Ardit Halilaj

Appartamento comodo 2+1+2 in vendita con una superficie lorda di 101 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana – Astir, vicino all'Unità Amministrativa n. 14. Si trova al 4° piano di un edificio ben tenuto con ascensore e documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento offre: ✨ Ambiente spazioso e illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Organizzazione funzionale con due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con accesso al balcone ✨ Zona tranquilla, con accesso immediato alla strada principale, trasporto pubblico, scuole e vari servizi 💰 Prezzo: 173.000 € Un'opportunità ideale per vivere in famiglia o un investimento sicuro in una delle zone in più rapido sviluppo di Tirana.

Vendiamo appartamento 2+1+2 bagni con finestre in Via Loni Ligori, Palazzo Rafaelo. Dati e qualifiche: Superficie totale 97m2 8° piano Ascensore (ultimo) Orientamento Nord-Est Alta qualità costruzione 2019 Assicurazione abitativa 10 anni Documentazione regolare Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Corridoio Due bagni con finestre Per una visita alla proprietà, contattami!

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Scuola Rossa! Nella zona della Scuola Rossa, a pochi minuti dal centro di Tirana, viene offerto in vendita un appartamento spazioso e organizzato in modo molto funzionale. Una delle zone più preferite per abitare grazie alla posizione strategica, alla tranquillità, al rapido accesso a ogni servizio e alla vicinanza ai trasporti pubblici. Situato al 4° piano residenziale, con una superficie netta di 106,3 m², è organizzato in: - Ampio soggiorno con accesso al balcone - Cucina separata - 2 camere da letto - 1 bagno con luce naturale - 1 ampio balcone - Corridoio distributivo funzionale Vantaggi: Pianta regolare ed efficiente Ingresso dedicato secondo la pianta Luminoso e ventilato naturalmente Zona tranquilla e familiare Adatto sia per abitare che per investimento (Airbnb/Booking/ufficio) Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita a “Hora Vertical” In uno dei progetti più nuovi e unici di Tirana, Hora Vertical, è offerto in vendita un appartamento 1+1. Il progetto è concepito per offrire una vita urbana con standard elevati e massimo comfort in ogni dettaglio. Dettagli sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie netta: 77 m² • Superficie lorda: 99 m² • Piano: 9 • Orientamento favorevole con illuminazione naturale • Organizzazione funzionale: • Zona giorno e cucina • 1 camera da letto confortevole • 1 bagno moderno • Balcone con uscita dalla zona giorno • Nuova costruzione moderna, con architettura verticale contemporanea che armonizza funzionalità ed estetica. • Facciata ventilata per efficienza energetica e durabilità nel tempo. • Isolamento termico e acustico di alto livello. • Materiali premium in ogni elemento della costruzione e delle finiture interne. • Edificio con ascensori moderni e sistema di sicurezza 24/7. • Spazi comuni eleganti, aree verdi e facile accesso alle principali strade di Tirana. • Costruttore con reputazione consolidata nel mercato per qualità e serietà. Questo appartamento rappresenta una scelta perfetta sia per residenza personale che per investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e all'alto livello di costruzione.

Appartamento 2+1+ 2 bagni in vendita a “Hora Vertical” In uno dei progetti più nuovi e unici di Tirana, Hora Vertical, è offerto in vendita un appartamento 1+1. Il progetto è concepito per offrire una vita urbana con standard elevati e massimo comfort in ogni dettaglio. Dati sull'appartamento: • Tipologia: 2+1 • Superficie netta: 111m² • Superficie lorda: 142m² • Piano: 12 • Orientamento favorevole con illuminazione naturale • Organizzazione funzionale: • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto confortevoli con guardaroba separati • 2 bagni • Due balconi con accesso dalle zone giorno e notte • Nuova costruzione moderna, con architettura verticale contemporanea che armonizza funzionalità ed estetica. • Facciata ventilata per efficienza energetica e durata nel tempo. • Isolamento termico e acustico di alto livello. • Materiali premium in ogni elemento della costruzione e delle finiture interne. • Edificio con ascensori moderni e sistema di sicurezza 24/7. • Spazi comuni eleganti, aree verdi e facile accesso alle principali strade di Tirana. • Costruttore con una reputazione consolidata nel mercato per qualità e serietà. Questo appartamento rappresenta una scelta perfetta sia per residenza personale che per investimento a lungo termine, grazie alla sua posizione strategica e all'alto livello di costruzione.

Appartamento 2+1 in affitto con posto auto incluso, situato in una zona molto preferita e tranquilla vicino all'Ufficio Ipotecario. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore, con molta luce e organizzazione funzionale. Caratteristiche: • Tipologia: 2+1 (2 camere da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno) • Piano: 6° • Ascensore funzionante • Posto auto incluso nel prezzo • Arredamento moderno e completo • Condizionatore / sistema di riscaldamento-raffreddamento • Edificio nuovo e ben gestito • Vista aperta e ambiente tranquillo Posizione: Vicino all'Ufficio Ipotecario, con facile accesso alla strada principale e vicino ai servizi quotidiani – mercati, farmacia, asili, scuole e trasporto pubblico.

Si offre un appartamento 2+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, Komuna e Parisit, vicino al Parco. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore, con illuminazione naturale per tutto il giorno e una disposizione molto funzionale. Caratteristiche: • Superficie ben organizzata (dettagli secondo la documentazione ipotecaria) • Soggiorno con uscita sul balcone • Cucina separata in uno spazio dedicato • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno con finestra • 5° piano con ascensore • Orientamento favorevole e vista aperta sul parco • Edificio ben mantenuto e zona molto tranquilla Posizione: La zona di Komuna e Parisit offre tutti i servizi necessari nelle vicinanze — supermercati, asili, scuole, caffè, linee urbane e accesso rapido a Blloku e al centro di Tirana. Ideale come casa familiare o investimento per affitti a lungo termine.

Disponiamo di un appartamento 2+1 in affitto in Via Kosovo. Informazioni sull'appartamento: - Superficie totale 80 m2 - 9° piano - Volume regolare - Zona giorno e cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Completamente arredato - Investito - Zona accessibile e preferita per abitare Contattaci per una visita alla proprietà!

Affittasi appartamento 1+1 nel Complesso Fratari, Astir, vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore ed è organizzato in corridoio, soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare.

Appartamento in affitto 1+1+posto auto arredato, presso il Complesso "Deliorgji"! L'appartamento si trova in uno dei complessi più tranquilli e ben gestiti. Si compone di soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. Si trova al quinto piano residenziale, con illuminazione naturale per tutto il giorno. C'è un costo di amministrazione mensile di 50 Euro. Il posto auto è incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni, contattatemi!

Si affitta un comodo appartamento 1+1, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Via Haxhi Hysen Dalliu, a pochi minuti dal Viale Zogu i Parë. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio ben gestito con ascensore. 🔹 Caratteristiche: • Spazio funzionale e utilizzato in modo efficiente • Soggiorno illuminato naturalmente con accesso al balcone • Cucina • Camera da letto 🔹 Vantaggi: • Edificio ben mantenuto con ascensore • Posizione molto comoda, vicino ai trasporti pubblici, supermercati e istituzioni • Ambiente tranquillo con rapido accesso al centro città 💡 Adatto per: coppie, professionisti o individui che cercano comfort e vicinanza al centro di Tirana.

Appartamento in affitto – Via Jordan Misja, vicino alla Scuola Beder Si offre in affitto un appartamento mai abitato prima, in un edificio nuovo del 2025. Ambiente moderno arredato da un architetto, con mobili e elettrodomestici di alta qualità. Si trova al 4° piano con ascensore, con facciata ventilata, isolamento acustico e termico, finestre con doppi vetri, sistema di condizionamento chiller, parquet di qualità e lavastoviglie. Si compone di un soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. Ideale per chi cerca comfort, stile e qualità in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare

Offre in affitto un appartamento 1+1, completamente arredato pronto per essere abitato. Ambiente organizzato con planimetria funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e confortevole. L'arredamento è di qualità e contemporaneo, offrendo comfort e praticità in ogni spazio. Questo appartamento è ideale per individui o coppie che cercano una casa confortevole in una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita a questa proprietà, non esitate a contattare.

Villa su 4 Piani in Affitto Adatta per Business Rr. Riza Cerova, vicino al Centro di Tirana Viene affittato un edificio ben mantenuto su 4 piani in una delle zone più richieste di Tirana, molto vicino al centro, situato in una strada accessibile e tranquilla. La proprietà offre un'elevata flessibilità d'uso ed è adatta a diverse attività che cercano un edificio di qualità con una posizione strategica. Caratteristiche Principali: Superficie Costruita: 578 m² Superficie Terreno: 146 m² Piani: 4 Anno di Costruzione: 2005 Condizioni: Molto buone Parcheggio: Spazio parcheggio davanti all'edificio Adatto Per: Hotel / Boutique Hotel / Aparthotel Istituto educativo, scuola privata, corsi & formazione Clinica medica, laboratori, centro sanitario / dentistico Ufficio centrale aziendale, call center, agenzie e società di servizi Organizzazioni, fondazioni, istituzioni e progetti residenziali in affitto a lungo termine Vantaggi della Proprietà: Costruzione di qualità e ben mantenuta Divisione funzionalmente organizzata in ogni piano sotto forma di appartamenti Possibilità di adattamento e divisione secondo le esigenze specifiche dell'attività Zona ad alta richiesta con accesso immediato al centro Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare.

AFFITTO APPARTAMENTO 1+1 CON POSTO AUTO, IN VIA DURAZZO! L'appartamento 1+1 si trova in una zona molto vicina al centro ed è posizionato in un edificio nuovo. Superficie 70 m2 netti al secondo piano con ascensore e dispone anche di un posto auto. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattatemi!

Informazioni sull'Appartamento: ▪︎ ▪︎ Nuova Costruzione
 ▪︎ 2° Piano
 ▪︎ con 2 Ascensori 
 ▪︎ Superficie: 103 M2 
 ▪︎ Cubatura Regolare 
 ▪︎ Orientamento: Sud-Est ▪︎ Amministrazione | Manutenzione fuori dal prezzo ) ▪︎ WIFI + Pacchetto TV Samsung ▪︎ Preferiti Clienti Familiari o Stranieri ▪︎ Notarile o no Organizzazione: 
 ▪︎ Corridoio Distributore ▪︎ Soggiorno
 ▪︎ Cucina Incasso
mile e Samsung A++ ▪︎ 2 Camere da Letto
 ▪︎ 2 Bagni Incasso ▪︎ Guardaroba ▪︎ Altri Dettagli: ▪︎ Arredamento Premium ▪︎ Progettato con Interior Designer
 ▪︎ Parquet in Legno AC5
resistente al fuoco e all'acqua ▪︎ Cucina Incasso ▪︎ Lavastoviglie ▪︎ Asciugatrice ▪︎ ▪︎ Soffitti in Gesso ▪︎ Illuminazione LED ▪︎ Sistema di Condizionamento Chiller Multisplit
 ▪︎ 3 SMART TV 4K
 ▪︎ Finestre Triplex Termo-Acustiche DISPONIBILE A FINE NOVEMBRE Per una visita alla proprietà contattami❗️

Appartamento 1+1 a "Soho Towers" a Zogu i Zi in vendita! In questa residenza offriamo un appartamento 1+1 in vendita. Situato al 4° piano residenziale, con una superficie di 81,64 m2, è organizzato in 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. In questo edificio, disponiamo anche di tipologie 2+1 in vendita. "SOHO Towers" è un'opera architettonica straordinaria posizionata a nord-ovest di Tirana, vicino a Zogu i Zi. L'edificio è diviso in 4 sezioni che contengono un hotel, appartamenti, uffici, negozi e 3 piani di parcheggio sotterraneo. L'edificio offre una residenza di lusso situata nel centro di Tirana, soddisfacendo ogni richiesta del cliente. Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 in Vendita a Kthesën e Kamzës, Tirana Cerchi un appartamento moderno e confortevole in una delle zone più sviluppate di Tirana? Questo appartamento 1+1 a Kthesën e Kamzës è la scelta ideale per te! Caratteristiche principali: Tipologia: 1+1 Piano: 7 (ultimo piano) Superficie netta: 90 m² Superficie lorda: 160 m² Superficie balcone: 60 m² Camera da letto: 1 Bagno: 1 Documentazione ipotecaria regolare Questo appartamento offre un ambiente naturalmente illuminato, con una pianta funzionale e un ampio balcone, perfetto per il relax o per organizzare uno spazio esterno personalizzato. Si trova all'ultimo piano dell'edificio, garantendo privacy e vista panoramica sulla zona circostante. Posizione: Zona di Kthesës e Kamzës, una zona in rapido sviluppo, facilmente collegata al centro di Tirana e con accesso immediato alle principali strade della città. Per una visita alla proprietà, ti prego di contattarmi!

Superficie interna: 85 m² ▪️ Veranda: 58 m² ▪️ Tipologia: 1 camera da letto + 2 bagni + soggiorno + cucina ▪️ Ampia veranda con vista panoramica ▪️ Arredamento moderno & lussuoso ▪️ Sistema di riscaldamento-raffreddamento Chiller ▪️ Edificio elitario con amministrazione e sicurezza 24/7 ▪️ Ambiente confortevole, elegante e completo nei dettagli ▪️ Luce naturale & organizzazione perfetta dello spazio ▪️ Posizione premium, vicino ai servizi principali e al centro

APPARTAMENTO MODERNO 2+1+2 BAGNI A DON BOSKO Questo appartamento 2+1+2 bagni con 3 balconi a Don Bosko è un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente nuovo, arredato con alta qualità. Superficie Netta:117 m² Superficie Lorda:98.7 m² Piano: 3 Organizzazione interna: ✅ Soggiorno spazioso con angolo cottura ✅ 2 camere da letto confortevoli ✅ 2 bagni moderni ✅ 3 balconi con vista aperta ✅ Luce Naturale: La posizione dell'appartamento garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. LA PROPRIETÀ SARÀ DISPONIBILE DAL 11 NOVEMBRE 2025 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, vi preghiamo di contattarci:

L'appartamento si trova nella zona del Lago Secco! Informazioni sull'appartamento: L'appartamento si trova vicino al Radison (senza Malore) • 4° piano residenziale. • Superficie dell'appartamento 75 m2. • Orientamento sud-est L'appartamento dispone di: • Cucina e soggiorno. • Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Palazzina nuova. • Con ascensore. Contattaci per visitare!

Affittasi piano di villa 2+1 vicino al Lago di Tirana Un piano di una villa con ingresso indipendente, organizzato in: Soggiorno con uscita sul balcone Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi Parcheggio dedicato La villa si trova in una zona molto tranquilla e verde, vicino al Lago di Tirana — ideale per famiglie che cercano comfort e privacy. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Affittasi appartamento 1+1 ad Astir. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore, con costruzione di qualità e arredamento moderno, completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici e mobili necessari. Organizzazione: soggiorno insieme alla cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. L'arredamento è nuovo, dotato di tutti gli elettrodomestici. 5° piano con ascensore. Superficie netta 68,5 m2. Condizionatori in ogni ambiente. Edificio nuovo, ben gestito e molto tranquillo. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci!

Molto vicino alla Scuola Rossa, in via Riza Cerova, affittiamo un appartamento 2+1+2 + posto auto. Si organizza in un soggiorno spazioso con cucina, due camere da letto (una delle quali con bagno) e un bagno diurno. Ognuna delle camere ha accesso a un balcone. L'appartamento è arredato in modo moderno e nuovo. Dettagli : ha tutti gli elettrodomestici necessari delle marche di qualità superiore sul mercato ; Condizionatori in ogni stanza. Offerto arredato come nelle foto allegate. L'edificio in cui si trova è nuovo e ben gestito. La zona offre tutte le comodità per una vita tranquilla e confortevole. Il posto auto al piano -1, incluso nel prezzo. Per maggiori dettagli e visita alla proprietà contattami!

Offriamo in affitto un appartamento 1+1 vicino all'Ufficio Postale Centrale. L'appartamento si trova al primo piano residenziale in un edificio esistente ben gestito. È appena arredato in modo moderno e mai abitato prima. La posizione a soli 5 minuti da Piazza Skanderbeg, vicino a ogni possibile servizio, lo rende ideale per una vita molto comoda, ma anche un'opportunità per Air BnB. Sarà disponibile dal 1 dicembre 2025. Per una visita alla proprietà, contattami!

Disponiamo di un appartamento in affitto 3+1+posto auto, Ministero degli Esteri, Tirana. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 120 m2 * Superficie netta: 107 m2 * 6° piano Organizzazione: * Soggiorno. * Cucina. * 3 Camere da letto. * 2 Bagni. * 2 Balconi. Altre caratteristiche: * Parzialmente arredato * Con ascensore. * Posto auto incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci!