Elton Berberi Century 21 IMPERIUM

Appartamento 3+1 in affitto nel centro di Tirana. L'appartamento si trova al 6° e ultimo piano di un edificio di 6 piani degli anni 2000 senza ascensore (possibilità di installare un ascensore personalizzato), dispone di una superficie totale di 198,8 m2, di cui 176 m2 fanno parte della superficie interna, 22,8 m2 fanno parte della superficie comune, e la terrazza è completamente utilizzabile con una superficie di 86 m2. È organizzato in forma duplex e ha 1 soggiorno con angolo cottura e zona pranzo completamente separati, 3 camere da letto e 2 bagni. Posizione perfetta in quanto si trova a soli 50 metri da Piazza Skanderbeg. Per una visita alla proprietà siete i benvenuti a contattarci!

Si affitta un appartamento straordinario, situato in una residenza privata ben gestita, dove sicurezza e tranquillità sono garantite. L'appartamento ha un orientamento sud-ovest, beneficiando della luce naturale per tutto il giorno e creando un ambiente caldo e accogliente. Arredato con gusto e con i migliori materiali, questo appartamento offre uno spazio abitativo moderno e confortevole. Una delle caratteristiche più attraenti di questo appartamento è la veranda chiusa con una superficie di 80m², dotata di tende elettriche, che offre molte opportunità per il relax e le attività all'aperto durante tutto l'anno. Inoltre, il soggiorno è completato da un camino, creando un'atmosfera calda e romantica, ideale per i momenti di relax. Tre camere da letto sono offerte completamente arredate secondo la richiesta. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto, aggiungendo comfort e facilità per vivere. La proprietà sarà disponibile dal 20 febbraio. Per una visita a questa proprietà speciale, si prega di contattarmi.

L'appartamento si trova in un edificio nuovo del 2023, Trio Tower Residence, vicino a Fiori di Bosco. Superficie totale 89,3 m2 Superficie netta 78,5 m2 1° piano residenziale Organizzazione: Corridoio distributore 1 Soggiorno e Cucina 2 Camere da letto 1 Bagno 1 Balcone Possibilità di posto auto al piano -1 con costo extra. L'appartamento è completamente arredato nei dettagli. Adatto per famiglie, studenti, stranieri. L'appartamento si trova in un complesso nuovo costruito negli ultimi anni e offre tutte le strutture necessarie come mercati, negozi, bar, ristoranti, farmacia, caffè ecc. Avvisi: Disponibile dal 19 febbraio. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

Questo appartamento si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani nella zona di Golem, Durazzo, ed è offerto in vendita al prezzo di 49.650€. • Superficie netta: 37,6 m² • Superficie lorda: 45,12 m² • 1 bagno • Soggiorno con cucina • Costruito nel 2027 • Ipoteca in fase di certificazione • Situato al 4° piano • Adatto come investimento o abitazione • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto nella zona dell'ex Campo di Aviazione, in uno degli edifici più nuovi e di alta qualità della zona. L'appartamento si trova al primo piano residenziale di un edificio moderno con ascensore e amministrazione corretta, con orientamento sud-est che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. La proprietà è caratterizzata da spazi ampi e organizzazione funzionale, offrendo il massimo comfort per una vita a lungo termine. Offre un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto confortevoli e un bagno, tutte progettate per un uso pratico e confortevole. L'appartamento viene affittato completamente arredato con mobili completamente nuovi e moderni, dotato di tutti gli elettrodomestici. In ogni ambiente è stato installato un sistema di condizionamento a pavimento, garantendo condizioni ottimali durante tutto l'anno. Prezzo di affitto: 700 € / mese. Possibilità di posto auto con un costo extra di 50 € / mese. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi invitiamo a contattarci.

Appartamento 1+1 in affitto al Kompleksi Besa a Don Bosko. L'appartamento è completamente arredato. Si trova al primo piano residenziale. Per maggiori informazioni contattami!

Capannone in affitto vicino all'autostrada DR-TR, vicino al Collegio Turgut Ozal Viene affittato un capannone moderno con una superficie netta di 700 m², adatto per magazzinaggio, produzione o logistica. Caratteristiche principali: • Accesso diretto all'autostrada Durazzo - Tirana • Possibilità di circolazione e manovra per veicoli pesanti (rimorchi, camion, ecc.) • Ampio parcheggio davanti e lungo l'edificio • Linea trifase, acquedotto e sistema di telecamere di sicurezza Situato sulla strada principale, in una zona strategica con infrastrutture complete e uscita immediata sull'autostrada. **Prezzo: Netto **Condizione: Contratto notarile **L'immobile sarà libero e pronto per l'uso all'inizio di febbraio. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento moderno si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani nella zona preferita del Lago Secco, Tirana, ed è offerto in affitto a 700€ al mese. • Superficie netta: 107 m² • Superficie lorda: 113 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 soggiorno • Costruito nel 2012 • Con ipoteca • Adatto a famiglie che cercano un ambiente confortevole in una zona tranquilla di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni generali sulla proprietà : Posizione : Vicino alla Chiesa Cattolica in Via Kavaja Piano 0 Superficie totale : 108,4m2 Ambiente open space 1 Bagno Il prezzo dell'affitto è netto L'ambiente attualmente funziona come Bar-Caffè, ma può essere affittato per diverse attività come : clinica dentale/estetica, ufficio legale/notarile/finanziario. Per ulteriori informazioni, vi prego di contattarmi!

Vendita attività Bar-Bistro, in via Myslym Shyri. Il locale ha due ambienti in affitto, il locale per i clienti con una superficie di 109 m2 e la cucina con una superficie di 30 m2, rispettivamente in affitto a 90.000 lek e 40.000 lek. L'ambiente ha un arredamento raffinato, dove lo stile moderno è adattato al meglio con il comfort. La cucina è completamente attrezzata con nuovi apparecchi, modelli recenti e con un grande bagno per l'esposizione dei prodotti con distributori per prodotti caldi e freddi. Investimento nel sistema di ventilazione che attraversa il locale e non permette che alcun odore di cucina diventi un disturbo per i clienti. L'attività non ha contratti attivi a lungo termine con nessun fornitore. Il bar e la cucina sono un investimento totale dell'inquilino. Dispone inoltre di clientela e lavoro consolidato. Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattatemi!

Appartamento 2+1 vuoto in affitto nella zona di Kika 2, Comune di Parigi, una delle zone più richieste di Tirana. La proprietà è adatta per cliniche e sarà disponibile da metà febbraio 2026. L'appartamento è composto da: - un soggiorno, - due camere da letto - e un bagno. L'affitto mensile è di 70.000 lek netti. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1+2 balconi in vendita nella residenza più nuova a Don Bosko (Residenza TWISTER) Il prezzo include anche un posto auto al piano -2. Tipologia: 1+1 Superficie: 63 m² lordi / 54 m² netti Piano: 7 Orientamento Nord-Est Organizzazione dell'appartamento: Cucina + soggiorno con accesso al balcone Camera da letto con accesso al balcone Un bagno Per maggiori informazioni, si prega di contattare.

Affittasi ambiente presso i palazzi di contatto, situato al 2° piano con ascensore. L'ambiente è composto da una stanza singola con 2 finestre che garantiscono ventilazione e buona illuminazione per tutto il giorno e un bagno grande e funzionale. Adatto per; -Abitazione -Ufficio -Air bnb Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi!

Ufficio in affitto in una delle zone più esclusive di Tirana, vicino alle principali istituzioni statali, alcune ambasciate e accanto al viale principale Deshmoret e Kombit. La zona è esclusivamente commerciale, dove si trovano le sedi delle banche di secondo livello, note società commerciali e prestigiosi studi legali. 🏢 Caratteristiche dell'edificio: Sicurezza 24/7 con telecamere e guardia privata Generatore Ascensori e scala mobile Amministrazione molto buona 📐 Dettagli dell'ufficio: Superficie: 31 m² Piano: 2 Sistema di aspirazione Climatizzazione centrale individuale (raffreddamento e riscaldamento) 💰 Prezzo: 50.000 lek netti, non trattabili (Non inclusi amministrazione e tassa alla fonte del 15%) L'ufficio è disponibile dal 1° marzo! 📞 Per maggiori informazioni, contattatemi!

Appartamento 2+1 con due balconi in affitto, con una superficie netta di 65 m² e una superficie lorda di 73 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Scuola Rossa. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con ascensore e manutenzione regolare, offrendo condizioni ottimali per uso professionale. L'ambiente è completamente vuoto, adatto per uffici, studi di consulenza, archivi o qualsiasi altra attività amministrativa. La zona è caratterizzata da un accesso immediato alle principali istituzioni, linee di trasporto urbano e servizi quotidiani, rendendola un luogo ideale per attività professionale.

Affittasi appartamento 2+1 a Fusha Ali Demi! L'appartamento si trova al primo piano abitabile di un edificio esistente di 5 piani. È organizzato in due camere da letto, un bagno, soggiorno con cucina, balcone, deposito e corridoio d'ingresso. La posizione all'incrocio di Ali Demi sopra KMY rende questo appartamento adatto anche per vari ambienti commerciali, come uffici, cliniche dentali, ecc. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci ora!

In vendita una proprietà unica convertita in due studi indipendenti, perfetta per investimento in affitti a breve termine come Airbnb o Booking. La proprietà ha un corridoio d'ingresso condiviso e ingressi separati per ogni studio, garantendo massima privacy e funzionalità. ✨ Descrizione della proprietà: Due studi separati, ciascuno con ingresso singolo dal corridoio principale. Arredamento completamente nuovo e moderno, con particolare attenzione ai dettagli di stile e comfort. Ogni studio ha spazi ben organizzati che offrono comfort e funzionalità, rendendoli adatti a turisti o affitti a breve termine. 📌 Caratteristiche principali: Design moderno e arredamento nuovo Accesso indipendente per ogni studio Ristrutturato di recente, pronto per l'attività Ottima opportunità di investimento con rapido ritorno dagli affitti giornalieri Questa proprietà rappresenta una buona opportunità di investimento, con alto potenziale e viene offerto un ritorno immediato con affitti per un importo di 1000 Euro al mese. 📞 Contattare per maggiori informazioni e visita alla proprietà!

L'appartamento si trova a Kodra e Diellit - Complesso Nova Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione del 2017 • 5° piano residenziale • Superficie dell'appartamento: 98,4M2 • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente • Orientamento sud-est che permette l'illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone con vista libera Altre caratteristiche • Arredato • Totalmente investito • Condizionatore • Finestre con doppi vetri • Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare. Ideale per famiglie o stranieri. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

Negozio in affitto su Viale Zogu i Parë, in una zona molto frequentata e con alta visibilità. L'ambiente ha una superficie di 50 m², adatto per diverse attività commerciali o di servizio. Il negozio offre accesso diretto dalla strada principale, una vetrina visibile e una posizione strategica per il business. Affitto: 2.000 euro netti / mese. Per maggiori informazioni si prega di contattare il numero di telefono.

Appartamento 1+1 in affitto a Jaho Residence, situato al terzo piano (senza ascensore). L'appartamento dispone di due posti auto. Affitto mensile: 400€. Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, si prega di contattare.

🔴 ATTIVITÀ BYREKTORE IN VENDITA – PRONTA PER LAVORARE 🔴 Byrektore funzionale in vendita, completamente attrezzata e attiva, ideale per continuare l'attività senza interruzioni. 📐 Superficie: 25 m² 💰 Affitto: 250 € / mese 💵 Fatturato medio giornaliero: circa 10.000 ALL 🍦 Gelato: circa 100 pezzi/giorno durante la stagione estiva ⚙️ Attrezzature incluse: Frigorifero standard – 1 Frigorifero congelatore – 1 Frigorifero bancone (4,5 metri) – 1 Bancone – 1 Buffet – 1 Riscaldatori per byrek – 1 Impastatrici – 1 Forno standard per byrek – 1 Bombola di gas (60 litri) – 4 Aspirazione con elettromotore dall'esterno – 1 Computer – 1 📄 L'attività viene venduta con tutta l'attrezzatura, pronta per continuare l'attività immediatamente. Ambiente adatto per byrektore, fast food o prodotti da forno. 📞 Per maggiori informazioni, contattare.

Appartamento moderno in affitto nel cuore di Blloku, in una delle zone più richieste di Tirana. L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio gestito, con aree comuni ben tenute e un ottimo accesso alla strada principale! L'appartamento ha una superficie di 50 m², organizzato in modo funzionale e molto comodo per vivere. È arredato in stile moderno, con mobili di qualità e gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. L'orientamento soleggiato garantisce un'illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente caldo e piacevole. La proprietà è molto ben mantenuta, pronta per essere abitata immediatamente e ideale per coppie, professionisti o individui che cercano comfort e accesso rapido a ogni servizio: bar, ristoranti, negozi, istituzioni e trasporto pubblico. Una scelta perfetta per chi vuole vivere nel centro della vita urbana, con comfort e stile.

Questo appartamento 2+1 si trova al quarto piano di un edificio esistente nella zona ATSH, Pazari i Ri. • Superficie: 71 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto a famiglie o individui che cercano un appartamento grande in una zona preferita di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento fa parte di un edificio nuovo, situato al quinto piano residenziale. L'appartamento è organizzato in ambiente cucina e soggiorno, balcone, camera da letto, bagno. L'appartamento è arredato in modo moderno e contemporaneo. Orientamento sud-est e posto auto incluso nel prezzo. La zona in cui si trova offre molti servizi. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Locale commerciale in vendita — Lago Secco Locale commerciale in vendita al piano terra vicino al Lago Secco. Il locale ha una superficie di 153m2, è open-space, con bagno, con una facciata adatta a qualsiasi tipo di attività come clinica, studio professionale. Per maggiori informazioni contattaci!

L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore all'inizio di Kodra e Diellit, vicino al cavalcavia, organizzato in soggiorno e zona cucina, balcone, camera da letto e bagno. L'appartamento si trova al terzo piano residenziale con orientamento est, arredato in modo moderno. L'appartamento è disponibile alla fine di settembre. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.