio • Palestra – 25,5 m² • Locale di servizio – 21,4 m² • Locale tecnico – 8 m² • Lavanderia • 2 bagni Piano Terra – 107 m² + veranda coperta 8,6 m² + veranda esterna 11,4 m²: • Ingresso • Zona cucina – 20 m² • Zona soggiorno e pranzo – 53,3 m² • Bagno • Accesso alle verande per relax e pranzi all'aperto Primo Piano – 118,4 m²: • 3 camere da letto (una con guardaroba) • 2 bagni • 2 balconi • Corridoio di distribuzione Principali Vantaggi: • Struttura funzionale, illuminazione naturale e spazi ampi • Possibilità di personalizzazione interna a piacere • Costruzione di qualità in un complesso circondato da infrastrutture moderne • Vicino a TEG, istituti scolastici e strade principali • Ideale per una vita familiare d'élite o investimento residenziale Prezzo: €859.000 (trattabile)

Appartamento 1+1 in Vendita a Paskuqan Superficie: 72,07 m² Piano: 6 residenziale (ultimo piano) Disposizione dell'appartamento: * Soggiorno + cucina * Camera da letto * Bagno * 2 Balconi L'edificio è in costruzione e si prevede il completamento entro la fine di quest'anno. Proprietà di altissima qualità. Posizione: Unaza e Madhe Paskuqan, vicino alla Stazione di Servizio Daku Prezzo di vendita: €79.277 (trattabile)

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez Superficie: 104 m2 L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno + angolo cottura -2 camere da letto -Bagno -Balcone L'appartamento si trova all'8° piano (ultimo piano). Posizione: Via Roma "Complesso Mehillaj" Prezzo di vendita: 76.000 euro

Appartamento 1+1 in vendita a Saranda Superficie appartamento: 58,2 m2 4° piano residenziale Organizzazione: Soggiorno + zona cucina Camera da letto Bagni BALCONE L'edificio è in costruzione e sopra. Posizione: "Via Guri Nazifi", Saranda Prezzo di vendita: 90.210 euro

Appartamento 2+1 in affitto, presso l'ex Campo Aviazione Superficie: 100m2 4° piano con ascensore Arredato in stile contemporaneo Organizzazione: *Cucina + soggiorno *2 camere da letto *1 bagno -Posto auto incluso nel prezzo Si trova in un edificio ben gestito. Condizioni: Primo mese e due mesi di cauzione Posizione: Ex campo d'aviazione, complesso IBN Prezzo di affitto: 750 Euro/mese (trattabile)

Appartamento 1+1 in vendita a Hora Vertikale, 21 Dicembre Superficie: 95,2 m2 9° piano residenziale Organizzato in: - Soggiorno + zona cucina - Camera da letto - Bagni - Balcone Hora Vertikale è un nuovo progetto a Tirana, che presenta edifici residenziali disposti in un insediamento verticale – “Hora”, nell'antico albanese. L'intero progetto è stato sviluppato utilizzando sette diversi tipi di cupole, ciascuna di sette piani – un'altezza media caratteristica della maggior parte degli edifici di Tirana. La parte inferiore avrà un parco verde con spazi che offrono varie comodità e opportunità sia per i residenti che per i visitatori. Il progetto è concepito come un unico villaggio verticale situato nel mezzo di una grande città verde. L'edificio è in costruzione e sopra. Orientamento: Nord-Est Posizione: 21 Dicembre, Via Muhamet Gjollesha Prezzo di vendita: 223.720 euro