Realy estate

In Affitto: Apt 1+1 Moderno & Progettato da Architetto 📍( Yzberisht - Eco Market ) 7° piano, Nuovo Edificio | Investimento Premium: Nuovi Mobili Elettro A++ | Cucina Moderna | Pavimento in PARQUET | Condizionatore Inverter | Illuminazione a Spot LED | Sanitari di Qualità Elettro A++ | Cucina Moderna | Pavimento in PARQUET | Condizionatore Inverter | Illuminazione a Spot LED | Sanitari di Qualità - 1 Camera da Letto - 1 Soggiorno + Cucina - 1 Bagno - 1 Balcone - Superficie Totale: 75m² - Superficie Netta: 75m2 - Piano: 7 - Piani dell'Edificio: 7 - Anno di Costruzione: 2012 - Ascensore: sì ✅Caratteristiche: - Appartamento Offerto in Affitto per la Prima Volta - Arredato da Architetto - Pianta Perfetta - Appartamento con Pavimento in Parquet - Soffitti Sospesi e Spot - Elettrodomestici di Qualità ed Economici - Cucina Completamente Attrezzata, - Bancone in Quarzo - Piano Cottura e Forno Ocean - Condizionatore Haier Inverter - Frigorifero a Doppia Porta Haier - Lavatrice Haier 7 Kg - Sanitari di Qualità - Servizi con Strada Principale, Mercato, Bar, Urbano, Farmacia, Ristoranti. Prezzo: 470 Euro

🏘️ Appartamento in affitto 2+1 🪜5° piano residenziale 🛗Con ascensore 🛋 Ha un arredamento lussuoso Organizzato in: - 1 Soggiorno - 2 Camere da letto 🛏️ - 1 Bagno 🚽 - 1 Balcone🌃 📍Posizione: Golden Park, Vicino American 3 💰60.000 lek

Appartamento 1+1 in vendita; 📍Ali Dem/ Mangalemi ( p2022) 79.900 Euro 52 m2 ( attualmente in affitto 350 eu) Q5448 - Si trova all'interno del complesso Mangalem ad Ali Dem - Venduto come in foto - È completamente arredato - Ha aria condizionata - Pavimentato con parquet - È ideale per investimento (per affitto fino a 380 eu) - All'interno del complesso ci sono tutti i servizi (mercati, panetteria, negozi, parchi giochi per bambini, ecc.) Dati della divisione : - 1 Camera da letto - 1 Soggiorno + 1 Cucina - 1 Bagno - 1 Corridoio - Balcone - Superficie Totale (Lordo) : 51.7m2 - Superficie Interna (Netto) : 43.8m² - Piano : 1 (0 Residenziale ) - Piani dell'edificio : 7 - Anno di costruzione: 2022 - Ipoteca : Sì - Orientamento : Est Extra: - Complesso Molto Buono. - Zona Molto Recentemente Sviluppata - Accesso all'autostrada, 20 Min dal Centro, 2 Min sull'autostrada, Nuovo Anello Stradale, ecc. Prezzo: 79.900 euro

Prima Volta In Affitto: *2+1+2 *(📍Astir - vicino Villa L)* - 3° Piano - *550€/Mese* - Sup. 100m² || Completamente Arredato nei Dettagli🔥 - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone * SUPERFICIE TOTALE: 100m² * Superficie Netta: 90m² * PIANO: 3 * Nuovo edificio: * Orientamento: Sud - Est * ASCENSORE: Sì *✨ Dettagli importanti sulla proprietà:* 🔸 Zona tranquilla vicino a CASA ITALIA con facile accesso alla grande tangenziale e alla strada principale. 🔸 Completamente arredato e investito, QUASI NUOVO CON TUTTO 🔸 Una zona con aria pulita, spazi verdi e massimo comfort *Prezzo: 550€/Mese

In vendita 2+1+cucina separata📍Brryli/ Di fronte al Nuovo Maternità (70 m2) Edificio esistente (2° piano) 125.500 Q5449 - L'appartamento ha una pianta molto regolare.. - 2 camere da letto (una con zona guardaroba) - Ha una cucina separata - E 1 balcone chiuso - È il 2° piano di un edificio di 5 piani (esistente) - bagno grande con finestra - Corridoio distributore grande - È proprio di fronte alla nuova maternità (Koço Klozheni) - 1 min lontano dalla strada principale - 5 min lontano dalla stazione dell'anello Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina separata -1 bagno - 1 balcone - 1 corridoio -SUPERFICIE TOTALE: 70 m2 -SUPERFICIE Netta: 70 m2 -PIANO: 2 -PIANI DELL'EDIFICIO: 5 -Edificio esistente -ASCENSORE: no Prezzo: 130.000 euro

Terreno di 5800 m in vendita a Kamëz. (Vicino al Comune) Ideale per ogni tipo di attività soprattutto per costruzione Accesso su strada asfaltata e a soli 300 m dalla strada principale. Certificato di proprietà regolare Prezzo occasione

🏢 VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – EX CAMPO DI AVIAZIONE APPENA INVESTITO 📍 Posizione: Ex campo di aviazione 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 81 m² lordo / 72.5 m² netto 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone ✨ Dettagli aggiuntivi: Appena investito Disponibile con credito Documentazione tecnica regolare 💶 Prezzo: 165,000 €

Prima Volta In Affitto: *2+1+2wc & Balcone* (VUOTO) POSIZIONE *(📍5 MAGGIO (i nuovi edifici realizzati dal Comune) * ~ *40.000 lek/Mese* - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 corridoio - 1 Balcone - SUPERFICIE TOTALE: 100 m2 - Superficie Netta: 88 m2 - PIANO: 5 - PIANI DELL'EDIFICIO: 7 - Edificio nuovo - Anno di costruzione: 2024 - ASCENSORE: Sì - Appartamento molto spazioso - Affittato vuoto solo con cucina - Ha 2 bagni - Illuminazione naturale ✨Altri dettagli della proprietà: ✔️⁠Edificio con 2 ascensori - Servizi vicino a scuole, asili nido *Prezzo: 40.000 lek /Mese* Pagamento anticipato 2,5 mesi

✨Prima Volta In Affitto: *2+1+1 Posto Auto* *(📍Lago Secco - Via Peti)* - 4° Piano - *600€/Mese* - Sup. 100m² || Completamente Arredato nei Dettagli🔥 Q5435 - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone * SUPERFICIE TOTALE: 100m² * Superficie Netta: 90m² * PIANO:4 * PIANI DELL'EDIFICIO: 6 * Nuovo edificio: * Orientamento: Sud - Est * ASCENSORE: Sì *✨ Dettagli importanti sulla proprietà:* 🔸 Zona elite e tranquilla vicino al Lago Artificiale e al Lago Secco con facile accesso alla grande tangenziale e alla strada principale. 🔸 Completamente arredato e investito negli ultimi due anni 🔸 Posto auto incluso nel prezzo 🔸 Edificio nuovo e ben mantenuto, con luce naturale in ogni ambiente 🔸 Una zona con aria pulita, spazi verdi e massimo comfort *Prezzo: 600€/Mese*

In Affitto: *2+1+2wc & Balcone* *(📍Komuna e Parisit - Vicino a Kika 2)* - Nuovo Edificio - 9° Piano - *1.100€/Mese* - S.105m² | Investito nei dettagli con Architetto Q5436 - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno / 2 bagni - 1 corridoio - 1 veranda/ Balcone / 2 balconi * SUPERFICIE TOTALE:105m² * Superficie Netta: 95m² * PIANO:9 * PIANI DELL'EDIFICIO: 11 * Nuovo Edificio * Anno di costruzione: 2025 * ASCENSORE: SÌ ✨ Posizione super - una delle zone più richieste di Tirana! ✔ Vicino a tutte le strutture della zona, tra cui negozi, ristoranti e trasporto pubblico veloce ✔ Sulla Strada Principale ✔ Ottima esposizione Pieno di Luce e Sole *Prezzo: 1100€ Netto /Mese*

CAPANNONE INDUSTRIALE IN AFFITTO – LAKNAS 📍 300 m da Rruga e Rinasit Superficie totale: 1.000 m² (2 piani da 500 m² ciascuno) Piano 1: Altezza 5,5 m, ambiente magazzino + uffici + bagni Piano 2: Open space, altezza 3,5 – 4,0 m, adatto per magazzinaggio o produzione leggera Terreno: ~700 m², dedicato a carico-scarico e manovra Parcheggio: Spazi ampi + 5 posti dedicati per il piano superiore Accesso: Vicino a Rruga e Rinasit, collegamento rapido con l'Aeroporto e Tirana 💶 Prezzo: 4 milioni NETTI / mese 👉 Disponibile intero o ogni piano separatamente, secondo le esigenze del cliente. ✅ Adatto per magazzinaggio/logistica, distribuzione, produzione leggera, showroom con uffici, e-commerce, ecc.

In affitto: *2+1+2wc+2Balconi*( S.105m2)*(📍Don Bosko - Viva market )* ||*700€/Mese lordo* Q5441 - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 2 balconi - corridoio - SUPERFICIE TOTALE: 105m2 - SUPERFICIE Netta:95m2 - PIANO; 3 - PIANI DELL'EDIFICIO:10 - ASCENSORE : sì ✨Dettagli dell'appartamento: ⁠-Appartamento completamente arredato -Aria condizionata in ogni ambiente -Cucina grande con tutto & microonde -2 bagni uno dentro la camera matrimoniale -Ampio corridoio -Camere con pavimento in parquet -2 balconi -Ascensore con chip edificio del 2012 *Prezzo: 700 euro (Lordo)*

In affitto: *Duplex arredato 2 piani & verande* *(📍Ali Dem - Via Pasho Hysa)* - *1.100€/mese* Q5425 Primo piano: - 2 camere da letto - soggiorno + cucina - 1 bagno - veranda Secondo piano: - 2 camere da letto - 1 bagno - studio - veranda * SUPERFICIE TOTALE: 170 m² * Superficie netta: * PIANO: 2 e 3 * PIANI DELL'EDIFICIO: 3 (Villa) * IPOTECA: SÌ ** + Garage privato* 🔸Zona molto tranquilla ad Ali Dem in via Pasho Hysa. 🔸Ogni stanza ha aria condizionata, il secondo piano del duplex è rivestito con parquet laminato, mentre le finestre hanno vetri termici doppi. 🔸Include anche un posto auto. Ideale per chiunque voglia vivere lontano dai rumori e ami la tranquillità. *💵Prezzo: 1100€/Mese*

In vendita: *Locale commerciale 2 piani* (Sup. 996 m²) - *(📍Rr. Mihal Grameno - ex KMY)* || *1,650,000 Euro* Q5440 - Locale spazioso (1° piano open space) - Non molto lontano dalla strada principale - Può essere utilizzato per varie attività come: palestra, supermercato, clinica privata ecc. - Ha ascensore - Con documentazione regolare Primo piano - Open Space - Toilette - Spogliatoio Piano terra - suddivisione in diversi ambienti - 2 bagni - 2 uscite * SUPERFICIE TOTALE: 996 m² * PIANO: 0 (terra) e 1 * ASCENSORE: SI * IPOTECA: SI *Prezzo: 1,650,000 Euro*

✨In Affitto: *Luxury 3+1+2wc & Posto Auto* *(📍Astiri - Eglo )* || 126m2 || 100% Investito & Completato || *999€/mese* Q5443 *Divisione degli Spazi:* 🔸1 Soggiorno & Cucina 🔸3 Camere da Letto 🔸2 Bagni 🔸2 Corridoi 🔸SUPERFICIE TOTALE: 126m2 🔸PIANO: 11 🔸PIANI DELL'EDIFICIO: 11 🔸Edificio Nuovo 🔸ASCENSORE: Sì *✨Dettagli importanti sull'appartamento:* - L'appartamento è quasi NUOVO✨ - Sistema di condizionamento Mitsubishi in ogni ambiente - Con Lavatrice & Asciugatrice marca LG - Parquet Ac5 10mm - Le finestre sono in vetro triplo (non si sente alcun rumore dall'esterno dentro l'appartamento) - Ha armadi infiniti - La vista dal balcone è fantastica, si può vedere tutta Tirana - Orientamento EST - SUD - OVEST - Anticipo: 1 mese di Affitto & 2 Garanzie *Prezzo: 999€/mese (Incluso Posto Auto)*

OCCASIONE: IN VENDITA: 1+1 & Solo Cucina + Balcone (Nuovo Bazaar - Bazaar Gate) Torre di 27 piani Nel cuore di Tirana || 225.000 euro Dati della divisione: - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 balcone -SUPERFICIE TOTALE: 75,3 m2 -Superficie netta: 60,3 m2 -PIANO: 11 -PIANI DELL'EDIFICIO: 27 -Edificio in costruzione - ASCENSORE: sì Dettagli rari sull'appartamento: - A 3000 euro al m2 dove attualmente si vendono da 3300 - 3500 euro al m2.. -In costruzione fase di scavo - La Torre Bazaar Gate è progettata dallo studio prestigioso "Bolles&wilson; - Con un design contemporaneo - Le pareti divisorie avranno uno spessore di circa 30 cm e saranno rivestite con lana di pietra - Il sistema della facciata sarà ventilato - L'edificio avrà in funzione 4 ascensori per i piani residenziali - Nei locali delle stanze sarà utilizzato parquet laminato - Le porte esterne sono certificate con isolamento acustico & termico. Ci sono 4 piani interrati per parcheggi (dove ci sarà anche la possibilità di acquisto e affitto) Sarà come un centro separato poiché i primi piani saranno centri commerciali, hotel, locali e mercati con nome... Prezzo: 225.000 euro

SUPER OCCASIONE: 2+1+Cucina Separata & Balcone (📍Ali Dem - Credins Bank (1400€/m2)🔥🔥 Cucina separata Opportunità unica (prezzo irripetibile) Dati della divisione: - 2 camere da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 balcone -SUPERFICIE TOTALE: 110m2 -Superficie netta: 97 m2 -PIANO: 4 -PIANI DELL'EDIFICIO: 4 -Edificio nuovo 2007 - Edificio senza ascensore • Edificio del 2007 - Pianta regolare - Cucina separata - Venduto come in foto - corridoio - Balcone grande - Camere da letto - L'appartamento ha molta luce - edificio ben tenuto - Su strada principale - Direttamente vicino agli autobus - Vicino a scuole, asili, nidi ✨Altri vantaggi della proprietà: 🔹È un super affare perché costa 1400 euro/m2 in una zona dove il minimo è 1600 euro/m2 e oltre. 🔹Ideale per una famiglia perché ha ogni servizio nelle vicinanze. Prezzo: 154.000 euro

Affittasi ad Astir 1+1 80 m 5° piano palazzo nuovo con ascensore Prima volta in affitto Affittasi vuoto solo con cucina Ideale per famiglia Prezzo: 33.000 lek Anticipo 3 mesi

Affittasi Duplex: 2+1+2 (112m2) *(📍Kodra e Diellit 2 - )* |600 euro al mese* - 2 camere da letto - 1 soggiorno + 1 cucina - 2 bagni - 1 corridoio * SUPERFICIE TOTALE: 112 m² * PIANO: 1 * Edificio Nuovo 🔸Una zona tranquilla e familiare. 🔸Vicino al Comune di Parigi e al Lago Artificiale, inoltre è facile uscire da Tirana. 🔸L'appartamento è completamente arredato *Prezzo: 600 euro

In Affitto: 1+1 appena investito * *(📍Eleonora- vicino a Kodra e Diellit )* - Piano 1 - *575€/Mese* - Sup. 70 m² || Zona molto tranquilla✨ - 1 camera da letto - 1 soggiorno + cucina - 1 bagno - 1 corridoio * SUPERFICIE TOTALE: 70m² * PIANO:3 * PIANI DELL'EDIFICIO: 5 * Nuovo edificio - Una delle zone più tranquille e molto richiesta con tutte le strutture necessarie • Situato al terzo piano di un edificio nuovo - Luogo ideale per chi cerca una vita comoda con facile collegamento alla città e al Parco del Lago Artificiale - Arredamento nuovo - appena dopo il cavalcavia di cristallo che porta a Eleonora - accesso perfetto al grande anello, lago artificiale *Prezzo: 575 €/Mese Anticipo 3 mesi