Ardit Halilaj

✅ L'appartamento si trova in una delle Residenze più nuove nella zona di Ish-Dogana, "Akses Tirana". Informazioni sull'appartamento: * Nuova Costruzione 2025 * con 2 Ascensori * Piano 5️⃣ * Superficie Lorda: 70,5 m2 * Superficie Netta: 61,78 m2 * Orientamento: Nord-Est ☀️ * Cubatura Regolare * Luce Naturale in ogni ambiente * Posto Auto, Piano -2 ✅ Organizzazione: * Corridoio Distributore * Soggiorno * Angolo Cottura Incassato * Camera da Letto * Bagno Spazioso * Balcone Altri dettagli: * Arredamento Nuovo * Totalmente Investito * Illuminazione LED * Cucina Incassata * 2 Condizionatori Inverter A++ * Lavastoviglie * SMART TV * Finestre con Doppi Vetri Termici * Elettrodomestici e attrezzature tra i migliori sul mercato * Prezzo 65.000 Lek/mese "Akses Tirana" è uno dei nuovi progetti con spazi multifunzionali all'ingresso di Tirana. È posizionato strategicamente lungo l'asse principale di movimento Tirana-Durazzo, il che consente un collegamento diretto con il centro della capitale e con le zone e città circostanti. Posizione molto favorevole per un facile accesso in tutte le direzioni e il primo contatto per visitatori o passanti. Si trova a 3 km dal centro, 2 km da Zogu i Zi, 500 m dal sottopassaggio di Lapraka, 500 m dal sovrappasso di Casa Italia e solo 14 km dall'aeroporto "Madre Teresa". La posizione di "Akses" Tirana favorisce la sua comunità con accesso diretto a servizi quali: scuole, università, centri ospedalieri, centri commerciali, trasporto urbano, tutti entro un raggio di 1 km. Entro questo raggio vicino al complesso si trovano 5 istituti scolastici come: scuola di 9 anni, scuole superiori, collegi e università, nonché strutture tra le più conosciute per i servizi sanitari come: Ospedale Hygeia, Militare (Ospedale Universitario del Trauma) e altri centri sanitari. Per una visita alla proprietà contattami❗️

Appartamento 3+1 in affitto in via Bardhok Biba a Tirana. L'appartamento si trova all'11° piano di un palazzo nuovo con ascensore molto vicino al centro di Tirana. Ha una superficie di 114 m2 distribuiti in un ampio soggiorno adiacente alla cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio e 2 balconi. L'appartamento viene offerto arredato in modo moderno e la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. L'ingresso è pavimentato in parquet. La casa è orientata est-ovest, le finestre sono a doppio vetro per un migliore isolamento dell'appartamento ed è dotata di aria condizionata per riscaldamento-raffreddamento. L'edificio si trova in una zona molto preferita e vicino a molti servizi diversi che rendono la vita il più confortevole possibile. Sarà disponibile alla fine di novembre.

Affittiamo un appartamento 2+1+2 in via Dritan Hoxha, Complesso Aura. L'appartamento è investito e arredato in modo moderno. Organizzazione interna: -Soggiorno e angolo cottura -Due camere da letto -Un grande balcone -2 Bagni •1 Ascensore •4° piano residenziale •Completamente pavimentato in parquet •Posto auto con prezzo extra. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!!

Un'opportunità perfetta per un'attività in una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana! Ambiente totalmente investito e attrezzato per attività di Parrucchiere & Estetica, pronto per essere preso in gestione e iniziare subito a lavorare. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie totale: 144 m² 🏬 Piano: Terra / Facciata in vetro 🪑 Completamente arredato & attrezzato secondo gli standard dell'attività 📍 Posizione strategica vicino a istituzioni e attività di élite 🌆 Alta mobilità e massima visibilità ❄️ Sistema di condizionamento / aspirazione 🚻 Toilette 🅿️ Possibilità di parcheggio nella zona ✅ Adatto per: • Parrucchiere • Estetica & Beauty Center • Nail Bar • Barber Shop • Servizi di cura personale; Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Comune di Parigi, complesso Kika 2 – Appartamento 1+1 in affitto. Dati: • 4° piano • Ascensore • Superficie: 50m² Organizzazione: • Soggiorno spazioso • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Adatto per abitazione o ufficio. Per maggiori informazioni, contattami!

• Appartamento 2+1+2 in affitto in Via Kavaja vicino al centro commerciale Garden Building • Superficie netta: 88,7 m² • Superficie lorda: 110 m² • L'appartamento viene consegnato vuoto • Posizione centrale in Via Kavaja • 2 camere da letto e 2 bagni • L'appartamento è adatto anche per uffici • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto di fronte all'Ospedale Americano 3 nel complesso "Tirana Golden Park"! -Superficie lorda 100m2 -8° piano residenziale di un nuovo edificio con ascensore e ben gestito -Organizzato da: -un soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno e un corridoio distributore L'appartamento ha lavori di alta qualità, pavimento in parquet, aria condizionata, arredamento nuovo e progettato da un architetto -Prezzo affitto mensile 55.000 ALL Per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi!

Appartamento in affitto composto da 1 appartamento residenziale + uno studio commerciale. Questo appartamento si trova nella zona di Oxhaku al primo piano ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 1500€ al mese. • Superficie totale: 88 m² • Adatto a individui o coppie che cercano di vivere in una zona tranquilla o vogliono investire. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Offriamo appartamento arredato 2+1+2 in affitto a Pazari i Ri. L'appartamento si trova in una delle zone più preferite di Tirana, vicino a Pazari i Ri in un edificio appena completato. L'appartamento si trova al 4° piano residenziale di un edificio ben gestito dotato di 2 ascensori. È organizzato in 1 soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. È dotato di aria condizionata in ogni stanza e nell'area soggiorno. L'appartamento è completamente arredato, in modo qualitativo, e non è mai stato abitato prima.

L'immobile si trova a Lake View Residence, nella zona del Lago di Tirana. Informazioni sulla proprietà:: * 2° piano residenziale. * Superficie totale 70 m2. * Orientamento sud L'appartamento dispone di: * 2 ambienti di lavoro * 1 bagno * 1 balcone Altre caratteristiche: * Vuoto * Palazzina nuova. * Con ascensore * Sistema di condizionamento. * Posto auto incluso nel prezzo. Contattaci per visitare!

📍 Affittasi officina nella zona di Fresku – 800 € / mese 🔧 Officina pronta per lavorare, situata sulla strada principale nella zona di Fresku. L'ambiente è dotato di tutti gli strumenti e le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività. Dettagli: 🏠 Superficie: 60 m² 📍 Posizione: Zona molto frequentata, con alto traffico ⚙️ Completamente attrezzata con tutti gli strumenti per il servizio 🚗 Accesso facile e spazio parcheggio davanti all'ambiente 💶 Affitto mensile: 800 € ✅ Pronta per iniziare subito il lavoro!

Appartamento 2+1 in affitto – Complesso AURA, Laprakë Appartamento moderno 2+1 in affitto, con una superficie di 120 m², arredato in modo contemporaneo e curato nei dettagli fino alla perfezione. Arredamento nuovo, comodo e funzionale Ambiente spazioso e con illuminazione naturale Organizzazione perfetta dello spazio Posizione strategica: nel Complesso AURA, Laprakë, molto vicino alle principali strutture. Molto vicino all'Università Zoja e Këshillit të Mirë Vicino al Centro Commerciale Ring Scuole, asili, supermercati e linee urbane a distanza molto ravvicinata Una scelta ideale per una vita di qualità in un complesso tranquillo e sicuro.

Locale commerciale in affitto nella zona di Unaza e Madhe. Locale commerciale in affitto con una superficie di 35 m², situato al primo piano di un edificio, con accesso diretto e facciata in vetro dalla strada principale. Il locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali e di servizi come: boutique, ufficio, salone di bellezza, clinica estetica, agenzia di viaggi o farmacia. Caratteristiche principali: Superficie: 35 m² Piano: Primo Facciata in vetro con alta visibilità Ingresso diretto dalla strada principale Possibilità di pubblicità sulla facciata Vantaggi: Posizione strategica nella zona di Unaza e Madhe Alto traffico pedonale e veicolare Facilità di parcheggio nelle vicinanze Locale pronto per l'uso immediato IL PREZZO È IN LEKE. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Locale per Clinica o Uffici in Affitto – Via Barricade, Centro, Tirana! In una delle zone più richieste e centrali di Tirana, viene offerto in affitto un locale moderno e funzionale, ideale per cliniche mediche, laboratori, uffici professionali o centri estetici. La posizione strategica lungo la strada principale rende questo locale perfetto per ogni attività che richiede presenza e facile accesso per i clienti. Posizione: Via Barricade, Centro Piano: 2 (in un edificio moderno di 13 piani) Superficie: 107 m² Prezzo: 12 €/m² Adattamento ideale per: Cliniche mediche o dentistiche Laboratori di analisi Uffici di consulenza, avvocatura, architettura, IT, ecc. Centri estetici e benessere Caratteristiche principali: Edificio contemporaneo con ascensore e sicurezza 24/7 Locale illuminato naturalmente con vista panoramica Accesso diretto dalla strada principale Zona circondata da istituzioni statali, aziende e punti importanti della città Possibilità di adattamento interno secondo le esigenze dell'attività Questo locale rappresenta un'ottima opportunità per ogni professionista o azienda che cerca qualità, posizione e presenza nel cuore della capitale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Si affitta un'attività commerciale attiva di panetteria, situata nella zona di Misto Mames. I locali si trovano vicino alla strada principale, offrendo alta visibilità e un flusso continuo di clienti. L'attività è adatta per la continuità immediata poiché dispone di attrezzature di alta qualità. Un'opportunità ideale per chi cerca di iniziare subito un'attività con alto potenziale! Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento in affitto con due camere da letto, due bagni e due balconi ad Astir vicino a Bohem Lounge. Il prezzo è di 550 mila Lek netti! 5° piano con ascensore Per maggiori informazioni contattaci.

Informazioni sull'appartamento: - Superficie appartamento: 145 m² - Superficie veranda: 129 m² - Superficie totale: 294 m² - 10° piano - Adatto a famiglie o individui che cercano spazio ampio e vista aperta Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Alla Residenza Kodra e Diellit 1, affittiamo un duplex organizzato con soggiorno con cucina e uscita sul balcone, un bagno diurno e una stanza al primo piano. Mentre al secondo piano, 2 camere da letto e un bagno. L'appartamento è completamente arredato. Il prezzo dell'affitto è lordo. Per ulteriori informazioni, o una visita alla proprietà, contattatemi!

Appartamento 2+1 in affitto nella Residenza “Mine Peza” Questo appartamento offre una combinazione perfetta tra comfort, qualità e stile di vita moderno. Situato in una delle residenze più richieste della zona, nota per la tranquillità, la sicurezza e la costruzione con standard elevati. Superficie totale: 104 m² Superficie netta: 89 m² Piano: 6° con ascensore L'appartamento è composto da: • Soggiorno naturalmente illuminato con uscita sul balcone • Cucina moderna attrezzata con tutti gli elettrodomestici • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni progettati con materiali di qualità • Balcone con vista aperta Arredamento lussuoso e contemporaneo, nuovo in fase di completamento – sarà pronto per essere abitato entro un mese. L'ambiente è pensato nei dettagli per offrire il massimo comfort e una sensazione di casa elegante. La residenza offre: Sicurezza e manutenzione quotidiana Parcheggio dedicato (opzionale) Vicino ai principali centri della città

• Appartamento 2+1+2 in affitto in Via Kavaja vicino al centro commerciale Garden Building • Superficie netta: 88,7 m² • Superficie lorda: 110 m² • L'appartamento viene consegnato vuoto • Posizione centrale in Via Kavaja • 2 camere da letto e 2 bagni • L'appartamento è adatto anche per uffici • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona di Yzberish, con una superficie di 100 m². Si trova in un edificio ben mantenuto e offre ambienti luminosi e spaziosi, ideali per la vita familiare. La zona è tranquilla e con facile accesso al Grande Anello e al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi!

Appartamento moderno 2+1 in affitto – Myslym Shyri In una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana, viene offerto in affitto un elegante appartamento di tipologia 2+1, adatto a uno stile di vita comodo e contemporaneo. Organizzazione: -Soggiorno luminoso e confortevole -Zona cucina separata, funzionale e pratica -2 camere da letto confortevoli -Bagno moderno -Balcone con uscita dalla zona giorno Dati tecnici: -Superficie totale: 93,7 m² -Situato al 3° piano -Edificio ben gestito e sicuro -A pochi metri dalla strada principale di Myslym Shyri Un'opportunità abitativa ideale per chi cerca di vivere nel cuore di Tirana, vicino a ogni servizio, in un appartamento che combina comfort, posizione perfetta e stile di vita urbano moderno. -L'appartamento è disponibile anche per AIRBNB, con un prezzo diverso. -Affitto mensile: 85000 Leke (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani in Via Barrikadave, Tirana, ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 900€ al mese. • Superficie netta: 78 m² • Superficie lorda: 78 m² • Situato al 2° piano • Appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno • Con cucina separata, dispone anche di un balcone e un deposito • Orientamento Sud-Ovest • Adatto a famiglie o individui che cercano tranquillità e accesso al centro città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in affitto presso Rezidenca Kadiu, Alidem Informazioni sull'appartamento: - Superficie lorda: 60,4 m2 - Superficie netta: 52,2 - 7° piano Organizzazione: - Zona giorno e cucina - Camera da letto - Bagno - Balcone - Caratteristiche: - Costruito nel 2025 - Ascensore - Mai abitato prima - Investito - Arredato - Zona accessibile e preferita per abitare Contattaci per una visita alla proprietà!

Appartamento 2+1+balcone in affitto, con ingresso privato, situato in Via Jordan Misja. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore, ha una superficie totale di 105 m² ed è completamente arredato, con parquet e in ottime condizioni. Si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, corridoio, bagno e balcone. Possibilità di parcheggio. Situato in una zona tranquilla e accessibile, vicino a tutti i servizi come fermata dell'autobus, mercati, farmacia e caffè. L'appartamento è offerto al prezzo di 37.000 lek al mese Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

In affitto –Posizione top Komuna e Parisit, Palazzo Arabit (vicino a Kristal Center) -Appartamento 3+1 | 125 m² netti + balcone -Orientamento Sud-Est – molta luce durante tutto il giorno -Palazzo ben gestito con 2 ascensori -Possibilità di parcheggio sotto il palazzo -4° piano -Zona molto richiesta, con tutte le comodità: supermercati, scuole, bar-ristoranti, farmacia, linee urbane ecc. Appartamento comodo, adatto a famiglie e soggiorni a lungo termine. Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattami!