Elton Berberi Century 21 IMPERIUM

Attività di fast food attiva in vendita in una posizione favorevole vicino a Zogu i Zi, vicino alla scuola Qemal Stafa e al Ring Center. L'ambiente ha una superficie interna di 81 m² e una veranda di 46 m², che fa parte dell'attività e non ha costi aggiuntivi comunali. Il prezzo di vendita include il sistema di aspirazione con uscita sulla terrazza, due frigoriferi (uno congelatore), cinque friggitrici, bancone di lavoro e servizio, 14 tavoli, 40 sedie, due ombrelloni e sistema a gas con allarme. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, si prega di contattare.

L'appartamento si trova in un edificio completato nel 2024 in Via Bogdaneve, molto vicino al centro di Tirana. L'appartamento è completamente arredato e un investimento di altissima qualità. * 2° piano * Superficie netta: 101,4 m² * Superficie lorda: 116,24 m² * Orientamento: Nord – Ovest Organizzazione interna: * Soggiorno * Zona cucina * 2 camere da letto * 2 bagni, uno con finestra * 2 balconi funzionali con uscita dalle stanze principali * Corridoio distributore Altre caratteristiche: * Con ipoteca * Investimento totale in ogni dettaglio * Piano in quarzo * Sistema di riscaldamento/raffreddamento multistrada * Porta blindata principale * Parquet in legno 100% naturale * Soffitti sospesi e illuminazione integrata * Pittura murale con stucco veneziano * Arredamento premium dal Salone di Mobili Luka * Ascensore funzionante nell'edificio * Edificio nuovo e ben gestito * Pianta funzionale e illuminazione naturale * Zona elite e accessibile, nel cuore della città * Due posti auto inclusi nel prezzo * Investimento garantito per residenza a lungo termine L'appartamento e 2 garage sono dotati di Certificati di Proprietà. Per ulteriori dettagli contattare

Unità commerciale in vendita vicino al Complesso Delijorgji. La proprietà ha una superficie totale di 188,5 m² ed è situata al primo piano di un edificio nuovo, con accesso diretto e ottima visibilità. L'ambiente è open space, organizzato in modo funzionale, e dispone di tre bagni. L'unità è adatta a una vasta gamma di attività commerciali come clinica, caffè/lounge bar, ristorante, centro estetico, centro fitness, mercato, asilo/nido, ecc. Attualmente è affittata, il che la rende una buona opportunità di investimento con reddito immediato. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa, presenza di varie attività commerciali, istituzioni, banche, cliniche, bar e ristoranti, garantendo un flusso continuo di pedoni e veicoli durante tutta la giornata. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Descrizione Attività funzionale in vendita ad Astir, sulla strada principale, molto vicino alla rotatoria di Astir. Locale con due ingressi: un ingresso dall'interno del quartiere e un ingresso diretto sulla strada, garantendo un flusso continuo di clienti. - Attività venduta completa di tutti gli strumenti di lavoro - Ottimo fatturato mensile e annuale - Venduta insieme al nome dell'attività, al numero di cellulare e alla clientela consolidata - Affitto mensile: 1.000 € / mese - Contratto di locazione a lungo termine Un'opportunità ideale per chi cerca un'attività pronta per lavorare, con posizione strategica e investimento sicuro. 📞 Per maggiori informazioni contattaci!

Questo appartamento 1+1+parcheggio si trova al primo piano di un edificio di 4 piani sulla spiaggia di Golem ed è offerto in vendita al prezzo di 70.000€. L'appartamento si trova nel complesso Agza che offre tranquillità, sicurezza e comfort in ogni momento. Il complesso è riservato solo all'uso dei residenti e garantisce un parcheggio riservato per ogni appartamento. L'appartamento è molto vicino alla spiaggia ed è in una zona che offre la maggior parte dei servizi per una vita migliore e confortevole. • Superficie netta 50,1 m² • Superficie lorda 75 m² • Appartamento con 1 camera da letto e 1 bagno • Situato al primo piano • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento in affitto situato in una delle zone più richieste con facile accesso a tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana. L'appartamento si trova in un edificio esistente ed è offerto con arredamento semplice e funzionale. Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno Balcone Prezzo: 60.000 lek/mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Questo appartamento 1+1 si trova vicino a Concord, in Via 5 Maji a Tirana ed è disponibile per l'affitto al prezzo di 450€ al mese. • Superficie netta: 66.38 m² • Superficie lorda: 66.38 m² • 8° piano, edificio con 8 piani • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per individui o coppie che cercano di vivere in una zona accessibile della città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1 si trova al secondo piano nella zona del Lago Secco • Superficie netta: 92 m² • Superficie lorda: 103 m² • 2 camere da letto • 1 soggiorno • 1 bagno • Adatto per famiglie o individui che cercano tranquillità e comfort in questa zona preferita di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle zone centrali di Tirana, è in vendita il piano -2 di un parcheggio con una superficie totale di 650 m². Ci sono 18 posti auto. L'edificio si trova in un edificio con 2 piani interrati ed è dotato di ascensore. Adatto per il parcheggio dei residenti o per le attività della zona. Buona opportunità di investimento. Per ulteriori informazioni, contattare

In vendita appartamento 3+1 situato in una delle zone più richieste di Yzberisht, con accesso diretto alla strada principale e vicino a tutti i servizi e le strutture necessarie per una vita confortevole 🏢 8° piano (ultimo piano) 🛋️ Ampio soggiorno con cucina a vista 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni 🌅 3 balconi con luce naturale 🪑 Completamente arredato, pronto per essere abitato ✨ L'appartamento offre una disposizione funzionale, spazi ampi e luce naturale per tutto il giorno, rendendolo ideale sia per la vita familiare che per investimento.

Locale commerciale su due piani in affitto, adatto per lo sviluppo di varie attività commerciali come: uffici, cliniche, centri di formazione, call center, studi di architettura, IT, ecc. L'immobile si trova in una delle zone più accessibili della capitale, in Via Durazzo, con collegamenti rapidi alle strade principali e ai trasporti pubblici. Organizzazione della proprietà: Piano 1: 4 ambienti di lavoro 1 bagno Superficie: 110m2 Piano 2: 1 ambiente open space 2 bagni 1 cucina 1 ufficio Superficie: 149m2 L'immobile è organizzato in modo funzionale e offre ampi spazi di lavoro su ogni piano. Struttura indipendente, divisione pratica degli spazi e facile accesso rendono questa proprietà una scelta ideale per aziende che cercano ambienti dedicati e confortevoli per lo sviluppo della loro attività. Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni, contattami!

Info sulla proprietà: Superficie netta - 400 m2 1° piano residenziale Orientamento Sud-Est Organizzazione: 3 ambienti di lavoro 2 bagni Altre info Vetrate termiche e acustiche con doppio vetro Condizionatore Parquet L'ambiente è open space Ingresso dedicato Il prezzo è lordo Per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 1+1 100m2 con veranda in affitto – Spazio e comfort! Un ampio appartamento 1+1 è in affitto, situato in un edificio con ascensore. Questo appartamento offre uno spazio grande e funzionale, con una disposizione perfetta per una vita confortevole. Caratteristiche dell'appartamento: ✔ Spazio ampio – Le stanze sono grandi e illuminate naturalmente. ✔ Veranda ampia – Ideale per relax e momenti piacevoli. ✔ Camera da letto – Spazio comodo e accogliente. ✔ Zona soggiorno e cucina – Organizzata in modo pratico. ✔ Accesso rapido al Lago di Tirana, Comune di Parigi, Giardino Botanico, Via Kosovo. Una scelta ideale per chi cerca una casa con ampio spazio e una veranda meravigliosa per godersi ogni momento! Per maggiori informazioni e visite alla proprietà, contattami!

Vivere nel lusso immersi nella natura, a soli 5 minuti da TEG! Nel cuore del verde di Mullet, tra colline tranquille e le viste mozzafiato offerte dal Castello di Petrela, si trova Green Field Residence – un complesso di ville e appartamenti premium, progettato per chi apprezza la qualità, la tranquillità e il comfort. In vendita una villa unica di tipologia A3, con una superficie costruita di 202,58 m² e un terreno di 362,8 m², concepita per soddisfare ogni esigenza di una vita moderna: 3 camere da letto, ciascuna con guardaroba dedicato 2 ampi saloni e una cucina funzionale 3 bagni Deposito pratico per un'organizzazione massima La villa è quasi ultimata e sarà pronta per essere abitata molto presto. Situata in una zona tranquilla, ma a pochi minuti dalla città, questa villa offre privacy, aria fresca e un ambiente familiare caldo, circondato da ulivi e alberi da frutto. Green Field Residence non è solo un complesso – è uno stile di vita che unisce natura, comfort e lusso contemporaneo.

Negozio al primo piano, con esposizione diretta sulla strada e alto flusso pedonale, in una zona molto richiesta, vicino alla Farmacia 10. Adatto per clinica, farmacia, uffici, negozio o investimento a lungo termine in affitto. __-Palazzo nuovo (2020) -Ipotecato – documentazione regolare -Massima visibilità -Possibilità di espansione -Alto potenziale di rendimento

PentHouse + Posto auto in affitto vicino al Giardino Zoologico. In una zona fantastica per abitare, tra il parco del Giardino Zoologico e quello Botanico. Nuovo edificio costruito nel 2014, PentHouse con ascensore dedicato e posto auto al piano -1. Si compone di un ampio soggiorno con cucina condivisa, tre camere da letto, due bagni e una grande veranda con una vista meravigliosa sul lago di Tirana. L'appartamento è un investimento nuovo e molto moderno, con sistema di riscaldamento chiller e camino. Parquet in legno, elettrodomestici nuovi e di alta qualità. Il prezzo include il posto auto, l'amministrazione e internet. Per ulteriori informazioni, vi prego di contattarmi.

Appartamento 2+1+2 con 2 Posti Auto nel Complesso Delijorgji in vendita! In uno dei complessi più richiesti e ben gestiti della capitale – Complesso Delijorgji, viene offerto in vendita questo appartamento moderno e curato nei minimi dettagli. Dati sulla proprietà Superficie lorda: 119 m² Piano: 8 Tipologia: 2 + 1 + 2 + 2 posti auto Organizzazione interna Ampio soggiorno pieno di luce naturale Cucina e zona pranzo con separazione funzionale 2 camere da letto confortevoli 2 bagni con finiture di lusso 1 balcone con vista aperta Documentazione regolare – con certificato di proprietà Questo appartamento rappresenta comfort, eleganza e qualità della vita. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort, con materiali selezionati e funzionalità moderna – una proprietà pronta per essere abitata o per diventare un investimento con valore sostenibile. Per visitare o per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso Modern Square 21, Via Kavaja, Tirana Posizione premium a pochi minuti dal centro di Tirana, in uno dei complessi più richiesti e sviluppati della città. Tipologia: 1+1 Superficie totale: 70,6 m² Superficie netta: 60,2 m² Piano: 5 Orientamento: Est con luce naturale per tutta la mattina Planimetria regolare e funzionale Organizzazione: 1 camera da letto Soggiorno spazioso con cucina integrata 1 bagno moderno 1 balcone con vista aperta Il Complesso Square 21 offre: Architettura moderna e facciate ventilate Isolamento acustico e termico avanzato Spazi verdi e giardini rilassanti Piscina, strutture sportive, aree giochi Negozi, caffè e servizi inclusi all'interno del complesso Posti auto disponibili a costo extra Una scelta ideale per vivere con qualità o per investimento con rendimento garantito! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Vendesi attività di boutique di abbigliamento, zona Vasil Shanto 👗✨ 📍 Posizione: Su strada principale, in una delle zone più frequentate di Tirana, con alto traffico di clienti. 🪟 Vantaggio: Ambiente con facciata in vetro, perfetto per esposizione prodotti e pubblicità massima. 🔑 Dettagli: Attività avviata e funzionante Spazio adatto per abbigliamento e accessori Clientela consolidata Pronto per continuare a lavorare senza interruzioni. Offerta la possibilità di acquistare il prodotto presente nel negozio (abbigliamento con inventario) a prezzo extra. Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, siete invitati a contattarci!

Appartamento moderno per abitare, situato vicino al Complesso Delijorgji, una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana, che offre un alto standard di vita e accesso immediato agli assi principali della città. Informazioni sull'appartamento: • Superficie: 111 m² • Piano: 10 • Edificio nuovo e ben gestito Organizzazione: • Soggiorno comodo e luminoso • Cucina funzionale • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone con vista aperta Altre caratteristiche: • Completamente arredato • Condizionatore per massimo comfort • Posto auto a costo extra (100 €) La zona del Complesso Delijorgji offre una serie di servizi come supermercati, farmacie, bar e ristoranti, centri servizi, palestre, asili e scuole, oltre a un accesso molto rapido verso la Strada di Kavaja, la Circonvallazione e il centro di Tirana. Una zona dinamica e molto adatta sia per abitare in famiglia sia per professionisti che cercano comfort, infrastrutture sviluppate e ogni servizio nelle vicinanze. Prezzo di affitto 700 euro (netto). Per una visita alla proprietà, contattaci!

Tutto nuovo completamente arredato Solo 1 stanza non ha aria condizionata, le altre ovunque Con 2 balconi 126 m2 4° piano

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Ish-Blloku, una delle zone migliori e più richieste di Tirana. L'appartamento si trova in un edificio nuovo, con ascensore e amministrazione molto buona. L'appartamento è arredato in stile semplice e minimalista, ma dotato di tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. Ha orientamento a est, che consente luce naturale per tutto il giorno e offre ampio spazio. L'appartamento è dotato di condizionatori in ogni stanza, garantendo riscaldamento e raffreddamento secondo necessità durante tutto l'anno. Organizzazione dell'appartamento: 1 soggiorno 1 cucina 1 camera da letto 1 balcone 1 corridoio distributore 1 bagno Prezzo 60.000 lek netti Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 1+1 in affitto con un posto auto incluso nel prezzo. Situato in Via Kavaja, nella residenza Tirana Garden Building, una costruzione appena completata che offre il più alto standard di vita nella capitale. L'appartamento è completamente arredato in stile moderno, mai abitato prima. È dotato di tutti gli elettrodomestici e di un sistema di condizionamento in ogni ambiente. Il prezzo è netto. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, vi prego di contattarmi!

VILLA + TERRENO 1010M2 IN VENDITA A LANABREGAS, DAJT! Offriamo in vendita una villa individuale in una zona molto tranquilla e verde, ideale per abitazione familiare e investimento. 📐 Superficie costruita: 113 m² 🌿 Terreno: 300 m² 🌳 Uliveto: 710 m² Organizzazione della villa: 3 Camere da letto 1 Bagno 1 Soggiorno + cucina Caratteristiche: Garage Cortile spazioso Terrazza Ambiente tranquillo e aria pulita 📍 Posizione: Lanabregas, Dajt – molto vicino a Tirana, con facile accesso. 📞 Per maggiori informazioni e visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento 3+1+2 in affitto, completamente arredato, situato al 3° piano di 8 piani di una residenza recentemente costruita in Via 5 Maji. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e offre: ✔️ Ampio soggiorno con cucina ✔️ 3 camere da letto confortevoli ✔️ 2 bagni ✔️ Arredamento moderno e di qualità ✔️ Illuminazione naturale e organizzazione pratica 📍 Posizione molto buona, con rapido accesso alle strade principali, trasporto pubblico, scuole, mercati e tutti i servizi necessari. 🔑 Pronto per essere abitato immediatamente – soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano comfort e un alto standard di vita. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Informazioni generali: Superficie lorda: 62.8m2 Superficie netta: 41.2m2 Prezzo di affitto: 1200 euro lordo Opportunità ideale per diversi tipi di attività. Per maggiori informazioni, contattatemi!