Elton Berberi Century 21 IMPERIUM

Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Elbasan, di fronte all'Ambasciata Americana. Il locale si trova al piano terra e ha una superficie netta di 216,5 m², adatto a varie attività commerciali come clinica, uffici, showroom o diverse istituzioni. La proprietà rappresenta una ottima opportunità di investimento, poiché attualmente è affittata per neto al mese con un contratto a lungo termine di 4+4 anni, di cui è passato circa 1 anno. Con un prezzo di vendita di 600.000€, questa proprietà offre un ottimo ritorno sull'investimento di circa 16 anni, rendendola un'opzione ideale per investitori che cercano redditi sicuri e a lungo termine. 📍 Posizione strategica, vicino a istituzioni importanti, con facile accesso e ottima visibilità per il business. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 3+1 in Affitto – Via Kavaja Si affitta un appartamento spazioso e luminoso, situato in una delle zone più strategiche ed esclusive della città, in Via Kavaja. Questa proprietà è ideale per famiglie che cercano comfort. Caratteristiche della Proprietà: Tipologia: 3+1 (3 Camere da Letto + Soggiorno), Superficie Totale: 149 m2, Piano: 2°. Orientamento: Permette l'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. Organizzazione Interna: Ampio soggiorno insieme all'area pranzo. Cucina separata o integrata (secondo la planimetria specifica). 3 camere da letto con ampio spazio e 2 bagni e 1 balcone. Vantaggi della Posizione: Vicinanza: A pochi minuti dal Centro, dal blocco delle Ambasciate: Vicino a asili, scuole, supermercati e centri medici. Accesso: Collegato immediatamente alla tangenziale e alle principali strade urbane.

Appartamento in vendita organizzato in soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio e un balcone che collega il soggiorno con la camera matrimoniale. L'appartamento si trova in uno dei migliori palazzi della zona di Ish-Blloku, nel cuore di Tirana, di fronte all'ex villa di Enver. L'arredamento speciale con materiali di alta qualità come il legno di quercia utilizzato per le porte, il legno di noce per i mobili, il legno di teak per il parquet, i condizionatori Daikin Multisplit Inverter, la posizione perfetta e la comunità rendono questo appartamento adatto a una vita confortevole o a un'opzione ideale per investimento. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 1+1 nella Nuova Anello Paskuqan in vendita! In una delle zone con alto potenziale di sviluppo, a soli 4 km dal centro di Tirana, molto vicino all'incrocio del Nuovo Anello a Paskuqan con il Nuovo Boulevard, sono offerti appartamenti di diverse tipologie in vendita. Il progetto è concepito per offrire una vita tranquilla e confortevole: - alta qualità costruttiva - facciata con sistema kapot - spazi rilassanti - facile accesso alle arterie principali della città, come il Grande Anello e il Nuovo Boulevard - vicinanza al Parco e al Lago di Paskuqan L'appartamento in questione si trova al 3° piano residenziale. Con una superficie netta di 71,8 m2, è organizzato con 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e 1 balcone. L'appartamento è finito e pronto per essere abitato! Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

-Descrizione La villa è indipendente e si trova su un terreno di 373 m², con un cortile di 280 m² e una superficie edificata di 271 m². La proprietà offre spazi ampi e una disposizione molto funzionale. -Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 373 m² Superficie del cortile: 280 m² Superficie edificata: 271 m² 2 posti auto - Organizzazione della villa: -Piano terra Ambiente open space Lavanderia Locale tecnico Bagno -Primo piano Ampio salone Zona cucina Ripostiglio Bagno -Secondo piano Corridoio distributore Bagno diurno 3 camere da letto 1 camera da letto con guardaroba e bagno privato 1 camera da letto con veranda (5 m²) - Rolling Hills Lago si estende tra il verde delle colline di Farka e vicino al lago, offrendo un'esperienza di vita in aria pulita e in armonia con la natura. Il complesso è concepito come una residenza d'élite con: Ville e appartamenti Piazza con tutti i servizi necessari Parco verde con campi sportivi Accesso diretto al “Lungolago” lungo il Lago di Farka - Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Vendiamo appartamento 2 +1. *L'appartamento si trova al 6° piano *Orientamento a Est *Volume regolare *Arredato *Con ascensore *Disponibile certificato di proprietà *Acquisto con credito possibile *Prezzo trattabile Vi preghiamo di contattarci per una visita alla proprietà!

Costruito nel 2019 e in condizioni perfette, l'hotel offre elevati standard di comfort e funzionalità. Con una superficie totale di 2400 m² e 6 piani, l'hotel ha una capacità di 21 camere, organizzate in: • 2 camere singole • 4 camere doppie • 15 suite/familiari Tutti gli ambienti sono completamente arredati con cura nei dettagli e molto ben mantenuti, senza alcun difetto. L'hotel è pronto per un'operazione immediata e dispone di una clientela esistente. Sono pienamente operativi: • Ristorante & Bar • Pizzeria • Reception • Ascensore • Sala d'attesa • Lavanderia • Sala giochi • Parcheggio • Sistema Wi-Fi e di sicurezza L'immobile è dotato di tutta la documentazione regolare: permesso di costruzione, licenza commerciale, certificato di proprietà, documentazione delle attrezzature e licenze statali per l'hotellerie. L'hotel ha operato con successo come hotel–bar–ristorante sin dall'apertura ed è situato in una zona che garantisce attività durante tutto l'anno. La proprietà è in condizioni eccellenti e non richiede investimenti aggiuntivi – è necessario solo personale professionale per continuare l'operazione. Condizione - Pagamento annuale + 15.000€ di garanzia Per maggiori informazioni, contattami!

L'hotel si trova in una zona con un alto flusso pedonale, molto vicino al viale Vlore-Skele. Più precisamente nella zona chiamata Kryqezimi Rinia. L'organizzazione e i dettagli informativi sull'hotel continuano come segue: In totale 4 piani. Dove 3 piani sono hotel e 1 piano è locale/bar. E in totale 16 camere, ognuna delle quali ha un bagno. Piano 0 - 70 m2: Locale/Bar (dove viene offerta anche la colazione) Piano 1 - 200 m2: 6 camere Piano 2 - 166 m2: 5 camere e reception Piano 3 - 166 m2: 3 camere (tipologia suite) Lavanderia Parcheggio con capacità: 10 auto Staff per il Locale: 2 persone Staff per l'Hotel: 3 persone (1 receptionist e 2 addette alle pulizie) Costruito nel 2024 Posizionato in una zona molto buona, che consente clientela occasionale e clientela con prenotazioni. Arredato con attenzione alla qualità, estetica e funzionalità. Per una visita da vicino a questo hotel, contattami.

L'appartamento si trova al 3° piano dal suolo e rappresenta una ottima opportunità di abitazione o investimento in una delle residenze più esclusive della città, “Vlora Marina”. Progettato per comfort e funzionalità, questo appartamento si trova al primo piano abitabile, il terzo dal suolo. L'organizzazione interna comprende un ambiente condiviso soggiorno e cucina, una camera da letto confortevole, un bagno, oltre a un balcone con vista mare, accessibile direttamente dall'ambiente soggiorno – un luogo ideale per godersi la tranquillità e l'aria fresca della costa. La residenza “Vlora Marina” è in costruzione con ritmi veloci e standard contemporanei, garantendo sicurezza nell'investimento e un rapido termine dei lavori. La posizione in un complesso prestigioso aumenta il valore della proprietà e offre uno stile di vita moderno, di qualità e sicuro. Il prezzo include anche un posto auto situato al piano interrato dell'edificio. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci!

Appartamento 3+1+2 in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, a Petro Nini, Bllok. La proprietà si trova al terzo piano di un edificio ben gestito e dotato di ascensore, offrendo comfort e facile accesso. La zona è caratterizzata da molte strutture nelle vicinanze, come istituzioni educative, supermercati, bar e ristoranti, oltre a un rapido accesso al centro città. Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno insieme all'area cucina 3 camere da letto Corridoio distributivo 2 bagni Affitto mensile: 800 euro (netto) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Ufficio in affitto presso il palazzo di Neles, ex parco. 170 m2, 8° piano, 3 ambienti di lavoro, 2 bagni. Completamente arredato 1600€/netto al mese

Open Space 585 m² in Affitto – Ex Parco 6.000 € /Mese Viene affittato un ampio open space di 585 m² nella zona dell'Ex Parco. Lo spazio è adatto a qualsiasi attività che richieda flessibilità e comodità – dai call center, cliniche fino a grandi uffici o diverse aziende. Gli ambienti aperti permettono una facile organizzazione secondo le esigenze dell'attività. Affitto: 6.000 €/mese netto Posizione favorevole, accessibile e sviluppata, perfetta per qualsiasi attività professionale.

Si vende un appartamento moderno e funzionale nella Residenza Mirabella, uno dei complessi più richiesti della zona. L'appartamento si trova al 9° piano (non ultimo) e offre una disposizione molto comoda per la vita familiare. Dettagli principali: - Posto auto incluso nel prezzo - Orientamento ovest - L'edificio dovrebbe essere abitabile a luglio - Sistema idraulico ed elettrico migliorato - Parquet di qualità negli ambienti interni Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno spazioso con angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni (uno con finestra) - 2 balconi Prezzo: 220.000 € Un'opportunità ideale per abitare o investire in una nuova residenza con un alto standard costruttivo. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 1+1+ posto auto in affitto nel complesso residenziale Univers City. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato, organizzato in soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. La proprietà offre condizioni di vita confortevoli ed è situata in una zona tranquilla e sviluppata. Nel prezzo è incluso anche il posto auto, così come l'amministrazione del palazzo per 1 anno. Prezzo: Il prezzo è di 40.000 lek Arredato Posto auto incluso Amministrazione pagata per 1 anno Ideale per coppia o individuo che cercano un appartamento comodo e funzionale. Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 1+1 arredato in affitto nel Complesso Delijorgji, una delle residenze più preferite per vivere a Tirana. L'appartamento si trova al 4° piano e ha un orientamento est, offrendo illuminazione naturale durante il giorno. 📐 Superficie: 57 m² netti / 65 m² lordi 🛋️ Tipologia: 1+1 🪑 Condizione: Arredato 🚗 Posto auto incluso ☀️ Orientamento: Est Il complesso offre amministrazione, sicurezza e facile accesso alle strade principali, ed è situato vicino a tutte le strutture come supermercati, bar, ristoranti e vari servizi. 💰 PREZZO IN LEKE! 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

In una delle zone turistiche più frequentate della costa albanese, a Golem, sulla strada secondaria di Autotrade, è in vendita un hotel funzionale con un potenziale molto alto di sviluppo e profitto. L'immobile è costruito su un terreno di 2122 m² e ha una superficie totale di costruzione di 1265 m², organizzato su 4 piani fuori terra e 1 piano interrato, offrendo spazi ampi e funzionali per l'attività alberghiera. L'hotel dispone di 14 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e balcone, garantendo comfort e privacy per ogni cliente. Di queste, 4 sono grandi suite, ideali per famiglie o per clienti che cercano uno standard di alloggio più elevato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la veranda panoramica all'ultimo piano con una superficie di 126,60 m², che offre una vista aperta e rilassante, perfetta per lounge, ristorante estivo o area relax per gli ospiti dell'hotel. La posizione favorevole vicino alla strada principale e alle zone turistiche rende questa proprietà un investimento sicuro in un mercato turistico in crescita. ✔ Superficie terreno: 2122 m² ✔ Superficie costruita: 1265 m² ✔ Struttura: 4 piani + 1 interrato ✔ 14 camere con bagno e balcone ✔ 4 grandi suite ✔ Veranda panoramica: 126,60 m² ✔ Documentazione regolare Per maggiori informazioni contattaci!

Affittiamo appartamento 1+1 nella zona di Komuna e Parisit, vicino al parco giochi. L'appartamento è appena arredato e si trova al primo piano abitabile di un palazzo con ascensore. La disposizione interna comprende: Soggiorno con angolo cottura Una camera da letto Bagno Corridoio distributore Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Questo appartamento 1+1 è disponibile per l'affitto in Rruga e Durrësit, Tirana. • Superficie netta: 70 m² • Superficie lorda: 81 m² • Situato al 7° piano Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

🏢 Appartamento in Affitto 2+1 – Katrori, Allias 📍 5° piano (non ultimo) 📐 75 m² 🛏 2 Camere da letto 🍽 Cucina separata 🚿 1 Bagno 🌅 Balcone Appartamento con organizzazione regolare, in zona tranquilla e accessibile. Prezzo in Lek 📞 Per maggiori informazioni, contattare!

L'appartamento è di tipo 1+1 Si trova al quinto piano di un palazzo con ascensore. Viene offerto completamente arredato con le attrezzature necessarie per una vita confortevole. L'appartamento ha una superficie di 70m2 e offre una buona e ben sfruttata organizzazione degli spazi. Orientamento sud-ovest che gli conferisce molta luce naturale. La zona in cui si trova offre tranquillità, comfort e una posizione molto strategica con le strade principali come la strada di Durazzo, la strada di Kavaja e Zogu i Zi. Per ulteriori dettagli siete pregati di contattare il numero di telefono.

Attività funzionale in vendita in una delle zone più frequentate di Tirana, in Piazza Wilson. L'ambiente ha una superficie di 100 m² (seminterrato), massimamente investito e arredato in modo moderno, pronto per la continuazione immediata dell'attività. Lo spazio è ideale per tipologie come: 🎱 Biliardo 🎮 Zona Gaming 🕹️ Centro PlayStation 🎰 Ambiente di intrattenimento per giovani Dispone di un deposito separato, che può essere adattato o trasformato secondo necessità, permettendo una divisione funzionale dell'ambiente. 📑 Contratto di locazione molto favorevole: 800 € / mese – contratto 4 + 4 anni. Nel prezzo sono inclusi: ✔️ Acqua ✔️ Luce ✔️ Amministrazione 💰 Prezzo di vendita dell'attività: 45.000 Euro. Un'ottima opportunità di investimento in una zona strategica con affitti sicuri e condizioni chiare a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare ora!

L'ambiente si trova di fronte all'Hotel Plaza Tirana, al piano terra, con una posizione perfetta sul lato strada e una facciata di 5 metri – ideale per la massima esposizione della tua attività. 📍 Dettagli sull'unità: ▪︎ Piano terra ▪︎ Superficie netta: 73,6 m² ▪︎ Facciata: 5 m ▪︎ Posizione premium con alto traffico Adatto per negozio, ufficio, clinica, showroom o altre attività commerciali. Prezzo netto! 📞 Per una visita alla proprietà, contattami❗️

Appartamento 2+1 in vendita in Via Durazzo, Tirana Vendesi appartamento 2+1 con posizione molto favorevole in Via Durazzo, a soli 5 minuti dal centro di Tirana. La proprietà si trova vicino all'Hotel Colosseo, in una zona con facile accesso ai trasporti pubblici, istituzioni, attività commerciali e vari servizi. Dati principali • Sul viale principale • Superficie: 69 m² • Piano: 4 (palazzo esistente, senza ascensore) • Balcone: 12 m² • Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione • Soggiorno insieme alla cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è adatto per abitazione o per investimento in affitto a breve termine (Airbnb)/ lungo termine. La zona è tra le più richieste a Tirana per la vicinanza al centro e l'alta domanda di abitazioni. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Disponiamo di un appartamento 1+1 in affitto situato in Bulevardi Zogu i Pare. Informazioni sull'appartamento: - Superficie totale: 60 m2 - Primo piano - Volume regolare Organizzazione: - Soggiorno e cucina - 1 Camera da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Caratteristiche: - Totalmente investito - Appena arredato - Ascensore - L'appartamento si trova in una delle zone preferite - Ottima opportunità abitativa - Prezzo: 65.000 Lek - L'appartamento sarà disponibile dal 1 aprile

Appartamento 2+1+2 in vendita in uno dei complessi più qualitativi e richiesti di Tirana. Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2 Camere da letto + Soggiorno + 2 Bagni • Superficie netta: 95,4 m² • Superficie totale: 108,4 m² • Piano: 7 • Planimetria regolare e molto funzionale • 1 Balcone L'appartamento ha un'organizzazione molto buona degli spazi, con illuminazione naturale e standard di costruzione di qualità. Adatto sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'alta richiesta nella zona. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

L'appartamento 2+1+2 in affitto è situato nella zona di Liqeni i Thate, vicino all'Hotel Radisson. L'appartamento è organizzato in un soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Si trova al primo piano di un edificio nuovo con ascensore. Informazioni sulla proprietà: * Superficie Lorda: 115 m2 * Superficie Netta: 102 m2 * Piano: 1 * Ascensore * Condizionatore L'edificio si trova in una zona molto tranquilla con una posizione molto buona e ha facile accesso all'autostrada. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.