Valentina

Nella zona di Kinostudio, in via Aleksander Moisiu, è offerto un appartamento 2+1 in vendita. L'appartamento si trova al terzo piano di un nuovo edificio che si prevede sarà completato entro il 2026. La superficie totale dell'appartamento è di 87,9 m2 ed è organizzato in: corridoio, due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, un bagno, un deposito e due balconi. Il complesso residenziale è tra i migliori in costruzione nella zona con accesso immediato, vicino alla tangenziale e con molteplici servizi che rendono la vita il più confortevole possibile.

Locale Commerciale in Vendita Golden Gate Residence, Viale Bajram Curri. Locale commerciale offerto in vendita, situato in una delle zone più richieste e ad alto flusso di Tirana, nel Golden Gate Residence, lungo il Viale Bajram Curri, sopra il Nuovo Maternità. La posizione strategica rende questa proprietà ideale per diverse attività commerciali come clinica medica, centro servizi, uffici, showroom o investimento a lungo termine. Il locale ha una superficie totale di 1.094,67 m², organizzata funzionalmente su due piani: Piano -1 con una superficie di 888,33 m², adatto per magazzino, parcheggio, ambienti tecnici o di servizio, valutato 2.000 €/m². Piano 0 con una superficie di 206,34 m², con accesso diretto e massima visibilità, ideale per reception, showroom o area principale di servizio, valutato 4.500 €/m². La proprietà si trova in un complesso moderno, con alti standard di costruzione e gestione, offrendo sicurezza, facile accesso e infrastruttura completa. Prezzo di vendita: 2.705.000 EURO Un'ottima opportunità per aziende serie o investitori che cercano una proprietà con alto potenziale di sviluppo e rendimento in una delle zone più consolidate della città. Contattaci per maggiori dettagli!

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA RESIDENZA PORCELAN Locale commerciale in vendita in una delle residenze più richieste, Residenza Porcelan. Superficie: 100 m² Piano: 0 (piano terra) Altezza: 4,7 m Prezzo: 4.500 €/m² Caratteristiche principali: Locale duplex, massimamente utilizzabile Possibilità di divisione in due locali commerciali Adatto per: negozio, ufficio, clinica, farmacia, studio estetico, ecc. Ottima visibilità e accesso diretto Investimento ideale per attività commerciale o affitto a lungo termine 📍 Posizione favorevole, in zona residenziale con flusso e sviluppo continuo.

Superficie: 200 m2 Altezza: 5m Magazzino con dimensioni 3x2.8 m2 Sistema elettrico trifase Sistema di telecamere e sicurezza Adatto per: - Stoccaggio di prodotti alimentari - Prodotti industriali - Piccoli laboratori di produzione - Magazzino farmaceutico e magazzini di ogni tipo Prezzo: 100.000 ALL/mese

Appartamento 3+1+2 con Veranda, in Vendita, Fresk, Tirana Offerto in vendita un appartamento con tipologia 3+1+2, situato in una delle zone più tranquille e preferite per abitare a Fresk, Tirana. La proprietà si trova al 5° piano (ultimo piano) di un edificio ben gestito e offre orientamento Sud-Ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una vista panoramica aperta sulla città di Tirana. Questo appartamento si distingue per la grande veranda panoramica, che crea uno spazio ideale per il relax, organizzare cene con amici o momenti di tranquillità con vista libera sulla città. Dettagli della proprietà Tipologia: 3+1+2 Superficie appartamento: 120 m² Superficie veranda: 126 m² Superficie totale: 246 m² Piano: 5 (ultimo piano) Orientamento: Sud-Ovest L'appartamento viene venduto completamente arredato Veranda con vista aperta su Tirana Zona tranquilla e molto preferita per la vita familiare La proprietà offre anche la possibilità di 2 posti auto, disponibili opzionalmente. Grazie alla combinazione di spazio, comfort e panorama, questa proprietà rappresenta una scelta ideale per le famiglie che cercano qualità della vita e tranquillità, ma allo stesso tempo vogliono rimanere vicino alla città.

IN VENDITA, LOCALE, VIA XHANFIZE KEKO, TIRANA Locale commerciale di tipo locale in vendita nella zona di Porcelan, posizionato sulla strada principale in Via Xhanfize Keko, con ottima visibilità e alto traffico. L'edificio è costruito nel 2024, completamente investito e in condizioni operative, con clientela regolare. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 91 m² Ambiente moderno e funzionale Posizione molto favorevole per attività commerciale Adatto per bar, ristorante o altre attività di servizio

In vendita, Villa, Kodra e Diellit, Tirana. AREA VERANDA: 28.8m² AREA COMUNE: 2.1m² AREA TOTALE: 490.7 m² Con ipoteca Con piscina La Residenza Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più unici di Tirana, dove le famiglie godono di uno stile di vita tranquillo, sicuro e in armonia con la natura. Situata a sud della città, la residenza offre aria pulita, verde tutto l'anno, viste panoramiche e privacy, pur essendo molto vicina alle principali zone e punti importanti della capitale. Questo complesso si distingue per l'architettura e il concetto unico, dove arte ed estetica fanno parte della vita quotidiana. Gli spazi comuni sono arricchiti da opere d'arte create da artisti albanesi, tra cui dipinti, sculture, mosaici e installazioni decorative, che creano un ambiente ispiratore e speciale per i residenti. Kodra e Diellit è anche conosciuta per gli alti standard di costruzione. Durante tutto il processo di progettazione e sviluppo sono stati rispettati gli standard europei dell'industria delle costruzioni, utilizzando tecnologie moderne e materiali certificati secondo gli Eurocodici dell'Unione Europea. La residenza offre un'ampia gamma di unità abitative, tra cui appartamenti con ingresso individuale, appartamenti panoramici, nonché villette e ville. Questa varietà crea una comunità diversificata e di qualità per i suoi residenti. Se cercate una casa che combini comfort, sicurezza e natura, la Residenza Kodra e Diellit è la scelta ideale per una vita tranquilla e di qualità a Tirana.

In vendita, Triplex, Kodra e Diellit, Tirana. SUPERFICIE FISICA: 141.6m² SUPERFICIE COMUNE: 2.83m² SUPERFICIE VERANDA: 2.2.6m² SUPERFICIE TERRAZZA: 37.2m² SUPERFICIE TOTALE: 204.23m² In fase di costruzione La Residenza Kodra e Diellit è uno dei complessi residenziali più unici di Tirana, dove le famiglie godono di uno stile di vita tranquillo, sicuro e in armonia con la natura. Situata a sud della città, la residenza offre aria pulita, verde tutto l'anno, viste panoramiche e privacy, essendo allo stesso tempo molto vicina alle zone principali e ai punti importanti della capitale. Questo complesso si distingue per l'architettura e il concetto unico, dove arte ed estetica fanno parte della quotidianità. Gli spazi comuni sono arricchiti da opere d'arte create da artisti albanesi, tra cui dipinti, sculture, mosaici e installazioni decorative, che creano un ambiente ispiratore e speciale per i residenti. Kodra e Diellit è anche conosciuta per gli alti standard di costruzione. Durante tutto il processo di progettazione e sviluppo sono stati rispettati gli standard europei dell'industria delle costruzioni, utilizzando tecnologie moderne e materiali certificati secondo gli Eurocodici dell'Unione Europea. La residenza offre una vasta gamma di unità abitative, tra cui appartamenti con ingresso individuale, appartamenti panoramici, nonché villette e ville. Questa varietà crea una comunità diversificata e di qualità per i suoi residenti. Se cercate una casa che combina comfort, sicurezza e natura, la Residenza Kodra e Diellit è la scelta ideale per una vita tranquilla e di qualità a Tirana.

IN VENDITA, VILLA, GREEN COAST VILLAGE 2, DHERMI Villa Individuale in Vendita Green Coast 2 Posizione: Green Coast 2 Superficie del terreno: 699.33 m² Superficie costruita: 217.6 m² Superficie veranda: 101.35 m² Superficie piscina: 25.17 m² Superficie parcheggio: 30 m² Organizzazione: 4 camere da letto, Ampio soggiorno con angolo cottura, 4 bagni, Veranda panoramica con vista aperta Villa individuale in una delle residenze costiere più esclusive Spazi interni ed esterni ampi, progettati per il massimo comfort Ampia veranda ideale per relax e intrattenimento Piscina privata e spazio parcheggio dedicato Ottimo investimento sia per residenza vacanze che per uso a lungo termine

Villa in Vendita, Rolling Hills 2, TEG Posizione: Rolling Hills 2, vicino a TEG, Tirana Superficie del terreno: 556.5 m² Superficie costruita: 414.6 m² Struttura: 2 piani + 1 piano interrato Organizzazione: Piano -1 (85 m²): Palestra Bagno Piano 0 (165.6 m²): Ampio salone + zona cucina 1 camera da letto 2 bagni Veranda 23.5 m² Piano 1 (140.5 m²): 3 camere da letto 3 bagni Organizzazione funzionale e spazi ampi per il massimo comfort familiare Area dedicata a palestra e benessere Veranda e spazi esterni ideali per relax e vita di qualità Costruzione con standard elevati e qualità premium Rolling Hills 2 è una delle residenze più esclusive e sicure di Tirana, progettata per uno stile di vita lussuoso e privato. La residenza offre: Sicurezza e amministrazione 24/7 Infrastruttura moderna e manutenzione continua Spazi verdi e ambienti rilassanti Comunità residenziale selezionata Tranquillità e privacy, a pochi minuti dal centro città e dal TEG

Villa in Vendita Residenza San Pietro. Posizione: Zona Premium, Residenza San Pietro Caratteristiche della Proprietà: Superficie del terreno: 591,6 m² Superficie costruita: 240,7 m² (2 piani) Organizzazione: 4 camere da letto, soggiorno spazioso, cucina moderna, 4 bagni, deposito, lavanderia. Piscina privata per relax e divertimento Arredamento moderno e investimento completo, pronta per essere abitata Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 CON DEPOSITO A ALI DEM Appartamento occasione 2+1+2+ deposito e parcheggio presso la residenza Golden Gate ad Ali Dem. Dettagli dell'appartamento: - Tipo di appartamento: 2+1+2 - Superficie interna: 101,30 m² - Superficie comune: 14,18 m² - Superficie totale: 115,48 m² È organizzato in: - corridoio che distribuisce a 2 camere da letto, una delle quali ha anche un bagno, - bagno principale, - soggiorno insieme alla cucina che ha accesso al balcone, - deposito L'appartamento si trova al 2° piano residenziale.

Appartamento 2+1 in affitto a Myslym Shyr! L'appartamento ha una posizione ideale, poiché è molto vicino al centro di Tirana, vicino a istituzioni, scuole e con accesso immediato ai trasporti pubblici. Si trova al secondo piano di un edificio esistente. L'appartamento è organizzato in: - ampio soggiorno: zona giorno + zona cucina - 2 camere da letto - un bagno L'appartamento è arredato in modo moderno, con parquet in legno naturale, pareti decorative, illuminazione integrata e un arredamento elegante, che crea un'atmosfera calda e rilassante..

Appartamento 2+1, Jordan Misja Affittasi appartamento 2+1 a Jordan Misja -Superficie lorda: 105m2 -4° piano Disposizione: -Soggiorno + Angolo cottura -2 camere da letto -1 bagno -Balcone Posizione: Jordan Misja Prezzo: 750 euro

Offriamo ufficio in affitto, in un edificio nuovo e ben mantenuto vicino a Shallvareve! L'ambiente ha una superficie totale di 140 m2 e una superficie netta di 120 m2 organizzata in: -Spazio per reception, corridoio distributore, ambiente open space, 2 ambienti separati e 2 bagni. Il prezzo indicato nell'annuncio include la tassa alla fonte.

ESCLUSIVO! Nella zona di Lapraka, in via Dritan Hoxha, si offre uno spazio commerciale in affitto. Il negozio si trova al primo piano di un edificio nuovo appena completato e ben gestito. La superficie del negozio è di 625 m2 ed è organizzata in open space comprendente quattro bagni. La facciata in vetro consente la pubblicità per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione strategica conferisce a questa proprietà un vantaggio straordinario rendendola ideale per lo sviluppo commerciale grazie al facile accesso alle strade principali e alla vicinanza ai servizi più importanti della zona. La proprietà dispone di possibilità di parcheggio per auto. Il contratto minimo deve essere di 3 anni. Il prezzo dello spazio è di 7000 euro lordi, comprensivi di ritenuta d'acconto.

Locale Commerciale in Vendita in Via Elbasan. Si offre in vendita un locale commerciale con posizione strategica in una delle zone più richieste e con alto traffico a Tirana, in Via Elbasan. Superficie: 60,9 m² Piano: 0 Con certificato di proprietà Posizione: Sul viale principale Il locale è attualmente affittato, rendendolo una ottima opportunità di investimento con reddito immediato. Prezzo: 500.000 € Ideale per diverse attività commerciali grazie alla posizione che ha.

Se cercate un appartamento confortevole in una zona tranquilla con facile accesso a Tirana, questo 1+1 in Via Siri Kodra è un'opportunità ideale. Si trova in un edificio nuovo, con ascensore, in una fase avanzata di costruzione. L'appartamento ha una superficie lorda di 75,11 m² e una superficie netta di 63,63 m², offrendo spazi organizzati in modo pratico. Ideale per abitare o come investimento a lungo termine con affitto. Specifiche della proprietà: -Superficie lorda: 75,11 m². -Superficie netta: 63,63 m². -Piano: 8. -Nuova costruzione. -Fase avanzata di costruzione. -Con ascensore. -Isolamento termico. Organizzazione interna: Corridoio distributore, soggiorno + zona cucina, 1 camera da letto, bagno, balcone.

Capannone in vendita sull'autostrada Tirana-Durrës (Km 6) Posizione strategica, con accesso immediato all'autostrada Dettagli della proprietà: Superficie del capannone: 600 m² Superficie del cortile: 1500 m² Superficie totale: 2121 m² L'edificio è ideale per varie attività commerciali come magazzinaggio, logistica, produzione o distribuzione, grazie alla sua posizione molto favorevole e agli ampi spazi. Facile accesso per veicoli di grande tonnellaggio Spazio considerevole per manovre e parcheggio Zona industriale sviluppata

In vendita un appartamento duplex con organizzazione funzionale e spazi ampi, situato al 7° piano di un edificio con ascensore, con ingresso unico al piano che offre massima privacy. Organizzazione della proprietà: 🔹 Piano 1 95,90 m² Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 🔹 Piano 2 57,10 m² Soggiorno 1 camera da letto 1 bagno Veranda utilizzabile: 220 m² Arredato Con documentazione ipotecaria regolare. Costruito nel 2000. Sistema di isolamento kapot Sistema di condizionamento Chiller Con ascensore

Goditi l'intera gamma di benefici offerti dalla vita vicino al mare e diventa parte di una comunità molto speciale. Un luogo meraviglioso per fare un investimento per tutta la vita. Costruzione con la massima qualità e una varietà di scelte come Ville, Appartamenti, Hotel, Uffici e Servizi.

Goditi l'intera gamma di benefici offerti dalla vita vicino al mare e diventa parte di una comunità molto speciale. Un luogo meraviglioso per fare un investimento per la vita. Costruzione con la massima qualità e una varietà di scelte come Ville, Appartamenti, Hotel, Uffici e Servizi.

Appartamento 2+1+2 bagni+2 balconi in vendita vicino alla minibashkia n. 11, via Rrapo Hekali Superficie lorda 130 m2 e superficie netta 121 m2. L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2011 ben gestito con ascensore. L'appartamento è dotato di certificato di proprietà e può essere venduto anche con finanziamento bancario. È arredato in modo moderno dotato di sistema Chiller, le finestre sono triplex. La zona è molto tranquilla e nelle vicinanze ci sono supermercati, bar e ristoranti. L'appartamento viene venduto arredato.

Prezzo: 40.000 Lek/mese Posizione: Fresk, Residenca OxA Offerto in affitto appartamento 1+1, situato al 2° piano di un edificio in una zona tranquilla e preferita per abitare a Fresk. Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Superficie: 39,5 m² L'appartamento è adatto per coppie o individui che cercano comfort e buon accesso alle principali zone della città.

Appartamento 1+1 in vendita a Komuna e Parisit, Via Medar Shtylla. Offerto in vendita un appartamento 1+1 situato in una delle zone più ricercate di Tirana, Komuna e Parisit, in Via Medar Shtylla. L'appartamento ha una superficie di 53,3 m² ed è situato al primo piano residenziale di un edificio ben mantenuto. La proprietà viene venduta con mobili nuovi, progettata con cura per funzionalità e massimo comfort. L'appartamento è pavimentato con parquet di qualità, sanitari incassati, lavori decorativi in gesso e illuminazione zonale, creando un ambiente moderno e confortevole. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e l'appartamento è pronto per essere abitato immediatamente. Grazie alla sua posizione molto favorevole e all'organizzazione pratica, l'appartamento è ideale sia per abitare che per investimento, molto adatto per l'affitto. Un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà pronta, in una zona con rapido accesso a tutti i servizi, scuole, trasporto pubblico e spazi commerciali.

APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 2+1+2 VICINO AL LAGO DI TIRANA! In una delle zone più richieste di Tirana per vivere e investire, ti offro un appartamento di lusso in vendita! La zona è a soli 2 minuti a piedi dal Parco Nazionale del Lago e a soli 5 minuti da Piazza Wilson. L'appartamento si trova in un edificio ben gestito, con ascensore. L'appartamento è di tipologia 2+1+2 bagni, arredamento di lusso e investito nei dettagli dai marchi di qualità superiore sul mercato come gli elettrodomestici Miele, vetri triplex che assicurano isolamento acustico e termico, oltre ad altri dettagli di lusso che rappresentano un valore aggiunto dell'appartamento. Piano ottimale. Posizione perfetta e arredamento pensato nei dettagli sono i punti di forza di questo appartamento.