Realy estate

Via ELBASANIT vicino alla MOSCHEA TABAKËVE Affittasi Apt: 1+1 (📍3° piano casa privata ) - Arredato Dettagli della divisione: - Soggiorno & Cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone - Ideale per coppia - Completamente arredato 💰 Prezzo: *400€ / Mese* 💶💶

Appartamento 1+1 in affitto – Lago Secco Investito completamente nei dettagli. Situato in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, vicino all'HOTEL RADISSON. 📍 Dettagli sulla proprietà: Superficie: 80m^2 Posizione: Lago Secco (Vicino all'Hotel Radisson) Piano: 2 (Palazzo Nuovo) ✨ Caratteristiche principali: Arredato con gusto e stile contemporaneo. Pavimentato con parquet di qualità. Pianta regolare e luce naturale.

VIA KAVAJES NEGOZIO IN VENDITA – GARDEN BUILDING Fantastica opportunità di investimento in una delle zone più esclusive di Tirana, in Via Kavaja! Ideale per uffici, cliniche o qualsiasi tipo di attività. 📐 Superficie Totale: 62.8 m² 📏 Superficie Netta: 41.2 m² 💰 PREZZO: 230.000 Euro (Non trattabile)

Vendesi Ultra Appartamento 2+1+1wc/balcone,📍Presso 21-dhjetori (MARKET JOENA) | Prezzo: 243.000€ - APPENA INVESTITO CON DETTAGLI - 2 Camere da Letto - 1 Soggiorno + 1 Cucina - 1 Bagno - 1 Corridoio - 1 Balcone - Superficie Totale (Lordo): 85.5m² - Superficie Condivisa: 10 M - Superficie Interna (Netto): 75.5 m² Prezzo: 243,000€ (Trattabile) Google Maps 21 Dhjetori, Tirana, Albania Contatto

Appartamento in affitto 3+1+2wc& 2 balconi (145m2) Via Elbasanit/ Ambasciata americana (primo piano del palazzo) Vicino al liceo 1700 eu (tasse incluse) Q5483 - Tutto l'arredamento di qualità - 2 bagni - Cucina grande separata (elettrodomestici di marca di qualità) - 3 camere da letto con vista libera - 2 balconi - Aria condizionata in ogni ambiente - Stanze grandi con armadi (una con televisore) - Tutto fatto con qualità e su ordinazione - Palazzo molto buono, sei direttamente sulla strada principale Una delle zone più apprezzate, sei direttamente al liceo, ad Air Albania a 3 min a piedi, anche alla RTSH.. Dati della divisione: - 3 camere da letto - soggiorno & cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 2 balconi -SUPERFICIE TOTALE:145m2 -Superficie netta:130m2 -PIANO: 3 -PIANI DEL PALAZZO: 10 -Palazzo / Nuovo -Anno di costruzione: 2012 - ASCENSORE: Sì Prezzo: 1700 euro (tasse incluse) Telefono o WhatsApp: [NR]

Appartamento 2+1+2 wc in vendita in una residenza di alta qualità con una superficie di 106 m a PORCELAN 7° piano In un edificio attualmente in costruzione Karabina Complesso di alta qualità Possibilità di acquistare un garage del valore di 25.000 euro Pianta molto buona e il prezzo è un'occasione attuale in quella zona si vendono a 1600-1700 euro al m² Prezzo: 154.500 euro

Locale per ufficio in affitto, arredato (130m2) *1,350€* - proprio nel *CENTRO ((Vista su Piazza Skenderbej))* 📍2° piano - *PARQUET* | Condizionatore || Illuminazione a LED con faretti - Superficie totale: 130 M² - Superficie netta: 115 M² - Piano: 2 (6) - Ascensore: No - Posizione premium: Proprio nel centro ** dietro il Museo Nazionale - Locale arredato *Impianti, Parquet, Condizionatore* - Illuminazione LED⚡ - Isolamento acustico ** - Grande balcone con vista sul centro *Via principale - Bagno nuovo 💸Prezzo: *1.300 Euro* / netto

Affittasi Apt 3+1 (+ Balcone) Super Spazioso 100 m2 (Ali dem - Vicino al campo 📍) NUOVO EDIFICIO E VILLA DEL 2025, con Ascensore 60,000 leke / Mese 🔥ideale per uffici Dati della divisione: - 3 camere - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 100m² ✅PIANO: 8 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 8 ✅Nuovo edificio: Sì (Anno 2025 ✅Orientamento: O-E ✅ASCENSORE: SÌ - Pianta perfetta - Ottima illuminazione naturale - Edificio ben mantenuto con telecamere di sicurezza sotto l'edificio * - Quartiere tranquillo - Servizi nelle vicinanze - Accesso ai trasporti pubblici - Ideale per uffici Prezzo: 60,000 Leke / Mese *Pagamento anticipato (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): Primo mese, ultimo mese e 1 mese di garanzia

Affittasi 3+1 2 bagni 1 balcone chiuso con vetrate pieghevoli in vetro e con mini mobili compreso lavabo 1 lavanderia completamente attrezzata Corridoio distributore 2 posti auto inclusi nel prezzo al -1 Palazzo nuovo con amministrazione molto buona Ascensore spazioso e veloce. Tende e persiane motorizzate Finestre termo e fono isolanti. Sistema di riscaldamento e raffreddamento con chiller e fan coil. Sistema di videosorveglianza totale Sistema di filtraggio aria (recuperatore d'aria) Sistema di filtraggio acqua sanitaria e filtro per acqua potabile zepter. Parquet in legno ingegnerizzato Arredato come in foto Indirizzo via Prokop Mima vicino al centro KRISTAL Orientamento da est a ovest tutto il giorno sole e luce naturale Muri termo isolati Aspirapolvere incassato in ogni ambiente Superficie lorda 155 mq Superficie netta 130 mq 6° piano con ascensore Palazzo costruito nel 2017 Prezzo 150.000 lek al mese Preferite famiglie regolari

PENTHOUSE IN VENDITA – RESIDENZA KOLOMBO 2, LAGO ARTIFICIALE DI TIRANA 522,000€ Il penthouse si trova all'interno della prestigiosa residenza “Kolombo 2”, di fronte al Lago Artificiale di Tirana, offrendo una vista aperta e panoramica sul lago e sul monte Dajti. L'orientamento Est–Sud garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. Superficie totale: 232 m² Superficie netta dell'appartamento: 155 m² Veranda: 65 m² Aree comuni: 12 m² Organizzazione interna: Corridoio distributivo Ampio soggiorno insieme all'area cucina 3 camere da letto con superficie considerevole 2 bagni 1 veranda con uscita dal soggiorno 3 balconi con uscita dalle camere da letto Informazioni aggiuntive sulla proprietà: Investimento realizzato nel 2023 del valore di 130.000 € (incluso nel prezzo), che comprende: Nuovo sistema elettrico e idraulico Sistema capot con polistirolo per isolamento termico di qualità Sistema chiller trifase per riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente Pannelli solari per acqua sanitaria Sistema di allarme e telecamere di sicurezza all'interno del penthouse Fornitura d'acqua 24/7 con serbatoio individuale Tutte le stanze sono pavimentate con parquet in legno di qualità (rovere) L'arredamento è principalmente in stile antico Caminetto funzionante con legna naturale Deposito dedicato per la conservazione della legna La residenza è gestita da personale qualificato e offre manutenzione e sicurezza monitorata 24/7, garantendo comfort e vita tranquilla.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – EX CAMPO DELL'AVIAZIONE 📍 Posizione: Ex campo dell'aviazione 🏢 Piano: 9° ultimo 📐 Superficie: 72 m² lordi / 69,6 m² netti Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone __✨ Dettagli aggiuntivi: Appena ristrutturato Disponibile con credito Documentazione tecnica regolare 💶 Prezzo: 163.000 €

A Fresk In Affitto: 1+1📍Rruga e Thesarit (Vicino al Supermercato SPAR) - 5° Piano - 35,000 Lek - S.75m² || vicino alla stazione urbana arredato Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 Balcone ✅AREA TOTALE: 75m² ✅Area Netta: 65m² ✅PIANO: 5 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 8 ✅Palazzo con ascensore ✅ASCENSORE: sì - L'appartamento si trova in una zona molto preferita per abitare che offre tutte le strutture necessarie - Palazzo con ascensore - Situato in una zona tranquilla - Illuminazione naturale quasi tutto il giorno Prezzo: 35,000 lek

In Affitto: 2+1+2wc ( PAZARI I RI )* 📍 *950€* - 5° piano, Ascensore. - Super Investimento **60k€ Costo - con Architetto | Arredamento Moderno, Elettrodomestici A++ & PARQUET - Superficie Totale: 105m2 - Superficie Netta: 95m2 - Piano:5 - Piani dell'Edificio: 6 - Anno di Costruzione: 2004 - Ascensore: Sì - Appartamento in Zona Premium nel Centro di Tirana "Vicino al Mercato Nuovo" - Le Finestre Sono Triplo Vetro e Griglia Elettrica, Si Aprono e Chiudono con Chiave - Sanitari Incassati ❄ - Parquet di Qualità Superiore sul Mercato ( Costo 60€/m² - Tutti gli Elettrodomestici di Marca e A++ 💸 Prezzo: *950€* / Netto

🏡✨ Vendesi 2 Appartamenti 1+1 per Investimento – Mine Peza, Tirana ✨🏡 Cerchi un appartamento in vendita a Tirana con reddito garantito? Questa è l'opportunità ideale! 📍 Posizione: Mine Peza (zona centrale) 🏢 Primo piano (non piano terra) – Edificio esistente 📐 Superficie totale: 96,1 m² 📜 1 certificato di proprietà 💼 Attualmente affittati su Airbnb 💶 Generano 900€ / mese (entrambi insieme) – investimento con ritorno immediato 🏦 Venduti anche con finanziamento bancario 💰 Prezzo: 220.000€ ✅ Ideale per investitori ✅ Zona molto richiesta per affitti giornalieri e mensili ✅ Vicino al centro di Tirana

Affittasi per la prima volta: Monolocale appena ristrutturato * *(📍Porcelan - vicino a Tv Klan e Facoltà EUROPEAN )* - 1° piano - *300 €/Mese* - Sup. 30 m² || Zona molto tranquilla✨ - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno * SUPERFICIE TOTALE: 30m² * PIANO:1 - Una delle zone più tranquille e molto richiesta con tutte le comodità necessarie - Luogo ideale per chi cerca una vita comoda, SICUREZZA, TRANQUILLITÀ E PRIVACY - IDEALE PER STUDENTI, COPPIE - Arredamento completamente nuovo - Cucina nuova - Condizionatore - accesso perfetto al grande anello, *Prezzo: 300 €/Mese Anticipo 2 mesi

💻In Affitto: *Ufficio, Open Space* 📍Centro, *Dietro il palazzo al 15° piano* ( *780€/mese* ) 2° Piano in Nuovo Edificio - *Fantastico Per Ogni Tipo Di Attività* | 3 Condizionatori | Vista Dalla Strada Principale | Tutte Le Installazioni Sono Di Qualità 🔸In Via Bardhok Biba Nel Centro Di Tirana Accanto Alla Strada Principale. 🔸Appena Uscito Sul Mercato 2° Piano In Nuovo Edificio 🔸Fantastico Per Ogni Tipo Di Attività Nel Centro Di Tirana. 🔸Posizione Fantastica  🔸Ideale Per Clinica, Ufficio, Etc 🔸Vista Dalla Strada Principale 🔸3 Condizionatori 💸Prezzo: *780 Euro/Mese*

In Affitto: *Locale (125m2)* diviso in 3 stanze 📍Stazione ferroviaria - edificio nuovo - Sulla strada principale (*850€/mese*) Super posizione, molto vicino al centro e facile accesso per i clienti 📌Il locale si trova al 5° piano di un edificio con ascensore con vista sulla strada principale Superficie Totale: 125m2 Superficie Netta: 110m2 Edificio Nuovo È ideale per uffici Prezzo: *850€/mese*

Nel BLLOK Ufficio in affitto con una superficie di 311 m² divisa su due piani Via Sami Frasheri “vicino alla scuola Edith Durham” Piano 1 sup 154 m Piano 2 sup 157 Ambiente con illuminazione naturale L'ufficio è adatto a qualsiasi attività Condizionatore 4 bagni Pavimentazione in parquet Posto auto Prezzo 3500 euro netto

Farkë Prima volta in affitto Apt 1+1 (+ Balcone) 100% Nuovo a 5 minuti da Tegu, con vista fantastica sul lago di Farkë.📍 (Residenza Doros)* Nuovo edificio | *37,000 leke / Mese* 🔥 Tutto nuovo Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 74 m² ✅PIANO: 5 ✅Piani dell'edificio: 5 ✅Nuovo edificio: Sì ✅ASCENSORE: SÌ - 100% Nuovo - Condizionatore Inverter - Pianta regolare - Ottima illuminazione naturale - Nuovo edificio anno 2018 - Quartiere tranquillo, con residenti familiari, - Servizi nelle vicinanze - Vicino alla grande circonvallazione - Accesso ideale Prezzo: *37,000 Leke / Mese

A Fresk si affitta un 1+1 appena arredato Vicino all'ultima stazione di Porcelani Primo piano di un palazzo In un complesso nuovo Superficie 68 m Ideale per coppia o famiglia Con molta luce Prezzo 35.000 lek/mese..

🔑 Affittasi 1+1+Angolo cottura separato (40,000 leke )* a 📍 *Panorama - Don Bosko* - Nuovo edificio | Appartamento con condizionatore | *Sud* ** Pieno sole -Superficie totale : 70 M2 -Superficie netta : 60 M2 -Piano : 2 (10 piani) -Anno di costruzione : 2009 -Ascensore : Sì -Nuovo edificio con ascensore e amministrazione molto corretta -Appartamento completamente arredato 🛋️ -Pianta molto regolare 📐 -Orientamento molto buono *Sud* pieno sole 🌞 - *Cucina separata* con *tutti gli elettrodomestici* - *Condizionatore* -Camera da letto nuova 🛏️ -Bagno con sanitari di qualità (con aspirazione) -Tutte le nuove installazioni Disponibile dal 1 marzo ⚡ Prezzo : 40,000 leke

In via Durres nuovo palazzo affittasi 1+1+cucina separata completamente arredato ideale per coppia . • Posizione: Vicino al Blocco delle Ambasciate. Via Naim Frashëri. • 7° piano, terrazza isolata. • Palazzo con ascensore. • Scale con illuminazione e ventilazione naturale • Orientamento sud-est • Offre privacy e bella vista. • Completamente ristrutturato da zero. • La zona offre possibilità di parcheggio per i residenti. • Prezzo: 68.000 lek/mese

In affitto 5 maggio 1+1+posto auto Casa privata 75 m Completamente arredata Fantastico per coppie Più luce Cortile davanti Servizi nelle vicinanze Prezzo: 40.000 lek

Affittasi *2+1+1wc* (80 m2) 📍 *Nuova Tirana - Via KOSOVAREVE* (750 euro) - 3° piano | Direzione: Sud-Nord 🔹Vista libera || planimetria molto regolare 🔹Solo 5 minuti a piedi dal lago artificiale - Posizione perfetta - Arredato con tutto - Quasi nuovo - 3° piano in palazzo senza ascensore 🔹SUPERFICIE TOTALE: 80 m² 🔹Superficie netta: 80m² 🔹PIANO: 3 🔹PIANI DELL'EDIFICIO: 5 🔹Palazzo vecchio 🔹IDEALE PER AIRBNB 🔹Spazi comuni nel quartiere (Asilo, giardino, ecc.) 💰Prezzo: *750 Euro*

Prima volta in affitto: 1+1 ( 📍Turdiu - Campo Aviazione | piano: 6 appena investito | *50,000Leke/mese* tutto nuovo, ideale per coppie - Soggiorno & Cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno • Edificio nuovo, senza ascensore • Orientamento: Est - Ovest 🔸L'appartamento è molto arredato con tutto 🔸Ha luce naturale quasi tutto il giorno 📌Posizione perfetta - esattamente a Turdiu Campo Aviazione, - Accesso immediato alla grande tangenziale - Servizi nelle vicinanze, asilo, supermercati, linea urbana ecc. *Prezzo: 50,000Leke/mese*

🏠 Casa privata: 1+1+cucina separata (400 euro/mese)* 📍 *Jordan Misja - tra Don Bosko & Nuovo Boulevard* - completamente arredata - Superficie totale: 70 m2 - Superficie netta: 70 m2 - Piano: 1 - Anno di costruzione: 2004 - Ascensore: No - Casa privata 📌 Esattamente in via Jordan Misja vicino al Nuovo Boulevard - Isuf Balta - Ottima illuminazione naturale 🌞 - Cortile grande - *Completamente ristrutturata da zero* - Cucina nuova e grande - *Bagno grande con finestra* 🪟 - Impianti di qualità 💸 Prezzo: 400 €