Rubin Shatku

🚀 Super posizione ad Astir! 1+1 in affitto (Teodor Keko) ✅ Superficie: 74 m² totali / 64 m² netti. ✅ Posizione: 5° piano, via principale "Teodor Keko". ✅ Accesso: Vicino alla stazione urbana e ai principali servizi. ✅ Struttura: Soggiorno, camera da letto, bagno, balcone. 👉 Ambiente comodo e ben organizzato. Contattaci per una visita!

✨ Vivi con Stile alla Residenza Mangalem – 1+1 Super Lussuoso Non è solo un appartamento, ma una casa curata nei minimi dettagli dall'architetto. Appena finito e dotato della tecnologia più recente. 🎁 Bonus: Internet prepagato per 1 anno (Alta velocità). 📺 Tecnologia: TV Smart 50", elettrodomestici A+++, allarme antincendio per la massima sicurezza. 🌿 Spazio: Balcone chiuso, pieno di luce e spazioso. 🚗 Parcheggio: Possibilità di posto auto (70€ extra). 🛋️ Arredamento: Completo fino ai tappeti – tutto nuovo! 📍 Residenza Mangalem – Comunità e tranquillità.

🏠 1+1 Appena Arredato in Affitto a Oxhaku (In Villa) Cerchi tranquillità e privacy? Questo appartamento 1+1 si trova al piano terra di una villa su 2 piani, appena arredato con gusto e stile. ✨ Condizione: Tutto nuovo, arredamento moderno e funzionale. 📐 Superficie: 45 m² (Ambiente caldo e confortevole). 📍 Posizione: Zona Oxhaku, molto accessibile. 👤 Ideale per: Un individuo o una coppia che apprezza la privacy della villa.

🚀 Affitto 1+1 a Ish-Parku | Investimento VIP | 8° Piano 💎 Condizione: Completamente arredato, stile moderno. 🪵 Materiali: Parquet in legno, apparecchiature di qualità (Branded). 🏢 Edificio: Palazzina nuova, ben gestita, con ascensore. 📐 Struttura: 1+1 con balcone, spazio ben organizzato. 💰 Prezzo: In Lek (Ottima opportunità). 👉 Pronto per abitare! Contattaci per una visita alla proprietà.

🔥 Vizion Residence – Appartamenti in Vendita a Mali i Robit Approfitta dell'opportunità di acquistare nella fase di grezzo in una delle residenze più moderne della zona! ✅ Distanza: Solo 450m dal mare. ✅ Garanzia: La proprietà viene immediatamente registrata all'ASHK a nome dell'acquirente. ✅ Qualità: Lavori di altissima qualità e condizioni abitative moderne. 📅 Termine: Completamento entro il 2027.

🏠 Appartamento 2+1 in Affitto a Oxhaku – 1° Piano Appartamento ben organizzato in affitto in una zona con rapido accesso ai trasporti pubblici e servizi. Struttura: Soggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto e bagno. Superficie: 55 m² (Massimo sfruttamento dello spazio). Posizione: 1° piano (Ideale per accesso rapido). Prezzo: 550 Euro/mese (Trattabile).

✨ 2+1+2 vicino all'Ambasciata Americana | 124m² | Massima Sicurezza 🏠 Spazio: Ampio soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni + deposito. ❄️ Comfort: Dotato di aria condizionata, isolamento termico e acustico. 🏢 Piano: 9 residenziale (Vista fantastica e aria pulita). 🛋️ Condizioni: Completamente arredato (come in foto). 💰 Affitto: 700€/mese. 👉 Una delle zone più richieste della capitale! Contattaci ora.

✨ 1+1 Lusso al Lago | 2° Piano | Appena Investito 🛋️ Condizione: Arredamento di lusso, design architettonico (mai abitato prima). 📍 Posizione: Vicino alla strada principale, Lago di Tirana. 🚿 Servizi: Bagno con finestra, corridoio distributore, balcone. 🏢 Piano: 2 (Posizione molto favorevole). 👉 Uno degli appartamenti più belli della zona. Contattaci per una visita!

✨ Adria Residence – Il Nuovo Standard di Vita a Qerret! 🌊 Scoprite l'eleganza e il comfort in una residenza unica, a soli 200m dal mare. Adria Residence offre una qualità costruttiva che fa la differenza sul mercato. 🔹 Punti di Forza della Costruzione: Isolamento Superiore: Facciata ventilata e isolamento acustico con 3 strati (mattone/lana di roccia/mattone). Tecnologia: Riscaldamento a pavimento (InfraRed) per il massimo comfort (opzionale). Sicurezza: Calcestruzzo antisismico certificato C30/37. 🏊 Servizi: Piscina privata per i residenti e posti auto garantiti. 🏠 Tipologie: Monolocale, 1+1, 2+1 e Duplex (35m² fino a 85m²). 💎 Opzioni di Pagamento a Rate: Iniziate il vostro investimento con solo il 30% di caparra e il resto a rate durante le fasi di costruzione!

🌊 Svegliati con vista sul mare! 1+1 a Shkëmbi i Kavajës Appartamento arredato con gusto in vendita, situato al 6° piano di un edificio nuovo e ben gestito. Ideale come casa per le vacanze o investimento con affitti stagionali. 🌅 Vista: Balcone con vista aperta sul mare. 📐 Superficie: 69,22 m² netti (spazio abbastanza comodo). ✨ Condizioni: Completamente arredato con qualità. 📑 Documentazione: Con ipoteca (Certificato di proprietà). 📍 Tutto pronto per la tua tranquillità sul mare!

🌊 Ionian Palasa – Eleganza e la Vista dello Ionio in un Indirizzo! Appartamento di lusso 1+1 in vendita in uno dei progetti più prestigiosi del Sud. Uno spazio dove l'architettura moderna incontra la natura mozzafiato di Palasa. ✨ Spazio: 88,72 m² lordo (72,1 m² netto – area abbastanza spaziosa). 💎 Standard: Parte di un complesso che offre hotel a 5 stelle, spa e ristoranti d'élite. 🏖️ Privacy: Design curato per assoluta tranquillità e comfort. 📈 Investimento: Ottima opportunità per crescita di valore e affitti stagionali (Airbnb).

Per questo appartamento ad Ali Dem, dato che sarà disponibile a febbraio, è il momento ideale per pubblicarlo. Il punto principale da sottolineare è che si trova in un edificio nuovo con ascensore, poiché in quella zona ci sono molti edifici vecchi che non offrono questo comfort. Ecco 3 opzioni riformulate: Opzione 1: Warm & Inviting (Per i Social Media) 🏠 Accogliente 1+1 in affitto ad Ali Dem – Pronto per il 1° febbraio! Cerchi una casa comoda e luminosa? Questo appartamento in un edificio nuovo con ascensore è la scelta ideale per individui o coppie. ✨ Condizione: Arredato e ben tenuto. 📐 Organizzazione: Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. 🏢 Edificio: Edificio nuovo con ascensore. 🗓️ Disponibilità: Pronto per l'abitazione dal 1° febbraio 2026. 📍 Posizione tranquilla con tutti i servizi nelle vicinanze. Prenota la tua visita ora!

🔥 Affitto 2+1 a Lion Park (11° piano) – 80.000 Lek Offriamo in affitto un appartamento di 96 m² in una delle zone più qualificate della capitale. ✅ Superficie: 96 m². ✅ Struttura: Soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone rilassante. ✅ Vantaggio: Posizione all'11° piano, lontano dai rumori e con vista panoramica. ✅ Zona: Lion Park, massima sicurezza e tranquillità.

🔥 Super Posizione! 2+1+2 a Libri Universitar (Ex Blloku) ✅ Posizione: Sul viale principale, accanto a Libri Universitar. ✅ Condizione: Appena ristrutturato (tutto nuovo). ✅ Struttura: 2+1 con 2 bagni. ✅ Piano: 4. 👉 Pronto per il primo inquilino dopo la ristrutturazione! Contattaci per una visita.

🔥 Gigante 1+1 (84m² Netto) presso Lana Riverside Residences Offriamo in vendita/affitto un appartamento 1+1 al 5° piano del progetto più recente sul fiume Lana. ✅ Superficie: 113,4 m² (Lordo). ✅ Posizione: Viale "Gjergj Fishta". ✅ Vantaggio: Superficie netta molto ampia, pianta perfetta. 👉 Non perdere questa opportunità! Contattaci per una visita.

🔥 Locale Commerciale 51 m² a Rrota e Kuqe, Spiaggia (Durrës) Locale commerciale in affitto in posizione strategica per la tua attività! ✅ Piano terra – Alta visibilità. ✅ Superficie 51 m² – Adatto a qualsiasi attività commerciale. ✅ Zona: Rrota e Kuqe (Massimo flusso pedonale).

🔥 Spazio commerciale presso Oasis Residence, Astir! Affittasi negozio netto di 70 m² in una posizione strategica. ✨ Punto forte: Accesso immediato e facciata visibile. 📐 Spazio: 70 m² interni (78 m² totali). 💰 Affitto: 900 € al mese. ✅ Condizione: Pronto per ogni tipo di attività commerciale.

Offriamo in affitto questo appartamento comodo e luminoso. Ideale per famiglie o coppie che cercano un ambiente completo. ✨ Condizione: Completamente arredato (tutto pronto). 📐 Struttura: Pianta regolare con corridoio, 2 camere da letto e balcone. 🏢 Posizione: Astir, 4° piano. Per maggiori informazioni, scriveteci in DM o contattateci!

Per la zona del Comune di Parigi, l'annuncio deve essere rapido e colpire direttamente i punti forti: Posizione (Via Medar Shtylla) e Grande Superficie. Ecco 3 opzioni, eliminando le parole superflue: Opzione 1: Breve e "Premium" (Il migliore per vendita/affitto veloce) 📍 Comune di Parigi – Appartamento spazioso 130m² in "Medar Shtylla" Appartamento in vendita/affitto con spazi fantastici nella zona più esclusiva di Tirana. Superficie: 130 m² (Netto) Piano: 3° (Edificio di 8 piani con ascensore) Organizzazione: Soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni. Posizione: Via Medar Shtylla – accesso immediato a ogni servizio. Ideale per famiglie che cercano comfort e privacy. 📞 Contatta ora per una visita!

Locale al piano terra in affitto, nel Comune di Parigi. Ha una superficie di 17m2. Può essere utilizzato per attività di servizi, barbiere, estetica, parrucchiere, ufficio, ecc. Per maggiori informazioni contattaci!

Affittasi 1+1 a "Shefqet Kuka" (Fresk) Superficie: 56 m² Net. Organizzazione: Soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno. Arredamento: Completamente arredato (come in foto). Posizione: Fresk, via Shefqet Kuka. Per una visita alla proprietà, contattaci!

📍 Spazio Ufficio Elite nel Cuore di Blloku – In Affitto In una delle zone più strategiche e frequentate di Tirana, offriamo uno spazio ideale per la crescita della tua attività. Superficie: 119 m² ben organizzati. Struttura: Spazio Open Space per collaborazione, più 2 ambienti separati per ufficio esecutivo o riunioni. Comfort: 2 bagni e un balcone. Flessibilità: Adatto per studi legali, IT, marketing, studi di architettura, ecc. Finanze: Il prezzo è Lordo (include tasse).

Appartamento in affitto tipologia 2+1+2, situato in una delle zone più richieste, all'ingresso di Kodra e Diellit, molto vicino alla rotatoria di Selitës. L'appartamento ha una superficie di 106 m², con organizzazione pratica e spazi confortevoli che offrono il massimo comfort. Si trova al 4° piano, in un edificio ben gestito e dotato di ascensore. La zona è caratterizzata dalla tranquillità e dalla facilità di accesso alle principali vie stradali, istituzioni educative, vari servizi e trasporto pubblico. Scelta ideale per famiglie o per residenza a lungo termine. 💰 Prezzo: 500.000 lek / mese Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi!

Appartamento in vendita nel complesso Magnet. Con una superficie di 91,5 m2 organizzata in 2 camere da letto e 2 bagni. Insieme all'appartamento è in vendita un PARCHEGGIO al piano terra con una superficie di 22,6 m2 con un PREZZO extra di 45000 Euro nello stesso edificio. Lo spazio è sufficiente per due veicoli e ha il cancello corrispondente. Per maggiori informazioni potete contattarci!