Klejdi Nogu

Locale in Affitto a Vaqarr Locale in affitto nella zona di Vaqarr, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, vicino alla strada principale. Il locale ha una superficie considerevole di 1150 m², rendendolo adatto a una vasta gamma di attività come sartoria, magazzinaggio, attività di produzione o vari servizi. L'edificio offre facile accesso e buona visibilità grazie alla sua posizione strategica. Il locale sarà liberato alla fine del mese ed è un'ottima opportunità per lo sviluppo di un'attività commerciale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare. ID: 530551001-395

Unità commerciale fantastica in vendita fronte strada! Unità in vendita su Via Elbasan attualmente funzionante come bar! La proprietà si trova al piano terra di un edificio costruito intorno al 2002-2004 e ha funzionato come bar per circa 20 anni. La proprietà ha una facciata che offre una super visibilità su Via Elbasan, il che rende possibile utilizzare la proprietà per una varietà di attività. La proprietà ha una superficie di 355,7 m2 di cui 118,9 m2 è una veranda al servizio dell'attività attuale. ID:530181095-58

Unità Commerciale in Vendita a Lapraka In vendita unità commerciale nella zona di Lapraka, con una superficie totale di 267,38 m², situata al piano terra di un edificio di qualità. L'unità offre uno spazio funzionale e moderno, con una facciata in vetro, buona esposizione e facile accesso per i clienti. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare, rendendo questa un'ottima opportunità di investimento sia per continuare l'attività attuale sia per sviluppare una nuova impresa. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! ID:530471014-15

CAPANNONE IN AFFITTO FUSHE-PREZE Si affitta un capannone funzionale a Fushe-Preze, adatto per attività commerciali, magazzinaggio o servizi. L'immobile si trova in una zona molto accessibile, con uscita diretta e ampio spazio per manovre e parcheggio.

Caratteristiche principali:
Superficie 1500 m² (piano terra)
Primo piano: 300 m²
Altezza adatta per magazzinaggio e attività industriale
Ingresso ampio per veicoli e camion
Ambiente ben illuminato e organizzato
Cortile funzionale per carico e scarico

L'immobile è ideale per aziende che cercano ampio spazio, posizione strategica e condizioni di lavoro adeguate.
Per maggiori informazioni o visita alla proprietà ID: 530601005-237

CAPANNONE/MAGAZZINO 1400M2 IN AFFITTO A VORE Affittasi capannone con una superficie totale di 1400 m2. L'immobile si trova sulla strada nazionale Vore / Fushe Kruje. Il capannone è diviso in 4 sezioni ciascuna con una superficie di 180m2. L'altezza dei capannoni è di 5,80 m . Parte di questo immobile è anche un ufficio con una superficie di 80 m2 Il cortile ha una superficie di 600 m2 dove in caso di magazzinaggio viene affittato a prezzo extra . Il valore dell'affitto è netto! Per maggiori informazioni contattatemi! Id:530221010-3306

AFFITTO, CAPANNONE, FARKE, TIRANA Si affitta un capannone a Farkë, Tirana. Si affitta un capannone funzionale e adatto a diverse attività commerciali, situato nella zona di Farkë, una delle zone più tranquille e accessibili di Tirana per logistica e magazzinaggio. Caratteristiche della proprietà: Superficie del capannone: 910 m² Superficie totale del terreno: 3000 m² Altezza del capannone: 7 metri Ambiente adatto per magazzino, sartoria, produzione, logistica, deposito e qualsiasi attività industriale. Ampio spazio di manovra e parcheggio per veicoli pesanti. Facile accesso dalla strada principale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci ora. ID:530581011-1

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VICINO A PIAZZA WILSON Il locale si trova vicino a Piazza Wilson, sul lato della strada. La superficie totale del locale è di 340m2 open space, facciata in vetro di 11 metri visibile ai passanti. È adatto a una varietà di attività come Clinica Medica, Ristorante, Call Center, Uffici vari, ecc... Il locale ha un ingresso dedicato dalla strada principale. Per maggiori informazioni contattatemi! ID:530221059-474

NEGOZIO PER INVESTIMENTO IN VENDITA A PORCELANI! Il negozio si trova in uno dei complessi più grandi e di qualità nella zona di Porcelani. Il complesso si trova sulla strada principale, Xhanfize Keko. È appena stato completato e pronto per l'uso. Ha una superficie netta di 640,96 metri quadrati, ha verande utilizzabili lungo tutta la sua lunghezza e porte di accesso dalla strada principale, dalla strada secondaria e dall'area interna del complesso. Il negozio ha una facciata sulla strada principale per tutta la sua lunghezza ed è affittato con un contratto a lungo termine e un affitto favorevole con una delle aziende più prestigiose del mercato albanese. Per ulteriori informazioni, o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare! ID:530281026-1016

UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA – BLLOK UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA BLLOK, VICINO A PIAZZA WILLSON In vendita unità commerciale situata a Bllok, vicino a Piazza Willson. L'unità si trova al piano terra e ha una facciata in vetro, offrendo un'ottima esposizione e massima visibilità. Superficie lorda: 80,2 m² Superficie netta: 72,35 m² Edificio del 2010 Attualmente affittata Adatta per diverse attività commerciali o per investitori che cercano una proprietà in una zona premium. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci! ID:530471014-14

Negozio in vendita a Colonade! Negozio in vendita in via Dritan Hoxha a Kupola vicino alla strada principale. Si trova al piano 0 e -1 di un edificio nuovo. Organizzato come segue: Piano 0 - superficie 155 m2 netti più 36,4 veranda. Facciata in vetro su entrambi i lati del negozio. Larghezza 10 m e lunghezza 12,5 Altezza 5,5 m Piano -1. superficie 240,8 m2, collegato con scala interna al piano 0. Accesso anche dal parcheggio dedicato. Adatto per diversi tipi di attività. Showroom, panetteria, pasticceria, negozio o attività simili Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci ID:530191006-1112

Unità Commerciale in Vendita – Downtown One, Tirana A Downtown One, uno degli edifici più moderni e lussuosi in Albania, sono offerte unità commerciali in vendita, adatte per: Negozi, showroom, farmacie, banche, cliniche, franchising e qualsiasi tipo di attività commerciale con standard elevati. 📍 Posizione premium sul viale Bajram Curri 🏢 Edificio di 40 piani con architettura contemporanea 👁🗨 Facciata in vetro con massima esposizione e ingresso diretto dalla strada 🚶♂️ Alto traffico pedonale e di visitatori 🅿️ Possibilità di parcheggio sotterraneo ✅ Diverse superfici disponibili su richiesta ✅ Adatto per investimento a lungo termine con alto potenziale di affitto ✅ Sicurezza 24/7 e servizi elitari in tutto il complesso 💼 Dai al tuo business una posizione insostituibile nel mercato! 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita in loco. ID:530221059-308

IN VENDITA, LOCALE COMMERCIALE, GOLDEN GATE RESIDENCE Locale commerciale in vendita Golden Gate Residence, Viale Bajram Curri. Offerto in vendita locale commerciale, situato in una delle zone più richieste e con alto flusso a Tirana, nel Golden Gate Residence, lungo il Viale Bajram Curri, sopra il Nuovo Maternità. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per varie attività commerciali come clinica medica, centro servizi, uffici, showroom o investimento a lungo termine. Il locale ha una superficie totale di 1.094,67 m², organizzata funzionalmente su due piani: Piano -1 con superficie di 888,33 m², adatto per magazzino, parcheggio, ambienti tecnici o di servizio, con valore di 2.000 €/m². Piano 0 con superficie di 206,34 m², con accesso diretto e massima visibilità, ideale per reception, showroom o area principale di servizio, con valore di 4.500 €/m². La proprietà si trova in un complesso moderno, con alti standard di costruzione e gestione, offrendo sicurezza, facile accesso e infrastruttura completa. Prezzo di vendita: 2.705.000 EURO Un'ottima opportunità per aziende serie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di sviluppo e ritorno in una delle zone più consolidate della città. Contattaci per maggiori dettagli! ID:530581001-61

MAGAZZINO IN VENDITA A PRUSH !!!! MAGAZZINO IN VENDITA NELLA ZONA DI PRUSH, (Magazzino industriale 1 piano con muro di recinzione) in un'area che è zona industriale, a Prush, unità amministrativa Vaqarr.
✔️ Superficie totale del terreno 1400 m2
✔️ Superficie della proprietà per sviluppo e utilizzo 1400 m2
✔️ Superficie costruita 420 m2
✔️ Altezza 9 m
✔️ Larghezza delle due porte è 5 m2
✔️ Numero di piani fuori terra 1 piano 

Il magazzino sarà consegnato finito come in foto e ha possibilità di utilizzo, poiché ha accesso immediato alla strada principale. 
L'intero ambiente è curato nei dettagli con verde e decorazione degli spazi esterni.
L'oggetto è adatto a una varietà di attività come produzione e anche magazzinaggio.
La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. 

Per maggiori informazioni contattare l'agente di gestione della proprietà!!! ID: 530291018-1014

Magazzino in vendita sull'autostrada Tirana-Durazzo 📍Lungo la strada, chilometro 2.
Il magazzino è attualmente operativo e offre tutte le strutture per sviluppare la tua attività.
📐Superficie del terreno 3000 m²
📐Superficie costruita 1950 m²
📐60 m di lunghezza
📐21 m di larghezza 
📐 L'altezza all'angolo è di 7 m e al culmine è di 9 m.
Il magazzino dispone anche di uffici al secondo piano di 160 m².
💵Prezzo 2.300.000 EUR (non trattabile).
Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci! ID: 530571004-17

NEGOZIO IN VENDITA A BLLOK 110M2 Unità in vendita vicino al ex Cinema Agimi a Bllok attualmente funzionante come Boutique! La proprietà si trova al piano terra di un edificio. La proprietà ha una facciata che offre una grande visibilità che rende possibile l'utilizzo della proprietà per una varietà di attività. La proprietà ha una superficie di 110 m2 ed è organizzata in un duplex di 60m2 Il negozio è stato affittato negli anni. L'ambiente è una buona opportunità di investimento. Dispone di certificato di proprietà ed è classificato come unità (Ipoteca) Per maggiori informazioni non esitate a contattarci! ID:530221066-239

Appartamento 1+1 in vendita Sun Palase Residence, Palase Superficie totale 73.37m2 Netto 61.33m2 Piano 1 Orientamento sud-est Fase iniziale di costruzione Prezzo di vendita 217000Euro (3000E/m2)

Appartamento 1+1 + cortile in vendita Sun Palase Residence, Palase Superficie totale Ap 74.27m2 Netto 62.94m2 Piano 0 Orientamento sud-est Fase iniziale di costruzione Prezzo di vendita 225,522Euro (3000E/m2 appartamento, 200E/m2 cortile)

Appartamento 2+1 + cortile in vendita Sun Palase Residence, Palase Superficie totale Ap 96.64m2 Netto 81.9m2 Superficie cortile 25.19m2 Piano 0 Orientamento sud-ovest Fase iniziale di costruzione Prezzo di vendita 295000Euro (3000E/m2 appartamento, 200E/m2 cortile)

Appartamento 2+1 in vendita Sun Palase Residence, Palase Superficie totale 90.57m2 Netto 76.75m2 Piano 1 Orientamento sud-ovest Fase iniziale di costruzione Prezzo di vendita 271700Euro (3000E/m2)

Appartamento 2+1 in vendita - Comune di Parigi L'appartamento si trova in via Medar Shtylla, in un edificio nuovo e di qualità in una delle zone più richieste di Tirana, Comune di Parigi. L'edificio è appena stato completato, del 2025, e ha una facciata ventilata. La proprietà è organizzata in soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio. L'appartamento offre una buona illuminazione naturale e una pianta regolare. Superficie totale: 106,6 m2 Si trova vicino a tutte le strutture, offrendo uno stile di vita molto comodo Prezzo 2900m2 ID:530261056-255

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA, ASTIR Offriamo un appartamento 2+1+2 in vendita su Viale Migjeni, molto vicino alla rotatoria di Astir.
L'appartamento ha un investimento considerevole.
Superficie totale 112 m2
superficie netta 100,6 m2
Si organizza in:
-soggiorno + cucina separata
-corridoio distributivo
- due camere da letto (una delle quali è stata trasformata in una palestra personale di alta qualità)
- due bagni
-due balconi
Si trova al secondo piano in un edificio ben gestito, con ascensore.
Contattami per maggiori informazioni! ID: 530291040-117

APPARTAMENTO 2+1 CON DEPOSITO IN VENDITA A ALI DEM Appartamento occasione 2+1+2+ deposito e parcheggio presso la residenza Golden Gate ad Ali Dem. 
Dettagli dell'appartamento:
- Tipo di appartamento: 2+1+2 
- Superficie interna: 101,30 m²
- Superficie comune: 14,18 m²
- Superficie totale: 115,48 m²
È organizzato in:
- corridoio che distribuisce a 2 camere da letto, una delle quali ha anche un bagno,
- bagno principale, 
- soggiorno insieme alla cucina che ha accesso al balcone, 
- deposito
L'appartamento si trova al 2° piano residenziale.
Posto auto insieme a un deposito di 14m2, vengono con prezzo extra.
Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami! ID: 530281026-1113

APPARTAMENTO IN AFFITTO 1+1 Affittasi 1+1 arredato in Via Fortuzi vicino al centro. L'arredamento è nuovo e comodo. Si trova al 4° piano di un edificio esistente. Molto vicino al centro città con accesso immediato alla strada principale. Il prezzo dell'affitto è 60.000 ALL/mese. Per una visita alla proprietà contattami! ID:530291

Appartamento 2+1+2 in affitto al Complesso Deliorgji L'appartamento è organizzato in un soggiorno, due camere da letto, due bagni e un ampio balcone. Ha una superficie totale di 120 m2 ed è situato al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore in una delle zone più preferite di Tirana, Complesso Deliorgji. Il complesso offre tutto il necessario per una vita confortevole: sicurezza, accesso immediato, unità di servizio, ecc. L'appartamento è arredato in stile contemporaneo. Arredamento di qualità e elettrodomestici delle migliori marche. Il prezzo non include la tassa alla fonte (15%). Per pianificare una visita alla proprietà contattaci. ID:530291027-2045

Appartamento 2+1 in affitto a Liqeni i Thate Appartamento 2+1 in affitto a Liqeni i Thate vicino alle residenze "Colombo".
L'appartamento si trova al terzo piano.
Due camere da letto luminose, ciascuna con accesso ai rispettivi balconi, soggiorno 
con ampio spazio e luce naturale. Due bagni, uno con finestra. 
Nel prezzo è incluso anche un posto auto.
Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi! ID: 530191076-4

Appartamento 2+1 in affitto in "Rruga e Kosovareve" Viene affittato un appartamento 2+1 in una delle zone più richieste, "Rruga e Kosovareve"!
Palazzo del 2020, con ascensore e sicurezza 24/7, zona con accesso immediato.
L'appartamento offre arredamento moderno di alto standard.
Ha due camere da letto, cucina e soggiorno con un balcone.
Orientamento sud-ovest, al secondo piano del palazzo, illuminazione naturale.
Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi. ID: 530191076-5