Realy estate

Affittasi Apt 3+1 (+ Balcone) Super Spazioso 100 m2 (Ali dem - Vicino al campo 📍) PALAZZO NUOVO E VILLETTA DEL 2025, con Ascensore 50,000 leke / Mese 🔥ideale per uffici Dati della divisione: - 3 camere - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 100m² ✅PIANO: 8 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 8 ✅Palazzo nuovo: Sì (Anno 2025 ✅Orientamento: O-E ✅ASCENSORE: SÌ - Pianta perfetta - Ottima illuminazione naturale - Edificio ben mantenuto con telecamere di sicurezza alla base dell'edificio * - Quartiere tranquillo - Servizi nelle vicinanze - Accesso ai trasporti pubblici - Ideale per uffici Prezzo: 50,000 Leke / Mese *Pagamento anticipato (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): Primo mese, ultimo mese e 1 mese di garanzia

Affittasi *2+1+1wc* (80 m2) 📍 *Nuova Tirana - Via KOSOVAREVE* (750 euro) - 3° piano | Direzione: Sud-Nord 🔹Vista libera || planimetria molto regolare 🔹Solo 5 minuti a piedi dal lago artificiale - Posizione perfetta - Arredato con tutto - Quasi nuovo - 3° piano in palazzo senza ascensore 🔹SUPERFICIE TOTALE: 80 m² 🔹Superficie netta: 80m² 🔹PIANO: 3 🔹PIANI DELL'EDIFICIO: 5 🔹Palazzo vecchio 🔹IDEALE PER AIRBNB 🔹Spazi comuni nel quartiere (Asilo, giardino, ecc.) 💰Prezzo: *750 Euro*

Nel BLLOK Ufficio in affitto con una superficie di 311 m² divisa su due piani Via Sami Frasheri “vicino alla scuola Edith Durham” Piano 1 sup 154 m Piano 2 sup 157 Ambiente con illuminazione naturale L'ufficio è adatto a qualsiasi attività Condizionatore 4 bagni Pavimentazione in parquet Posto auto Prezzo 3500 euro netto

Locale per ufficio in affitto, arredato (130m2) *1,350€* - proprio nel *CENTRO ((Vista su Piazza Skenderbej))* 📍2° piano - *PARQUET* | Condizionatore || Illuminazione a LED con faretti - Superficie totale: 130 M² - Superficie netta: 115 M² - Piano: 2 (6) - Ascensore: No - Posizione premium: Proprio nel centro ** dietro il Museo Nazionale - Locale arredato *Impianti, Parquet, Condizionatore* - Illuminazione LED⚡ - Isolamento acustico ** - Grande balcone con vista sul centro *Via principale - Bagno nuovo 💸Prezzo: *1.300 Euro* / netto

Affittasi 3+1 2 bagni 1 balcone chiuso con vetrate pieghevoli in vetro e con mini mobili compreso lavabo 1 lavanderia completamente attrezzata Corridoio distributore 2 posti auto inclusi nel prezzo al -1 Palazzo nuovo con amministrazione molto buona Ascensore spazioso e veloce. Tende e persiane motorizzate Finestre termo e fono isolanti. Sistema di riscaldamento e raffreddamento con chiller e fan coil. Sistema di videosorveglianza totale Sistema di filtraggio aria (recuperatore d'aria) Sistema di filtraggio acqua sanitaria e filtro per acqua potabile zepter. Parquet in legno ingegnerizzato Arredato come in foto Indirizzo via Prokop Mima vicino al centro KRISTAL Orientamento da est a ovest tutto il giorno sole e luce naturale Muri termo isolati Aspirapolvere incassato in ogni ambiente Superficie lorda 155 mq Superficie netta 130 mq 6° piano con ascensore Palazzo costruito nel 2017 Prezzo 150.000 lek al mese Preferite famiglie regolari

💻In Affitto: *Ufficio, Open Space* 📍Centro, *Dietro il palazzo al 15° piano* ( *780€/mese* ) 2° Piano in Nuovo Edificio - *Fantastico Per Ogni Tipo Di Attività* | 3 Condizionatori | Vista Dalla Strada Principale | Tutte Le Installazioni Sono Di Qualità 🔸In Via Bardhok Biba Nel Centro Di Tirana Accanto Alla Strada Principale. 🔸Appena Uscito Sul Mercato 2° Piano In Nuovo Edificio 🔸Fantastico Per Ogni Tipo Di Attività Nel Centro Di Tirana. 🔸Posizione Fantastica  🔸Ideale Per Clinica, Ufficio, Etc 🔸Vista Dalla Strada Principale 🔸3 Condizionatori 💸Prezzo: *780 Euro/Mese*

A Fresk In Affitto: 1+1📍Rruga e Thesarit (Vicino al Supermercato SPAR) - 5° Piano - 35,000 Lek - S.75m² || vicino alla stazione urbana arredato Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 Balcone ✅AREA TOTALE: 75m² ✅Area Netta: 65m² ✅PIANO: 5 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 8 ✅Palazzo con ascensore ✅ASCENSORE: sì - L'appartamento si trova in una zona molto preferita per abitare che offre tutte le strutture necessarie - Palazzo con ascensore - Situato in una zona tranquilla - Illuminazione naturale quasi tutto il giorno Prezzo: 35,000 lek

Appartamento in affitto 1+1 con posto auto in affitto a Pazari i Ri 7° piano Palazzo del 2024 Appena investito Mai abitato prima Superficie 70 m2 1000 euro con posto auto Tutto nuovo

Ufficio in Affitto: Open space 📍Bllok (Vicino a Çokolatini) - 2° Piano - Sup. 120 m² - 1500/euro netto edificio nuovo 🔥 Dettagli della divisione: - Open space - Condizionatore 3 - 2 Bagni ✅Sup. Netta: 120m² ✅Piano: 2 ✅Edificio Nuovo: ✅Ascensore: SÌ - Ambiente open space, pareti in vetro, che possono essere rimosse a seconda della richiesta del cliente - Ideale per uffici, cliniche ecc. - Edificio Nuovo - Zona che offre tutti i servizi - Illuminazione naturale da tutti i lati✨️ - Tranquillità, Privacy - Accesso facile e posizione strategica Prezzo: 1500€/Netto

A Fresk Appartamento 2+1+2 wc+2 balconi in vendita 📍Vicino a Bunk Art Palazzo di alta qualità 🏢 Piano: 1 residenziale, in un edificio di 5 piani 📐 Superficie: 104 m² lordo / 95 m² netto 🛋 Arredato 🚿 Bagni: 2 (uno con finestra) 🌤 Balconi: 2 📄 Documentazione: Con ipoteca 🏦 Possibilità di acquisto con credito bancario L'appartamento si trova in una zona tranquilla e preferita per abitare, con una pianta molto buona e illuminazione naturale. Ideale per famiglia o investimento. 💶 Prezzo: 139,500 €

In vendita 2+1+2wc & Balcone + posto auto 📍 Campo di Aviazione *( 170.000 Euro )* - Laprake | In fase di costruzione, finisce tra 7 mesi. 4° piano - Appartamento con pianta molto buona - Accesso diretto al Grande Anello e via Dritan Hoxha - Servizi nelle vicinanze - parco - scuola - Superficie totale: 100,58 m2 - Superficie netta: 86,90 m2 - Superficie comune: 13,68 m2 - Più luce - Anno di costruzione: 2026 - Orientamento O-E - Pianta molto buona. - Posizione perfetta - 4° piano 💸Prezzo: 170.000 euro + posto auto (non trattabile)

OCCASIONE Capannone in vendita a Xhafzotaj occasione Ideale per ogni attività Capannone costruito Il terreno ha un drenaggio molto buono e non ha mai avuto problemi di allagamento Superficie del terreno 4100 m Superficie del capannone 1340 Prezzo occasione 395.000 euro

Central Glamour in affitto: 2+1+2wc & *|| 1.500€/mese ||* (📍Centro - Via Barricadave | 150m Dal 15 Piani) - Appartamento Con Investimento Premium **50k Euro Costo | Progettato E Arredato Da Architetto | Parquet, Elettrodomestici, Mobilio E Ogni Dettaglio Di Massima Qualità | Illuminazione Ideale | Sistema Centrale Di Riscaldamento E Raffreddamento | Balcone Con Vista Su Via Barricadave | Bagni Con Sanitari Incassati | Tutte Le Nuove Installazioni  Q4834 🔸Superficie Totale: 117,1 m2 🔸Superficie Netta: 103,1 m2 🔸Piano: 8 🔸Piani Dell'edificio: 10 🔸Anno Di Costruzione: 2020 🔸Ascensore: Sì 🔸Appartamento Nel Cuore Di Tirana, 2 Min A Piedi Dal Centro  🔸Situato In Un Edificio Residenziale Dove L'intero Edificio Serve Solo Per Residenza 🔸Massima Sicurezza **24 H Con Guardia Privata ••• L'appartamento trasmette una sensazione di calma, lusso e modernità. L'architetto ha usato uno stile contemporaneo, evidenziando linee pulite e l'uso dell'illuminazione per creare profondità e atmosfera •••   💸Prezzo: *1.500 Euro / Mese (Netto)*

In affitto: 2+1+2wc+2 balconi 📍Fresku (vicino a Bunk Art) - 2° piano - 45.000 Lek - Superficie 95m² - edificio nuovo Arredato e molto vicino alla stazione urbana. - ideale per famiglie Dettagli della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 2 balconi ✅Superficie netta: 95m² ✅Piano: 2 ✅Piani dell'edificio: 5 ✅Edificio nuovo ✅Ascensore: sì - L'appartamento è ben investito, - Posizione molto buona vicino a Bunk Art - Illuminazione naturale per tutto il giorno - 1 condizionatore - Zona molto tranquilla Prezzo: 45.000 Lek

In vendita: *2+1 & Balcone* || *(📍Lago Secco - Nessuna visita a Mir Zoti)* || 2 min dal Lago, posizione ideale || *148,800 Euro* - 1 Soggiorno & Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone • Superficie Totale: 70m2 • Superficie Netta: 60m2 • Piano: 2 • Orientamento: Nord • Nuovo edificio con ascensore 📌L'appartamento sarà venduto arredato (attualmente in fase di arredamento) 📌La posizione è perfetta - molto vicino alla riva del lago *Prezzo: 148,800 Euro*

Per la prima volta in affitto: Monolocale appena investito * *(📍Porcelan - vicino a Tv Klan e Facoltà EUROPEA )* - Piano 1 - *310 €/Mese* - Sup. 30 m² || Zona molto tranquilla✨ - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno * SUPERFICIE TOTALE: 30m² * PIANO:1 - Una delle zone più tranquille e molto richiesta con tutte le strutture necessarie - Luogo ideale per chi cerca una vita comoda, SICUREZZA, TRANQUILLITÀ E PRIVACY - IDEALE PER STUDENTI, COPPIE - Arredamento completamente nuovo - Cucina nuova - Condizionatore - accesso perfetto al grande anello, *Prezzo: 310 €/Mese Anticipo 2 mesi

Appartamento 2+1+2wc in vendita 📍 Residenza Porcelan 3 - Porcelan, Di fronte a Tv Klan | 3° Piano Palazzo I *** Piscina Dentro Res.*** Nuova Fase di posa piastrelle | Residenza Con Ogni Facilità | Facciata Ventilata | Sistema di Riscaldamento / Raffreddamento Multisplit | Sistema Idraulico Multistrato | Camere da Letto Planimetria Quadrata | Balcone | Porte Finestre Doppio Vetro Griglia Dati della Divisione: - 2 Camere da Letto - 1 Salone + 1 Cucina - 2 Bagni - 1 Corridoio - 1 Balcone - Sup Totale: 99.77m2 - Sup Netta: 89.79m2 - Piano: 3 - Piani del Palazzo: 9 - Nuovo Palazzo In Costruzione - Ascensore: Sì - Ipoteca: No (è ancora in costruzione) Caratteristiche: Appartamento 2+1+2wc Vendita Residenza Porcelan 3 Di Fronte a Tv Klan 160.000 Euro Una Delle Cose Più Belle Che Ha La Residenza Avrà Piscina E Palestra Una Nuova Residenza I Primi Edifici Sono Finito Facciata Ventilata Sistema di Riscaldamento / Raffreddamento Multisplit Sistema Idraulico Multistrato Spazi Grandi Camere da Letto Quadrate Balcone Grande Bagni Incasso Porte Finestre Doppio Vetro Griglia *** Piscina Dentro Residenze.** Extra: Zona Che Sta Prendendo Molto Slancio Perché Si Stanno Facendo Molte Nuove Costruzioni di Qualità Accesso Perfetto Tra Due Anelli (anello grande e anello piccolo) Zona Richiesta Perché Ha Vicino Scuola Facoltà Europea, Ha Televisione Klan Etc .. Prezzo: 160.000 Euro

Occasione! Appartamento 2+1 in vendita con superficie di 98 m a PORCELAN 8° piano (non ultimo) In un edificio attualmente in costruzione, Karabinaja è appena iniziata Complesso di alta qualità Prezzo: 144.500 euro

Appartamento in affitto per ufficio Diviso in 3 ambienti di lavoro cucina separata Ideale per ogni tipo di attività Condizionatore Superficie 100 m Vista libera 6° piano palazzo nuovo Con ascensore Posizione perfetta Proprio in via Kavaja vicino alla chiesa cattolica. Prezzo: 65.000 leke netti

✨ Affittasi appartamento 2+1 + posto auto + guardaroba a Ambasador 3 ✨prezzo 1700 euro 🏢 Residenza: Ambasador 3 🏙️ Piano: 6 - Con 4 ascensori Arredamento di alta qualità tutto proveniente dall'America Vista fantastica 🌳 Vista: dall'angolo del parco giochi 🚗 Posto auto: al piano -1 📐 Superficie: 126 m² 💰 Prezzo: 1700 € 📌 L'appartamento si trova in una delle residenze più esclusive di Tirana, Ambasador 3, noto per gli alti standard di costruzione, la sicurezza e il comfort che offre. ✅ Ambiente ampio e funzionale ✅ Posizione premium nel centro della capitale ✅ Posto auto incluso nel prezzo ✅ Ideale per una vita confortevole

🏢 Appartamento in affitto nel centro – Turdiu Center 📍 Posizione: Turdiu Center, nel cuore di Tirana 🏙️ Piano: 4° 📐 Superficie: 135 m² lordi / 113 m² netti 🚪 Organizzazione flessibile: L'appartamento è adatto a diverse tipologie di uffici, cliniche o società di consulenza. ✨ Caratteristiche: Ambiente illuminato naturalmente per tutto il giorno Costruzione nuova e ben gestita Accesso immediato in ogni direzione della città Ideale per aziende che cercano un'immagine professionale e una posizione strategica 💶 Prezzo: 1.350 € / mese

Appartamento in affitto 2+1+2 bagni + posto auto – Lago Secco 📍 Posizione: 100 metri dall'Hotel Radisson 💶 Prezzo: 800 €/mese (posto auto incluso) 🏢 Situato al: 2° piano | Edificio nuovo con ascensore 📐 Superficie totale: 110 m² 🏠 Dettagli della disposizione 2 camere da letto 1 soggiorno 1 cucina separata 2 bagni (entrambi con finestra) 2 balconi 1 mini deposito ✨ Caratteristiche Appartamento moderno 2+1+2WC, con posto auto incluso nel prezzo. Completamente arredato con mobili contemporanei e arredamento di qualità. La cucina è separata e dotata di tutti gli elettrodomestici. L'appartamento ha luce naturale e vista panoramica da entrambi i lati. Entrambi i bagni hanno finestre e sono dotati di impianti idrosanitari di qualità. Mini deposito funzionale per lo stoccaggio. 🌿 Extra Edificio nuovo, ben gestito e con ascensore funzionante. Zona elite e molto tranquilla – a soli 100 metri dall'Hotel Radisson. Vicino al Lago Secco e alle principali strade di Tirana.

Affittasi casa privata su 2 piani vicino al Commissariato N. 1 a Tirana (Bryli) Con 3 camere Area d'attesa Balcone Bagno Piccolo cortile Tutto è dato per affari

In affitto: 2+1 +2wc+2 balconi 📍ASTIR - VICINO ALLA STRADA PRINCIPALE 4° piano PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE. PREZZO: 50.000 LEK/Mese Sup. 110m² || COMPLETAMENTE ARREDATO. Dettagli della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 2 Balconi ✅SUP TOTALE: 110m² ✅Sup Netta: 95m² ✅PIANO:4 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 8 ✅Palazzo nuovo: ✅Anno di costruzione: 2008 ✅ASCENSORE: SI - Più luce - Vicino alla strada principale - Completamente arredato - Luce naturale per tutto il giorno - Zona molto tranquilla con tutte le strutture necessarie Prezzo: 50.000 Lek/Mese. Pagamento anticipato: 3 mesi

🏠 In Affitto: Casa 2+1+Cucina Separata & 3 Posti Auto (Cortile) - *58.000 lek/mese* 📍 Campo di Aviazione - PARQUET | Condizionatore - Superficie Totale: 150 m2 - Superficie Netta: 120 m2 - Piani della Casa: 1 - Anno di Costruzione: 2004 - Ascensore: No - Casa Privata al Campo di Aviazione Vicino Bar Caffè Malbor - Investito Completamente Fin dall'Inizio - 3 Posti Auto 🚗 - Cortile Fantastico - Arredamento Moderno e di Alta Qualità 🛋️ - Tutto Pavimentato in Parquet - Condizionatore Inverter in Ogni Stanza 💨 - Cucina Separata, Nuova e Con Ogni Elettrodomestico di Qualità - Bagno Grande con Finestra 🪟 - Impianti di Qualità 💰 Prezzo: 58.000 lek / Mese

In Affitto: 1+1 &Balcone +Posto Auto 📍Nuovo Boulevard - Complesso del 2025 (Via Filip Jano) 100% Nuovo | 65,000 Leke/Mese Q5495 🔸Superficie Totale: 65m2 🔸Superficie Netta: 57m2 🔸Piano: 2 🔸Piani dell'Edificio: 11 🔸Edificio Nuovo anno 2025 🔸Ascensore: Sì (2) Dettagli della Divisione: 🔸Soggiorno & Cucina 🔸1 Camera da Letto 🔸1 Bagno 🔸1 Balcone - L'appartamento è completamente investito, ha ampio spazio per 1 coppia 📍La zona è una delle più richieste al momento, offre anche molta tranquillità - L'orientamento è a SUD e l'appartamento ha luce per tutto il giorno - C'è aria condizionata in ogni stanza - Tutti gli elettrodomestici sono della nota marca "Beko" - È completo di: forno, piano cottura, lavastoviglie, frigorifero, lavatrice - Il bagno è 100% nuovo e molto spazioso con una grande finestra - Il posto auto è al -2 ed è in una posizione molto buona poiché è molto vicino all'ascensore ed è molto comodo per entrare ed uscire dal -2 - Ci sono anche molte possibilità di parcheggio fuori dal complesso se avete più di 1 macchina 📌Nell'appartamento saranno fatti alcuni investimenti extra come: - tende di qualità superiore e su misura - il tubo della cucina sarà "nascosto" per un aspetto più estetico - saranno posate piastrelle di marmo in cucina 💸Prezzo: 65,000 Leke/Mese (incluso 1 Posto Auto al -2 ) Anticipo: primo mese e 2 mesi di cauzione