Kozeta Century 21

Locale commerciale in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Dritan Hoxha, ideale per varie attività commerciali o di servizio. Il locale si trova ai piani 0 e -1 di un edificio sulla strada principale, con alta visibilità e una facciata in vetro che consente la pubblicità per l'attività. Informazioni sull'unità: • Superficie netta: 1222,5 m² • Piano 0: 222m2 • Piano -1: 1000 m2 La posizione favorevole sulla strada principale è adatta a varie attività come: showroom, uffici, cliniche, supermercato, ecc. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Scoprite comfort e qualità in uno dei complessi più nuovi e moderni della zona di Vasil Shanto. L'appartamento si trova al 3° piano, con una superficie totale di 118 m², di cui 101 m² di spazio abitativo e 17 m² di aree comuni. ✔ Organizzazione 2+1+2 – ambiente spazioso, funzionale e naturalmente illuminato ✔ Lavori extra – pareti in gesso di qualità, illuminazione a LED, bagni ristrutturati ✔ Complesso completato – offre tutte le strutture necessarie per uno stile di vita contemporaneo ✔ Posizione perfetta – vicino a scuole, università, istituzioni e strade principali di Tirana ✔ Edificio moderno costruito da Pepa Group – standard elevati di costruzione e architettura contemporanea Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie, investimento o per chiunque cerchi comfort e valore sostenibile in una delle zone più richieste della capitale. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarmi!

State cercando uno spazio commerciale in uno degli edifici più moderni e richiesti della capitale? Vi presentiamo un'opportunità ideale per la vostra attività nel Book Building, uno degli indirizzi più elitari di Tirana, noto per l'architettura contemporanea, gli alti standard di costruzione e la posizione strategica. Caratteristiche principali dell'unità: Superficie funzionale e utilizzabile al 100% Facciata in vetro per massima esposizione e illuminazione naturale durante tutto il giorno Buona altezza interna, adatta a qualsiasi tipo di attività Posizionamento in una zona ad alto traffico sia pedonale che commerciale Infrastruttura moderna e ambiente sicuro 24/7 Adatto per: showroom, boutique, uffici prestigiosi, studi professionali, vari servizi, ecc. Perché Book Building? Un edificio iconico nel mercato immobiliare, che offre comfort, visibilità e un'immagine premium per ogni attività che desidera posizionarsi strategicamente. L'ambiente circostante è composto da marchi noti, aree dedicate ai servizi e una comunità di clienti di alto livello.

State cercando uno spazio commerciale in uno degli edifici più moderni e richiesti della capitale? Vi presentiamo un'opportunità ideale per la vostra attività nel Book Building, uno degli indirizzi più esclusivi di Tirana, noto per la sua architettura contemporanea, gli alti standard di costruzione e la posizione strategica. Caratteristiche principali dell'unità: Superficie funzionale e utilizzabile al 100% Facciata in vetro per massima esposizione e illuminazione naturale durante tutto il giorno Buona altezza interna, adatta a qualsiasi tipo di attività Posizionamento in una zona ad alto traffico sia pedonale che commerciale Infrastruttura moderna e ambiente sicuro 24/7 Adatto per: showroom, boutique, uffici prestigiosi, studi professionali, vari servizi, ecc. Perché Book Building? Un edificio iconico nel mercato immobiliare, che offre comfort, visibilità e un'immagine premium per ogni attività che desidera posizionarsi strategicamente. L'ambiente circostante è composto da marchi noti, aree dedicate ai servizi e una comunità di clienti di alto livello.

Nella zona di Kodra e Diellit, offriamo un appartamento in affitto! • 5° piano (Con ascensore) • Cubatura regolare • Balcone nella camera da letto • Luce naturale in ogni ambiente • 1 soggiorno • 1 camera da letto • 1 bagno • Finestre con doppio vetro • Sistema di condizionamento • Veranda Il prezzo è netto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Informazioni generali : * Sup. totale = 402 m2 * Sup. veranda = 108 m2 Organizzazione : * 11 Ambienti separati . * 6 Bagni * 3 Verande * 3° piano * Edificio commerciale * Ascensore dedicato solo a questo piano (all'interno dell'ambiente) * Videosorveglianza 24h * Orientamento Nord-Ovest. IL PREZZO DELL'AFFITTO È LORDO. L'ambiente viene affittato nella superficie totale pubblicizzata o diviso . L'ambiente è disponibile anche per la vendita. Non sono accettati call center. PER ULTERIORI INFORMAZIONI, VI PREGHIAMO DI CONTATTARCI !!

Si affitta un negozio appena ristrutturato in Via Him Kolli, con parquet nuovo, appena verniciato e porte nuove. Caratteristiche: • Vista e visibilità dalla strada • Adatto per estetica, sartoria o altre attività commerciali • Ambiente moderno e pronto all'uso Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

Ufficio in affitto al Lion Park Residence • Posizione perfetta, una delle residenze più lussuose di Tirana, vicino al Parco del Lago. ✅ Superficie: 100 m² netti / 113 m² lordi ✅ Diviso in 2 ambienti + ambiente per server ✅ Balcone con vista panoramica sul Parco del Lago ✅ Situato al 10° piano, sezione dedicata agli uffici ✅ Edificio moderno con manutenzione, reception e guardia di sicurezza Adatto per: • Studio legale • Ufficio IT / design / architettura • Clinica o notaio • Finanza & consulenza • E qualsiasi altra attività commerciale seria Per maggiori informazioni contattaci!

Locale per uffici in affitto nel centro, in Via Elbasan! Il locale offre una superficie netta di 137 m² e una superficie lorda di 172 m². Il locale si trova in una delle zone più richieste per le attività commerciali, con accesso immediato alle principali destinazioni di Tirana. Dispone di una reception dedicata alle aziende, che garantisce funzionalità e privacy senza ostacolare la dinamica degli uffici. Gli spazi sono adattati alle diverse esigenze professionali, con 8 ascensori dedicati e un sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento-ventilazione. La sicurezza e la manutenzione sono garantite 24 ore su 24, rendendo questo locale ideale per uffici moderni e professionali. Per informazioni o visite alla proprietà potete contattarci!

Questa villa su due piani in affitto a Tirana offre 3 camere da letto e 2 bagni. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 151,4 m² • Superficie lorda: 234,3 m² - Organizzazione: Piano terra: soggiorno e cucina + bagno + cortile 57 m2 Primo piano: 3 camere e guardaroba + bagno • Nuova costruzione • Cubatura regolare • Orientamento: Est • Illuminazione naturale in ogni ambiente ☀️ • 1 garage chiuso con porta per 2 auto. Altri dettagli: • Totalmente investito • Arredamento moderno (Valore 130.000 €) • Cucina incassata • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • 2 Smart TV LG • 3 Condizionatori inverter Midea • Finestre con doppio vetro Per maggiori informazioni contattami❗️

Offriamo in affitto un appartamento organizzato in: - 2 Camere da letto + 2 Bagni + 2 balconi - 3° piano e ultimo con una superficie di 120m2 - 1 Posto auto incluso nel prezzo - Ascensore - Casa intelligente - Sistema audio controllato tramite iPad. - Camino funzionante - Sistema di condizionamento multisplit a soffitto. - 2 Bagni con riscaldamento a pavimento e sistema di controllo automatico. - Tapparelle automatiche con telecomando - Lavatrice smart Wash&Dry - Lavastoviglie, elettrodomestici SMEG, porta USB. - Frigorifero per vino (Wine chiller) - Pannello solare (molto economico) - 2 TV smart 55’ Prezzo di affitto: 2200 EURO netto Disponibile a fine gennaio! La tariffa di amministrazione non è inclusa nel prezzo! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Locale commerciale in vendita sulla strada principale vicino all'incrocio di 21 Dhjetori. Il locale è situato in una zona strategica, in una delle strade più frequentate della città. La sua superficie è di 19 metri quadrati. Il locale attualmente funziona come Exchange. L'attività opera con successo da un periodo considerevole e offre un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano entrare nel settore delle valute e dei servizi finanziari.

L'UNITÀ SI TROVA NELL'EDIFICIO GARDEN BUILDING - VIA KAVAJES Informazioni sull'appartamento: - Superficie totale 136,7 m2 - Superficie interna 91 m2 - Balcone 3 m2 - Nuova costruzione - Primo piano tecnico nell'edificio commerciale di 4 piani che collega 2 torri di 24 piani del complesso. - Orientamento sud - Uscita diretta sulla strada principale Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone più frequentate e con facile accesso a Tirana, è offerto in vendita un locale commerciale con una superficie totale di 28 m², situato al piano -1 di un edificio. * Con documentazione ipotecaria regolare * Adatto per diverse attività commerciali come negozio, ufficio, salone o qualsiasi altra piccola attività Prezzo: 70.000€ Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Questo spazio commerciale si trova in una delle zone più richieste di Tirana, Ish Blloku. • Superficie netta: 38 m² • Superficie lorda: 45 m² • Adatto per diverse attività come uffici, negozi o altre attività. • Dotato di documentazione ipotecaria regolare. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In vendita un locale commerciale con ingresso dedicato e visibile sulla strada, ideale per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. Superficie totale: 336 m² Posizione strategica – in una delle zone più frequentate e con alto traffico a Tirana Ingresso indipendente, accesso diretto dalla strada principale, piano -1 Adatto per clinica, uffici, mercato, centro estetico o investimento a lungo termine Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Questo appartamento 2+1 si trova all'11° piano di un edificio nuovo nella zona di Lapraka, Tirana, ed è in vendita senza ipoteca. • Superficie netta: 68,79 m² • Superficie lorda: 82,55 m² • Piano: 11 di 27 in totale • Costruito nel 2025 • 2 camere da letto, 1 bagno+balcone • Adatto per famiglia o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Spazio ufficio in affitto. Situato in uno degli edifici più prestigiosi della città. L'ufficio ha una superficie open space di 235m2 ed è situato al secondo piano dell'edificio. Ha una facciata considerevole. Per maggiori informazioni contattaci!

Locale ufficio in affitto. Si trova in uno degli edifici più prestigiosi della città. L'ufficio ha una superficie open space di 169,4 m2 ed è situato al secondo piano dell'edificio. Ha una facciata considerevole. Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento si trova lungo la strada per Durazzo presso Kafe Flora • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 65 m² • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con ventilazione naturale • Balcone con vista sulla strada principale • Situato al terzo piano • Venduto arredato come in foto • La zona in cui si trova l'appartamento è tra le più richieste sia per abitazione che per investimento, molto vicino al centro di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Affittiamo un locale commerciale Bar-caffè nella zona di Myslym Shyri. Il locale ha una superficie totale di 160 m2 di cui 100 m2 sono superficie interna e 60 m2 veranda. Viene affittato arredato come in foto. Il prezzo dell'affitto è netto e negoziabile. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

Nel complesso Kika 2, Comune di Parigi, è in vendita un appartamento 2+1+2. Si trova al 4° piano, edificio ben mantenuto con due ascensori. L'appartamento ha una superficie lorda di 113,5 m² e netta di 101 m². È organizzato in: - Soggiorno con angolo cottura, - 2 Camere da letto, - 2 Bagni, - Balcone, - Corridoio distributivo. L'appartamento è stato appena ristrutturato e arredato completamente: parquet di alta qualità resistente all'acqua, condizionatore inverter, bagno incassato, soffitti sospesi e finestre con doppi vetri. Il complesso offre possibilità di parcheggio per i residenti. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. È adatto sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 191.1 m2 • Superficie netta: 147m2 • 19° piano Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • Guardaroba • 2 bagni • Balcone Tirana Tower Questo nuovo monumento di Tirana incarna un approccio contestuale a una torre come modo per rivitalizzare il quartiere. Situata tra i vivaci quartieri di Xhamllik e Kinostudio, la Torre di Tirana si erge come un monumento chiave nel paesaggio urbano in evoluzione di Tirana, Albania. La torre rappresenta una fusione armoniosa di modernità e patrimonio culturale, fungendo da catalizzatore per gli sforzi di rivitalizzazione della città, che tradizionalmente si sono concentrati intorno al centro città. Il progetto è stato concepito con una profonda apprezzamento per il tessuto urbano unico di Tirana. A differenza degli sviluppi tradizionali in altezza che spesso si isolano, la Torre di Tirana è progettata per integrarsi perfettamente con l'ambiente circostante. A livello strada, la torre si apre al commercio locale e a un parco accogliente, favorendo un ambiente pedonale vivace che si impegna direttamente con la comunità e migliora l'esperienza urbana della città incoraggiando l'interazione sociale e lo scambio culturale. Il design della Torre di Tirana è stato ispirato dalla ricca tradizione dell'artigianato albanese, in particolare dai motivi intricati presenti nei ricami locali. La facciata presenta pannelli prefabbricati in cemento testurizzato che offrono un omaggio visivo ai tessuti tradizionali, servendo anche allo scopo funzionale di incorniciare le viste della città. Questi pannelli offrono un gioco dinamico di luce e ombra, migliorando l'aspetto estetico dell'edificio, mantenendo al contempo un legame con le tradizioni culturali di Tirana, creando un'espressione architettonica moderna ma profondamente radicata. L'organizzazione interna della Torre di Tirana è progettata con cura per ottimizzare le planimetrie degli appartamenti e migliorare l'esperienza abitativa. Ogni unità vanta una pianta ben pensata che massimizza lo spazio e la funzionalità, adattandosi agli stili di vita urbani contemporanei, e i balconi circostanti ad ogni piano offrono ai residenti spazi esterni ombreggiati, perfetti per godere di viste panoramiche sulla città e oltre. Come nuovo punto di riferimento, la Torre di Tirana simboleggia l'orgoglio culturale di Tirana e il suo viaggio verso la modernità. Rappresenta un nuovo capitolo nello sviluppo urbano della città, dove l'innovazione architettonica incontra il patrimonio culturale in modo dinamico e sostenibile. La torre si erge come testimonianza dello spirito vibrante di Tirana e delle sue aspirazioni per un futuro prospero radicato nel suo ricco patrimonio culturale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Nel cuore di Tirana, nella zona preferita di Myslym Shyri, è in vendita un appartamento 2+1+2 al secondo piano di un nuovo edificio moderno. L'appartamento offre una superficie netta di 111,07 m² e una superficie lorda di 127,5 m², adatto per abitazione familiare o investimento. Include due posti auto dedicati. L'edificio di 12 piani ha un'architettura avanzata con terrazze e verande verdi, offrendo comfort e accesso rapido a ogni struttura della zona centrale. Per maggiori informazioni, contattaci!

Affittasi un ufficio moderno nel complesso CONDOR, con una superficie totale di 144 m² (128 m² netti). L'ambiente è investito e arredato con alta qualità, con organizzazione funzionale e abbondante illuminazione naturale. Lo spazio offre ambienti di lavoro individuali e condivisi, sala riunioni e orientamento ottimale che garantisce comfort ed efficienza. L'edificio è nuovo, ben gestito e offre standard elevati di sicurezza e comfort. La scelta ideale per società di consulenza, studi di architettura, studi legali, aziende IT o imprese che cercano una posizione centrale e condizioni di lavoro professionali. Per maggiori informazioni contattaci!

In una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana, sono offerte in vendita unità commerciali, situate nel cuore di Blloku, in via Nikolla Tupe. L'ambiente è investito e affittato da anni, garantendo un flusso costante di reddito, rendendolo un'opportunità ideale per un investimento a lungo termine. Stabilità e ritorno sicuro sull'investimento; Posizione premium in una zona ambita per ogni tipo di attività; Affitto a lungo termine e cliente serio. Una scelta perfetta per gli investitori che cercano sicurezza, stabilità e crescita del valore nel tempo. Per maggiori dettagli e visite alla proprietà contattatemi!