8 Dimensions

Appartamento in vendita 2+1 con ipoteca di fronte a Delijorgji. Situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore, con una superficie netta di 96,9m2 e superficie netta 88,1m2. L'appartamento si trova in una delle zone più preferite, molto frequentata, ha esposizione a Est e la sua organizzazione è molto funzionale. È suddiviso in 2 camere da letto, soggiorno, cucina separata, corridoio, un bagno e un balcone. Specifiche della proprietà: L'intero appartamento è completamente arredato con mobili coerenti ed è venduto come mostrato nella foto. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste della città. La posizione strategica offre accesso immediato ai trasporti pubblici, attività commerciali, istituzioni, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari. È una scelta ideale sia per abitare, sia per investimento o uso per Airbnb, grazie alla sua posizione molto favorevole e all'alto flusso di persone durante tutta la giornata. Vantaggio: La proprietà può essere acquistata anche con un prestito bancario. Prezzo di vendita 192.000 Euro ID D8142A-136

In uno dei complessi residenziali più preferiti, a Univers City, Appartamento 2+1 in vendita, con una superficie totale di 104,42 m² e una superficie netta di 85,51 m². L'appartamento si trova al 3° piano residenziale di un edificio nuovo, con ascensore. È organizzato in soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 1 balcone. (per maggiori dettagli vedere la piantina nella galleria fotografica) L'appartamento viene venduto vuoto, da adattare secondo i vostri gusti. Dispone di documenti regolari dalla ditta di costruzione (Con Contratto di Acquisto) Il progetto è nella fase di posa delle piastrelle. Prezzo di vendita: 125.000 euro, //*il prezzo è appena sceso da 1200€/m² Progettato per migliorare la qualità della vita, la Residenza Univers City offrirà anche servizi integrati, garantendo comfort, comodità e uno stile di vita orientato al benessere e al comfort. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

Appartamento 2+1 in vendita con certificato di proprietà, situato al 2° piano, in una delle zone più richieste di Saranda, a soli 2 minuti dalla costa. L'appartamento ha una superficie lorda di 110 m² e una superficie netta di 88,5 m² ed è organizzato in modo molto funzionale con un ampio soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, un corridoio distributore e 3 balconi. Due dei balconi offrono una bella vista sul mare. Grazie alla posizione favorevole e all'organizzazione della proprietà, l'appartamento è una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Esiste la possibilità di dividerlo in 2 appartamenti 1+1, aumentando il potenziale di reddito dall'affitto stagionale. Nel periodo estivo, l'affitto giornaliero può arrivare fino a 150€ al giorno. Prezzo di vendita 18.700.000 lek D8142A-112

Appartamento 2+1 in affitto a Vasil Shanto. con una superficie di 93m2, al 5° piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha un orientamento soleggiato e una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno; cucina; corridoio che distribuisce tutte le stanze; bagno, balcone con uscita dal soggiorno. In affitto arredato in modo moderno. L'intera casa con piastrelle, sistema capot, isolamento termico, sanitari incasso, finestre in plastica. Prezzo di affitto 70.000 lek. E.S D8242A-204

Appartamento 3+1+2 in vendita in Via Kavaja, vicino al Condor Center con una superficie costruita di 112 m2 con ipoteca, al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un'esposizione soleggiata e una disposizione molto funzionale: 3 camere da letto, soggiorno, cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze, bagno e 2 balconi. Specifiche della proprietà: L'appartamento è completamente ristrutturato con parquet, sistema kapot, isolamento termico, impianti idrosanitari incasso, finestre in plastica con vetri tripli. L'appartamento viene venduto arredato come in foto. Prezzo di vendita 310.000 EUR (D8143A-35)

Locale ufficio in affitto in Via Bogdanëve, situato al primo piano, con accesso tramite 3 gradini dal piano terra, in un edificio nuovo. La proprietà ha una superficie di 70 m² ed è organizzata open space, offrendo la massima flessibilità nell'arredamento. Il locale dispone di 1 bagno. 💶 Prezzo di affitto: 600 euro/mese

Locale commerciale in affitto, ufficio vicino allo Stadio Dinamo a Tirana con una superficie interna di 70m2 al 7° piano di un edificio nuovo con ascensore. L'ufficio è diviso in 2 ambienti e viene affittato vuoto con angolo cottura. L'ufficio viene affittato come in foto ed è adatto per studio legale, contabilità, IT ecc... Prezzo di affitto 600 euro D828A-34

Al Swan Lake Residence, una delle residenze più esclusive sul Lago di Farka, disponiamo in vendita di un Triplex 3+1 +3 bagni + Veranda e Piscina con una superficie totale di 210,83 m², di cui: Superficie fisica: 206,69 m² Superficie comune 4,14 m² Il progetto è in fase di costruzione - la data di completamento prevista è la fine dell'estate 2026. Il triplex si sviluppa su 3 piani funzionali + Piscina sulla Terrazza, Il primo piano è organizzato in soggiorno insieme alla cucina, 1 bagno e veranda, Il secondo piano ha 2 camere da letto, 1 bagno e balcone, Il terzo piano ha 1 camera da letto spaziosa, 1 bagno e balcone e all'ultimo piano una piscina Swan Lake Residence è una residenza esclusiva, che combina armoniosamente la natura con un design elegante, offrendo un'esperienza abitativa tranquilla e raffinata. Progettata per migliorare la qualità della vita, la Residenza Swan Lake offrirà anche servizi integrati, garantendo comfort, comodità e uno stile di vita orientato al benessere e al lusso quotidiano. Il triplex dispone di documentazione regolare dalla società di costruzione. Sono inoltre offerti posti auto in vendita a un prezzo extra, da 25.000€ a 30.000 € (a seconda dei m² e della posizione del posto auto)

Tek Swan Lake Residence, una delle residenze più esclusive sul Lago di Farka, disponiamo di una villa con cortile in vendita con una superficie totale di 209,2 m², di cui: Superficie fisica: 205 m² Superficie comune: 4,2 m² Superficie parcheggio: 30 m² Superficie del lotto: 225 m² Il progetto è in fase di costruzione - la data prevista per il completamento è la fine dell'estate 2026. La villa si sviluppa su 2 piani funzionali + cortile: Il primo piano è organizzato in soggiorno insieme alla cucina e 1 bagno, Il secondo piano ha 3 camere da letto, 1 bagno e un balcone. Swan Lake Residence è una residenza d'élite che combina armoniosamente la natura con un design elegante, offrendo un'esperienza di vita tranquilla e raffinata. Progettata per aumentare la qualità della vita, Swan Lake Residence offrirà anche servizi integrati, garantendo comfort, comodità e uno stile di vita orientato al benessere e al lusso quotidiano. Il triplex dispone di documentazione regolare da parte dell'impresa di costruzione. Sono inoltre offerti posti auto in vendita a un prezzo extra, da 25.000 € a 30.000 € (a seconda dei m² e della posizione del posto auto) Prezzo della villa: 650.000 euro.

Al Swan Lake Residence, una delle residenze più esclusive sul Lago di Farka, disponiamo in vendita di un Triplex 3+1 +3 bagni + Veranda e Piscina con una superficie totale di 210,83 m², di cui: Superficie fisica: 206,69 m² Superficie comune 4,14 m² Il progetto è in fase di costruzione - la data prevista per il completamento è la fine dell'estate 2026. Il triplex si sviluppa su 3 piani funzionali + Piscina sulla Terrazza, Il primo piano è organizzato in soggiorno insieme alla cucina, 1 bagno e veranda, Il secondo piano ha 2 camere da letto, 1 bagno e balcone, Il terzo piano ha 1 camera da letto spaziosa, 1 bagno e balcone e all'ultimo piano una piscina (per maggiori dettagli, vedere la piantina nelle foto) Swan Lake Residence è una residenza esclusiva, che combina armoniosamente la natura con un design elegante, offrendo un'esperienza abitativa tranquilla e raffinata. Progettata per aumentare la qualità della vita, la Residenza Swan Lake offrirà anche servizi integrati, garantendo comfort, comodità e uno stile di vita orientato al benessere e al lusso quotidiano. Il triplex dispone di documentazione regolare da parte dell'impresa di costruzione. Sono inoltre offerti posti auto in vendita a prezzo extra, da 25.000€ - 30.000 € (a seconda dei m² e della posizione del posto auto) Prezzo: 390.000 euro (prezzo inferiore rispetto al costruttore) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Villa su due piani in affitto a Lunder vicino al centro commerciale TEG con una superficie di 170m2, 3 camere da letto, 3 bagni, 2 balconi, scale esterne • Il primo piano con una superficie di 50 m2 è organizzato in: cucina + soggiorno, 1 camera da letto, bagno con finestra • Il secondo piano con una superficie di 120m2 è organizzato in: cucina + soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni con finestre *La villa è completamente investita Affittata arredata È un'opportunità perfetta per vivere poiché si trova in una zona d'élite con tutte le possibili strutture nelle vicinanze. Prezzo di affitto 150.000 ALL D829A-18

Appartamento 1+1 in vendita in Via Dibra con una superficie di 44m2 con ipoteca, al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà è esposta al sole e ha una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, balcone con uscita dal soggiorno L'appartamento è completamente ristrutturato con parquet, sistema capot, isolamento termico, impianti idrosanitari incassati, finestre in plastica Se siete interessati a un video dell'appartamento contattateci Prezzo di vendita 155.000 euro E.S D8141A-123

Locale commerciale in affitto, con una superficie interna di 100m2 ad Astir, in un edificio nuovo con ascensore, vicino alla rotatoria di Astir. Il locale è open space e ristrutturato. Il locale ha una facciata in vetro, offre alta visibilità e opportunità ideali per la pubblicità. È completamente investito e pronto per varie attività commerciali come: parrucchiere, barberia, studio unghie, studio di consulenza, agenzia di servizi, ecc. Il prezzo di affitto è 150.000 ALL (netto) ID D825A-43

Locale commerciale in affitto, con una superficie interna di 50m2 ad Astir, in un edificio nuovo con ascensore, vicino alla rotatoria di Astir. Il locale è open space e ristrutturato. Il locale ha una facciata in vetro, offre alta visibilità e opportunità ideali per la pubblicità. È completamente investito e pronto per diverse attività commerciali come: parrucchiere, barber shop, nail studio, studio di consulenza, agenzia di servizi, ecc. Il prezzo di affitto è 60000 ALL (netto) ID D825A-42

Appartamento 1+1 in affitto a Selvi vicino a via 4 Deshmoret con una superficie di 50 m2, al 5° piano di un palazzo nuovo con ascensore. La proprietà ha un'esposizione soleggiata e una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno; corridoio che distribuisce tutte le stanze; bagno e balcone. Prezzo di affitto 600 EUR (D8241A-223)

Locale commerciale in affitto, magazzino a Sauk, vicino all'ospedale Starmed (ex clinica 3 stelle), a 50 m dalla strada principale, attualmente diviso in due parti. Il locale ha una superficie totale di 100 m2, al primo piano di una casa privata. L'immobile può essere affittato così com'è, con ogni parte separatamente, o come unico spazio rimuovendo la divisione esistente. Il proprietario è disposto a effettuare e garantire qualsiasi modifica o adattamento necessario nell'ambiente, secondo l'accordo e le richieste dell'inquilino, per rendere lo spazio il più funzionale possibile per l'attività che si svolgerà. Affitto per un ambiente (50m2): 30000 ALL/mese Affitto per tutto il magazzino (100m2 entrambi gli ambienti insieme): 50000 ALL/mese ID D822A-10

Locale commerciale (ufficio) in affitto a Pazari Ri, con una superficie interna di 88 m². Situato al 3° piano di un edificio esistente con ascensore. L'ambiente è open space, recentemente ristrutturato, con 2 bagni, parquet nuovo e in condizioni perfette per uffici. Offre uno spazio adatto e funzionale per l'organizzazione secondo le esigenze aziendali. L'ambiente è organizzato in 2 stanze, 2 bagni, un corridoio distributore e 1 balcone. Lo spazio è naturalmente illuminato, rendendo l'attività ancora più confortevole per lo sviluppo dell'attività. Viene affittato vuoto ed è adatto per varie attività come: ufficio, clinica, centro estetico, boutique, agenzia turistica, studio, ecc. Prezzo di affitto: 120.000 ALL

Affittasi appartamento 2+1+1 con balcone ad Astir, nel complesso Molla. La proprietà si trova al 1° piano di un edificio nuovo con ascensore e ha una superficie di 80m2. Si trova in una zona buona e frequentata con molte strutture intorno e ha un'organizzazione molto funzionale con uno spazio ampio: 2 camere da letto, soggiorno insieme all'area cucina, 1 bagno e 1 balcone. Specifiche: L'appartamento è arredato con mobili coerenti e viene affittato come mostrato nelle foto caricate. Prezzo di affitto: 55000 ALL ID D8242A-192

Affittasi appartamento 2+1 vicino alla scuola Vasil Shanto, con una superficie di 75m2, al primo piano di un ingresso indipendente. La proprietà è esposta al sole e ha una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno insieme all'angolo cottura, corridoio distributore di tutte le stanze, bagno e cortile di 30m2. Caratteristiche della proprietà: L'intero ingresso è nuovo e ristrutturato, con lavori di qualità e arredamento moderno. Affittasi arredato come da foto. L'appartamento sarà disponibile dal 1° luglio. Prezzo di affitto 60000 ALL ID D8242Z-13

In affitto: Appartamento 2+1 ad Ali Dem, vicino alla scuola 1 Maj, con una superficie di 115m2, al 5° piano di un edificio esistente. La proprietà ha un'esposizione soleggiata, vista sulla strada principale e una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno separato, cucina separata, bagno con finestra e due balconi. Specifiche della proprietà: L'appartamento è dotato di filtro per l'acqua potabile. In affitto come mostrato nelle foto. La proprietà sarà disponibile dal 30 maggio e i servizi sono accessibili. Prezzo dell'affitto: 55000 ALL.

Affittasi appartamento 2+1+2 bagni al secondo piano di una villa su 2 piani a 5 Maj, di fronte alla scuola 'Kico Blushi'. La proprietà ha una superficie di 80m2. L'appartamento si trova in una zona buona e frequentata con molte strutture intorno e ha una disposizione molto funzionale con ampio spazio: 2 camere da letto, soggiorno insieme all'area cucina, corridoio distributore, 2 bagni e balcone. Specifiche della proprietà: L'intero appartamento contiene tutte le condizioni, è arredato con mobili coerenti e viene affittato come mostrato nella foto. Prezzo di affitto 50000 ALL ID D8242A-166

Villa su due piani in affitto a Teg, vicino con una superficie di costruzione di 170m2 e un cortile sufficiente. È completamente recintata, situata all'interno di una piccola residenza, con cortile e posto auto. Informazioni sulla villa/Organizzazione: Piano 1 (100m2): •2 camere da letto •ampio soggiorno + zona cucina •1 bagno (con finestra) •corridoio distributore Piano 2 (70m2): •2 camere da letto •1 bagno (non ristrutturato) La villa è in fase di miglioramenti interni per offrire standard di vita ancora più elevati. È stata completata come edificio da circa 1 anno con tutti i lavori di qualità. Il secondo piano è in lavori sopra, termina entro circa 30 giorni. Prezzo di affitto: 150,000 ALL ID D829A-16

Appartamento 2+1+Parcheggio in affitto presso la residenza Kadiu, con una superficie di 73m2, all'8° piano di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un'esposizione soleggiata e una disposizione molto funzionale: 2 camere da letto, soggiorno insieme all'area cucina, bagno e balcone. Specifiche della proprietà: L'intero appartamento è nuovo, appena finito, con lavori di qualità e mobili non aperti (nelle scatole). Prezzo di affitto 60000 ALL ID D8242A-191

Ufficio in affitto nel nuovo Boulevard con una superficie di 26 m2 dotato di bagno, balcone, condizionatore, sistema di sicurezza amministrazione pagata per 1 anno), con accesso diretto agli ambienti esterni dell'edificio. L'ufficio viene affittato vuoto come in foto ed è adatto per ambienti di lavoro. Il prezzo dell'affitto è di 30.000 lek. E.S D828A-40

Monolocale totalmente nuovo e ricostruito in vendita, con ipoteca, in via Sulejman Delvina vicino all'Hotel Diplomat 1. Il monolocale si trova al primo piano di un edificio esistente, con 3 gradini dal piano terra. La superficie netta è di 22,5 m², mentre la superficie totale è di 28,5 m². Della superficie totale, 6 m² sono in fase di legalizzazione. Il monolocale è totalmente ricostruito, con un investimento di qualità e ogni dettaglio pensato con cura. Ideale per chi cerca una casa dove tutto è pronto per posizionare mobili e arredamento. Prezzo di vendita 80.000 Euro ID D811A-11

Appartamento 1+1 in affitto ad Astir, vicino a Viale Migjeni, con una superficie di 65,6 m2 con ipoteca, all'8° piano (ultimo piano) di un edificio nuovo con ascensore. La proprietà ha un'esposizione soleggiata e una disposizione molto funzionale: 1 camera da letto, soggiorno, cucina, corridoio che distribuisce tutte le stanze, bagno e balcone. L'appartamento viene venduto arredato come in foto Il prezzo dell'appartamento è di 50.000 LEK (D8241A-222)