Anxhelo Danglli

Appartamento 2+1+2 in vendita – Siri Kodra, vicino al Nuovo Boulevard📍 📐 Superficie: 99,21 m² lordi Superficie netta: 84m2 netti 🏗️ Piano: 1 ☀️ Orientamento: Est 📌 Organizzazione: 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina separata 🚿 2 Bagni 🌅 1 Balcone 🏢 L'edificio è nella fase finale di costruzione 💰 Prezzo totale: 163.700€

🏙️ Appartamento 3+1+2 in vendita – Tirana’s Rock, Piazza Skanderbeg 📍 Nel cuore di Tirana, una delle torri più iconiche della città 📐 Superficie lorda: 175,63 m² 🏢 Piano: 21 🌅 Orientamento: Sud-est – illuminazione naturale per tutto il giorno 🌆 Vista panoramica super sulla città Organizzazione: Soggiorno spazioso Zona cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Spazi ben organizzati e funzionali Residenza premium con alti standard di costruzione, sicurezza e gestione professionale. 💰 Prezzo: 895.720 € 📩 Per planimetrie, dettagli tecnici o visite alla proprietà, contattare.

🌿 Terreno in vendita a TEG – Ottima opportunità di investimento 📍 Zona elite e in continuo sviluppo 📐 Superficie totale: 18.500 m² 📄 Con certificato di proprietà 🚫 Non è una zona protetta 🏗️ Intensità di costruzione: fino a 3 piani di altezza Posizione strategica, adatta per: Complesso di ville Residenza privata Investimento a lungo termine per sviluppo 💰 Prezzo: 15.000.000 € 🤝 Oppure offerto con collaborazione al 35% Proprietà con potenziale di sviluppo molto alto in una delle zone più richieste vicino a Tirana.

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Complesso E-88 📍 Via Dritan Hoxha 📐 Superficie lorda: 70,65 m² 📐 Superficie netta: 60,8 m² 🏢 Piano: 5 🌤️ Orientamento: Nord-Est 🔑 Pronto per abitare Organizzazione funzionale: Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Residenza ben gestita, con facile accesso al centro e alle principali strade della città. 💶 Prezzo: 126.000 € 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏢 Appartamento in vendita – Avarevel (Aravel) Residence 📍 Kamëz, Via Londra 🏗️ Fase: Scavo 📌 3° piano – Residenziale 📐 Superficie netta: 65,48 m² 📐 Superficie comune: 10,33 m² 📐 Superficie totale (lordo): 75,81 m² 💰 Prezzo: 6.872.900 lek Ottimo investimento in una zona in sviluppo, con facile accesso e potenziale di aumento del valore.

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Square 21, Via Kavaja 📐 Superficie totale: 70.6 m² 📏 Superficie netta: 60.5 m² 🏗️ Fase finale ☀️ Orientamento: Sud-Est 🏢 Piano: 7 📋 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno 🌿 Balcone ✨ Investimenti extra da parte del proprietario 💰 Prezzo totale: 187,090 € 📊 2650 €/m²

🌿 TERRENO IN VENDITA – TEG 📐 Superficie: 3.000 m² 📄 Con certificato di proprietà 🚫 Non zona protetta 🏗️ Parametri di costruzione attuali: Consentita costruzione di 2 piani fuori terra + 1 piano interrato 📈 Potenziale di sviluppo: La zona è in fase di revisione urbanistica e tende ad aumentare l'intensità edilizia, simile alle zone circostanti dove è consentita la costruzione di 3–4 piani, rendendo la proprietà molto favorevole per l'investimento. 💶 Prezzo: 500 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o per un incontro in loco, contattami.

🏢 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – COMPLESSO MIRABELLA, XHAMLLIK 📐 Superficie totale: 81 m² 📏 Superficie netta: 70 m² 🏙️ Piano: 10 (ultimo) 🛠️ In fase finale – posa piastrelle 📆 Pronto per abitare: Estate 2026 📋 Organizzazione interna: 🛋️ Soggiorno + zona pranzo 🚪 Corridoio 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 💰 Prezzo: 148,960 € 📍 Zona residenziale in sviluppo, ideale per abitazione familiare o investimento sicuro 💼 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattami.

🏙️ APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 Colonnade Residence – Via Dritan Hoxha 📐 Superficie lorda: 97,3 m² 📐 Superficie netta: 80,4 m² 🏢 Piano: 8 residenziale Organizzazione funzionale: * Soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Corridoio distributivo 💶 Prezzo: 1.750 € / m² 💶 Prezzo totale 170.275 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – LAGO ASCIUTTO 📍 Via Peti 📐 Superficie totale: 59 m² 📐 Superficie netta: 51 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🏗️ Nuova costruzione 🚿 Bagno con finestra ✨ Ambiente caldo e funzionale 📄 Con ipoteca 💶 Prezzo: 118.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Univers City Appartamento moderno con organizzazione funzionale 2+1+2, situato nel complesso Univers City, una delle zone in più rapido sviluppo. 📐 Superficie: 110 m² netti | 128,5 m² lordi 🏢 Piano: 8 🌿 Balcone ☀️ Illuminazione naturale & ambienti spaziosi 💰 Prezzo totale: 128.500 € ✨ Ideale per abitazione familiare o investimento sicuro. 📩 Contattaci per informazioni o visita alla proprietà

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – ASTIR 📍 Eja Studio Residence 📐 Superficie: 101 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 bagni ✨ Ambiente regolare e funzionale 💶 Prezzo: 168,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

🌇AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1, Elegante e Moderno ✨ Vita Premium nel cuore di Tirana! Appartamento recentemente ristrutturato in affitto (1+1) in una delle zone più richieste, in Via Kavaja, di fronte alla Moschea. * 📍 Posizione Fantastica: A pochi passi dal centro. * 🛋️ Arredamento con Stile: Mobilio di qualità e contemporaneo per il massimo comfort. * 🏢 8° piano: (edificio con ascensore). 💰 Prezzo: 750€/mese 📜 Condizione: Contratto a lungo termine

AFFITTASI – LOCALE COMMERCIALE 📌 Ex Parco Autobus 🏢 Piano terra 📐 Superficie: 48 m² 📏 Altezza: 4 m – ideale per diverse attività commerciali 💰 Prezzo: 800 € / mese (lordo) ✅ Adatto per: negozio, ufficio, servizi, studio, ecc. 📩 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

🏢 In affitto – Spazio uffici Lake View 📍 Piano: 3 📐 Superficie: 120 m² 🚗 Posto auto: Incluso nel prezzo 💶 Affitto: 1.600 € Lordo ✨ Spazio moderno, adatto per uffici professionali con vista lago

🏡 VILLA CON PISCINA IN AFFITTO – RESIDENZA KODRA E DIELLIT 2 📍 Residenza d'élite | Massima tranquillità e privacy Villa situata a est, in una zona speciale che offre vista libera, alto standard di vita e comfort assoluto per famiglie. ✨ Architettura moderna | Spazi ampi | Massima sicurezza 🏠 Caratteristiche della villa: ▪️ 2 salotti ▪️ 2 cucine + zone pranzo ▪️ 4 camere da letto ▪️ 6 bagni ▪️ 🏊‍♂️ Piscina privata ▪️ 🌿 Giardino verde di 40 m² 📐 Superficie totale: 324.6 m² ❄️ Sistema di condizionamento in ogni ambiente 🛋️ Arredato in stile contemporaneo 🚗 2 posti auto inclusi nel prezzo 🏘️ La Residenza Kodra e Diellit 2 offre: ✔️ Massima tranquillità e privacy ✔️ Ambiente sicuro e familiare ✔️ Alta qualità della vita 💶 Prezzo: 2000 € / mese 📲 Contattaci per informazioni dettagliate o per organizzare una visita privata 🔑

Appartamento 1+1 in affitto vicino a via Kavaja! 📍Complesso Square 21 ▫️Piano: 8 ▫️Arredamento moderno 💶Prezzo: 900€/ mese Possibilità di parcheggio a prezzo extra Per una visita alla proprietà contattatemi:

IN VENDITA – Super Appartamento 1+1 📍 Complesso Delijorgji 🏢 Costruzione 2021 | 3° Piano 📐 76 m² | Planimetria perfetta 💰 Prezzo: 250.000€ 💶 Affittato a 850€/mese 🚗 Posto auto opzionale +35.000€ Perfetto per abitare o investimento 📈

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Kamëz 📍 Zona accessibile e in sviluppo 🏢 Piano: 4 residenziale 📐 Superficie totale: 85,2 m² 🔹 Organizzazione funzionale degli ambienti 🔹 Buona illuminazione naturale 🔹 Adatto per abitazione o investimento 💶 Prezzo: 73.800 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Nuovo Boulevard Viene offerto in vendita un appartamento con una disposizione molto funzionale, situato in una delle zone in più rapido sviluppo a Tirana. 📍 Posizione: Nuovo Boulevard 🏢 Piano: 2 📐 Superficie totale: 116,2 m² 🔹 Disposizione: ✔️ Soggiorno spazioso ✔️ Cucina separata ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Corridoio distributivo 🚗 Posto auto al piano -1 – a prezzo extra 💶 Prezzo dell'appartamento: 180.000 € L'appartamento è una scelta molto buona sia per vivere in famiglia sia per investimento, grazie alla posizione strategica e allo sviluppo della zona.

🏙️ Appartamento 1+1 con 2 Balconi – LionPark 2 📍 Sviluppo: LionPark 2 📐 Superficie Interna: 82,55 m² 🏢 Piano: 11 ☀️ Orientamento: Est 💶 Prezzo: 169.300 € ✨ Descrizione della Proprietà: Appartamento funzionale 1+1 situato all'11° piano del complesso LionPark 2, con due balconi che offrono luce naturale e vista aperta dall'orientamento Est. La pianta ottimale garantisce un buon utilizzo dello spazio di 82,55 m², includendo un ampio soggiorno con cucina, camera da letto confortevole e bagno moderno. I balconi aggiungono uno spazio rilassante e connessione con l'ambiente esterno. 🔑 Punti chiave dell'appartamento: Due balconi – un valore aggiunto per aerazione e vista Orientamento Est – buona luce naturale al mattino Posizione strategica in una comunità moderna Infrastruttura completa e sviluppata 📌 Usi ideali: ✔ Residenza per individui o coppie ✔ Investimento – buona domanda di affitto nella zona ✔ Ambiente moderno con spazi ottimizzati

🏢 Appartamento 1+1 in vendita – Park Houses, TEG Appartamento in vendita in un complesso residenziale moderno e molto richiesto vicino a TEG, ideale per abitazione o investimento. 📍 Residenza: Park Houses – TEG 📐 Superficie totale: 57,28 m² 🏢 Piano: 1 🔹 Fase di costruzione: Fase mattoni 🔑 Consegna: Fine anno ✔️ Organizzazione funzionale 1+1 ✔️ Complesso nuovo con standard contemporanei ✔️ Zona in rapido sviluppo e con alta richiesta 💶 Prezzo: 103.500 € 📲 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏠 CASA IN AFFITTO – ZOGU I ZI 📍 Vicino a Tirana Bank, zona molto richiesta con accesso immediato alle strade principali. Appartamento 1+1 in affitto, ideale per vivere comodamente in una delle zone più pratiche della città. 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 1 🛋️ Condizione: Arredato ✔️ Organizzazione funzionale ✔️ Adatto per individui o coppie ✔️ Vicino a servizi, trasporto urbano e strutture principali 💰 Prezzo: 65.000 lek / mese 📲 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1 in Affitto – Centro di Tirana (di fronte al The Plaza Hotel) ✨ 📍 Posizione: Nel cuore di Tirana, di fronte al The Plaza Hotel 🏢 Piano: 8 📐 Superficie: 84 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 🛋️ Ambiente regolare, arredato e completamente attrezzato ❄️ Sistema di condizionamento Prezzo: 75.000 Leke 🌟 Vantaggi: ✔️ Posizione premium in una delle zone più richieste ✔️ Accesso immediato a ogni servizio ✔️ Ideale per una vita urbana confortevole o per professionisti 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà! 🔑

🏢 Spazio Ufficio Premium in Affitto – Ish Blloku 📍 Vicino a Xheko Imperial | Indirizzo Business Elite 📐 Superficie Lorda: 268 m² 🏢 Piano: 2 💶 Prezzo: 9.260 € / mese ✨ Dettagli che fanno la differenza: ▪️ Ambiente open space – ideale per uffici moderni & corporate ▪️ Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno ▪️ 2 balconi – spazio & ventilazione naturale ▪️ 1 bagno ▪️ Posizione strategica nel cuore di Ish Blloku 📌 Ambiente adatto per: aziende, uffici di rappresentanza, consulenza, finanza, legale o brand che cercano immagine e prestigio. 📞 Contattaci per informazioni o per organizzare una visita. Un buon ufficio non è una spesa — è un investimento. ✨

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Lago Secco 📍 Posizione: Via Peti 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 📐 Superficie: 80 m² 💶 Prezzo: 600 €/mese L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e balcone. Si trova in una zona molto tranquilla e preferita vicino al Lago Secco, con facile accesso alle strade principali e ai servizi.