Kozeta Century 21

Vendiamo un capannone nel Tirana Industrial Park, situato vicino al cavalcavia di Rinas, sulla strada secondaria lungo l'autostrada Tirana-Durrës, che è un'arteria di incrocio di destinazioni molto importanti, come il Porto di Durrës, l'Aeroporto Internazionale di Rinas, la Rruga e Kombit verso il Kosovo, nonché verso la Macedonia del Nord tramite l'asse stradale Tirana-Elbasan. TIP ha anche una posizione strategica per il business, con un raggio breve di servizi, pagamenti e dogane legati alla logistica. Questo Parco Industriale e Logistico si estende su una superficie di circa 136 ha, servendo come uno spazio ampio e dedicato a grandi unità, in questo caso capannoni industriali e logistici, che hanno la loro parte frontale ben progettata per funzionare come uffici o spazi espositivi (showroom). La superficie totale del Tirana Industrial Park è di 76.000m². I capannoni possono servire per magazzinaggio ed esposizione o vendita, nonché produzione di industrie leggere (fason o tessili, o diversi tipi di attività). Il capannone ha una superficie di 1100m² x12m di altezza, di cui: magazzino 700m² + 200m² showroom e ambienti ufficio e 2 bagni al primo piano, e 200m2 ufficio, area cucina, e 2 bagni al secondo piano! Per maggiori informazioni, contatta ora!

In affitto esclusivo edificio multifunzionale di 4 piani vicino a Delijorgji L'edificio ha una superficie di 1340 m2 con cortile di 600 m2 2 ambienti per lezioni È adatto per varie attività commerciali come: scuola asilo clinica ufficio Sistema di condizionamento Il prezzo dell'affitto è lordo Per maggiori informazioni contattami

Affittasi appartamento 2+1+2 + posto auto nella zona di Blloku. L'appartamento ha una superficie netta di 116 m2 ed è situato al 7° piano residenziale di un edificio nuovo. Si compone di soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e 1 posto auto. Per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in affitto per uffici, situato in una delle zone più richieste di Tirana, Ish Blloku. Si trova al primo piano di un edificio moderno, con facile accesso a strade principali, stazioni urbane, bar, ristoranti e vari servizi. Caratteristiche principali dell'ambiente: Superficie totale: 118 m² Organizzato in diversi spazi di lavoro, ideale per vari uffici Ampia illuminazione naturale grazie alle grandi finestre Sistema di condizionamento e riscaldamento Bagni dedicati Ascensore e sicurezza 24/7 Adatto per aziende IT, studi di architettura, finanza, consulenza, cliniche ecc. L'ambiente è disponibile alla fine di dicembre. Per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci!!

Appartamento 2+1+2 in affitto a Park Gate Residence L'appartamento è organizzato in modo funzionale ed elegante: - Soggiorno spazioso - Cucina separata - Corridoio distributore - 2 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi Caratteristiche e vantaggi interni: - Sistema chiller per comfort tutto l'anno - Isolamento termico e acustico di qualità - Situato al 4° piano di una delle residenze più apprezzate della zona - Superficie totale: 118,28 m² - Posto auto al piano -2 (13,49 m²) – con pagamento extra Vantaggi della zona – Via Elbasani: - Una delle zone più sicure e prestigiose di Tirana - Vicino a istituzioni educative rinomate, ambasciate e centri medici - Accesso immediato al Lago Artificiale e alle sue aree ricreative - Trasporto facile e collegamento diretto con il centro città - Numerosi servizi nelle vicinanze: supermercati, caffè premium, palestre, ospedali, facoltà e ogni struttura per uno stile di vita moderno - Prezzo di affitto: 1300€ (netto) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Dritan Hoxha, ideale per varie attività commerciali o di servizio. Il locale si trova ai piani 0 e -1 di un edificio sulla strada principale, con alta visibilità e una facciata in vetro che consente la pubblicità per l'attività. Informazioni sull'unità: • Superficie netta: 1222,5 m² • Piano 0: 222m2 • Piano -1: 1000 m2 La posizione favorevole sulla strada principale è adatta a varie attività come: showroom, uffici, cliniche, supermercato, ecc. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Scoprite comfort e qualità in uno dei complessi più nuovi e moderni della zona di Vasil Shanto. L'appartamento si trova al 3° piano, con una superficie totale di 118 m², di cui 101 m² di spazio abitativo e 17 m² di aree comuni. ✔ Organizzazione 2+1+2 – ambiente spazioso, funzionale e naturalmente illuminato ✔ Lavori extra – pareti in gesso di qualità, illuminazione a LED, bagni ristrutturati ✔ Complesso completato – offre tutte le strutture necessarie per uno stile di vita contemporaneo ✔ Posizione perfetta – vicino a scuole, università, istituzioni e strade principali di Tirana ✔ Edificio moderno costruito da Pepa Group – standard elevati di costruzione e architettura contemporanea Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie, investimento o per chiunque cerchi comfort e valore sostenibile in una delle zone più richieste della capitale. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

State cercando uno spazio commerciale in uno degli edifici più moderni e richiesti della capitale? Vi presentiamo un'opportunità ideale per la vostra attività nel Book Building, uno degli indirizzi più elitari di Tirana, noto per l'architettura contemporanea, gli alti standard di costruzione e la posizione strategica. Caratteristiche principali dell'unità: Superficie funzionale e utilizzabile al 100% Facciata in vetro per massima esposizione e illuminazione naturale durante tutto il giorno Buona altezza interna, adatta a qualsiasi tipo di attività Posizionamento in una zona ad alto traffico sia pedonale che commerciale Infrastruttura moderna e ambiente sicuro 24/7 Adatto per: showroom, boutique, uffici prestigiosi, studi professionali, vari servizi, ecc. Perché Book Building? Un edificio iconico nel mercato immobiliare, che offre comfort, visibilità e un'immagine premium per ogni attività che desidera posizionarsi strategicamente. L'ambiente circostante è composto da marchi noti, aree dedicate ai servizi e una comunità di clienti di alto livello.

State cercando uno spazio commerciale in uno degli edifici più moderni e richiesti della capitale? Vi presentiamo un'opportunità ideale per la vostra attività nel Book Building, uno degli indirizzi più esclusivi di Tirana, noto per la sua architettura contemporanea, gli alti standard di costruzione e la posizione strategica. Caratteristiche principali dell'unità: Superficie funzionale e utilizzabile al 100% Facciata in vetro per massima esposizione e illuminazione naturale durante tutto il giorno Buona altezza interna, adatta a qualsiasi tipo di attività Posizionamento in una zona ad alto traffico sia pedonale che commerciale Infrastruttura moderna e ambiente sicuro 24/7 Adatto per: showroom, boutique, uffici prestigiosi, studi professionali, vari servizi, ecc. Perché Book Building? Un edificio iconico nel mercato immobiliare, che offre comfort, visibilità e un'immagine premium per ogni attività che desidera posizionarsi strategicamente. L'ambiente circostante è composto da marchi noti, aree dedicate ai servizi e una comunità di clienti di alto livello.

Nella zona di Kodra e Diellit, offriamo un appartamento in affitto! • 5° piano (Con ascensore) • Cubatura regolare • Balcone nella camera da letto • Luce naturale in ogni ambiente • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Finestre con doppio vetro • Sistema di condizionamento • Veranda Il prezzo è netto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Informazioni generali : * Sup. totale = 402 m2 * Sup. veranda = 108 m2 Organizzazione : * 11 Ambienti separati . * 6 Bagni * 3 Verande * 3° piano * Edificio commerciale * Ascensore dedicato solo a questo piano (all'interno dell'ambiente) * Videosorveglianza 24h * Orientamento Nord-Ovest. IL PREZZO DELL'AFFITTO È LORDO. L'ambiente viene affittato nella superficie totale pubblicizzata o diviso . L'ambiente è disponibile anche per la vendita. Non sono accettati call center. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, VI PREGHIAMO DI CONTATTARCI !!

Si affitta un negozio appena ristrutturato in Via Him Kolli, con parquet nuovo, appena verniciato e porte nuove. Caratteristiche: • Vista e visibilità dalla strada • Adatto per estetica, sartoria o altre attività commerciali • Ambiente moderno e pronto all'uso Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Ufficio in affitto al Lion Park Residence • Posizione perfetta, una delle residenze più lussuose di Tirana, vicino al Parco del Lago. ✅ Superficie: 100 m² netti / 113 m² lordi ✅ Diviso in 2 ambienti + ambiente per server ✅ Balcone con vista panoramica sul Parco del Lago ✅ Situato al 10° piano, sezione dedicata agli uffici ✅ Edificio moderno con manutenzione, reception e guardia di sicurezza Adatto per: • Studio legale • Ufficio IT / design / architettura • Clinica o notaio • Finanza & consulenza • E qualsiasi altra attività commerciale seria Per maggiori informazioni contattaci!

Locale per uffici in affitto nel centro, in Via Elbasan! Il locale offre una superficie netta di 137 m² e una superficie lorda di 172 m². Il locale si trova in una delle zone più richieste per le attività commerciali, con accesso immediato alle principali destinazioni di Tirana. Dispone di una reception dedicata alle aziende, che garantisce funzionalità e privacy senza ostacolare la dinamica degli uffici. Gli spazi sono adattati alle diverse esigenze professionali, con 8 ascensori dedicati e un sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento-ventilazione. La sicurezza e la manutenzione sono garantite 24 ore su 24, rendendo questo locale ideale per uffici moderni e professionali. Per informazioni o visite alla proprietà potete contattarci!

Questa villa su due piani in affitto a Tirana offre 3 camere da letto e 2 bagni. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 151,4 m² • Superficie lorda: 234,3 m² - Organizzazione: Piano terra: soggiorno e cucina + bagno + cortile 57 m2 Primo piano: 3 camere e guardaroba + bagno • Nuova costruzione • Cubatura regolare • Orientamento: Est • Illuminazione naturale in ogni ambiente ☀️ • 1 garage chiuso con porta per 2 auto. Altri dettagli: • Totalmente investito • Arredamento moderno (Valore 130.000 €) • Cucina incassata • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • 2 Smart TV LG • 3 Condizionatori inverter Midea • Finestre con doppio vetro Per maggiori informazioni contattami❗️

Offriamo in affitto un appartamento organizzato in: - 2 Camere da letto + 2 Bagni + 2 balconi - 3° piano e ultimo con una superficie di 120m2 - 1 Posto auto incluso nel prezzo - Ascensore - Casa intelligente - Sistema audio controllato tramite iPad. - Camino funzionante - Sistema di condizionamento multisplit a soffitto. - 2 Bagni con riscaldamento a pavimento e sistema di controllo automatico. - Tapparelle automatiche con telecomando - Lavatrice smart Wash&Dry - Lavastoviglie, elettrodomestici SMEG, porta USB. - Frigorifero per vino (Wine chiller) - Pannello solare (molto economico) - 2 TV smart 55’ Prezzo di affitto: 2200 EURO netto Disponibile a fine gennaio! La tariffa di amministrazione non è inclusa nel prezzo! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Locale commerciale in vendita sulla strada principale vicino all'incrocio di 21 Dhjetori. Il locale è situato in una zona strategica, in una delle strade più frequentate della città. La sua superficie è di 19 metri quadrati. Il locale attualmente funziona come Exchange. L'attività opera con successo da un periodo considerevole e offre un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano entrare nel settore delle valute e dei servizi finanziari.

L'UNITÀ SI TROVA NELL'EDIFICIO GARDEN BUILDING - VIA KAVAJES Informazioni sull'appartamento: - Superficie totale 136,7 m2 - Superficie interna 91 m2 - Balcone 3 m2 - Nuova costruzione - Primo piano tecnico nell'edificio commerciale di 4 piani che collega 2 torri di 24 piani del complesso. - Orientamento sud - Uscita diretta sulla strada principale Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più frequentate e con facile accesso a Tirana, è offerto in vendita un locale commerciale con una superficie totale di 28 m², situato al piano -1 di un edificio. * Con documentazione ipotecaria regolare * Adatto per diverse attività commerciali come negozio, ufficio, salone o qualsiasi altra piccola attività Prezzo: 70.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo spazio commerciale si trova in una delle zone più richieste di Tirana, Ish Blloku. • Superficie netta: 38 m² • Superficie lorda: 45 m² • Adatto per diverse attività come uffici, negozi o altre attività. • Dotato di documentazione ipotecaria regolare. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un locale commerciale con ingresso dedicato e visibile sulla strada, ideale per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. Superficie totale: 336 m² Posizione strategica – in una delle zone più frequentate e con alto traffico a Tirana Ingresso indipendente, accesso diretto dalla strada principale, piano -1 Adatto per clinica, uffici, mercato, centro estetico o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Questo appartamento 2+1 si trova all'11° piano di un edificio nuovo nella zona di Lapraka, Tirana, ed è in vendita senza ipoteca. • Superficie netta: 68,79 m² • Superficie lorda: 82,55 m² • Piano: 11 di 27 in totale • Costruito nel 2025 • 2 camere da letto, 1 bagno+balcone • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Spazio ufficio in affitto. Situato in uno degli edifici più prestigiosi della città. L'ufficio ha una superficie open space di 235m2 ed è situato al secondo piano dell'edificio. Ha una facciata considerevole. Per maggiori informazioni contattaci!

Locale ufficio in affitto. Si trova in uno degli edifici più prestigiosi della città. L'ufficio ha una superficie open space di 169,4 m2 ed è situato al secondo piano dell'edificio. Ha una facciata considerevole. Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento si trova lungo la strada per Durazzo presso Kafe Flora • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 65 m² • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con ventilazione naturale • Balcone con vista sulla strada principale • Situato al terzo piano • Venduto arredato come in foto • La zona in cui si trova l'appartamento è tra le più richieste sia per abitazione che per investimento, molto vicino al centro di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Affittiamo un locale commerciale Bar-caffè nella zona di Myslym Shyri. Il locale ha una superficie totale di 160 m2 di cui 100 m2 sono superficie interna e 60 m2 veranda. Viene affittato arredato come in foto. Il prezzo dell'affitto è netto e negoziabile. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!