Elton Canaj

🌊 Appartamento 1+1 in vendita vicino al mare! 📍 Presso Liburna Residence, Golem Viene offerto questo appartamento comodo con una superficie totale di 55,2 m², organizzato in modo funzionale: ✨ Soggiorno + cucina 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno 📌 Si trova all'8° piano in un edificio nuovo con ascensore 🌴 Residenza moderna, a pochi passi dal mare – ideale per abitare o investire! 💶 Prezzo: 77.000 Euro 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Inizio di Viale Migjeni 🏢 6° piano (non ultimo) 💰 50.000 lek/mese ✅ Appartamento quasi mai abitato ✅ Una stanza sarà svuotata e arredata secondo la richiesta del cliente 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare.

🏡 Appartamento 3+1 arredato in affitto 📅 Disponibile dal 1 luglio ✨ Appartamento 3+1, completamente arredato, all'8° piano, in un palazzo con 2 ascensori, adatto per una vita confortevole e a lungo termine. 👨‍👩‍👧‍👦 Preferiti: ✅ Famiglie ✅ Gruppo di ragazze (fino a 5 persone) 💰 Prezzo: 55.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattare privatamente.

🏡 Appartamento 2+1 in affitto a Komuna e Parisit 🏢 Piano: 8 (abitativo) 🛏 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura, 2 camere da letto, bagno 💶 Prezzo: 650 € / mese L'appartamento si trova in una zona molto richiesta, vicino a ogni servizio e con facile accesso alla città. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

🏠 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Via Kavaja, Blocco delle Ambasciate 🛏 5° piano 💰 Prezzo: 55.000 lek/mese

🏙 Monolocale in vendita ad Astir 📍 Via Sokrat Miho 📐 Superficie 49 m² ☀️ Con luce naturale 💶 Prezzo: 8.500.000 lek 📜 Con ipoteca (venduto anche con credito) ✅ Organizzato in soggiorno + angolo cottura, bagno e balcone. 🏢 9° piano in un palazzo nuovo con ascensore.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita vicino al Giardino Botanico In una delle zone più tranquille e richieste di Tirana, è in vendita un appartamento 1+1 con orientamento perfetto sud-ovest, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'appartamento ha un grande balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto, ideale per relax e vista aperta. 📍 Posizione: vicino alla Moschea, Giardino Botanico Dettagli: Superficie netta: 60,51 m² Superficie lorda: 67,7 m² 1 camera da letto Soggiorno + cucina Bagno con finestra Palazzo con ascensore Con proprietà ipotecaria Possibilità di parcheggio nella piazza del palazzo 💰 Prezzo: 130.000 € ✨ Ideale per abitazione o investimento grazie alla zona molto richiesta. Analisi investimento (per acquirenti che cercano affitto) 📊 La zona del Giardino Botanico è molto richiesta per affitti. Affitti medi: 1+1 arredato → 450 – 550 € / mese 1+1 nuovo o moderno → 550 – 650 € / mese 📈 Calcolo investimento Se affittato a 500 € / mese: 500 € × 12 = 6.000 € all'anno Rendimento: 6.000 ÷ 130.000 = 4,6% rendimento annuo 👉 Per Tirana questo è considerato un investimento molto buono, specialmente in questa zona. Vantaggi investimento: ✔ Vicino al Lago Artificiale ✔ Vicino al Comune di Parigi ✔ Zona molto richiesta per affitti ✔ Appartamento piccolo che si affitta rapidamente

Appartamento 1+1 in vendita. Edificio esistente 5° piano, non l'ultimo. Vicino all'incrocio Brryli 📍 Via Architetto Kasemi 📐 Superficie totale: 52.10 🏢 Edificio senza ascensore ☀️ Orientamento Nord-Est / Sud-Ovest 📜Con certificato 📍 Posizione strategica per Bnb o residenza Prezzo 112 milioni lek

🏡 **Appartamento in Vendita – Stadio Dinamo | Tirana** Appartamento organizzato in **2 unità BnB**, ideale per **investimento e reddito da affitto a breve termine**. 🔹 **Superficie netta:** 61 m² 🔹 **Piano:** 3 🔹 **Orientamento:** Est – illuminazione naturale per tutta la mattina 🔹 **Condizioni:** Completamente ristrutturato, pronto all'uso 🔹 **Organizzazione:** 2 unità BnB separate, funzionali per l'accoglienza degli ospiti 💶 **Prezzo:** 180.000 € ✨ **Un'opportunità d'oro per investire in una delle zone più richieste di Tirana.** 📩 **Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.**

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 – GIARDINO BOTANICO 🌿 📍 Giardino Botanico 📐 Superficie netta: 109,7 m² 📏 Superficie comune: 10,6 m² 📊 Superficie totale: 120,3 m² 1° piano residenziale Certificato di proprietà ✨ Organizzazione molto ordinata 2+1+2 ✨ Arredamento contemporaneo ✨ Ambiente con illuminazione naturale per tutto il giorno Prezzo 210.000€

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VIA ROBERT SHVARC (Comune di Parigi) 📍 Via Robert Shvarc 🏢 5° piano | Con ascensore 📐 Superficie totale: 82,13 m² 📄 Certificato di proprietà ✨ Organizzazione funzionale 2+1, ambiente luminoso e confortevole. 📍 Zona molto richiesta, con accesso immediato alle strade principali e vicino ai servizi. 💶 Prezzo: 185.000 € 👉 Investimento sicuro in una delle zone più preferite della città. Gli appartamenti in questa posizione si vendono rapidamente!

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita a Paskuqan! 📍 Posizione: Paskuqan Scuola Isa Boletini 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest (illuminazione naturale tutto il giorno) 📐 Superficie: 85,64 m² 🛏️ Tipologia: 2+1 (convertito – organizzazione funzionale) 🏗️ Consegna: Pronto per abitare nel 2027 💶 Prezzo: 86.000 € ✨ L'appartamento si trova in una zona in rapido sviluppo, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. L'orientamento sud-ovest garantisce luce e calore naturale, mentre l'organizzazione interna è ottimizzata per il massimo comfort.