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Locale Ufficio in affitto a Lapraka nel Complesso Aura con una superficie interna di 69,5m2, situato al primo piano di un edificio nuovo con ascensore. L'ufficio è open space diviso in 2 ambienti. Il locale viene affittato vuoto come in foto ed è adatto a diverse attività commerciali come ufficio contabilità, estetica, agenzie diverse, ecc. Prezzo di affitto: 50.000 ALL D828A-29

Locale ufficio in affitto a Lapraka nel Complesso Aura con una superficie interna di 64,5m2, al 1° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'ufficio è uno spazio aperto diviso in 2 ambienti. L'ambiente viene affittato vuoto come in foto ed è adatto a varie attività commerciali come ufficio contabilità, estetica, agenzie diverse ecc. Prezzo di affitto 50.000 ALL D828A-30

Locale commerciale in affitto, con una superficie interna di 80m2, al primo piano sopra residenziale, in un edificio nuovo con ascensore vicino a Vila L. L'ambiente è attualmente diviso con due strutture mobili in gesso, offrendo la possibilità di riorganizzazione a piacere. È totalmente investito e pronto per varie attività commerciali come: parrucchiere, barber shop, nail studio, studio di consulenza, agenzia di servizi. Prezzo di affitto 80000ALL Netto ID D825A-29

Ad Astir, vicino a Bar Univers, in vendita appartamento 2+1, con una superficie totale di 105,9 m² e una superficie abitabile di 93,7 m². L'appartamento si trova al 7° piano (ultimo piano) di un edificio nuovo (edificio del 2015), con ascensore. Si compone di soggiorno con accesso al balcone, cucina, 2 camere da letto (una delle quali con accesso al balcone), bagno e corridoio. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato; attualmente è affittato. Dispone di certificato di proprietà (Con ipoteca) Prezzo di vendita: 148.400 euro (1400 euro/m²).

Negozio unità in vendita nei documenti 166,3m2 vicino a Deliorgjit con superficie costruita di 166m2 con certificato di proprietà, al piano terra. Il negozio è open space, dotato di bagno, altezza 3,8 m e facciata in vetro. Adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale. Anno di costruzione dell'edificio 2010. Prezzo di vendita 997.800 euro. S.Z

Locale Commerciale in Affitto, Negozio a Don Bosko vicino alla rotatoria del Ring con una superficie interna di 30m2 al piano terra di un edificio nuovo con ascensore. Il negozio è open space + un bagno, e ha una facciata in vetro (possibilità di pubblicità). Il negozio viene affittato vuoto ed è adatto a molti tipi di attività commerciali poiché si trova in una zona con molto traffico. Prezzo di affitto 40.000 ALL

In affitto: Appartamento 1+1 a Xhamllik con una superficie di 70m2, al 4º piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno+cucina; corridoio che distribuisce tutte le stanze; bagno, balcone. Specifiche della proprietà: Affittasi arredato in modo moderno. L'intera casa ha parquet, sistema capot, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri tripli. Prezzo di affitto 850 euro. D8242A-76

Appartamento 3+2+1 in vendita vicino a Don Bosko con una superficie di 155m2, con certificato di proprietà, al 1° piano. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 3 camere da letto, 2 soggiorni; cucina separata; corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni con finestra, balcone con uscita dalla stanza. L'appartamento viene venduto arredato come nelle foto. L'appartamento è anche un'ottima opportunità per chi vuole investire poiché c'è una buona possibilità di suddividerlo in 3 appartamenti 1+1 e una vendita molto veloce grazie alla zona e al prezzo favorevole. Prezzo di vendita 217.000 euro D8143Z-4

Nella zona di Via Mine Peza, vicino alla Procura di Tirana, in vendita appartamento 1+1, con una superficie di 49 m², situato al 4° piano (non ultimo) di un edificio esistente in mattoni rossi. L'appartamento si trova in una zona con potenziale, con rapido accesso a Viale Zogu I, alla Piccola Circonvallazione e a Piazza Skanderbeg. È organizzato in soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno (con finestra), piccolo ripostiglio (adattato come lavanderia) e corridoio distributore degli ambienti - //*per maggiori dettagli, vedere la piantina nella galleria fotografica. L'appartamento è stato completamente ristrutturato negli ultimi 3 anni: - isolamento termico e acustico molto buono (muri da 40 cm), - nuove finestre con doppi vetri, - impianti elettrici di qualità (Schneider), - porte interne in legno al 100% di qualità, restaurate, - parquet laminato di qualità (Kronos AC4), - bagno nuovo con nuovi impianti idraulici, - mobili e elettrodomestici nuovi, ecc. Venduto arredato come da foto. È investito, pavimentato con parquet e dotato di aria condizionata. Disponibile certificato di proprietà (con ipoteca). Ideale per abitare per una giovane coppia. Adatto anche per investimento (può essere affittato a un minimo di 450 euro/mese). Prezzo di vendita: 125.000 euro (120 milioni di lek vecchi).

In Via Kongresi i Lushnjes (parallela di Via Kavaja), Appartamento 2+1 in vendita, con una superficie di 75 m². L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio esistente (prefabbricato con strato di isolamento termico interno). Si compone di soggiorno, corridoio distributore, 2 camere da letto, 1 bagno (con finestra) e balcone. L'appartamento viene venduto arredato come in foto. È stato completamente ristrutturato nel 2022, con strato di isolamento termico interno, tutte le finestre in plastica con vetri triplex, parquet, rifiniture delle pareti, rete elettrica rinnovata, idraulica e bagno. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste per abitare, nota per la sua tranquillità e infrastruttura sviluppata. A soli 50 metri dall'asilo, dal giardino e dalle scuole pubbliche – scelta ideale per famiglie. Dispone di certificato di proprietà (Con Ipoteca) Prezzo di vendita: 16.000.000 ALL (160 milioni di lek vecchi). //*il prezzo è appena stato ridotto da 185 milioni Venduto anche con credito.

In affitto: villa su 4 piani a Xhamllik con una superficie di 600m2 con 9 camere da letto, bagni, 3 balconi, scale interne. • Il piano terra con una superficie di 146,5m2 è organizzato in: negozio, magazzino, corridoio d'ingresso e scale. • Il secondo piano con una superficie di 151,3m2 è organizzato in: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore, cucina e soggiorno. • Il terzo piano con una superficie di 151,3m2 è organizzato in: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore, cucina e soggiorno. • Il quarto piano con una superficie di 151,3m2 è organizzato in: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributore, cucina e soggiorno. La villa è completamente investita ed è una ottima opportunità di investimento poiché può essere facilmente trasformata in un hotel con 10 camere grandi oppure in un hotel/ostello con 16 camere piccole. Affitto arredato. Prezzo di affitto: 5000 euro

Villa di 4 piani in vendita a Xhamllik con una superficie di 600m2 con certificato di proprietà, con 9 camere da letto, 6 bagni, 3 balconi, scale interne. • Piano terra con una superficie di 146,5m2 è organizzato in: negozio, magazzino, corridoio d'ingresso e scale. • Secondo piano con una superficie di 151,3m2 è organizzato in: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributivo, cucina e soggiorno. • Terzo piano con una superficie di 151,3m2 è organizzato in: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributivo, cucina e soggiorno. • Quarto piano con una superficie di 151,3m2 è organizzato in: 3 camere da letto, 2 bagni, corridoio distributivo, cucina e soggiorno. La villa è completamente investita ed è una ottima opportunità di investimento poiché può essere facilmente trasformata in un hotel con 10 camere grandi oppure in un hotel o ostello con 16 camere piccole. Inoltre, grazie alla grande superficie, alla posizione strategica e alla planimetria perfetta, con un piccolo investimento può essere trasformata in un edificio con appartamenti in vendita. La villa è venduta arredata. Il prezzo richiesto è 1.380.000 Euro

Appartamento 2+1+cucina in vendita separatamente a Xhamllik con una superficie di 85m2 con certificato di proprietà, al 3° piano. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno; cucina separata; corridoio che distribuisce tutte le stanze; bagno con finestra; balcone accessibile dalla camera da letto e dal soggiorno. Specifiche della proprietà: L'appartamento è completamente arredato. Si trova in una zona molto buona per vivere e investire. L'appartamento viene venduto arredato come nelle foto. Prezzo di vendita 16.000.000 ALL

In affitto: Appartamento 1+1 in Rruga e Kosovareve vicino al Lago Artificiale con una superficie di 70m2 all'8° piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha un'esposizione soleggiata e una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze, bagno. Caratteristiche della proprietà: Affittato arredato in modo moderno. L'intera casa ha pavimento in parquet, sistema di condizionamento, sistema di sicurezza, isolamento termico, impianto idrosanitario Incaso, finestre in plastica con vetri tripli. Prezzo di affitto: 80.000 Leke

APPARTAMENTO IN VENDITA Vendesi appartamento 1+1 a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie costruita di 83,6 m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale 1 camera da letto cucina + soggiorno corridoio distributore di tutte le stanze bagno balcone con uscita dalla camera e dal soggiorno Specifiche della proprietà: L'appartamento sarà consegnato arredato dalla ditta con: parquet, sistema cappotto, termoisolamento, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri tripli L'appartamento viene venduto vuoto. Anno di costruzione del palazzo: 2026

Nella zona di Zogu i Zi, non lungo la strada principale, sono in vendita 2 negozi, ciascuno con una superficie netta di 30 m². Gli ambienti sono: Open space Vuoti Situati al piano terra Adatti per diverse attività di servizio, uffici, studi o investimento I negozi si vendono insieme o separatamente, a seconda dell'interesse dell'acquirente. Ciascuno a 90.000€

Vendesi in vendita 2+1 a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie costruita di 139,5 m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha un'organizzazione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina + soggiorno; corridoio distributore di tutte le stanze; 2 bagni, balcone con uscita dalla camera e dal soggiorno. Specifiche della proprietà: L'appartamento sarà consegnato rifinito dalla ditta con: parquet, sistema cappotto, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri tripli. L'appartamento viene venduto vuoto. Anno di costruzione del palazzo: 2026.

Vendesi 2+1 in vendita a Kashar vicino a Casa Italia con una superficie costruita di 125,1 m2 con documentazione regolare dalla ditta, al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un'organizzazione molto funzionale: 2 camere da letto, cucina + soggiorno; corridoio distributore di tutte le stanze; 2 bagni, balcone con uscita dal soggiorno. Specifiche della proprietà: l'appartamento sarà consegnato rifinito dalla ditta con: parquet, sistema cappotto, isolamento termico, impianti idrosanitari incassati, finestre in plastica con vetri tripli. L'appartamento viene venduto vuoto. Anno di costruzione dell'edificio: 2026.

Appartamento 1+1 in vendita ad Allias con una superficie di costruzione di 42m2 con ipoteca, al 1° piano di un edificio nuovo. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno, bagno, balcone. Specifiche della proprietà: L'appartamento ha un'ipoteca. L'appartamento viene venduto arredato come in foto. L'edificio è stato costruito nel 2010

In vendita appartamento 1+1 con superficie di 62,4 m² al 12° piano di un edificio nuovo con ascensore, dietro CASA ITALIA a Kashar. Organizzazione funzionale: camera da letto, soggiorno, corridoio, bagno e balcone con uscita dalla camera e dal soggiorno. L'appartamento sarà rifinito dalla ditta con parquet, sistema cappotto, isolamento termico e finestre in plastica con vetri tripli. Si trova in una residenza nuova, in fase di completamento. Venduto vuoto. Anno di costruzione: 2026. Prezzo: 87.500 euro.

Affittasi, Negozio in Vasil Shanto, vicino a Eurosig, con una superficie interna di 60m2, e 20m2 di veranda, al piano terra di un edificio nuovo con ascensore. Il negozio è open space, con facciata in vetro, veranda e bagno. Il negozio viene affittato vuoto ed è adatto per parrucchiere, barbiere, locale, boutique, sarto, ambiente ufficio ecc. Prezzo di affitto 600 EUR D825A-39

Negozio in affitto sulla STRADA PRINCIPALE a Myslym Shyr, vicino a Vodafone, con una superficie di 55 m2 al piano terra. Il negozio è open space, con un'altezza di 3 m2. Il negozio è open space, con un'altezza di 3 m e una facciata in vetro (possibilità di pubblicità). Adatto per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività. Prezzo di affitto 1900 EUR D8241Z-54

Villa in vendita con una superficie totale di terreno e edificio di 343m² (come riportato nel certificato di proprietà) dove l'edificio attualmente costruito ha una superficie di 120 m², comprese le balconate. La proprietà dispone di un progetto approvato per 3 piani, mentre attualmente è stato costruito solo il primo piano, offrendo ottime possibilità di espansione secondo i desideri del nuovo proprietario. La villa è organizzata con: 2 camere da letto confortevoli 2 salotti (un salotto interno invernale e un salotto estivo esterno) 2 bagni (uno interno e uno esterno) 2 cucine (una interna e una esterna) Forno tradizionale a legna Barbecue completo Ampio cortile recintato con capacità di parcheggio fino a 7 veicoli La proprietà è dotata di certificato di proprietà regolare e rivalutato, garantendo piena sicurezza legale per l'acquirente. Una scelta ideale per abitazione familiare, casa vacanze o investimento a lungo termine, grazie agli ampi spazi e all'elevato potenziale di sviluppo. Prezzo di vendita 360.000 Euro ID D819A-15

Negozio in affitto all'incrocio di 21 Dhjetori, vicino all'Ospedale Tedesco, con una superficie di 20 m2 al piano terra. Il negozio è open space, con un'altezza di 3 m2. Adatto per parrucchiere, negozio di abbigliamento, sarto, estetica ecc. Prezzo di affitto 35.000 LEK D825A-38

Affittasi appartamento 3+1+2 a Zogu i Zi vicino al Ring Center con una superficie di 140m2, al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha una disposizione molto funzionale: 3 camere da letto, soggiorno+cucina; corridoio che distribuisce tutte le stanze; 2 bagni, 2 balconi, Specifiche della proprietà: Affittasi vuoto Prezzo di affitto 1300 euro D8243A-19

Affittasi appartamento 2+1 vicino al lago artificiale (giardino zoologico), con una superficie netta di 90m2, al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà è esposta al sole e ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno insieme all'angolo cottura e bagno. Caratteristiche della proprietà: Affittasi completamente arredato con mobili moderni come da foto. L'esposizione è completamente soleggiata. Prezzo di affitto 65000 ALL ID D8242A-158