Elton Canaj

🏢 IN VENDITA – LOCALI COMMERCIALI | VLORA – LUNGO MARE 📍 Solo 150 metri dal Lungomare, in una posizione strategica con facile accesso e alto flusso turistico durante tutta la stagione. 📐 Superfici: ▪️ 35 m² ▪️ 45 m² ➡️ Totale: 80 m² 🏗️ Piano 0 – accesso diretto dalla strada 📑 Documentazione regolare ✔️ Certificato di proprietà ✔️ Registrati come unità commerciali 💼 Attualmente utilizzati per affitti stagionali (Airbnb) ✅ Ideale per: • Market • Bar – Caffè • Uffici • Airbnb • Agenzie turistiche • Servizi vari 💰 Prezzo: 3.000 €/m² 💰 Totale: 240.000 € ▪︎Locale 35 m² prezzo 105.000 € ▪︎Locale 45 m² prezzo 135.000 € 📈 Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora, con alto potenziale di guadagno dal turismo e dal business. 📞 Elton Çanaj – Consulente Immobiliare

🏢 IN VENDITA – LOCALI COMMERCIALI | VLORË – LUNGO MARE 📍 Solo 150 metri dal Lungomare, in una posizione strategica con facile accesso e alto flusso turistico durante tutta la stagione. 📐 Superfici: ▪️ 35 m² ▪️ 45 m² ➡️ Totale: 80 m² 🏗️ Piano 0 – accesso diretto dalla strada 📑 Documentazione regolare ✔️ Certificato di proprietà ✔️ Registrati come unità commerciali 💼 Attualmente utilizzato per affitti stagionali (Airbnb) ✅ Ideale per: • Market • Bar – Caffè • Uffici • Airbnb • Agenzie turistiche • Servizi vari 💰 Prezzo: 3.000 €/m² 💰 Totale: 240.000 € ▪︎Locale 35 m² prezzo 105.000 € ▪︎Locale 45 m² prezzo 135.000 € 📈 Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora, con alto potenziale di guadagno dal turismo e dal business. 📞 Elton Çanaj – Consulente Immobiliare

🏢 IN VENDITA – SPAZI COMMERCIALI | VLORË – LUNGO MARE 📍 Solo 150 metri dal Lungomare, in una posizione strategica con facile accesso e alto flusso turistico durante tutta la stagione. 📐 Superfici: ▪️ 35 m² ▪️ 45 m² ➡️ Totale: 80 m² 🏗️ Piano 0 – accesso diretto dalla strada 📑 Documentazione regolare ✔️ Certificato di proprietà ✔️ Registrati come unità commerciali 💼 Attualmente utilizzato per affitti stagionali (Airbnb) ✅ Ideale per: • Market • Bar – Caffè • Uffici • Airbnb • Agenzie turistiche • Servizi vari 💰 Prezzo: 3.000 €/m² 💰 Totale: 240.000 € ▪︎Spazio 35 m² prezzo 105.000 € ▪︎Spazio 45 m² prezzo 135.000 € 📈 Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Vlora, con alto potenziale di guadagno dal turismo e dal business. 📞 Elton Çanaj – Consulente Immobiliare

Appartamento 1+1 Brryli, di fronte al Ministero degli Affari Esteri accanto alla direzione della polizia, ingresso alla stazione degli autobus alla tangenziale. 5° piano, senza ascensore 40.000 lek/mese

🏡 Lura 1 Resort – Baia di Lalzi ✨ 2+1+2 | 125 m² | 2° piano ✅ Completamente ristrutturato 🌊 A pochi passi dal mare 💰 285.000 €

Scrivere ✨ Vita di lusso vicino al Lago Farka ✨ Appartamento moderno 2+1+2 con una splendida vista panoramica. 📍 Strada Panorama, Lago Farka 📐 144 m² + parcheggio privato 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 👔 Cabina armadio + deposito 🏢 Complesso residenziale sicuro (sicurezza 24/7) ✨ Arredamento di lusso nuovo di zecca 💰 Affitto: €1.500/mese 💰 Vendita: €400.000

🏡 Appartamento 1+1 in vendita ad Astir 📍 Situato in una zona molto richiesta, vicino a ogni servizio necessario. ▪️ 7° piano, palazzo con ascensore ▪️ Superficie lorda: 58,32 m² ▪️ Superficie netta: 53,5 m² ▪️ Organizzazione funzionale 1+1 ▪️ Possibilità di finanziamento con credito 💰 Prezzo: 115 milioni di lek

Appartamento 1+1 in vendita a Lapraka, vicino a KMY. Si compone di soggiorno, cucina separata, camera da letto e bagno. Si trova al 2° piano di un edificio esistente. Con una superficie di 64,5 m2. Disponibile anche con credito. Il prezzo di vendita è 129.000 Euro.

Monolocale in vendita vicino allo Stadio Dinamo, vicino al Parco Cajupi. Completamente arredato e curato nei dettagli. Ideale per abitazione o investimento. Situato al 4° piano residenziale in un edificio esistente. Con una superficie netta di 30 m2. Il prezzo di vendita è 105.000 Euro.

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Astir, Viale Migjeni 📍 Posizione: Viale Migjeni, Astir 📐 Superficie: 65 m² 🏢 Piano: 8 💰 Prezzo: 12.500.000 Lek ✅ Organizzato in 1 camera da letto, soggiorno + cucina e bagno. ✅ Zona preferita per abitare e investire. 📞 Elton Çanaj – Consulente Immobiliare

350 eur Nela 6 Yzberish piano 8

🏢 Locale 1+1 in Affitto per Ufficio / Business 📍 Myslym Shyri – vicino all'incrocio con Islam Allë 🏢 3° Piano ✅ Adatto per: • Ufficio contabilità • Studio di architettura • Ingegnere • Avvocato • Clinica • Dentista • Varie consulenze 💰 Affitto: 55.000 Lek/Mese Elton Çanaj – Consulente Immobiliare

🏡 Appartamento 2+1 in affitto – Golden Park 3, Ospedale Americano 3 📍 Golden Park 3 🏢 9° piano residenziale 📐 92 m² ☀️ Orientamento sud 🛏️ 2 Camere da letto + Soggiorno + Cucina 💰 60.000 Lek/mese ✅ Complesso moderno e ben gestito ✅ Ascensore ✅ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✅ Zona tranquilla con tutte le strutture vicine 📞 Elton Çanaj – Consulente Immobiliare

🏠 OCCASIONE – MONOLOCALE IN VENDITA 📍 Selitë – Mercato Alimentare / Moschea di Selitë 🏢 2° piano 📐 29,6 m² 💰 5.400.000 lek 🔥 Zona richiesta 🔥 Adatto per investimento o abitazione 🔥 Prezzo occasione 📞 Contatta ora per maggiori info!

🏡 In Affitto 2+1 📍 Via Rexhep Pinari, Kodra e Diellit vicino a UV Barleti 🏢 1° Piano 💶 750 €/mese 📞 Contatta per maggiori informazioni.

🏡 Monolocale in vendita a Golem, vicino a Miami 2 📍 200 m dal mare 📐 40 m² ☀️ Orientamento sud 🏢 3° piano, palazzo di 5 piani 🛋️ Completamente arredato 📜 Con ipoteca L'edificio non ha subito danni dal terremoto. 🔄 Accettato scambio con appartamento 1+1 più grande o possibilità di affitto a lungo termine.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit – Golem 📍 Qerret, vicino a Prestige Resort 🏢 Primo piano residenziale 📐 Superficie lorda: 60,41 m² 📐 Superficie netta: 50,29 m² 📐 Superficie comune: 10,12 m² ☀️ Orientamento sud-est 🏗️ Nuova costruzione, completamento a giugno 2026 🌊 Zona molto richiesta, ideale per: ✔️ Casa vacanze ✔️ Investimento ✔️ Airbnb & Booking 💰 Prezzo: 99.900 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit – Golem 📍 Qerret, vicino a Prestige Resort 🏢 4° piano residenziale 📐 Superficie lorda: 64.72m² 📐 Superficie netta: 53.88 m² 📐 Superficie comune: 10.84 m² ☀️ Orientamento sud-est 🏗️ Nuova costruzione, finisce a giugno 2026 🌊 Zona molto richiesta, ideale per: ✔️ Casa vacanze ✔️ Investimento ✔️ Airbnb & Booking 💰 Prezzo: 107000 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit – Golem 📍 Qerret, vicino a Prestige Resort 🏢 4° piano residenziale 📐 Superficie lorda: 64.72m² 📐 Superficie netta: 53.88 m² 📐 Superficie comune: 10.84 m² ☀️ Orientamento sud-est 🏗️ Nuova costruzione, completamento a giugno 2026 🌊 Zona molto richiesta, ideale per: ✔️ Casa vacanze ✔️ Investimento ✔️ Airbnb & Booking 💰 Prezzo: 107000 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Mali i Robit – Golem 📍 Qerret, vicino a Prestige Resort 🏢 5° piano residenziale 📐 Superficie lorda: 66.21 m² 📐 Superficie netta: 55.12 m² 📐 Superficie comune: 11.09 m² ☀️ Orientamento sud-est 🏗️ Nuova costruzione, finitura a giugno 2026 🌊 Zona molto richiesta, ideale per: ✔️ Casa vacanze ✔️ Investimento ✔️ Airbnb & Booking 💰 Prezzo: 109300 €

In affitto vicino ad Artist ad Astir 6° piano bankm

🏠 Appartamento 1+1 in affitto – Myslym Shyri, Tirana 📍 Vicino alla stazione di servizio Kastrati, in una delle zone più richieste con ottimo accesso al centro. � Tripbase +1 ✅ 1+1 ✅ Cucina separata ✅ 5° piano (ultimo piano) ✅ Senza ascensore ✅ Ambiente adatto per coppie o individui 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese 📞 Elton Çanaj

🏢 Locale 2+1 per ufficio in affitto – Myslym Shyr, vicino a Gardenia 📍 Posizione premium, nella zona di Myslym Shyr, vicino a Gardenia. ✅ Superficie: 97 m² ✅ 2° piano ✅ Adatto per: Studio legale Ufficio notarile Studio di architettura Clinica medica Laboratorio Consulenza finanziaria e aziendale 💶 Affitto: 1.300 Euro/mese 📞 Elton Çanaj

🏢 UFFICIO IN VENDITA – BLLOK 📍 2° piano | 156 m² ✨ Completamente rinnovato e arredato ✅ 5 ambienti di lavoro ✅ 2 bagni ✅ Cucina ✅ Veranda 💰 3.500 €/m² Adatto per uffici, clinica, notaio, avvocato, consulenza, IT ecc.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Komuna e Parisit 📍 Di fronte al Complesso Kika 2, vicino all'Ufficio Postale Albanese ✅ 1+1 ✅ 2° piano ✅ Completamente arredato ✅ Pronto per abitare ✅ Possibilità di parcheggio sotterraneo 💰 Prezzo: 67.000 Lek/mese 📞 Per informazioni o visita alla proprietà: Elton Çanaj

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Astir 📍 Vicino a Bar Artistit, Astir 🏡 Primo piano, casa privata 🚗 Possibilità di parcheggio 🛋️ Appartamento 1+1 💰 Affitto: 40.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: Elton Çanaj 📱