Valentina

Appartamento 1+1 in vendita con una superficie lorda di 64 m², situato al 5° piano di un edificio con ascensore (non l'ultimo piano). Si compone di: soggiorno angolo cottura separato 1 camera da letto bagno balcone L'orientamento sud-est consente un'illuminazione naturale per tutto il giorno. Si trova in una zona molto richiesta, vicino a tutti i servizi come mercati, scuole, farmacie, trasporto urbano e aree di servizio.

Appartamento 3+1+2 in vendita in Via Panorama! - L'appartamento fa parte di un edificio nuovo in una zona tranquilla che offre ogni comfort per una vita comoda. - L'appartamento ha una superficie totale di 126,7 m2, organizzato in un ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni, balcone, oltre a un corridoio che distribuisce gli ambienti. - L'appartamento ha finiture di altissima qualità, aria condizionata centrale, parquet di qualità, finestre a doppio vetro. L'appartamento è dotato di Certificato di Proprietà.

Appartamento moderno in vendita in una delle zone più desiderate di Tirana, nel Complesso Turdiu, ex Campo di Aviazione. Si organizza in una camera da letto, un bagno, un ambiente soggiorno/cucina, balcone. Una ottima opportunità per vivere in uno dei complessi più moderni della zona. Il Complesso Turdiu è una località ricercata per i vantaggi che offre, tra cui facile accesso a servizi, trasporti e intrattenimento. L'appartamento è affittato. Questa proprietà è un investimento ideale per il tuo futuro o come spazio abitativo permanente. Documentazione in fase di ipoteca.

Locale commerciale in affitto al piano 0, a Xhamllik, sulla strada principale, Via Kujtim Laro. Il locale è organizzato in open space, offrendo massima flessibilità per ogni tipo di attività commerciale. Include anche 2 bagni e 2 depositi, che rendono lo spazio funzionale e pratico per l'uso quotidiano. Ha una ampia facciata in vetro, che garantisce ottima visibilità e alta esposizione per la tua attività. Superficie netta: 171,2 m² Superficie totale: 196,9 m² Prezzo: 180.000 lek/mese (esclusa la tassa alla fonte) Locale ideale per uffici, clinica, showroom o qualsiasi attività commerciale.

Locale commerciale in affitto a Xhamllik, primo piano, in Via Kujtim Laro. Il locale è organizzato in 4 ambienti funzionali, un corridoio distributore, 2 bagni e un piccolo deposito. Uno degli ambienti ha una facciata in vetro sulla strada, offrendo una buona esposizione e ottime possibilità di pubblicità. La proprietà dispone anche di un ingresso separato, rendendola adatta a diverse attività commerciali come uffici, cliniche, estetica o altre attività. Superficie: 195,2 m² Prezzo: 140.000 lek/mese (esclusa la tassa alla fonte)

Negozio in vendita sulla strada principale molto vicino al Centro Kristal, Il negozio ha una superficie di 65,6 m2 ed è affittato con un contratto di 1 anno con opzione per 1 anno. L'attività svolta è una boutique. L'affitto attuale è di 70.000 lek/mese e se il locale viene venduto la funzione non può essere cambiata (all'interno del contratto), quindi è adatto per investimento. La proprietà è registrata come Unità e dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento 1+1 in vendita a Eleonora 📍Eleonora 🏡L'appartamento è arredato e con possibilità di finanziamento. 📐Superficie lorda 70,3 m² 📐Superficie netta 60,66 m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻1 Camera da letto 🛁 1 bagno 🪜Sesto piano con ascensore 📜Certificato di proprietà 💵145.000 EUR

- Residenza esclusiva vicino a TEG, posizionata molto vicino al più grande centro commerciale della capitale, con accesso diretto al Grande Anello, una zona che offre ogni facilità per una vita comoda, - Tipologia 1+1, superficie totale 77m2, superficie netta 67m2, - I lavori nella residenza si stanno sviluppando a ritmo veloce, sottolineando l'alta qualità dei lavori come infrastrutture, installazioni elettriche e idrauliche, cubatura regolare e rifiniture moderne. - Possibilità di acquisto a rate fino al completamento del progetto

- Residenza esclusiva vicino a TEG, posizionata molto vicino al più grande centro commerciale della capitale, con accesso diretto al Grande Anello, una zona che offre ogni facilità per una vita confortevole, - Tipologia 2+1+2, superficie totale 106m2, superficie netta 94m2, - I lavori nella residenza si stanno sviluppando rapidamente, sottolineando l'alta qualità dei lavori come infrastrutture, installazioni elettriche e idrauliche, volume regolare e finiture moderne. - Possibilità di acquisto a rate fino al completamento del progetto,

- Residenza esclusiva vicino a TEG, posizionata molto vicino al più grande centro commerciale della capitale, con accesso diretto al Grande Anello, una zona che offre ogni facilità per una vita comoda, - Tipologia 2+1+2, con cortile, superficie totale 113m2, superficie netta 99m2, superficie cortile 58m2, - I lavori nella residenza stanno procedendo rapidamente, sottolineando l'alta qualità dei lavori in infrastrutture, impianti elettrici e idraulici, volume regolare e finiture moderne. - Possibilità di acquisto a rate fino al completamento del progetto,

Edificio di servizio 2 piani + seminterrato Superficie del terreno 1635 m2 Seminterrato 545.11 m2 Piano 1 545.11 Piano 2 545.11 2189 m2 terreno coltivabile 📍Autostrada Lezhe-Tirane 1 km dopo il cavalcavia di Laci Opportunità di business per showroom, magazzini aziendali, hotel, mobili, materiali da costruzione, servizio ricambi, ecc. Proprietà commerciale in vendita nel cuore della zona industriale di Milot, Kurbin, che offre un'eccellente opportunità di investimento. Un edificio industriale costruito a novembre 2021, attualmente vuoto e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze della tua attività. Questa proprietà moderna è composta da 2 piani e offre un'ampia gamma di utilizzo commerciale. Situato in una zona strategica sull'autostrada Lezhe-Tirane, km 1, che garantisce un accesso rapido e facile a tutte le direzioni principali e beneficia dell'infrastruttura sviluppata della zona industrializzata. Investi in questa proprietà di nuova costruzione, che promette un grande potenziale per una varietà di attività, grazie alla sua posizione favorevole e all'ampio spazio per ulteriori sviluppi. Non perdere questa opportunità unica di assicurarti una posizione chiave per il successo della tua attività in Albania. Dispone di documentazione catastale regolare. Contatta per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà.

Terreno in vendita con una superficie totale di 490 m², situato in una delle zone più richieste di Saranda. Il terreno è adatto per la costruzione di ville residenziali o investimento turistico, grazie alla sua posizione strategica e all'alto potenziale di sviluppo. La zona è caratterizzata da tranquillità, facile accesso e vicinanza alla linea costiera, rendendola un'opportunità ideale sia per abitare che per un investimento a lungo termine. Documentazione ipotecaria regolare.

Lezhe, Tale, Terreno in vendita. Superficie totale: 1560m2 Situato sul mare, ideale per sviluppo. Disponibile documentazione catastale completa.

Terreno in vendita a Prush, Vaqarr con una superficie totale di 10.000 m², ideale per investimento, magazzini, attività industriale, agribusiness o vari sviluppi commerciali. La proprietà si trova in una zona in rapido sviluppo con ottimo accesso agli assi stradali principali, offrendo eccellenti opportunità per investimenti a lungo termine. Caratteristiche: Superficie totale 10.000 m² Terreno adatto per varie costruzioni Accesso facile e posizione strategica Zona con alto potenziale di sviluppo Ideale per magazzini, sartoria, capannone o attività commerciale Documentazione regolare Un'ottima opportunità per investitori che cercano superfici ampie nella periferia di Tirana, con alto potenziale di crescita del valore.

TERRENO IN VENDITA 440m² | Saranda Si offre in vendita un terreno con una superficie totale di 440m², situato in una delle zone con il più alto potenziale di sviluppo a Saranda, con vista aperta sulla città e sul Mar Ionio. ✔️ Documentazione ipotecaria regolare ✔️ Terreno scavato e pronto per lo sviluppo ✔️ Buon accesso alla strada principale ✔️ Zona in rapido sviluppo e con alta richiesta La posizione strategica rende questa proprietà ideale per: * Costruzione di una villa privata di lusso * Appartamenti per investimento e Airbnb * Edificio residenziale o boutique hotel * Investimento a lungo termine in uno dei mercati più dinamici della riviera albanese La proprietà combina tranquillità, panorama e accesso al centro città, offrendo una reale opportunità di sviluppo con un alto ritorno sull'investimento.

Nella zona di Lapraka, in via Dritan Hoxha, è disponibile un locale commerciale in affitto. Il negozio si trova al piano +1 di un edificio nuovo appena completato e ben gestito. La superficie del negozio è di 320 m2 ed è organizzata in open space comprendente quattro bagni. La facciata in vetro permette la pubblicità per qualsiasi tipo di attività commerciale. La posizione strategica conferisce a questa proprietà un vantaggio straordinario rendendola ideale per lo sviluppo commerciale grazie al facile accesso alle strade principali e alla vicinanza ai servizi più importanti della zona. Il prezzo di affitto è netto.

Locale commerciale in affitto sulla strada principale nella zona di Kinostudio, una zona in continuo sviluppo, ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali. Il locale si trova al 2° piano di un edificio ben gestito, con ascensore dedicato e scala d'ingresso separata, garantendo un accesso facile e funzionale sia per i clienti che per il personale. Ha una superficie totale di 250 m2, organizzata in modo flessibile, che può essere utilizzata come open space o suddivisa in ambienti più piccoli secondo le esigenze e le richieste dell'attività. Il locale dispone di 2 bagni, adatti all'uso commerciale. Grazie alla posizione sulla strada principale e alla grande facciata in vetro, il locale offre un'illuminazione naturale abbondante e ottime possibilità di pubblicità ed esposizione visiva, rendendolo facilmente distinguibile per i clienti. La zona è caratterizzata dalla presenza di molte attività commerciali, istituzioni e residenze, rendendo il locale ideale per uffici, cliniche, centri estetici, istituti scolastici, call center, studi di architettura, palestre, showroom o altre attività commerciali. Un'ottima opportunità per chi cerca un locale ampio, funzionale e con una posizione strategica in una delle zone più frequentate di Tirana. Il prezzo dell'affitto è di 2000 euro / mese lordo. Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi.

Negozio in affitto presso Garden Building Superficie: 81.7 m2 1° piano all'interno del centro commerciale Spazio aperto Facciata in vetro Posizione: Via Kavaja, Garden Building Prezzo: 1100 Euro/Netto

Appartamento in affitto tipologia 1+1, nella zona di Porcelan, Tirana. 📍 Posizione: Porcelan 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Condizione: Arredato ✨ Dettagli: Tipologia funzionale 2+1 Completamente arredato Ambiente comodo e pronto per essere abitato Zona accessibile con servizi nelle vicinanze

Casa privata di 1 piano in vendita a Hamallaj, Durrës In una delle zone più richieste vicino alla costa, vicino alla residenza Porto Lalzi (a soli 5 minuti), è in vendita una casa privata di 1 piano con veranda e ampio cortile. La proprietà è ideale per vacanze in famiglia o come investimento a lungo termine. Indirizzo: Hamallaj, Durrës Tipologia: 2+1 Superficie terreno: 488 m² Superficie costruita: 70 m² Prezzo: 180.000 € La casa è composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Viene offerta una spaziosa veranda per momenti di relax e un cortile con spazio sufficiente per il parcheggio delle auto. La proprietà si trova in una zona tranquilla e sviluppata, molto vicino al mare e con facile accesso alle strade principali. Un'ottima opportunità per avere la tua casa vicino alla costa. Contattaci oggi per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà.

Appartamento in vendita a Mine Peza vicino alla Procura di Tirana. Si trova al 5° piano di un edificio nuovo, ben gestito con ascensore. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno e 2 balconi. L'appartamento è esposto a Sud-Est, il che lo rende esposto alla luce naturale per la maggior parte della giornata. Superficie totale 81 m2 di cui 69,22 m2 superficie abitabile e 11,78 m2 aree comuni. Il prezzo include anche un garage situato al piano -1.

IN AFFITTO APPARTAMENTO 1+1 📍 RESIDENZA KODRA E DIELLIT 2 (VICINO FLUTURA) L'appartamento si trova al primo piano residenziale ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e spazi ampi, ideale per vivere comodamente o per investimento. Dettagli della proprietà: Veranda con superficie di 11,6 m2 Superficie comune 10,99 m2 Superficie lorda: 84,59 m² Tipologia: 1+1 Organizzazione: soggiorno insieme alla cucina con uscita sulla veranda, 1 camera da letto con uscita sulla veranda, 1 bagno e veranda spaziosa Documentazione ipotecaria regolare

Appartamento 1+1 in affitto vicino al commissariato n. 4, Kinostudio. Si compone di soggiorno con cucina separata, un bagno, una camera da letto e un balcone accessibile da entrambe le stanze. Si trova al primo piano, edificio esistente. Possibilità di parcheggio davanti all'edificio. Il prezzo è 50.000 ALL/mese NETTO.

Villa appena completata in affitto a Mjulle Bathore. Organizzazione : Piano -1: ambiente aperto, lavanderia. Piano 0: salone + cucina separata, bagno. Piano 1: tre camere da letto, due bagni e balconi. *Parcheggi dedicati davanti alla villa. *Completamente arredata *Prezzo netto

Ottima opportunità di investimento. In vendita 2 appartamenti 2+1 vicino a Delijorgji! Gli appartamenti si trovano al 6° piano con ascensore di un palazzo situato sul viale Gjergj Fishta, vicino alla stazione di servizio Kastrati. L'appartamento ha una superficie netta di 160 m2 più 36 m2 di veranda. Attualmente funzionano come 2 appartamenti 2+1 separati, ottima opportunità di investimento per abitazioni per famiglie numerose, ma anche come investimento poiché l'appartamento può essere diviso in 4 unità 1+1 per affitto o locazione. Venduto come un'unica unità! Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1+balcone in vendita al Kompleksi Kadiu. L'appartamento si trova al 6° piano. Superficie totale: 59,8 m2. Superficie netta: 52,7 m2. Certificato in corso. È organizzato con soggiorno + cucina, camera da letto, bagno, corridoio e balcone. Per maggiori informazioni contattare!