Valentina

Appartamento 2+1+2+Posto Auto in vendita ad Astir, vicino a Vila L. L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore. Ha una superficie totale di 110 m2, ed è organizzato in un corridoio d'ingresso, soggiorno & zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e veranda. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Possibilità di finanziamento. Il posto auto è incluso nel prezzo.

Appartamento 2+1+2 in vendita, Via Teleferiku, Fresk, Tirana. Si offre in vendita un appartamento comodo e funzionale di tipologia 2+1+2, situato in una delle zone più richieste lungo Via Teleferiku. L'appartamento ha una superficie totale di 95,5 m² ed è situato al 2° piano residenziale di un edificio ben gestito. L'organizzazione interna comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort per la vita familiare. Grazie all'orientamento a ovest, l'appartamento beneficia di una piacevole illuminazione naturale per tutto il pomeriggio. La proprietà viene venduta completamente arredata, con mobili funzionali e pronta per essere abitata. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare, rendendolo un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento. Caratteristiche principali: Tipologia: 2+1+2 Superficie: 98,5 m² Piano: 2 residenziale Orientamento: Ovest Completamente arredato Con ipoteca Posizione: Via Teleferiku, Fresk

Appartamento 1+1 in vendita Misto Mame Posizione: Yzberisht Costruito nel 2007 Superficie: 55 m² lordi / 47 m² netti Investito, pronto per abitare Documentazione regolare (con certificato) Descrizione: Appartamento 1+1, ben mantenuto e investito, adatto per una persona o una coppia. Palazzina costruita con buoni standard, con facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici. NON VENDUTO CON CREDITO

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Fisica Nucleare, situato al primo piano residenziale (sotto ci sono piani di servizi/negozi o cantina), che offre un'eccellente opportunità abitativa, in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana, a Fresk. Organizzazione Funzionale: L'appartamento ha una suddivisione classica ed efficiente con due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina separata e un bagno. Vantaggio del Primo Piano: Vivere al primo piano offre comodità e accesso rapido, rendendolo ideale per famiglie con bambini, persone anziane o come investimento per ufficio/clinica. Luce e Ventilazione: L'orientamento e le grandi finestre garantiscono un'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. 🔑 Punti di Forza Documentazione Regolare: La proprietà è dotata di Certificato di Proprietà regolare (Ipoteca), che consente compravendite rapide e sicure, oltre a possibilità di finanziamento. Superficie Ottimizzata: 81,5 m2 sono stati sfruttati al massimo, senza perdite in lunghi corridoi. Zona di Fresk: Nota per l'aria pulita, la tranquillità e la vicinanza alla natura (Monte Dajti), offrendo un'alta qualità della vita. 📍 Benefici della Zona Facilmente accessibile con i mezzi pubblici. Vicino a scuole, asili e piccoli centri commerciali. Possibilità di parcheggio nella zona. Questo è un appartamento adatto a qualsiasi famiglia che cerca una combinazione perfetta tra tranquillità, aria pulita e vita funzionale all'interno della città.

-Appartamento 1+1 in vendita, situato al 1° piano residenziale, 3° piano tecnico, nella zona della Stazione Ferroviaria, una delle zone con rapido accesso al centro e ai servizi. L'appartamento ha una superficie totale di 73,4 m², con organizzazione funzionale e illuminazione naturale. Ideale sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica. Zona: Stazione Ferroviaria Tipologia: 1+1 Superficie totale: 73,4 m² Superficie netta: 63 m² Prezzo: 2000 €/m²

Appartamento 1+1 in affitto – Allias, Tirana Appartamento tipo 1+1 in affitto, situato nella zona di Allias. L'appartamento si trova al primo piano ed è parte di una villa, offrendo tranquillità e privacy. La proprietà è arredata e organizzata in modo funzionale, con soggiorno e cucina, camera da letto e bagno. Gli spazi sono adatti per una vita confortevole e pratica, ideale per coppie o individui. L'appartamento è offerto in affitto al prezzo di 40.000 ALL al mese.

Appartamento 1+1 in Vendita Comune di Parigi, Via Medar Shtylla. Offerto in vendita un appartamento 1+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, Comune di Parigi, in Via Medar Shtylla. L'appartamento ha una superficie di 39,5 m² ed è situato al primo piano residenziale di un edificio ben mantenuto. Grazie alla sua posizione molto favorevole e all'organizzazione pratica, l'appartamento è ideale sia per abitare che per investimento, molto adatto per affitti giornalieri. La proprietà viene venduta con mobili nuovi, progettata con cura per funzionalità e massimo comfort. L'appartamento è pavimentato con parquet di qualità, sanitari incassati, lavori decorativi in gesso e illuminazione zonale, creando un ambiente moderno e confortevole. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Un'ottima opportunità per chiunque cerchi una proprietà pronta, in una zona con rapido accesso a ogni servizio, scuola, trasporto pubblico e ambienti commerciali.

Appartamento 1+1 in vendita a Komuna e Parisit, Via Medar Shtylla. Offerto in vendita un appartamento 1+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, Komuna e Parisit, in Via Medar Shtylla. L'appartamento ha una superficie di 45,2 m² ed è situato al primo piano residenziale di un edificio ben mantenuto. La proprietà viene venduta con mobili nuovi, progettata con cura per la massima funzionalità e comfort. L'appartamento è pavimentato con parquet di qualità, sanitari incassati, lavori decorativi in gesso e illuminazione zonale, creando un ambiente moderno e confortevole. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Grazie alla sua posizione molto favorevole e all'organizzazione pratica, l'appartamento è ideale sia per abitare che per investimento, molto adatto per l'affitto. Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà pronta, in una zona con rapido accesso a tutti i servizi, scuole, trasporti pubblici e spazi commerciali.

Appartamento 1+1 in vendita a Komuna e Parisit, Via Medar Shtylla. Offerto in vendita un appartamento 1+1 situato in una delle zone più richieste di Tirana, Komuna e Parisit, in Via Medar Shtylla. L'appartamento ha una superficie di 53,3 m² ed è situato al primo piano residenziale di un edificio ben mantenuto. La proprietà viene venduta con arredamento nuovo, progettato con cura per funzionalità e massimo comfort. L'appartamento è pavimentato con parquet di qualità, sanitari incassati, lavori decorativi in gesso e illuminazione zonale, creando un ambiente moderno e confortevole. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Grazie alla posizione molto favorevole e all'organizzazione pratica, l'appartamento è ideale sia per abitare che per investimento, molto adatto per l'affitto. Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà pronta, in una zona con rapido accesso a tutti i servizi, scuole, trasporto pubblico e spazi commerciali.

Locale commerciale in affitto vicino a QSUT, Pediatria, in via Kujtim Laro, Tirana. La proprietà si trova in una zona sviluppata e ad alto traffico, adatta a diverse attività come cliniche, uffici, farmacie, laboratori o istituzioni di servizio. Gli ambienti sono organizzati su due piani: Piano 0 Superficie lorda: 196,9 m² Superficie costruita: 171,2 m² Superficie veranda + scale: 25,7 m² Prezzo: 2.000 € / mese Piano 1 Superficie costruita: 195,2 m² Superficie abitabile: 195,2 m² Prezzo: 1.800 € / mese La proprietà offre spazi ampi, illuminazione naturale e possibilità di adattamento secondo le esigenze dell'attività. Grazie alla posizione strategica vicino a istituzioni sanitarie e educative, rappresenta una scelta molto valida per lo sviluppo di attività professionali.

In vendita Appartamento 1+1 a Fresk, lungo la strada di Dajti. Superficie Lorda: 85.3 m² Superficie Netta: 57.1 m² Veranda: 18.5 m² Nuova costruzione Con ipoteca - Possibilità di finanziamento - Prezzo: 95.000 €

AFFITTO, VILLA, PORCELAN, TIRANA Villa semi-indipendente in affitto a Porcelan, Tirana Questa villa semi-indipendente, situata in una delle zone più tranquille e familiari di Porcelan, in Via Sterio Spasse, offre spazi ampi, organizzazione funzionale e un grande terreno che la rende ideale sia per residenza a lungo termine sia per famiglie che cercano comfort e privacy. Dettagli della proprietà 📍 Posizione: Porcelan, Via Sterio Spasse. 🏠 Tipologia: Casa privata. 🏡 Piani: 3 piani. 📄 Ipoteca: Sì 🪑 Arredamento: Parziale (è possibile aggiungere mobili su richiesta dell'inquilino) 💧 Acqua 24 ore: Sì, pozzo profondo 11 m 📐 Superficie terreno: 674,40 m² 📐 Superficie totale costruita: 224,95 m² Organizzazione della Villa: Piano seminterrato: 2 stanze, 1 bagno, Deposito Piano terra: Soggiorno & cucina, 1 bagno, Veranda, Deposito Primo piano: 3 camere da letto, 1 bagno Se cercate una casa comoda, spaziosa e con ampio spazio esterno, questa villa a Porcelan offre condizioni eccellenti per una vita di qualità.

Appartamento 1+1 in vendita Fresku, Tirana Stai cercando un appartamento comodo, moderno e pronto per essere abitato in una delle zone più tranquille e familiari di Tirana? Questo appartamento 1+1 a Fresku offre la combinazione ideale di investimento di qualità, organizzazione funzionale e posizione favorevole. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, garantendo isolamento termico e acustico, illuminazione naturale e massimo comfort sia per uso personale che per investimento a lungo termine. Dettagli della proprietà Superficie totale: 54,4 m² Piano: 3 Edificio nuovo Documentazione ipotecaria regolare Totalmente investito, include parquet di qualità e arredamento moderno Con ascensore Facciata termoisolata Finestre e persiane in alluminio termico per isolamento acustico e termico massimo Completamente arredato Organizzazione interna Soggiorno luminoso e zona cucina 1 camera da letto con ampio spazio 1 bagno moderno Balcone funzionale Gli ambienti sono organizzati in modo efficiente per offrire il comfort necessario per una vita di qualità.

Appartamento 1+1 completamente ristrutturato in Via Muhamet Gjollesha. In vendita appartamento 1+1, con una superficie totale di 48 m² (41,6 m² netti), situato al 3° piano (non ultimo) di un edificio di 5 piani senza ascensore. La proprietà si trova vicino all'incrocio di 21 Dhjetori, offrendo accesso alla Tangenziale e a Via Kavaja. Organizzazione: Soggiorno con cucina Camera da letto Bagno spazioso Balcone collegato sia al soggiorno che alla camera da letto Caratteristiche e investimenti: Nuove installazioni elettriche e idrauliche Finiture progettate con architetto, sfruttando efficacemente ogni spazio Finestre in alluminio termico con molta luce naturale Piastrelle Pajtoni Ceramica Parquet AC6 Sanitari Terolli Lavori in gesso e patinatura con materiali KNAUF Porte verniciate Illuminazione EGLO Mobili MDF verniciati Elettrodomestici nuovi di alta qualità Ottima opportunità per abitare o per investimento.

APPARTAMENTO 1+1 - VIA MUHAMET GJOLLESHA Appartamento 1+1 completamente ristrutturato in Via Muhamet Gjollesha. In vendita appartamento 1+1, superficie totale 47 m² (40.8 m² netti), situato al 3° piano (non ultimo) in un palazzo senza ascensore. La proprietà si trova vicino all'incrocio di 21 Dhjetori, offrendo accesso alla Tangenziale e a Via Kavaja. Organizzazione: Soggiorno con cucina Camera da letto Bagno spazioso Balcone collegato sia al soggiorno che alla camera da letto Caratteristiche e investimenti: Nuove installazioni elettriche e idrauliche Finiture progettate con architetto, sfruttando ogni spazio in modo efficiente Finestre in alluminio termico con molta luce naturale Piastrelle Pajtoni Ceramica Parquet AC6 Sanitari Terolli Lavori in gesso e patinatura con materiali KNAUF Porte verniciate Illuminazione EGLO Mobili MDF verniciati Elettrodomestici di marche di alta qualità, completamente nuovi Ottima opportunità per abitazione o investimento.

📍Oxhaku L'appartamento fa parte di un edificio esistente ma completamente ristrutturato. Viene offerto arredato e pronto per essere abitato. Opzioni di finanziamento. Superficie lorda 73,1 m² Superficie netta 73,1 m² Soggiorno 2 Camere da letto 1 bagno Balcone Secondo piano - 135.000 EUR

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita a Komuna e Parisit Situato in una delle zone più richieste di Tirana, che offre tutte le strutture per una vita comoda e di qualità. La vicinanza a banche, supermercati, farmacie, scuole e ogni servizio necessario rende questo appartamento una scelta ideale per le famiglie. L'appartamento è organizzato in: Corridoio d'ingresso Ampio soggiorno insieme alla cucina 3 camere da letto, di cui la matrimoniale dispone di guardaroba e bagno privato 2 bagni in totale Lavanderia dedicata Balcone con una vista piacevole Orientamento: Sud-Ovest – luce naturale per tutto il giorno! Si trova al 4° piano di un edificio moderno con 2 ascensori funzionanti. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Proprietà commerciale in vendita – Via Ali Demi Proprietà commerciale in vendita Via Ali Demi (di fronte al Nuovo Mercato Elettrico) Superficie totale: 549,9 m² Stato: Attualmente affittata La proprietà si trova in una posizione molto favorevole, con accesso diretto dalla strada principale e alta visibilità. Offre un'opportunità di investimento sicura grazie alla grande superficie e al contratto di locazione attuale. - Composizione: * Piano 0 55 m² superficie + 27 m² duplex * Piano -1 493,9 m² Il Piano 0 e il Piano -1 comunicano direttamente e formano un unico spazio funzionale. - Totale: 549,9 m² - Documentazione regolare Certificato di proprietà - La proprietà viene venduta con un inquilino attivo, con contratto di 3 anni (3.000 €/mese)

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 Pami GIARDINO BOTANICO L'appartamento si trova a Pami Giardino Botanico. - Informazioni sull'Appartamento: * Nuova Costruzione * 1° piano residenziale. * Superficie Totale: 165 m2 * Superficie Netta: 94 m2 * Superficie Comune: 10 m2 * Superficie del Veranda: 61 m2 * Orientamento: Sud-Ovest * Vista libera sul Giardino Botanico * Con Ipoteca * Possibilità per 2 Posti Auto (in Affitto) - Organizzazione: * Corridoio Distributore * Ampio Soggiorno (con Camino) * Cucina Separata Costruita * 2 Camere da Letto * 1 Bagno Costruito * 4 Uscite sulla Veranda - Dettagli Aggiuntivi: * Progettato con Architetto * Investito Completamente * Arredamento Premium (Valore 100.000 €) * Cucina marca Scavolini * Camino Bio-Etanolo (Base Quarzo) * Soffitto Sospeso * Illuminazione LED * 3 Smart 58 SAMSUNG TV 4K * Elettrodomestici Smeg & Miele * Finestre termo-acustiche con vetro doppio * Mobili per il soggiorno VIP (verniciati) * Porte in legno * Parquet progettato AC6 * Sistema elettrico + illuminazione Alba Elettrica * Sistema idraulico di qualità. * Sistema di telecamere * Sistema centrale aspirapolvere con aspirazione aria condizionata * Sistema audio a soffitto * Scaldasalviette e asciugatrice * Sistema tende e tende elettriche * Bagno integrato con onice (con riscaldamento)

Appartamento 2+1+2 in vendita a Kamëz, Tirana Offre in vendita un appartamento comodo e funzionale 2+1+2, parte di un edificio nuovo e di qualità nella zona di Kamëz. La proprietà si trova all'8° piano di un edificio moderno con ascensore, garantendo tranquillità, molta luce naturale e un'organizzazione ottimale degli spazi interni. Dettagli della proprietà: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 111,32 m² Superficie netta: 96,80 m² Piano: 8 Costruzione nuova e ben gestita Planimetria funzionale con spazi ampi Soggiorno luminoso con cucina condivisa Due camere da letto con dimensioni regolari Due bagni ristrutturati Balcone con vista libera L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento, grazie alla qualità della costruzione e alla posizione favorevole.

VILLA ATTACCATA DI LUSSO IN VENDITA RESIDENZA ELISIUM, VICINO A TEG! In una delle residenze più richieste ed esclusive di Tirana, la Residenza Elisium, viene offerta in vendita questa villa attaccata, con uno stile moderno e un investimento straordinario. Superficie del terreno: 355 m², Superficie costruita: 304 m², Veranda: 22 m², Cortile verde privato, 4 camere da letto spaziose, dalle camere al primo piano si può accedere a una veranda dove potete godervi i vostri pomeriggi. Spazi interni organizzati con stile e luce naturale, Investimento di altissima qualità in ogni dettaglio (arredamento, illuminazione, sistema di riscaldamento-raffreddamento, materiali premium), Spazio parcheggio per 4 veicoli. La residenza offre sicurezza 24/7, manutenzione d'élite, tranquillità assoluta e accesso rapido a TEG e al Grande Anello. 📍Posizione perfetta per chi cerca lusso, comfort e privacy, a pochi minuti dal centro di Tirana.

Appartamento 2+1 in vendita a 21 Dhjetori. Si compone di 1 soggiorno con cucina insieme, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio ben gestito con ascensore. Dispone anche di 1 garage a prezzo extra. L'appartamento ha documentazione ipotecaria regolare. Prezzo non trattabile. Possibilità di finanziamento. Le visite si effettuano solo nei fine settimana.

Monolocale in affitto in Via Mine Peza, vicino al Ristorante Bati. Si trova al terzo piano, palazzo senza ascensore e arredato come in foto. Prezzo 50.000 Leke/mese lordo. Condizione: Contratto notarile - Può essere dato per AirBnb. Una buona scelta per i clienti che preferiscono vivere in una delle zone più preferite della città.

AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 IN CENTRO L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio con ascensore e ha una superficie totale di 52 m². L'appartamento è arredato ed è organizzato in: - 1 soggiorno con cucina - 1 camera da letto - 1 bagno - 1 balcone Il prezzo non include la tassa alla fonte. Disponibile dal 1 gennaio 2026.

VILLA MODERNA IN AFFITTO A FOREST RESIDENCE LAGO ASCIUTTO, TIRANA Offriamo in affitto una villa nuova, appena investita e arredata con qualità molto alta, posizionata in una delle residenze più richieste Forest Residence, nella zona elite del Lago Asciutto. Questa villa attaccata, con 3 piani fuori terra e una struttura interamente dedicata al comfort e alla funzionalità, offre uno standard di vita elevato, ideale per famiglie che cercano privacy, sicurezza e vicinanza alla natura, senza staccarsi dalla città. Informazioni sulla Proprietà: Tipologia: Villa attaccata (4 piani) Stato: Nuova costruzione, anno 2024 Superficie abitabile: 336 m² Superficie veranda: 44 m² Superficie esterna (cortile privato): 400 m² Organizzazione della Villa: ▪︎ Piano -1: Garage chiuso per 4 veicoli Locale tecnico ▪︎ Piano 0: Ampio soggiorno Cucina a incasso con isola centrale e finestra 1 bagno ▪︎ Piano 1: 2 camere da letto con bagni en-suite Guardaroba dedicato Lavanderia ▪︎ Piano 2: 2 camere da letto con bagni en-suite Guardaroba separato per ogni camera Caratteristiche Tecniche & Qualità Costruttiva: Nuovo investimento premium Architettura contemporanea progettata da architetti professionisti Elettrodomestici di alto livello (incasso), inclusi lavastoviglie e asciugatrice Cucina a incasso con linea moderna Bagni a incasso (extra dalla ditta) Parquet di qualità AC5 1.4 mm Soffitti in gesso con illuminazione LED integrata Vetrate termo-acustiche (extra dalla ditta) Persiane elettriche per sicurezza e comfort Sistema di condizionamento centralizzato Mitsubishi Chiller A+++ Sistema di telecamere di sicurezza all'ingresso Illuminazione naturale ottimale grazie all'orientamento est-sud-ovest Vantaggi della Posizione: Residenza elite e circondata da accesso controllato Sicurezza 24/7 e ambiente tranquillo Vicino al Lago Artificiale e alle aree ricreative Breve distanza da Nuova Tirana e dalla Grande Anello 📌 Il prezzo dell'affitto è NETTO.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO+PARCHEGGIO Si affitta un appartamento 1+1 appena arredato in via Kavaja, Complesso Delijorgji. Si trova al secondo piano in una nuova costruzione recentemente completata. L'arredamento è di alta qualità e confortevole, di alcune delle migliori marche sul mercato, inoltre dispone di una grande veranda. Include un posto auto incluso nel prezzo. Disponibile dal 10 gennaio.