Century 21 Terra

Terreno in vendita con una superficie di 1.799 m² a Linze, parte dell'Unità Strutturale DA/28. La proprietà si trova in un territorio con alto potenziale di sviluppo secondo le norme urbanistiche approvate e offre una combinazione ideale di natura, abitazioni e tranquillità. 🗂 Caratteristiche Urbanistiche (secondo il piano territoriale): • Categoria d'uso: • Natura – 54% • Residenziale – 43% • Agricolo – 2% • Istruzione / Infrastrutture – 1% • Intensità edilizia (I): 0,6 • Coefficiente di utilizzazione del suolo (CUS): 30% • Altezza massima consentita: • 3 piani • ~11 metri • IVA: No • Principalmente consentito per uso residenziale e edifici a carattere di basso servizio

Appartamento 1+1 in SPLENDOR Residence, Via Kokonoze Posizione: Via Kokonoze, una zona tranquilla con aria pulita e sviluppo urbano sostenibile, a pochi minuti dal centro di Tirana. Questo appartamento offre una disposizione funzionale e confortevole, adatta sia per vivere che per un investimento a lungo termine. La disposizione interna comprende: Zona giorno con angolo cottura 1 camera da letto con illuminazione naturale 1 bagno 1 balcone con vista aperta Un'opportunità ideale per un investimento sicuro o per vivere comodamente in una delle zone più ricercate della capitale.

Magazzino in Vendita nel Quartiere 15, Spitallë – Durrës In una delle aree industriali più sviluppate della città di Durrës, è in vendita un magazzino moderno con una superficie coperta di 1.870 m², costruito secondo gli standard dell'Unione Europea. La struttura si trova su un terreno di 2.000 m², con accesso diretto dalla strada principale, offrendo condizioni eccellenti per operazioni di trasporto e logistica. Caratteristiche Principali Superficie coperta: 1.870 m² Superficie terreno: 2.000 m² Altezza interna: 9,2 metri Servizi igienici: 4 locali igienico-sanitari Divisibilità: La struttura può essere divisa in due unità separate, adatte a diverse attività Costruzione: Struttura metallica e muratura rinforzata, secondo gli standard di sicurezza e qualità UE Infrastruttura completa: Elettricità, acqua e illuminazione interna installate Cortile funzionale: Spazio esterno di 2.000 m² per parcheggio, carico-scarico e circolazione di veicoli pesanti Ideale per: Attività di produzione o lavorazione Magazzino / deposito merci Centro di distribuzione o logistica Servizio industriale o punto tecnico Posizione Il magazzino si trova nel Quartiere 15, Spitallë – Durrës, in una posizione strategica vicino al Porto di Durrës e all'Autostrada Tirana–Durrës, offrendo accesso rapido e collegamenti diretti con la principale rete stradale nazionale. Un Investimento Sicuro Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per aziende che cercano spazi pronti per attività industriali o logistiche, in una delle zone di sviluppo economico più dinamiche di Durrës.

In una delle zone più ricercate della capitale, è in vendita un'unità di servizio per uffici o cliniche. L'unità si trova al primo piano, con una superficie totale di 305,25 m2 e una superficie netta di 256,78 m2, che è open space. L'edificio è dotato di 2 ascensori e offre la possibilità di acquistare un parcheggio a un costo aggiuntivo. Il progetto è attualmente in costruzione e sarà completato in 2 anni. È possibile l'acquisto a rate. Per maggiori informazioni, contattaci.

In una delle zone più ricercate della capitale, è in vendita un'unità di servizio per uffici o cliniche. L'unità si trova al primo piano, con una superficie totale di 305,25 m2 e una superficie netta di 256,78 m2, che è open space. L'edificio è dotato di 2 ascensori e offre la possibilità di acquistare un parcheggio a un costo aggiuntivo. Il progetto è attualmente in costruzione e sarà completato in 2 anni. È possibile l'acquisto a rate. Per maggiori informazioni, contattaci.

In una delle zone più ricercate della capitale, è in vendita un appartamento 2+1 con un'ottima posizione al 10° piano di un edificio contemporaneo. L'appartamento gode di un'esposizione a sud-ovest, offrendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista aperta sulla città. Descrizione delle aree: • Superficie netta: 93,64 m² • Area comune: 16,30 m² • Elemento architettonico: 3,78 m² • Area veranda: 7,84 m² • Superficie totale: 121,56 m² Lo spazio è caratterizzato da: • Layout funzionale: soggiorno con cucina integrata, due camere da letto, due bagni e una veranda con zona relax. • Costruzione di alta qualità e facciata moderna. • Posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, al boulevard principale e al centro di Tirana. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale sia per vivere comodamente sia per un investimento a lungo termine.

Questo spazio commerciale si trova nella zona di Ali Demi presso il Complesso Vind • Superficie totale: 57,7 m² al piano 0 • Adatto per varie attività commerciali o uffici. • Possiede un certificato di proprietà. • Per ulteriori informazioni, contattaci!

HOTEL IN VENDITA – HIMARË Investimento pronto per profitto immediato! Un hotel funzionante è in vendita in una delle zone turistiche più ricercate della Riviera Albanese – Himarë. Struttura: 4 piani Capacità: 14 camere + 1 appartamento 1+1 Terrazza panoramica con vista mare Completamente arredato e in condizioni operative Attualmente affittato – genera un reddito stabile ✅ I locali sono ben mantenuti ✅ Posizione favorevole per turisti nazionali e stranieri ✅ Ideale per investitori in cerca di una proprietà pronta per l’attività Vicino al mare, alle spiagge e alle zone turistiche più popolari. Possiede certificato di proprietà! Contattami per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà!

Vendiamo tipologie di appartamenti a Paskuqan! Tipologia: Monolocale Superficie: 54,47 m² Pagamento a rate Questo appartamento si trova nei complessi più nuovi e sviluppati di Paskuqan, un'area che ha conosciuto una rapida crescita in infrastrutture e sviluppo urbano. La loro posizione offre un facile accesso al Grande Raccordo Anulare e al Nuovo Boulevard, rendendoli ideali per chi cerca un luogo tranquillo dove vivere, ma anche vicino al centro di Tirana. Caratteristiche principali: Architettura contemporanea: Il complesso è costruito con materiali di qualità e design moderno. Infrastrutture sviluppate: Sicurezza e comfort: Sistemi di sicurezza attivi 24 ore su 24 e spazi verdi per il relax sono inclusi. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattami!

Tipologia appartamento a Paskuqan! Tipologia: 2 Superficie: 81,65 m² Pagamento a rate. Fase Karabina. Questo appartamento si trova nei complessi più nuovi e sviluppati di Paskuqan, un'area che ha conosciuto una rapida crescita in infrastrutture e sviluppo urbano. La loro posizione offre un facile accesso alla Grande Circonvallazione e al Nuovo Boulevard, rendendoli ideali per chi cerca un luogo tranquillo dove vivere, ma anche vicino al centro di Tirana. Caratteristiche principali: Architettura contemporanea: Il complesso è costruito con materiali di qualità e design moderno. Infrastrutture sviluppate: Sicurezza e comfort: Include sistemi di sicurezza 24 ore su 24 e spazi verdi per il relax. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattami!

Vendiamo tipologie di appartamenti a Paskuqan! Tipologia: Garage Superficie: 46,13 m² Pagamento a rate. Fase Carbine. Questo appartamento si trova nei complessi più nuovi e sviluppati di Paskuqan, un'area che ha conosciuto una rapida crescita in infrastrutture e sviluppo urbano. La loro posizione offre un facile accesso al Grande Raccordo Anulare e al Nuovo Boulevard, rendendoli ideali per chi cerca un luogo tranquillo dove vivere, ma anche vicino al centro di Tirana. Caratteristiche principali: Architettura contemporanea: Il complesso è costruito con materiali di qualità e design moderno. Infrastrutture sviluppate: Sicurezza e comfort: Sistemi di sicurezza 24 ore su 24 e spazi verdi per il relax sono inclusi. Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattami!