Armir Sula

Appartamento 2+1+2+Posto auto in vendita a Porcelan Superficie totale: 108,41 1° piano residenziale Distribuzione: - Soggiorno + Angolo cottura - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone L'edificio è nella fase di intonacatura. Posizione: Porcelan, Splendor Residence. Prezzo di vendita: €164.350 (prezzo include un posto auto)

Appartamento 1+1 in vendita a Durazzo (Mali i Robit) Superficie totale: 60,8 m2 Organizzato in: Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone - 1° piano residenziale L'edificio è nella fase di solaio Posizione: Mali i Robit, Durazzo Prezzo di vendita: 66.880 euro

Appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan (Grande Anello) Superficie dell'appartamento: 125,4 m2 L'appartamento si trova al terzo (3) piano residenziale Si organizza in: * Soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone * Il palazzo è in fase finale. * Una posizione strategica con un accesso molto favorevole. * Zona con alta prospettiva e molto sviluppo. Posizione: Paskuqan, vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit” Prezzo di vendita: 125.400 euro Prezzo per m2: 1000 euro

Appartamento 2+1+2 in vendita a Paskuqan (Grande Anello) Superficie appartamento: 133,25 m2 L'appartamento si trova al terzo piano (3) residenziale Organizzato come: * Soggiorno + zona cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone * L'edificio è nella fase di posa delle piastrelle * Facciata ventilata * Termine completamento giugno 2027 * Una posizione strategica con accesso molto favorevole * Orientamento est * Zona ad alto potenziale Posizione: Paskuqan, vicino alla scuola “Lidhja e Prizrenit”, complesso “Space City”. Prezzo di vendita: 126.587 euro

Appartamento 3+1+2 in vendita a Kamez Superficie totale: 126,26 m² 6° piano residenziale (ultimo piano) Disposizione: - Soggiorno + zona cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone In costruzione, attualmente allo stato grezzo. Posizione: Polaris Kamez Residence Prezzo di vendita: 88.382 euro Prezzo al m²: 700€/m²

Appartamento 2+1+2 in vendita a Kamez, Bathore Superficie totale: 120,7 m2 L'appartamento si trova al 2° piano residenziale. L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi *L'edificio è nella fase di intonacatura *Edificio di altissima qualità. *Situato accanto alla Via Pedonale di Bathore *Termine di completamento 1 anno 📍Posizione: Bathore, via "Demokracia" Prezzo di vendita: €96.560 (leggermente trattabile)

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan Superficie totale appartamento: 71,26 m2 L'appartamento si trova al 2° piano residenziale È organizzato come segue: * Soggiorno + Angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone L'edificio è in costruzione, nella fase di isolamento termico. Proprietà di altissima qualità. Posizione: Paskuqan, vicino alla Grande Circonvallazione (Ring Side Residence) Prezzo di vendita: 71.260 euro

Monolocale in vendita ad Astir Superficie: 43m2 8° piano, ultimo piano Con ascensore (un piano con scale) Con ipoteca Organizzazione: - soggiorno + camera da letto - 1 bagno - 1 balcone Orientamento: Nord-Est Anno di costruzione: 2012 Posizione: Astir, vicino al Complesso Fratari Prezzo: 65.000.000 vecchie lek

Appartamento 2+1+2 in vendita, a Tirana Entry III Superficie totale: 100,7 m2 8° piano residenziale (ultimo piano) Distribuzione -Soggiorno + cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone Fase di costruzione. L'edificio si trova lungo la strada principale, con una costruzione di altissima qualità e facciata ventilata. Termine massimo di completamento: 1,5 anni. Posizione: Al bivio di Kamza, Complesso Tirana Entry III Prezzo di vendita: 110.770 euro Prezzo per m2: 1100€

Appartamento 1+1 in vendita a Siri Kodra vicino a "Bulevardit te Ri" Superficie dell'appartamento: 59,16 m2 Superficie della veranda: 55,17 m2 L'appartamento si trova al quarto (4) piano residenziale Si organizza in: * Soggiorno + Angolo cottura (separato) * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Veranda Un edificio con architettura molto particolare e bella, oltre a lavori di altissima qualità. Posizione molto favorevole poiché si trova a 3 minuti da Bulevardi i Ri e a 10 minuti dal centro di Tirana. L'edificio è previsto per il completamento a settembre-ottobre 2025. Posizione: Siri Kodra vicino a "Bulevardit te Ri" Prezzo di vendita: 121.000 euro (trattabile)

Appartamento 3+1+2 in vendita in Rruga e Dibres Superficie totale: 148,3 m2 Superficie netta: 120 m2 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone L'appartamento si trova al 5° piano residenziale L'edificio è in costruzione nella fase finale 📍Posizione: Rruga e Dibres (Farmacia 10, IL Bonce) Prezzo di vendita: 207.000 euro (trattabile)

Appartamento 1+1 in vendita all'ex Campo Aviazione Superficie totale: 69,05 m2 L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone L'appartamento si trova al 6° piano residenziale Il complesso è in costruzione. Termine di completamento: 2 anni 📍Posizione: Ex Campo Aviazione, Mei's Garden. Prezzo di vendita: 96.670 euro

In affitto 2+1+2 a Jordan Misja Superficie totale: 100 m2 L'appartamento è organizzato in: - Soggiorno + cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Il balcone 3° piano - Arredato in modo contemporaneo Si trova in un edificio molto ben gestito. - Un posto auto è incluso nel prezzo Posizione: Via Jordan Misja, di fronte a SPAK Prezzo: 850 €/mese

Appartamento 1+1 in vendita a Paskuqan (Albulena Residence) Superficie appartamento: 72,4 m2 L'appartamento si trova al 1° piano tecnico È organizzato come: * soggiorno + cucina * camera da letto * bagno * balcone L'edificio è in costruzione, fase finale. Posizione: Paskuqan (Grande Anello) presso Albulena Residence Prezzo di vendita: 76.000 euro

Attività in vendita (Fast-Food) ad Astir Area interna: 55 m² Superficie esterna: 20 m² Piano: 0 Clientela consolidata nel corso degli anni, con un fatturato medio di 45.000 lek al giorno. Posizione: Via Mikel Maruli, Astir (accanto a Concept Home) Prezzo di vendita: 15.000 euro Affitto: 700 euro/mese netto

Appartamento 2+1 in affitto ad Astir Superficie: 115 m2 4° piano residenziale L'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno + zona cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone L'appartamento è completamente ristrutturato con arredamenti moderni. - Preferibilmente solo famiglie. Condizioni: primo mese, ultimo mese e deposito. Posizione: Astir, vicino alla rotonda. Prezzo affitto: 60.000 lek/mese

In Vendita Super Appartamento 2+1, vicino allo Zoo Superficie: 89 m2 1° Piano (residenziale) Organizzato come: -Soggiorno + cucina -2 Camere da letto -Bagno (con finestra) -Balcone •Investimento di 45.000 € in arredamento e rifiniture di qualità (sanitari di pregio, sistema di illuminazione LED, elettrodomestici di marchi rinomati, mobili moderni e funzionali) Documentazione ipotecaria regolare Posizione: Zoo, Via Bilal Sina. Prezzo di vendita: 245.000 euro

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez Superficie totale: 106,36 m2 3° piano residenziale Distribuzione: - Soggiorno + zona cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Fase mattoni Posizione: Kamez, vicino al Ginnasio Ibrahim Rugova Prezzo di vendita: €79.770

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan Superficie appartamento: Superficie totale: 94,31 m2 L'appartamento si trova al 3° piano residenziale È organizzato come: * soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * balcone L'edificio è in costruzione (Fase Karabina) Posizione: Paskuqan, Residenza "Apollo" Prezzo di vendita: 89.000 euro

Appartamento 2+1 in Vendita a Paskuqan Superficie: 84,13 m² Piano: 6° residenziale (ultimo piano) Disposizione dell'appartamento: * Soggiorno + cucina * Camera da letto * Bagno • Balcone L'edificio è in costruzione, fase di intonacatura. Posizione: Unaza e Madhe, Paskuqan Prezzo di vendita: 84.130 euro

Appartamento in vendita 2+1+2, a Tirana Ingresso III Superficie totale: 115,2 m2 2° piano residenziale Organizzazione -Soggiorno + cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone Fase Carbine. L'edificio è posizionato al margine della strada principale, con una costruzione di altissima qualità e una facciata ventilata. Termine di completamento massimo 1 anno e mezzo. Posizione: Alla svolta di Kamze, Complesso Tirana Ingresso III Prezzo di vendita: 120.750 euro

Appartamento 2+1 in vendita a Kamez Superficie: 104 m2 L'appartamento è organizzato in: -Soggiorno + angolo cottura -2 camere da letto -Bagno -Balcone L'appartamento si trova all'8° piano (ultimo piano). Posizione: Via Roma "Complesso Mehillaj" Prezzo di vendita: 76.000 euro

Appartamento 1+1 in vendita a Babrru (Grande Anello) Superficie appartamento: 59,76 m2 L'appartamento si trova al primo (1°) piano tecnico È organizzato come segue: * Soggiorno + zona cucina * Camera da letto * Bagno * Balcone * L'edificio è in fase di fondazione e si prevede il completamento entro 2 anni. * Complesso residenziale e di servizi, edificio con architettura molto speciale e spazi verdi che offrono una vita molto confortevole e un abitare molto comodo. * Posizione strategica con accesso molto favorevole. * Zona con grande prospettiva e forte sviluppo. * Opzione di pagamento a rate * Piano di pagamento a rate: - 30% alla firma del contratto - 30% al completamento delle opere strutturali - 30% al completamento delle opere di finitura - 10% al completamento Posizione: Babrru, vicino all'Unità Amministrativa di Paskuqan.

Appartamento 2+1 in affitto, presso l'ex Campo Aviazione Superficie: 100m2 4° piano con ascensore Arredato in stile contemporaneo Organizzazione: *Cucina + soggiorno *2 camere da letto *1 bagno -Posto auto incluso nel prezzo Si trova in un edificio ben gestito. Condizioni: Primo mese e due mesi di cauzione Posizione: Ex campo d'aviazione, complesso IBN Prezzo di affitto: 750 Euro/mese (trattabile)

Monolocale in affitto ad Astir Superficie: 40 m2 Piano: 1 soppalco (rialzato dal suolo) Distribuzione: 1-Soggiorno + angolo cottura 1-Camera da letto 1-Bagno Condizioni: pagamento anticipato di 1 mese e deposito di 2 mesi Posizione: Astir, via “Mickey Mouse” Prezzo: 400 euro/mese

Villa moderna a Green Coast 1, Palasë Offrendo una combinazione perfetta di lusso e tranquillità, questa villa su due piani si trova nel complesso d'élite Green Coast 1, a pochi passi dalla costa cristallina dello Ionio. ✨ Caratteristiche principali: • Superficie costruita: 146,4 m² (73,2 m² per piano) • Superficie del terreno: 278,1 m² • Disposizione interna: • Piano terra: ampio soggiorno con accesso a una veranda e cortile privato, cucina e zona pranzo, bagno. • Primo piano: 2–3 camere da letto, bagno, balconi con vista panoramica sul mare e sul verde. • Cortile privato: circondato dal verde, ideale per una piscina, relax e spazi sociali. 🌿 Vantaggi: • Architettura contemporanea con illuminazione naturale in ogni ambiente • Resort con sicurezza 24/7 • Spiaggia privata e servizi d'élite (bar, ristoranti, SPA, campi sportivi) • Posizione strategica nel cuore della Riviera Albanese Un'opportunità rara per un investimento a lungo termine o per godersi vacanze di lusso sul Mar Ionio!