Realy estate

In affitto: *2+1+Balcone *( S.75m2)*(📍Nuova Tirana - Via Kosovareve )* ||*850€ Totalmente arredato con tutto Nuovo investimento. - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 balcone - corridoio - SUPERFICIE TOTALE: 75m2 - SUPERFICIE Netta:75m2 - PIANO; 3 - PIANI DELL'EDIFICIO:5 ✨Dettagli dell'appartamento: ⁠-Appartamento arredato con tutto -Condizionatore in ogni ambiente -Cucina grande con tutto -Corridoio - Ideale per famiglia o airbnb - distanza dal lago di Tirana 10 min *Prezzo: 850 euro

In vendita 500 m di terreno ARE nel villaggio di PRUSH (SOTTO IL COMBINATO) Documentazione regolare Completamente recintato Circa 30 ulivi Melograno e pino Ideale per costruire (può essere trasformato in terreno edificabile) Su una strada principale secondaria Prezzo 59.500 euro

✨Vendesi *Casa Privata* *1 Piano (3+1+2wc) +1 Piano seminterrato* + *Terreno* a 📍Kombinat, Tirana -- *185,000€* * Superficie totale terreno: 245 m², * Superficie netta piano seminterrato 42.1 m², * Superficie netta 1° piano: 97 m²,(Tutto come indicato nella Carta della Proprietà) - Soggiorno + Cucina, - 2 camere da letto, - 2 bagni, - Balcone, *Prezzo: 185.000 Euro*

IN AFFITTO: *1+1+ garage* totalmente investito || (📍Lago Secco) || *1200€/Mese* - SISTEMA DI TELECAMERE - CONDIZIONATORE + SISTEMA CHILLER IN CUCINA - OGNI ATTREZZATURA DI ALTA QUALITÀ - Tutto fatto come per sé - appartamento in zona premium Lago Secco Residenza appena terminata - appartamento SUPER investito - pulito - In palazzo nuovo con ascensore - Sistema capot - SUPERFICIE TOTALE: 83 * Superficie netta: 72 * PIANO:3 * PIANI DELL'EDIFICIO: 5 * Anno di costruzione: 2025 - ASCENSORE: sì - appartamento al Lago Secco - appartamento in edificio residenziale - arredato da architetto e curato nei dettagli - tutti gli elettrodomestici marca e A++ *Prezzo: 1.200€/Mese incluso parcheggio* Pagamento anticipato 3 mesi

✨ IN VENDITA: *2+1+1wc & 2 Balconi* *(📍UNIVERS CITY),* 100m² -- *Prezzo 125.000 Euro* - L'appartamento è spazioso & con molta luce naturale - La piantina è perfetta - Vista libera dal parco - Ideale per famiglie - 1 Soggiorno + Cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Corridoio - 1 Balcone - Piano: 5 - Con 2 Ascensori - Anno di costruzione: 2025 - Edificio: 8 piani - Superficie 100m² lorda *Prezzo: 125.000 euro non trattabili

Casa privata in affitto vicino al Campo di Aviazione. Grande cortile Completamente arredata Fantastica per famiglie o studenti Molto vicino alla via Dritan Hoxha e vicino all'uccello nero. Completamente arredata Camera da letto grande Soggiorno grande Cortile e veranda molto belli Con uscita diretta dalla zona pedonale del campo di aviazione. Casa completamente privata senza altre persone Prezzo: 500 euro Anticipo: 3 mesi

Affittasi proprietà unica per chi ne conosce il valore. Spazio per: LOCALE/RESTAURANTE - Tra le proprietà più speciali sul mercato - Posizione perfetta 📍vicino al grande anello nuovo maternità (Sup: 700 m²) situato su una strada principale - Ha veranda, bar, ristorante, 🔸SUPERFICIE TOTALE: 700 m² 🔸SUPERFICIE VERANDA: 100 m² _ Posti auto 7 - Diviso in diversi ambienti fantastici - Ristorante - Grande cucina - Bar separato - Veranda ideale - Area giochi - Biliardo - Ambienti rilassanti - Camino funzionante - Tutti lavori in legno - Tavoli - Finestre ecc. - L'ideale è che c'è possibilità di espansione, - ideale per karaoke con centro audio pronto per performance dal vivo. 🔸È una buona opportunità di investimento poiché lo spazio si trova in una zona dove mancano locali o ristoranti🥂 🔸POSTI AUTO 🔸Adiacente al marciapiede - Veranda ideale 💵Prezzo: 3000 €/mese NETTO

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 – NUOVO BOULEVARD 📍 Posizione: Nuovo Boulevard, con due viste – una da Jordan Misja e una dalla strada di collegamento Boulevard–Jordan Misja. 🏢 Piano: 1 residenziale 🌅 Orientamento: Sud–Ovest 📐 Superficie: 146 m² lordo / 126 m² netto 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 2 bagni Corridoio distributivo 2 balconi 💶 Prezzo: 263.500 € ✅ Posizione d'élite ✅ Pianta funzionale ✅ Luce naturale per tutto il giorno

IN VENDITA: *2+1+2wc & 2 Balconi* *(📍Lago Secco - Vicino HOTEL RADISON), *Prezzo 214.500 Euro* - In una residenza di alta qualità con 5 piani - Molto vicino all'Hotel Radison e al lago secco - Attualmente in fase di mattoni e si prevede il completamento entro il prossimo anno. - Proprietà ideale per abitare e investire - Aria pulita - Assoluta tranquillità - La residenza sarà molto speciale con spazi ampi. - Attualmente il prezzo è molto buono rispetto alla zona in vendita. - L'appartamento è spazioso & con molta luce naturale - La pianta è perfetta - Vista libera dal parco - Orientamento Est - Ideale per famiglie - 1 Soggiorno + Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Corridoio - 2 Balconi - Piano: 1 - Anno di costruzione: 2025 - Edificio: 5 piani - Superficie 113,5 m² lorda *Prezzo: 214.500 euro

Affittasi VUOTO: *3+1 +2 balconi + posto auto (2° piano casa privata)* (*📍 Fresk, vicino al grande anello stradale*) || *40.000 Leke/mese* || Sup. 130 m * 3 Camere da letto * Soggiorno * Cucina * 1 Bagno * Corridoio * 2 Balconi - Vuoto - Ambiente luminoso - Dotato di aria condizionata - 2 balconi Si trova in una zona tranquilla ideale per famiglie e molto vicino alla strada principale in Molto vicino al grande anello stradale. Prezzo 40.000 leke

IN VENDITA: *2+1+2wc+1 Balcone* *(📍5 maggio - edificio nuovo in fase finale )* | *169.500 €* 🔥Super Spazioso in una zona fantastica 🔹2 camere da letto 🔹1 soggiorno + 1 cucina 🔹2 bagni 🔹1 corridoio distributore 🔹1 balcone 🔹SUPERFICIE TOTALE: 120m2 🔹Superficie netta: 102m2 🔹PIANO: 5 🔹PIANI DELL'EDIFICIO: 8 🔹Edificio nuovo 🔹Orientamento: Nord - Ovest 🔹Anno di costruzione: 20 ✨Informazioni aggiuntive sulla proprietà: - Appartamento con uno spazio super spazioso, ideale per famiglie numerose o per investimento che può essere diviso in 2 ingressi - Proprietà molto buona con planimetria perfetta - Alta qualità costruttiva - Spazi ampi - L'appartamento si trova in un edificio sul lato della strada e ha ogni servizio necessario molto vicino *💵Prezzo: 169.500 euro

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Blloku, adatto per Uffici, Clinica e Booking. Superficie netta 97m2. Situato al 3° piano di un edificio esistente sulla strada principale, Organizzato con 2 camere da letto, 1 bagno, cucina, ampio soggiorno. Completamente ristrutturato nei dettagli, muri, soffitti in gesso, elettrico/idraulico, porte/finestre tutte nuove. Dotato di documentazione regolare. Prezzo 350.000€ trattabile.

In Affitto: Appartamento 2 +1+2wc & 2 balconi 📍Astiri - Eglo || 112m2 || 100% Investito & Completato || 670 €/mese ✅SUPERFICIE TOTALE: 112m2 ✅PIANO: 3 ✅Piani dell'edificio: 11 ✅Edificio Nuovo ✅ASCENSORE: Sì Distribuzione degli ambienti: 🔸1 Soggiorno & Cucina 🔸2 Camere da letto 🔸2 Bagni 🔸2 Corridoi 🔸2 Balconi con Vista - L'appartamento è completamente nuovo ✨ - Condizionatore - Cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari - Ha 2 bagni - Con Lavatrice - Parquet - Le finestre sono in vetro triplo (non si sente alcun rumore dall'esterno nell'appartamento) - L'orientamento è ovest *Prezzo: 670 €/mese Anticipo: 1 mese Primo affitto 1 ultimo affitto e 1 Garanzia

📢 Appartamento Premium 2+1+2 in Affitto presso il Complesso Simakom, Nuova Anello ✨ Dettagli dell'appartamento: 🏢 Piano: 7 (Edificio A) 📐 Superficie: 130 m² 🛋️ Arredamento moderno (investimento 60.000 €) ❄️ Sistema di riscaldamento-raffreddamento con Chiller 🚗 Posto auto al -1 incluso nel prezzo 🚿 2 bagni 🌅 2 balconi 💰 Prezzo: 900 € / mese (incluso il posto auto) Un'opportunità unica per vivere comodamente e con lusso in uno dei complessi più richiesti nella zona della Nuova Anello. Prezzo 900 euro

✨ Appartamento 2+1 + Posto Auto in Affitto – Ambasador 3 ✨ AIR ALBANIA 🏢 Residenza: Ambasador 3 (Esclusiva) 🏙️ Piano: 6 🌳 Vista: dall'angolo del parco giochi 🚗 Posto auto: al piano -1 📐 Superficie: 126 m² 💰 Prezzo: 2.700 € (trattabile) 📌 L'appartamento si trova in una delle residenze più esclusive di Tirana, Ambasador 3, noto per gli alti standard di costruzione, la sicurezza e il comfort che offre. ✅ Ambiente ampio e funzionale ✅ Posizione premium nel centro della città ✅ Posto auto incluso nel prezzo ✅ Ideale per una vita confortevole

Appartamento 2+1 in affitto per la prima volta 📍Kodra e Diellit - 2° piano - 800€ - 85m² - Edificio nuovo || 100% Non abitato, Nuovo✨ Dettagli della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 85m² ✅Superficie netta: 75m² ✅PIANO: 2 ✅NUMERO DI PIANI: 5 ✅Edificio nuovo: ✅Orientamento: Sud - Est ✅ASCENSORE: SÌ - Una delle zone più richieste di Tirana - Nuovi elettrodomestici - Bagno con sistema incasso - 2° piano - Ideale per famiglie - Orientamento Sud - Ovest - Finestre con doppio vetro - Parquet - Tutto di qualità - Sicurezza assoluta - Telecamere 24 ore - Accesso all'edificio con carta dedicata solo ai residenti - Sistema capot Parcheggio con costo extra: 10.000 lek al mese Prezzo: 800€/Mese

Affitto per la prima volta appartamento 2+1 📍Kodra e Diellit - 2° piano - 900€ - 85m² - Edificio nuovo || 100% Inabitato, Nuovo✨ Dettagli della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone ✅SUPERFICIE TOTALE: 85m² ✅Superficie netta: 75m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Edificio nuovo: ✅Orientamento: Sud - Est ✅ASCENSORE: SÌ - Una delle zone più richieste di Tirana - Nuovi elettrodomestici - Bagno con sistema incasso - 2° piano - Ideale per famiglie - Orientamento Sud-Ovest - Vetrate doppio vetro - Parquet - Tutto di qualità - Sicurezza assoluta - Telecamere 24 ore - Accesso all'edificio con carta dedicata solo ai residenti - Sistema kapot Parcheggio con costo extra: 10.000 lek al mese Prezzo: 900€/Mese

Affitto per la prima volta di un appartamento 1+1 📍Kodra e Diellit - Piano 1 - 800€ - Sup.85m² - Edificio nuovo || 100% Non abitato, Nuovo✨ Dati della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 Balcone ✅SUP TOTALE: 85m² ✅Sup Netta: 75m² ✅PIANO: 2 ✅PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✅Edificio nuovo: ✅Orientamento: Sud - Est ✅ASCENSORE: SÌ - Una delle zone più richieste di Tirana - Nuovi elettrodomestici - Bagno con sistema incasso - 2° piano - Ideale per famiglie - Orientamento Sud - Ovest - Vetrate doppio vetro - Parquet - tutto di qualità - sicurezza assoluta - telecamere 24 ore - Accesso all'edificio con carta dedicata solo ai residenti - sistema kapot Parcheggio con costo extra: 10.000 lek al mese Prezzo: 800€/Mese

Affitto per la Prima Volta: *2+1+2wc & 3 balconi* (📍Kombinat - Vicino a KMY) - Edificio Nuovo - 4° Piano - 130m² || 450€/Mese || - *(✨* 100% Nuovo, Mai Abitato) Q5484 - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 3 balconi * SUPERFICIE TOTALE:130m² * Superficie Netta: 120m² * PIANO: 4 * PIANI DELL'EDIFICIO: 8 * Edificio Nuovo: * ASCENSORE: SÌ * IPOTECA: SÌ ✔ Appartamento con superficie di 120m², due camere da letto, un ampio soggiorno, 2 bagni e 3 balconi(ogni camera ha un balcone) ✔ L'appartamento si trova in una zona con tutti i servizi e vicino alla fermata dell'autobus ✔ Ogni apparecchio è stato appena investito *Prezzo: 450€/Mese*

✨ In affitto: *3+1 & 2 Balconi * (📍Centro - Nuovo Bazaar)* Posizione PREMIUM *650€/Mese* (Sup. 100m2) 🔥 Q5284 - 3 camere da letto - soggiorno & cucina - 1 balcone - 1 bagno - 1 corridoio - SUPERFICIE TOTALE; 100m2 - Superficie Netta: 89m2 - PIANO 3 - PIANI DELL'EDIFICIO: 5 ✨Altri dettagli: *📍L'appartamento ha una posizione premium, a solo 1 minuto da Piazza Avni Rustemi.* 🔸️È molto ben organizzato nella distribuzione degli spazi. 🔸️Ha 3 camere da letto con parquet. 🔸️Ha un ampio soggiorno e cucina. 🔸️La cucina è attrezzata con lavastoviglie, microonde e frigorifero Samsung. 🔸️Ha 2 balconi. Ha un ampio corridoio con scaffali e spazio per la lavatrice. 🔸️È appena stato tinteggiato. 🔸️Ha 2 condizionatori. 🔸️Ascensore per 4 persone. 🔸️Si trova proprio dietro l'edificio Telebingo. *💶Prezzo: 650€/mese*

IN VENDITA: *2+1+2wc & 2 Balconi* *(📍Lago Secco - Vicino HOTEL RADISON), *Prezzo 229.500 Euro* - In una residenza di alta qualità con 5 piani - Molto vicino all'Hotel Radison e al lago secco - Attualmente in fase di mattoni e si prevede il completamento entro il prossimo anno. - Proprietà ideale per abitare e investire - Aria pulita - Assoluta tranquillità - La residenza sarà molto speciale con spazi ampi. - Attualmente il prezzo è molto buono rispetto alla zona in vendita. - L'appartamento è spazioso & con molta luce naturale - La piantina è perfetta - Vista libera dal parco - Orientamento Est - Ideale per famiglie - 1 Soggiorno + Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Corridoio - 2 Balconi - Piano: 3 - Anno di costruzione: 2025 - Edificio: 5 piani - Superficie 121,4m² lorda *Prezzo: 229.500 euro

🏢 Ufficio in Affitto – Centro, Tirana 📍 Posizione: Via Barricade, dietro la Scuola “Sami Frashëri” 📐 Superficie: 275 m² netti 🏢 Piano: 1 🚗 Parcheggio: 4 posti dedicati 🏗️ Palazzo del 2022 🌬 Sistema di ventilazione e condizionamento centralizzato 💡 Illuminazione moderna 💶 Prezzo: 4.600 € ✅ Ambiente premium nel cuore della città ✅ Ideale per aziende, istituzioni o uffici rappresentativi ✅ Infrastruttura moderna e massimo comfort

In Affitto: 1+1+Balcone (+Garage️) Nuovo Boulevard (Rez. AVID) 600€ / mese Q5472 Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 Balcone SUPERFICIE TOTALE: 65m² Superficie netta: 58m² PIANO: 2 PIANI DELL'EDIFICIO: 8 Nuovo edificio: Sì Orientamento: Anno di costruzione: 2024 ASCENSORE: Sì IPOTECA: Sì Garage Privato - 100% Nuovo investito dall'inizio - Pianta molto regolare - Parquet - Garage Privato - Quartiere tranquillo, con residenti familiari - Alta illuminazione naturale - Soffitto sospeso / Illuminazione LED - Progettato da Architetto - Accesso ai trasporti pubblici Prezzo: 600€ *Anticipo (GARANZIA CON IL PROPRIETARIO): Primo mese, Ultimo mese e 1 Mese di garanzia.

In Affitto: Appartamento Fantastico ✨️ 2+1+2Bagni & 2 Posti Auto 780€ (Lago Artificiale - Scuola Willson) Vista Panoramica sul Lago 🏞 Q5462 - Assoluta Tranquillità, Lontano dai Rumori🌠 - Completamente Attrezzato - Possibilità di Parcheggio 100% - Vista sul Lago Artificiale 🌅 DATI DELLA DISTRIBUZIONE : - 1 Soggiorno + Cucina - 2 Bagni - 1 Corridoio - 3 Balconi - 2 Camere da Letto - Piano : 3 - Senza Ascensore - Anno di costruzione della Villa : 2010 - Villa : 3 piani - Superficie LORDO : 130 m² - Superficie comune : 10 m² - Superficie NETTA : 120 m² -*L'appartamento si trova al 3° piano di una villa, con ingresso completamente separato** - Casa perfetta per godersi la tranquillità del fine settimana e il relax così vicino alla città che non dorme mai - Orientamento : SUD - EST - OVEST (completamente soleggiato) - Zona Super Accessibile! Esce Direttamente sull'Autostrada (5 min da TEG e 10 min da Bllok) - PREZZO : 780€/Mese 🔥

In Affitto: Apt 2+1 📍( Astir Vila L ) p.8 Prezzo: 450 euro - 2 Camere da Letto - 1 Soggiorno + Cucina - 1 Bagno - 1 Balcone - Sup Totale: 95m² - Sup Netta: 85m2 - Piano: 8 - Anno di Costruzione: 2010 - Ascensore: sì - Arredato - con più luce - Servizi Con Strada Principale, Mercato, Bar, Urbano, Farmacia, ecc

In vendita 1+1+cucina separata📍Fresk / Vicino alla Scuola 17 Nentori (Via Thesarit) Nuovo edificio (piano 1+ deposito) 115.000 euro - L'appartamento ha una pianta molto regolare.. - Possibilità di dividere in due appartamenti - 1 camera da letto molto grande - Ha una cucina separata - E 1 balcone - È il primo piano di un edificio di 8 piani (nuovo) - bagno grande - Corridoio distributore grande - 5 min a piedi dalla strada principale - 5 min dalla fermata dell'autobus urbano Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina separata -1 bagno - 1 balcone - 1 corridoio -SUPERFICIE TOTALE: 102,66 m2 -PIANO: 1 -PIANI DELL'EDIFICIO: 8 -Nuovo edificio Prezzo: 1.150.000 euro