Anxhelo Danglli

📣 Appartamento 3+1 in vendita – Tulipan Residence Appartamento esclusivo in vendita in una delle residenze più qualificate e preferite per vivere in modo elitario a Tirana, Tulipan Residence. 📐 Superficie totale: 232,6 m² 🏢 Piano: 2 🏡 Tipologia 3+1 L'appartamento offre spazi molto ampi e un'organizzazione funzionale, ideale per famiglie che cercano il massimo comfort e un alto standard di vita. La residenza garantisce: ✔️ Sicurezza e amministrazione dedicata ✔️ Ambiente tranquillo e privato ✔️ Costruzione di alta qualità 🚗 2 posti auto disponibili a prezzo extra. 💰 Prezzo dell'appartamento: 535.000 € 🚘 Posti auto: 55.000 € (entrambi) 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare tramite WhatsApp o cellulare.

Villa in Affitto - Residenza "Vila Lule", TEG ✨ Una villa moderna in affitto in una delle residenze più esclusive vicino a TEG. Ideale per vivere in famiglia in un ambiente tranquillo e sicuro. 📐 Dettagli della proprietà: * Area esterna: 170 m² * Area costruita: 240 m² * 3 piani * 2 posti auto esterni * 5 bagni * 1 deposito * Sistema di condizionamento: 4+2 (condizionamento in ogni stanza) * Mobili moderni e di qualità 🏠 Organizzazione interna: Piano 1: Ampio soggiorno, cucina completa, bagno e deposito Piano 2: 3 camere da letto, 3 bagni Piano 3: Secondo soggiorno, 1 camera da letto, 2 balconi con vista rilassante 📍 Posizione: Residenza "Lule", vicino a TEG - zona residenziale esclusiva, con sicurezza e verde. 💶 Prezzo di affitto: 2500 €/mese (lordo) + 100 €/mese manutenzione

🚗 MAGAZZINO / SPAZIO PER POSTI AUTO – Square 21 Via Kavaja Locale multifunzionale in affitto con una superficie di 50 m², situato al piano -1 del moderno complesso Square 21, adatto come magazzino o spazio per posti auto. Caratteristiche principali: • 📐 Superficie: 50 m² • 🏢 Piano: -1 • 🚪 Due ingressi, che permettono un facile accesso e manovra • 🔒 Serrande elettriche per alta sicurezza • 📏 Altezza 5,35 m, favorevole sia per lo stoccaggio che per il parcheggio • 🚗 Adatto per diversi posti auto, ideale per aziende o residenti della zona L'ambiente è sicuro, funzionale e pronto per l'uso immediato, in uno dei complessi più richiesti di Tirana. 💰 Affitto: 50.000 lek/mese – trattabile 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Appartamento 1+1 in affitto – 21 Dhjetori, vicino a Mondiali 📍 Posizione molto richiesta, Via Muhamet Gjollesha, dietro Mondiali, zona con tutte le strutture vicine. 🏠 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 70 m² Piano: 2 Palazzo nuovo L'appartamento è completamente arredato Organizzazione funzionale e comoda per abitare 💰 Prezzo: 700 Euro / mese Adatto per coppie o individui che cercano una zona centrale e un accesso rapido alla città.

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Campo di Aviazione 📍 Zona sviluppata e molto preferita per abitare, con rapido accesso alle strade principali, scuole, mercati e trasporto pubblico. 📐 Superficie: 76,5 m² 🏢 Piano: 4 🏠 Organizzazione: Soggiorno Angolo cottura 2 Camere da letto Bagno Balcone ✔️ Pianta funzionale ✔️ Adatto per abitazione familiare o investimento ✔️ Buona illuminazione naturale 💰 Prezzo: 114.750 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏡 KODRA E DIELLIT 2 ✨ Appartamento 3+1+2 in vendita 📐 164,64 m² totali | 137 m² netti 🏢 6° piano 🏗 Immobile in costruzione Fase karabina Possibilità di pagamento a rate 💡 Scelta ideale per abitazione o investimento 💶 1.650 €/m² 💰 271.600 € 📩 Contattaci per maggiori informazioni

🏡 Appartamento 3+1+2 in vendita – Pazari i Ri 📍 Una delle zone più richieste nel centro di Tirana, con accesso immediato a Pazari i Ri, centro, servizi e aree ricreative. 🏗 Costruzione del 2025 🏢 Piano: 2 📐 Superficie lorda: 135,53 m² 📏 Superficie netta: 116,95 m² 🏠 Organizzazione: Ampio soggiorno Cucina + zona pranzo 3 Camere da letto 2 Bagni Balcone ✅ L'appartamento è finito 📄 Documentazione: In fase di ipoteca ✔️ Pianta molto funzionale ✔️ Illuminazione naturale e nuovo standard di costruzione ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento in zona centrale 💰 Prezzo: 338.800 € 📞 Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà.

💎 APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 1+1 📍 Park Gate – Via Elbasani, vicino al Lago Artificiale ✨ Una proprietà unica, situata in una delle zone più esclusive di Tirana, tra il verde del parco e la tranquillità del Lago Artificiale – ideale per una residenza di lusso o un investimento premium. 📐 Superficie Totale: 87,8 m² 📐 Superficie Netta: 73,6 m² 📄 Con Atto di Proprietà 🏢 Piano: 7 ☀️ Orientamento: Sud 🌳 Vista panoramica sul parco 🛋 Organizzazione dell'Appartamento: * Soggiorno + cucina moderna * Corridoio funzionale * Camera da letto confortevole * Bagno contemporaneo 💎 Illuminazione naturale per tutto il giorno, standard elevati di costruzione, massima sicurezza e uno stile di vita esclusivo, a pochi passi dal Lago Artificiale. 💰 Prezzo dell'Appartamento: 430.000€ 🚗 Posto auto con costo extra

🏡 Appartamento in Vendita – Univers City 📍 Complesso residenziale nuovo e in sviluppo, zona molto richiesta per abitare e investire. 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 52,45 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) ✅ Stato: Completato, pronto per arredare ✔️ Planimetria funzionale ✔️ Adatto per abitare o investimento in affitto ✔️ Complesso con infrastruttura organizzata e aree di servizio 💰 Prezzo: 67.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare. Se vuoi una versione più breve per postare in story/portali, posso farla.

🏡 Appartamento in Vendita – Secret Garden Residence 📍 Residenza moderna e ben gestita, in uno dei complessi residenziali di alta qualità vicino alla zona TEG. 🏢 Piano: 2 📐 Superficie totale: 105 m² 📏 Superficie netta: 98 m² 🏠 Caratteristiche: Pianta molto funzionale Abbondante illuminazione naturale Residenza con standard di costruzione elevati Ambiente tranquillo e sicuro per la vita familiare 📄 Documentazione: L'ipoteca viene elaborata molto rapidamente 📍 Zona: Vicino a TEG, con accesso immediato alla Tangenziale e Tirana–Elbasan 💰 Prezzo: 2.200 € / m² 📞 Contattare per ulteriori informazioni o visita alla proprietà.

💎 APPARTAMENTO DI LUSSO IN VENDITA 1+1 + POSTO AUTO 📍 Park Gate – Via Elbasan, vicino al Lago Artificiale ✨ Una proprietà unica, situata in una delle zone più esclusive di Tirana, tra il verde del parco e la tranquillità del Lago Artificiale – ideale per una residenza di lusso o un investimento premium. 📐 Superficie Totale: 87,8 m² 📐 Superficie Netta: 73,6 m² 📄 Con Atto di Proprietà 🏢 Piano: 7 ☀️ Orientamento: Sud 🌳 Vista panoramica sul parco 🚗 Incluso 1 posto auto 🛋 Organizzazione dell'appartamento: * Soggiorno + cucina moderna * Corridoio funzionale * Camera da letto confortevole * Bagno contemporaneo 💎 Illuminazione naturale per tutto il giorno, standard elevati di costruzione, massima sicurezza e uno stile di vita esclusivo, a pochi passi dal Lago Artificiale. 💰 Prezzo: 500.000 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto – Kompleksi Kontakt, 21 Dhjetori 📍 Posizione molto richiesta, zona sviluppata con tutte le strutture nelle vicinanze. 🏢 Piano: 6 📐 Superficie: 98 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Pianta funzionale e spaziosa 💰 Prezzo: 700 € / mese Adatto a famiglie o coppie che cercano comfort e accesso rapido al centro di Tirana. 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

VILLA ESCLUSIVA IN VENDITA A SELITA – VICINO A KODRA E DIELLIT ⚜️ 📍 Posizione: Selita, a pochi minuti da Kodra e Diellit – zona elite, molto tranquilla e circondata dal verde 🌿 🛠 Anno di costruzione: 2022 🚗 Garage: 2 posti auto (inclusi nel prezzo) 📐 Superfici della proprietà: Superficie totale: 175,4 m² Superficie costruita (netta): 149,6 m² Superficie comune: 25,8 m² Veranda: 51,5 m² con vista panoramica su Tirana 🌇 🔹 Organizzazione della villa: 🛋️ Soggiorno spazioso e molto luminoso 🍽️ Ambiente cucina separato 🛏️ 3 camere da letto 🚿 3 bagni moderni 🌿 Grande veranda con accesso diretto dagli ambienti interni ✨ Caratteristiche e vantaggi: ✔️ Cubatura regolare e organizzazione funzionale ✔️ Lavori di qualità: doppio gesso + lana di pietra per isolamento termico e acustico ✔️ Aria pulita, assoluta tranquillità e natura circostante ✔️ Villa venduta non arredata, ideale per personalizzazione secondo il gusto 💶 Prezzo: 330.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci. 🔑 Un'opportunità rara per vivere in una delle zone più preferite ed esclusive di Tirana.

Appartamento 2+1 in affitto al Lago Secco Superficie: 90m2 4° piano senza camino Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 2 camere da letto Bagno Balcone MAI ABITATO PRIMA Prezzo: 1100€/mese

🏢 SPAZIO UFFICIO IN AFFITTO – ETC Viene offerto uno spazio ufficio in uno degli edifici commerciali più noti, con buoni standard di gestione e posizione strategica. 📐 Superficie: 305 m² 🏢 Piano: 6 Organizzazione interna: ▪️ 6 ambienti di lavoro separati ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone Lo spazio è adatto per aziende, call center, cliniche, uffici di consulenza o qualsiasi attività commerciale che richieda uno spazio organizzato e un indirizzo centrale. 💰 Prezzo: 30 €/m² lordo (inclusa gestione e tasse) 💶 Prezzo totale: 9.150 € / mese

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – VICINO A ZOGU TË ZI Viene offerto in affitto un appartamento funzionale in una delle zone più accessibili di Tirana. Organizzazione: ▪️ Soggiorno + angolo cottura ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni L'appartamento è adatto per famiglie o per persone che cercano una posizione strategica vicino al centro e ai principali nodi di trasporto. 💰 Prezzo: 600 € / mese

🏢 Appartamento 1+1 in affitto – Stazione dei Treni 📍 Posizione: Zona della Stazione dei Treni 🏢 Piano: 1 🏗 Edificio costruito nel: 2016 🔹 Organizzazione: ▪ Soggiorno + cucina ▪ 1 camera da letto ▪ Balcone ✨ Appartamento comodo e funzionale, adatto per abitare, in un edificio relativamente nuovo. 💶 Prezzo: 700 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale commerciale in affitto – Nel centro di Tirana 📍 Via Mine Peza 2 locali: * Superficie 72 m² * Superficie 82 m² * Primo piano I locali possono essere uniti in uno solo, secondo necessità. Adatti per uffici, cliniche, studi, attività di servizi, ecc. 💶 Prezzo: 20 €/m² (netto) Contattare:

▫️Appartamento 1+1 in vendita al Complesso Univers City vicino al QTU! ▫️L'appartamento è nella fase delle piastrelle. ▫️Superficie totale: 69 m² ▫️Piano: 3 residenziale ▫️Si organizza in: ▫️Soggiorno, ▫️Zona cucina, ▫️1 camera da letto, ▫️Corridoio, ▫️1 bagno, ▫️1 balcone. ▫️Nuova costruzione, di qualità e ideale sia per abitazione che per investimento. ▫️La zona offre tranquillità, vicinanza a scuole, università e tutti i servizi necessari. ▫️Prezzo: 82.200 Euro

🏢 LOCALE IN VENDITA A DIVJAKË – INVESTIMENTO CONSOLIDATO & PRONTO PER L'USO Una proprietà commerciale funzionale, con attività in corso, situata in una zona turistica in sviluppo con alto potenziale di crescita. 📍 Posizione strategica – Divjakë 📐 Dati sulla proprietà ▪️ Superficie totale del lotto: 3.900 m² ▪️ Superficie del terreno: 420 m² ▪️ Superficie costruita: 330 m² ✨ + 90 m² di terreno libero, adatto per struttura portatile / espansione attività 🏢 Organizzazione dell'edificio 🔹 PIANO 1 – 176 m² (Area servizio / ristorante) ✔️ Sala servizio organizzata per ristorante ✔️ Veranda spaziosa per clienti ✔️ Cucina funzionale ✔️ Bagno ✔️ Locale deposito 🔹 PIANO 2 – 155 m² (Struttura ricettiva) ✔️ 3 camere da letto ✔️ Ogni camera con bagno privato 👉 Ideale per struttura alberghiera / pensione / Airbnb 🌳 Ambiente esterno ▪️ Cortile sistemato ▪️ Spazio parcheggio ▪️ Tavoli esterni per servizio ▪️ Area giochi per bambini ➡️ Ambiente familiare e molto adatto al turismo 📈 Vantaggi dell'investimento ✅ Attività attualmente in pieno funzionamento ✅ Struttura combinata: ristorante + alloggio ✅ Zona turistica in continuo sviluppo ✅ Possibilità di espansione dell'attività 📄 Documentazione ipotecaria regolare 💰 Prezzo: 250.000 €

🏢 AFFITTASI 3 APPARTAMENTI 1+1 – IDEALI PER AIRBNB | ZONA GARDA 📍 Zona consolidata e molto richiesta, con rapido accesso alla città — posizione strategica per affitti a breve termine. ✨ Dettagli per ogni appartamento: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 60 m² ciascuno ▪️ Piano: 5 ▪️ Edificio esistente ▪️ Pianta funzionale e facile da arredare 💼 Adatto per: ✔️ Airbnb ✔️ Booking ✔️ Affitti giornalieri / mensili ✔️ Operatori che gestiscono proprietà in affitto a breve termine 📦 Offerto preferibilmente come pacchetto – tutti e 3 gli appartamenti insieme 💰 Prezzo totale: 2.500 € / mese (lordo) per tutti e tre 🔑 Ottima opportunità per investitori che cercano più unità nello stesso luogo per una gestione centralizzata e un alto rendimento.

🏙️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNITED TOWERS OF TIRANA 📐 Opzioni di superficie: * 83.1 m² | 11° piano | 204.000 € * 81 m² | 11° piano | 198.500 € 🏢 United Towers of Tirana – un complesso multifunzionale che combina: ✔️ Appartamenti residenziali ✔️ Servizi premium ✔️ Hotel & ambienti business 📍 Posizione strategica, vicino al Parco Olimpico di Tirana – zona in rapido sviluppo, ideale per abitare o investire. ✨ Illuminazione naturale | Piano alto | Forte potenziale di capitalizzazione 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contatta ora.

▫️Appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza Lion Park 2 vicino a Zogu i Zi. ▫️Superficie lorda 70 m². ▫️Organizzazione: ▫️Soggiorno, ▫️Zona cucina ▫️1 camera da letto, ▫️Corridoio, ▫️1 bagno, ▫️Balcone. ▫️Lion Park 2 è un progetto multifunzionale molto vicino al centro città con una facciata completamente ecologica e verde. ▫️Posizione ideale vicino al centro di Tirana, con facile accesso ai servizi e alle strutture della zona. ▫️Prezzo: 133.000 Euro

Occasione – 2 Appartamenti 2+1 in Tulipan Residence 📍 Residenza Tulipan – fase delle lastre 🛏 2 Appartamenti 2+1 con 2 bagni (con finestre) 📐 Superficie totale: 146,81 m² 💶 Prezzo: 1.950 €/m² 📌 Pianta regolare 🌞 Luce naturale in tutti gli ambienti 🚿 Bagni con finestre per ventilazione naturale 🅿️ Posto auto disponibile – 25.000 € (extra) 📌 Gli appartamenti si trovano in una residenza moderna in costruzione (fase lastre), ideale per abitare o investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o visita in loco, non esitate a contattare!

🏠 Appartamento 2+1 in affitto – Piazza Willson, Via Ymer Kurti 🗺️ Solo 5 minuti dal Lago Artificiale e 15 minuti a piedi dal centro città 📐 Organizzazione dell'appartamento: 2 camere da letto spaziose Soggiorno luminoso con cucina condivisa 1 bagno con finestra 1 balcone 🏢 Situato al 4° piano di un edificio esistente (senza ascensore) ✅ Appartamento ben organizzato e funzionale ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona tranquilla, ma allo stesso tempo molto accessibile a ogni servizio: supermercati, farmacie, linee urbane, bar e ristoranti 600€

🔥🔑 ESCLUSIVO! IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 – COMUNE DI PARIGI! 📍 Solo da noi! Appartamento moderno in una delle zone più richieste di Tirana. 📌 10° piano | Edificio nuovo e ben gestito 🏡 Dettagli della proprietà: • 📐 90 m² superficie totale • 🛋️ Soggiorno + angolo cottura • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 1 bagno • 🌤️ Balcone spazioso • 🪵 Pavimentazione completamente in parquet • 🛋️ Completamente arredato • ☀️ Orientamento SUD – super luminoso! 💼 Informazioni aggiuntive: • 💶 Affittato a 650€/mese (clienti stranieri) • 🏦 Accettata l'acquisto con credito 💰 PREZZO: 188.000€ 📞 Contattaci ora per una visita alla proprietà!