ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏡Appartamento 1+1 in vendita 📍 Via Ali Demi 📐 Superficie: 57 m² (netto) 🏢 Piano: 1 (palazzo esistente) ✨ Dettagli: ✔️ Completamente ristrutturato ✔️ Pronto per abitare o investimento 💰 Prezzo: 137.000 €

🏡 Vendesi 2 Monolocali 📍 Via Sulejman Delvina 📐 Superficie totale: 59 m² 🏢 Piano: 1 ✨ Dettagli: ✔️ Divisi in 2 monolocali ✔️ Ognuno con certificato di proprietà ✔️ Completamente ristrutturati 💰 Prezzi: 💵 Monolocale 1 – 87.000 € 💵 Monolocale 2 – 80.000 € 🔥 Entrambi insieme – 158.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Lake Side Residence, Paskuqan 📏 Superficie netta: 79.25 m² Totale: 90.77 m² 🏢 Piano: 4 🧭 Orientamento: Est ✨ Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno + cucina, bagno 💰 Prezzo: 104,500 € 🔨 Stato: In fase finale (2-3 mesi)

🏡 Appartamento 2+1 – Kamez, Diamond White Power 📐 Superficie: 100.66 m²  • 🛏 2 camere da letto  • 🛋 Soggiorno + cucina  • 🚿 2 bagni  • 🌇 Balcone 🏢 Piano: 6 🧭 Orientamento: Sud 🏗 Stato: In fase finale (consegna 2–3 mesi) 💶 Prezzo:90,600 €

🏢Appartamento in vendita Family Residence Paskuqan 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie totale: 102,75 m² 🏢 Piano: 1 🧭 Orientamento: Sud-Est 🛋 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 💰 Prezzo: 104.000 €

🏡Appartamento 1+1 in vendita presso Aluna 2 Residence, Paskuqan 📐 Superficie totale: 70.3 m² 📏 Superficie netta: 59.1 m² 🏢 Piano: 3 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ Camera da letto comoda 🚿 Bagno 🌿 Balcone 💰 Prezzo totale: 79,000 € 📊 Prezzo/m²: 1,123 €/m2 ✨ Ottima opportunità per abitare o investire 📈

🏡✨ Appartamento 1+1 in vendita presso Aluna 2 Residence, Paskuqan ✨🏡 📐 Superficie totale: 81.2 m² 📏 Superficie netta: 68.2 m² 🏢 Piano: 2 🔹 Organizzazione dell'appartamento: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ Camera da letto confortevole 🚿 Bagno 🌿 Balcone 💰 Prezzo totale: 90.000 € 📊 Prezzo/m²: 1.108 €/m2 ✨ Ottima opportunità per abitare o investire 📈

📍 Majestic Residence 2, Paskuqan 🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📐 65,3 m² netti | 74,72 m² totali 🏢 6° piano residenziale 🧭 Orientamento est ✨ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone 💰 Prezzo: 77.000 €

🏡 Villa su 3 Piani in Vendita – Mandarin Residence Villa moderna su 3 piani in vendita situata nella prestigiosa residenza Mandarin Residence, un complesso residenziale che offre tranquillità, sicurezza e un alto standard di vita, ideale per residenza familiare o investimento premium. ▫️ Superficie del lotto: 300 m² ▫️ Superficie costruita: 270,7 m² ▫️ Prezzo: 1.000.000 € 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 * Spazio multifunzionale per cinema o palestra * Stanza di servizio * Deposito * 1 bagno * Balcone verticale (illuminazione naturale) 🔹 Piano 0 * Ampio soggiorno * Cucina funzionale * Deposito / spazio di servizio 🔺 Piano 1 * 3 camere da letto confortevoli * Guardaroba separato * 2 bagni moderni 🚗 2 posti auto dedicati ✨ Vantaggi * Residenza chiusa e sicura * Planimetria funzionale e moderna * Illuminazione naturale in ogni ambiente * Privacy e comunità d'élite * Ideale per una vita familiare confortevole 📞 Per informazioni o visita alla proprietà:

🏙️ Appartamento di Lusso 1+1 – Corner Residence, Via Kavaja 📐 71 m² | 🏢 3° Piano 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 1 camera da letto | 🚿 1 bagno | 🌿 Balcone ✨ Nuova costruzione (fase finale) 🔹 Qualità premium + vetri triplex 🔹 Lavori extra & installazioni moderne 📍 Posizione strategica, vicino a ogni servizio 💰 180.000 €

🚗 Posto Auto in Vendita – Kinoblock Residence 📍 Posizione: Kinoblock Residence 🏢 Livello: -2 💰 Prezzo: 19.000 € (prezzo trattabile)

🏡 VILLA DI LUSSO IN VENDITA A ROLLING HILLS – TEG 📍 Rolling Hills – TEG 💰 Prezzo: 1.600.000€ (trattabile) 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie terreno: 688 m² ▪️ Superficie costruita: 145 m² 🏠 Organizzazione: 🔻 Piano -1: ▪️ Lavanderia ▪️ Deposito ▪️ Bagno ▪️ 2 ambienti multifunzionali (cinema 🎬 / palestra 🏋️‍♂️) 🔻 Piano 0: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina separata (con isola) 🍽️ ▪️ 2 bagni ▪️ Deposito ▪️ Camera da letto per ospiti 🔻 Piano 1: ▪️ 3 camere da letto 🛏️ ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ▪️ Suite matrimoniale con guardaroba + bagno + balcone 🌿 Spazi esterni: ▪️ Giardino verde 🌳 ▪️ Piscina privata 🏊‍♂️ ▪️ 2 posti auto 🚗🚗 ✨ Villa premium in una delle residenze più esclusive vicino a TEG, ideale per una vita di lusso e un investimento sicuro.

🏡 AFFITTASI APPARTAMENTO 1+1 – RESIDENZA SOFIA, VICINO A TEG 📍 Posizione premium, zona molto richiesta 🏢 Piano: 1 abitazione 🛋️ Tipologia: 1+1 🚗 Posto auto incluso 🌿 Residenza moderna e tranquilla 🚀 Accesso rapido al centro 💶 Prezzo: 800€ / mese

🏢 UNITÀ DI SERVIZIO IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Posizione strategica nel complesso 📐 Superficie interna: 70.68 m² 🌿 Veranda: 31.24 m² 📏 Superficie totale: 101.9 m² 📊 Dettagli importanti: ✔️ Altezza ambiente: 5.5 m ✔️ Piano: 0 (piano terra) ✔️ Ampia veranda dedicata ✔️ Buona facciata per attività commerciale 💼 Ideale per: ☕ Bar / Caffè 🍽 Ristorante 🏪 Market / Negozio 💼 Ufficio o clinica 💰 Prezzo: 190.000 €

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – RESIDENZA “UNIT” 📍 Piano: 0 📐 Superficie netta: 99.1 m² 📏 Superficie lorda: 113 m² 🌿 Veranda: 57.8 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Grande veranda e area relax 💰 Prezzo: 238,000 €

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Rezidenca Unit 📍 Posizione: Rezidenca Unit 📐 Superficie netta: 97.1 m² 📏 Superficie lorda: 110.7 m² 🏢 Piano: 2 🧭 Orientamento: Est 🛋️ Organizzazione: Soggiorno + Cucina 🛏️ Camere da letto: 2 🚽 Bagni: 2 🌇 Balcone 💰 Prezzo: 199,500 €

🏡 UNITÀ APPARTAMENTO IN VENDITA 📍 Residenza: Green Up Living – Mjull Bathore 📐 Superficie: 144.8 m² 🌅 Balcone: 21.8 m² 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Grande Balcone 🅿️ 2 Posti Auto Dedicati 💰 Prezzo: 362,000 €

🏡VILLA DI LUSSO IN VENDITA CON PISCINA 📍GREEN UP LIVING, MJULL BATHORE 🏊‍♂️ Piscina privata 📐 Superfici 📏 140 m² – Piano terra 📏 150 m² – Primo piano 📏 222 m² – Seminterrato 🌳 157 m² – Area verde 🧱 120 m² – Area pavimentata 🏊 28 m² – Piscina 🕳️ 8 m² – Pozzo d'aria 🏢 Organizzazione della villa PIANO -1 🚗 2 Posti auto 📦 3 Depositi 🚿 1 Toilette 🪜 Scale PIANO 0 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 1 Toilette 🌿 Veranda + Giardino 🏊 Piscina privata 🪜 Scale PIANO 1 🛏️ 4 Camere da letto 🚿 3 Toilette 🌿 Terrazza verde 🚪 Corridoio + Scale

🏢 APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1 – RESIDENZA UNIT 📍 Posizione: Residenza Unit 🏢 Piano: 1 📐 Superficie Netta: 67 m² 📏 Superficie Lorda: 76.4 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone 💰 Prezzo: 1800 € / m²

🏡VILLA DI LUSSO IN VENDITA CON PISCINA 📍GREEN UP LIVING, MJULL BATHORE 🏊‍♂️ Piscina privata 📐 Superficie ▫️ Piano terra: 112 m² ▫️ Primo piano: 140 m² ▫️ Piano interrato: 248 m² 🌿 Superficie verde: 73.6 m² 🏢 Organizzazione per piani 🔹 Piano -1 🚗 2 Posti auto 📦 3 Depositi 🚻 1 Bagno 🔹 Piano 0 🛋️ Salone + Cucina 🚻 1 Bagno 🌿 Veranda + Giardino 🏊 Piscina privata 🔹 Piano 1 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Terrazza verde 💰 Prezzo: 1.250.000 €

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – Aluna Residence, Paskuqan 📍Aluna Residence, Paskuqan 🏢 Piano: 1 📐 Superficie netta: 75.1 m² 📏 Superficie totale: 89.3 m² ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🚪 Corridoio distributore 💰 Prezzo: 98.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Aluna Residence, Paskuqan 📐 Superficie: Netta 59 m² | Lorda 70.2 m² 🏢 Piano: 6 🧭 Orientamento: Nord-Est 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + Cucina •1 Camera da letto •Bagno 💰 Prezzo: 91.000 €

Posti Auto in Vendita – Aluna Residence 📍 Posizione: Aluna Residence 🚗 3 posti auto in vendita 🔹 2 posti auto + deposito 🔹 1 posto auto doppio (per 2 macchine) 💰 Prezzo: 28.000 € per ogni posto auto

🚗 Vendono 2 Posti Auto 📍 Complesso Aura, Tirana 💰 Prezzo: 30.000 € / ciascuno

🏡 Appartamento di Lusso 2+1 in Vendita 📍Grow Green Residence – Sauku Vecchio, Tirana 📐 Superficie totale: 136 m² 📏 Superficie netta: 113 m² 🧱 Superficie comune: 23 m² 🧭 Orientamento: Ovest ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Balcone 💰 Prezzo: 1.750 € / m²

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita ad Astir 📍 Posizione: Astir 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 121,2 m² 🛋️ Venduto arredato 🏦 Possibilità di acquisto con credito 💰 Prezzo: 179.000 €