Realy estate

In vendita: *Locale commerciale 2 piani* (Sup. 996 m²) - *(📍Rr. Mihal Grameno - ex KMY)* || *1,650,000 Euro* Q5440 - Locale spazioso (1° piano open space) - Non molto lontano dalla strada principale - Può essere utilizzato per varie attività come: palestra, supermercato, clinica privata ecc. - Ha ascensore - Con documentazione regolare Primo piano - Open Space - Toilette - Spogliatoio Piano terra - suddivisione in diversi ambienti - 2 bagni - 2 uscite * SUPERFICIE TOTALE: 996 m² * PIANO: 0 (terra) e 1 * ASCENSORE: SI * IPOTECA: SI *Prezzo: 1,650,000 Euro*

✨In Affitto: *Luxury 3+1+2wc & Posto Auto* *(📍Astiri - Eglo )* || 126m2 || 100% Investito & Completato || *999€/mese* Q5443 *Divisione degli Spazi:* 🔸1 Soggiorno & Cucina 🔸3 Camere da Letto 🔸2 Bagni 🔸2 Corridoi 🔸SUPERFICIE TOTALE: 126m2 🔸PIANO: 11 🔸PIANI DELL'EDIFICIO: 11 🔸Edificio Nuovo 🔸ASCENSORE: Sì *✨Dettagli importanti sull'appartamento:* - L'appartamento è quasi NUOVO✨ - Sistema di condizionamento Mitsubishi in ogni ambiente - Con Lavatrice & Asciugatrice marca LG - Parquet Ac5 10mm - Le finestre sono in vetro triplo (non si sente alcun rumore dall'esterno dentro l'appartamento) - Ha armadi infiniti - La vista dal balcone è fantastica, si può vedere tutta Tirana - Orientamento EST - SUD - OVEST - Anticipo: 1 mese di Affitto & 2 Garanzie *Prezzo: 999€/mese (Incluso Posto Auto)*

OCCASIONE: IN VENDITA: 1+1 & Solo Cucina + Balcone (Nuovo Bazaar - Bazaar Gate) Torre di 27 piani Nel cuore di Tirana || 225.000 euro Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 balcone -SUPERFICIE TOTALE: 75,3 m2 -Superficie netta: 60,3 m2 -PIANO: 11 -PIANI DELL'EDIFICIO: 27 -Edificio in costruzione - ASCENSORE: sì Dettagli rari sull'appartamento: - A 3000 euro al m2 dove attualmente si vendono da 3300 - 3500 euro al m2.. -In costruzione fase di scavo - La Torre Bazaar Gate è progettata dallo studio prestigioso "Bolles&wilson; - Con un design contemporaneo - Le pareti divisorie avranno uno spessore di circa 30 cm e saranno rivestite con lana di pietra - Il sistema della facciata sarà ventilato - L'edificio avrà in funzione 4 ascensori per i piani residenziali - Nei locali delle stanze sarà utilizzato parquet laminato - Le porte esterne sono certificate con isolamento acustico & termico. Ci sono 4 piani interrati per parcheggi (dove ci sarà anche la possibilità di acquisto e affitto) Sarà come un centro separato poiché i primi piani saranno centri commerciali, hotel, locali e mercati con nome... Prezzo: 225.000 euro

SUPER OCCASIONE: 2+1+Cucina Separata & Balcone (📍Ali Dem - Credins Bank (1400€/m2)🔥🔥 Cucina separata Opportunità unica (prezzo irripetibile) Dati della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone -SUPERFICIE TOTALE: 110m2 -Superficie netta: 97 m2 -PIANO: 4 -PIANI DELL'EDIFICIO: 4 -Edificio nuovo 2007 - Edificio senza ascensore • Edificio del 2007 - Pianta regolare - Cucina separata - Venduto come in foto - corridoio - Balcone grande - Camere da letto - L'appartamento ha molta luce - edificio ben tenuto - Su strada principale - Direttamente vicino agli autobus - Vicino a scuole, asili, nidi ✨Altri vantaggi della proprietà: 🔹È un super affare perché costa 1400 euro/m2 in una zona dove il minimo è 1600 euro/m2 e oltre. 🔹Ideale per una famiglia perché ha ogni servizio nelle vicinanze. Prezzo: 154.000 euro

Affittasi ad Astir 1+1 80 m 5° piano palazzo nuovo con ascensore Prima volta in affitto Affittasi vuoto solo con cucina Ideale per famiglia Prezzo: 33.000 lek Anticipo 3 mesi

Affittasi Duplex: 2+1+2 (112m2) *(📍Kodra e Diellit 2 - )* |600 euro al mese* - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 corridoio * SUPERFICIE TOTALE: 112 m² * PIANO: 1 * Edificio Nuovo 🔸Una zona tranquilla e familiare. 🔸Vicino al Comune di Parigi e al Lago Artificiale, inoltre è facile uscire da Tirana. 🔸L'appartamento è completamente arredato *Prezzo: 600 euro

Per la prima volta in affitto: Monolocale appena investito * *(📍Porcelan - vicino a Tv Klan e Facoltà EUROPEA )* - Piano 1 - *310 €/Mese* - Sup. 30 m² || Zona molto tranquilla✨ - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno * SUPERFICIE TOTALE: 30m² * PIANO:1 - Una delle zone più tranquille e molto richiesta con tutte le strutture necessarie - Luogo ideale per chi cerca una vita comoda, SICUREZZA, TRANQUILLITÀ E PRIVACY - IDEALE PER STUDENTI, COPPIE - Arredamento completamente nuovo - Cucina nuova - Condizionatore - accesso perfetto al grande anello, *Prezzo: 310 €/Mese Anticipo 2 mesi

Villa Privata su Unico Piano in Affitto 2+1 & Veranda (📍 Laprakë, vicino a KMY) || 60.000 Lek/mese || Cortile privato ✅ Descrizione della Proprietà Villa privata su unico piano in affitto, completamente arredata e dotata di aria condizionata. Situata in una zona tranquilla, familiare e molto vicino alla strada principale a Laprakë. Ideale per famiglie che cercano comfort e privacy! 🛏 Organizzazione Interna: 2 Camere da Letto 1 Salotto 1 Cucina 1 Bagno 1 Corridoio 1 Veranda / Balcone Cortile privato 📐 Specifiche: Superficie Totale: 327 m² Superficie Netta: 130 m² Piano: 1 (Villa singola, su unico piano) Arredamento completo + aria condizionata Piccolo deposito nel cortile Posto auto Prezzo: 60.000 Lek/mese Garanzia con il proprietario: 3 mesi di anticipo

In Affitto: 1+1 appena investito * *(📍Eleonora- vicino a Kodra e Diellit )* - Piano 1 - *575€/Mese* - Sup. 70 m² || Zona molto tranquilla✨ - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio * SUPERFICIE TOTALE: 70m² * PIANO:3 * PIANI DELL'EDIFICIO: 5 * Nuovo edificio - Una delle zone più tranquille e molto richiesta con tutte le strutture necessarie • Situato al terzo piano di un edificio nuovo - Luogo ideale per chi cerca una vita comoda con facile collegamento alla città e al Parco del Lago Artificiale - Arredamento nuovo - appena dopo il cavalcavia di cristallo che porta a Eleonora - accesso perfetto al grande anello, lago artificiale *Prezzo: 575 €/Mese Anticipo 3 mesi

Affittasi appartamento 2+1 + 3 a PAZARI RI -SPAR completamente arredato con tutto. PROPRIETÀ CON MOLTA LUCE prezzo: 1000 euro - Situato esattamente a Pazari ri vicino al Supermercato Spar (NEL CENTRO DI TIRANA) - DA PIAZZA SKENDERBEJ SOLO 5 MINUTI A PIEDI. - IDEALE PER FAMIGLIE Coppie ecc - NON DISPONIBILE PER AIRBNB - Arredamento di qualità - Condizionatore in ogni stanza - Tapparelle - Finestre con doppi vetri - CON 3 BAGNI - Cucina nuova ecc. - Balcone - Terzo piano - Superficie lorda: 120M2 - Superficie netta: 110 M2 - Orientamento: L - Pianta molto buona - Illuminazione naturale in ogni ambiente - Su strada principale - Garage con prezzo extra Prezzo: 1000 Euro /mese Pagamento anticipato 3 mesi

🏢 Edificio di 2 piani in affitto – Via Jordan Misja, Tirana 📐 Superficie totale: 500 m² 📍 Posizione: Molto vicino al Catasto, a soli 5 minuti dalla ex stazione ferroviaria, in una zona circondata da istituzioni statali e con accesso diretto all'Anello Piccolo e all'Anello Grande. 🏢 Organizzazione dell'edificio: Piano 0 – 320 m² 🔹 Ambiente open space 🔹 4 uffici separati 🔹 5 bagni 🔹 Accesso dalla strada principale e dal retro dell'edificio Piano 1 – 180 m² 🔹 Ambiente open space 🔹 2 uffici separati 🔹 2 bagni 🚗 Parcheggio: Posti al piano -1 a pagamento 📈 Possibilità di espansione: Fino a 1.400 m² – uno degli spazi più grandi in affitto a Tirana! 💼 Adatto per: uffici, istituzioni, aziende di servizi, cliniche, call center, centri di formazione, ecc.

🏡 *Appartamento 2+1 in Affitto – Via 5 Maj, Tirana* ✨ *Totalmente ristrutturato* – *Mai abitato prima* 🚗 *Posto auto incluso nel prezzo* 📍 *Posizione*: Via 5 Maj 🛏 *Tipologia*: 2 Camere da letto + Soggiorno + Cucina + Bagno 🆕 Condizioni nuove, moderno, pronto per abitare 💶 *Prezzo: 800€/mese*

In Affitto: 2+1 & 1 Balcone* *(📍Bigmarket. Vicino al Kristal centre )* - Piano 1 - *70.000 leke€/Mese* - Sup.100 m² || Zona molto tranquilla✨ - 2 camere da letto moderne - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni - 2 docce in ogni camera - 1 corridoio - 1 Balcone * SUP TOTALE: 100m² * SUP Netta: 90m² * PIANO:1 * PIANI DELL'EDIFICIO: 5 * Edificio Nuovo * IPOTECA: SI - Una delle zone più tranquille e molto richiesta con tutte le facilitazioni necessarie • Situato al primo piano di un edificio nuovo - Luogo ideale per chi cerca una vita comoda con facilità di collegamento con la città e il Parco del Lago - Biblioteca ricca con oltre 450 libri - dipinti e tutto il resto che rende questa proprietà molto unica. - Camere da letto grandi con doccia e bagni separati. - Proprietà che ti dona solo calore ed emozione. - Arredamento moderno - Al Big market appena passato il sovrappasso del Kristal. - accesso perfetto al grande anello, lago artificiale *Prezzo: 70.000 leke €/Mese

Appartamento in affitto per ufficio Diviso in 3 ambienti di lavoro cucina separata Ideale per ogni tipo di attività Condizionatore Superficie 100 m Vista libera 6° piano palazzo nuovo Con ascensore Posizione perfetta Proprio in via Kavaja vicino alla chiesa cattolica. Prezzo: 65.000 leke netti

Affittasi appartamento 1+1 nel complesso CONTATTO A 21 DHJETORI. COMPLETAMENTE ARREDATO IDEALE PER COPPIA PALAZZO NUOVO CON ASCENSORE SUPERFICIE 75 M VISTA LIBERA DAL BALCONE ARREDAMENTO DI QUALITÀ 9° PIANO PREZZO: 50.000 LEK

Appartamento 1+1 in affitto - 3° piano - palazzo nuovo "via Riza Cerova" Tirana - Vicino al piccolo anello e alla scuola Kuqe - L'appartamento è arredato - Affittato a famiglia o coppia - Arredato e appena tinteggiato - Orientamento L Prezzo: 50.000 lek Anticipo: 3 mesi

OCCASIONE! - Appartamento in vendita nella zona del campo di aviazione in fase di costruzione - Planimetria molto buona. - PREZZO ATTUALE OCCASIONE 1450-1500 EURO M² - Il palazzo sarà completato in 6-7 MESI - Posizione perfetta - 11° piano NON ULTIMO Dati: - Anno di costruzione 2025 - Superficie totale 106,5 m2 - Più luce Prezzo: 138.800 euro (NON TRATTABILE)

*✨Ultra Appartamento* in affitto *1+1 & 1 Balcone* *(📍Al 7 Xhuxhat - Via Elbasan)* Sup. 65 m2 || *720€/Mese* - 1 Soggiorno + Cucina - 1 Camera da Letto - 1 Corridoio - 1 Bagno - 1 Balcone - Sup Totale: 65.M2 - Sup Netta : 65 M2 - Sup Comune : 0 M2 - Piano: 2 - Piani dell'Edificio:6 - Edificio Vecchio - Con Mobilio Ultra di Alta Qualità - Tutto Arredato con Dettaglio e Architetto - L'illuminazione dell'edificio è Naturale - Pianta Perfetta - Buono Spazio - Ogni Stanza con Condizionatore Inverter - Servizi Vicini - Accesso ai Trasporti Pubblici : *Prezzo: 720€/Mese*

IN VENDITA: Appartamento di Lusso *2+1+2Wc & Balcone* *(📍Xhamllik - Tirana Tower 34 Piani)* || 6° Piano Tecnico, (127.6 m²) Investimento del Futuro *210,000 Euro.* *- Opportunità di Investimento per Aumento del Valore della Proprietà fino ad almeno 2000€/m² entro la Scadenza 2028 - 2029. 💵* - 1 Salone - 1 Cucina Separata - 2 Camere da Letto - 2 Bagni - 2 Corridoi - 2 Balconi - Piano: 6 Tecnico - Con 5 Ascensori - Anno di Costruzione: 2013 - Edificio/Torre: 34 piani - Superficie LORDO: 127.6 m² - Superficie Comune: 13.3 m² - Superficie NETTA: 114.3 m² ‼️TIRANA TOWER - situato nel cuore vecchio di Tirana, dove le radici sono più profonde della storia stessa di questa città *PREZZO: 210,000€ (Prezzo 1646€/m²)*

🏡 *In Affitto: 1+1 & 1 Balcone* *(📍Lago Secco Res.Kapiten Mir Zoti)* - 3° Piano - *550€/Mese* - Sup.75m² || Zona molto tranquilla✨ - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 Balcone * SUP TOTALE: 75m² * Sup Netta: 65m² * PIANO:3 * PIANI DELL'EDIFICIO: 5 * Edificio Nuovo * ASCENSORE: SI * IPOTECA: SI - Una delle zone più tranquille e molto richiesta con tutte le strutture necessarie • Situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore - Luogo ideale per chi cerca una vita comoda con facilità di collegamento con la città e il Parco del Lago - Arredamento Moderno *Prezzo: 550€/Mese*

🏡 In Affitto: *2+1 + 2 WC & 2 Balconi* (📍Lago Secco – Via Peti) || *670€/mese* 🔸 Superficie: 117 m² 🔸 Piano: 5 (Con ascensore a chip) 🔸 Organizzazione: 🔸 1 Soggiorno + Cucina 🔸 2 Camere da letto 🔸 2 Bagni 🔸 2 Balconi 🔸 1 Corridoio 🔸 Ottima illuminazione naturale per tutto il giorno 🔸 Completamente arredato con mobili di qualità 🔸 Parquet Brunesi 🔸 Finestre doppio vetro + persiane 🔸 Sistema di illuminazione avanzato 🔸 Condizionatori Beko & Samsung 🔸 Caldaia + termosifone + serbatoio acqua 🔸 Cucina ultra nuova con elettrodomestici di qualità (Samsung, Hasna, Hansa) 🔸 Termoisolamento & idroisolamento 🔸 Vista aperta da tutti i lati 🔸 Quartiere elitario, tranquillo e molto sicuro 🔸 Accesso rapido ai trasporti pubblici e vicino ai servizi *📌 Caparra: 1,5 mesi* *💶 Prezzo: 670€/mese*

In affitto: *2+1+2wc* *(📍21 Dhjetori - di fronte all'ingegneria delle costruzioni)* - 2° piano - Edificio vecchio - *600€/Mese* - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone * SUPERFICIE TOTALE: 75 m² * Superficie netta: 75m² * PIANO: 2 * PIANI DELL'EDIFICIO: 5 * Edificio vecchio - L'appartamento è arredato, ideale per famiglie o studenti - Cucina separata - 2 camere da letto - L'appartamento si trova vicino a scuole, mercati e trasporti pubblici. - Posizione perfetta *Prezzo: 600€/Mese*