ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🔥 OCCASIONE | NEW BOULEVARD TOWER 🔥 🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 New Boulevard Tower 🏗️ Fase di fondazione 🏢 9° piano – residenziale 📐 Superficie: 110,9 m² 💰 PREZZO TOTALE: 244.000 € 🔹 2.200 €/m² – liquidazione totale 🔹 2.400 €/m² – a rate

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 3+1+2 | PORTA TIRANA E RE – SAUK ✨ 📍 Residenza “Porta Tirana e Re” – Sauk Un appartamento spazioso e funzionale, ideale per famiglie che cercano spazio, comfort e una residenza moderna. ✨ 📐 Superficie totale: 151,86 m² 🏢 Piano: 1 abitazione 🛏️ 3 camere da letto 🚿 2 bagni – 1 con finestra 🌿 3 balconi 🔹 Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno spazioso + cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • 3 balconi 💰 Prezzo: 273.350 €

🏡 VILLA DI LUSSO IN AFFITTO | AKACIA RESIDENCE ✨ 💎 NUOVO PREZZO: 3.500 €/MESE 🔥 Una villa esclusiva che combina lusso, privacy e comfort in una delle residenze più richieste di Tirana. 📐 Superficie costruita: 500 m² 🌳 Superficie del terreno: 600 m² 🏠 3 Piani 🛏️ 5 Camere da letto 🛁 5 Bagni 🛋️ Ampio soggiorno + zona pranzo 🍽️ Cucina moderna 🌿 Veranda e aree relax 🏊‍♂️ Piscina privata 🌳 Cortile verde 🚗 Posto auto 📍 Akacia Residence, Tirana ✨ Una proprietà ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita, spazio e privacy.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 | ALUNA 4 – PASKUQAN 🔥 Prezzo speciale: 1.100 €/m² 🏗️ In fase di scavo – ottima opportunità di investimento! 📍 Aluna 4, Paskuqan 🛏️ Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie netta: 100,90 m² 📐 Superficie totale: 119,06 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Fase: Scavo 💰 Prezzo totale: 130.960 €

🔥 OCCASIONE | VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 | ALUNA 1 📍 Aluna 1, Paskuqan 🏗️ In fase di costruzione 🏢 8° piano – non ultimo 📐 101,9 m² totali 📏 85,6 m² netti ☀️ Orientamento Nord-Ovest 💶 1.050 €/m² 💰 Prezzo: 107.000 €

🏡 Appartamento di Lusso in Vendita 2+1+2 – Blocco Gintash, Laprakë 📍 Posizione: Blocco Gintash, Laprakë, Tirana Un appartamento moderno e curato, ideale per abitare in famiglia o per investimento, in una delle zone più richieste di Laprakë. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie netta: 106 m² 🏢 Piano: 2 (con ascensore) 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 2 Bagni 💰 Prezzo: 25.500.000 Lek

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Via Thoma Koxhaj, Misto Mame 📍 Posizione: Via Thoma Koxhaj, Misto Mame, Tirana Un appartamento con una disposizione molto funzionale, adatto per abitare in famiglia, in una zona con rapido accesso al centro di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie netta: 117,5 m² 📐 Superficie comune: 11,7 m² 📐 Superficie totale: 129,2 m² 🏢 Piano: 2 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 2 Bagni 🌿 2 Balconi 🚶 Palazzina senza ascensore 💰 Prezzo: 150.000 €

💥 OCCASIONE NEL GOLFO DI LALZ! 🏖️ 🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Lura 5 Residence 📍 Un'opportunità ideale per abitare, vacanze o investimento in una delle residenze più richieste sulla costa. 📐 Superficie lorda: 62,77 m² 🌅 Terrazza: 6,47 m² ✨ Caratteristiche: 🛋️ Ambiente luminoso e funzionale 🛏️ Camera da letto confortevole 🌿 Terrazza ideale per relax e momenti in famiglia 🌊 Perfetto per vivere tutto l'anno o come casa per le vacanze 🏢 Perché scegliere Lura 5 Residence? ✔️ Complesso moderno e ben gestito ✔️ A pochi minuti dalla spiaggia del Golfo di Lalz ✔️ Sicurezza e aree verdi ✔️ Vicino a ristoranti, mercati e servizi turistici 💰 Prezzo: 2.100 €/m² 💶 Prezzo totale: 138.600 €

🏡 APPARTAMENTO IN AFFITTO 3+1+2 + POSTO AUTO | GARDEN BUILDING 📍 Via Kavaja, vicino a 21 Dhjetori, in una delle residenze più richieste di Tirana. 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano: 14 🛏️ Tipologia: 3+1+2 🚗 Posto auto incluso ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🛏️ 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Balcone con vista panoramica ⭐ Caratteristiche: ✔️ Costruzione moderna e di qualità ✔️ Ambienti spaziosi e illuminazione naturale ✔️ Complesso ben gestito con sicurezza ✔️ Posizione premium, vicino a tutti i servizi necessari 💶 Affitto: 2.700 €/mese

🔥 OCCASIONE – SOLO 1.000 €/m²! 🔥 🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – River Park Residence, Astir 📍 Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più apprezzate della zona. 📐 Superficie: 109,5 m² 🏢 Piano: 4 🛏️ Tipologia: 2+1 🚿 2 Bagni 💰 Prezzo: 109.500 € (1.000 €/m²)

🚨 PREZZO RIBASSATO! 🚨 🏡 Appartamento 2+1+2 arredato in vendita – Oasis Lake Residence, Lago Secco 📍 Vicino a Vet Hospital, in una delle residenze più nuove e di qualità della zona. 💥 Prezzo ridotto da 310.000€ ➝ 305.000€ 💥 ✨ Dettagli dell'appartamento: 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 2 🏗️ Nuova costruzione (2024) 🛗 2 Ascensori 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚿 2 Bagni (1 con finestra) ☀️ Luce naturale in ogni ambiente 📐 Volume regolare 🛋️ Venduto arredato

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – GOLDEN PARK 📍 Complesso Golden Park (Di fronte a S.Amerikane 3) ✨ Appartamento con certificato di proprietà, situato in un complesso ben gestito e in una zona molto preferita per abitare e investire. 📐 Superficie: 60 m² 🏢 Piano: 3 💰 Prezzo: 14.200.000 Lek

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Vicino al Lago di Tirana! 📍 Via Bilal Xhaferri (Petro Nini Luarasi) 📐 Superficie netta: 55 m² 🏢 2° piano (palazzo di 3 piani, senza ascensore) 💰 Prezzo: 19.500.000 Lek

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Univers City, Tirana 📐 Superficie: 53,5 m² 🏗️ In fase di completamento ✨ Appartamento ideale per abitare o investire, in uno dei complessi residenziali più richiesti, con infrastrutture moderne, aree verdi e facile accesso alla città. 💰 Prezzo: 7.500.000 Lek

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – LAGO ASCIUTTO 🌿 Si affitta un appartamento moderno in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, vicino al Lago Asciutto. ✨ Dettagli: 📐 Superficie: 90 m² 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🏢 Piano: 2 🚗 Posto auto: Opzionale (con costo extra) 💶 Affitto: 800€/mese

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – MEIS GARDEN ✨ 📍 Ex Campo di Aviazione, Tirana 📐 Superficie: 107,24 m² 🏢 Piano: 3 🚧 Fase: Intonacatura 🛏️ Organizzazione: Soggiorno + Angolo Cottura, 2 Camere da Letto, 2 Bagni 💶 Prezzo: 166.200 € ✅ Residenza moderna con alta qualità costruttiva. ✅ Pianta funzionale e ambienti spaziosi. ✅ Zona molto richiesta, ideale per abitare e investire.

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – YZBERISHT ✨ 📍 Yzberisht, Tirana 🏢 Palazzo appena completato 📐 Superficie: 94 m² Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🌅 2 Balconi 🚿 1 Bagno 💶 Prezzo: 150.000 €

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 – ALUNA 4 RESIDENCE 🏗️ 📍 Paskuqan, Tirana 📐 Superficie Totale: 87.1 m² 📐 Superficie Netta: 73.8 m² 🛏️ 2 Camere da Letto 🛋️ Soggiorno + Angolo Cottura 🚿 1 Bagno 💶 Prezzo: 900 €/m² 🚧 La residenza è in fase di fondazione, un'opportunità ideale per investimento con un prezzo molto competitivo e un alto potenziale di rivalutazione. ✅ Pianta funzionale ✅ Illuminazione naturale ✅ Adatto per abitazione o investimento

🏡🌊 MONOLOCALE IN VENDITA – DHËRMI 📍 Dhërmi – una delle perle della Riviera Albanese. ✨ Opportunità ideale per investimento o come casa per le vacanze. 📐 Superficie totale: 35,07 m² 🌿 Veranda: 6,59 m² 🏢 Piano: 0 🛋️ Completamente arredato 💰 Prezzo: 158.000 € 📲 Contatta per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – ALTANA RESIDENCE ✨ 📍 Altana Residence 🏢 7° piano ✨ Appartamento appena arredato, moderno e mai abitato prima, pronto per essere abitato. 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🛋️ Arredamento nuovo e di qualità 🚗 Posto auto incluso 🔑 Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli 💎 La scelta ideale per una vita confortevole in una delle residenze più richieste. 💰 Prezzo: 180.000 Lek/mese (posto auto incluso) 📲 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A SHËNGJIN 🌊 📍 Solo 30 metri dal mare 🌅 Vista laterale sul mare ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie lorda: 75.4 m² 📏 Superficie netta: 64.5 m² 🏢 Piano: 8 🛠️ In fase finale 📄 Con ipoteca 💎 Scelta ideale per abitare, casa vacanze o investimento, in una delle zone costiere più preferite. 💰 Prezzo: 90.480 € 📲 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 ARREDATO – OASIS LAKE RESIDENCE ✨ 📍 Lago Secco, vicino a Vet Hospital Appartamento moderno in una delle residenze di maggiore qualità della zona, arredato e pronto per essere abitato. 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 2 🆕 Nuova costruzione (2024) 🛗 2 Ascensori ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni (1 con finestra) ☀️ Luce naturale in ogni ambiente 📐 Cubatura regolare 💎 Complesso appena terminato con standard elevati di costruzione, in una zona tranquilla e facilmente accessibile. 💰 Prezzo: 305.000 € 📲 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 CON VERANDA IN VENDITA – UNIVERS CITY ✨ 📍 Complesso moderno e familiare 📐 Appartamento: 91,07 m² 🌿 Veranda: 42,97 m² 🏢 Piano: 0 ✅ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Veranda spaziosa 💎 La scelta ideale per abitare o investire, con uno spazio esterno perfetto per il relax. 💰 Prezzo: 135.000 € 📲 Contatta per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🌊 MONOLOCALE IN VENDITA | DHËRMI 🏡 Un'opportunità ideale per investimento o per una casa vacanze nel cuore della Riviera Albanese, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Dhërmi. 📍 Dhërmi 📐 Superficie: 41,6 m² 🏢 Piano 0 🛋️ Completamente arredato 🚗 Posto auto incluso 💶 3.800 €/m² 💰 Prezzo: 158.000 € ✨ Perché scegliere questa proprietà? ✔️ Pronto per abitare o affittare ✔️ Investimento con alto potenziale di crescita ✔️ Posizione premium vicino alle spiagge di Dhërmi ✔️ Ideale per vacanze e reddito stagionale

✨ PROPRIETÀ ESCLUSIVA IN VENDITA | SECRET GARDEN RESIDENCE ✨ 🏡 3+1 | 230 m² | Veranda | 2 Balconi | Posto Auto Un appartamento unico in Secret Garden Residence, vicino a TEG, progettato per chi cerca lusso, privacy e standard elevati di vita. Con arredamento premium, spazi ampi e potenziale per piscina privata, questa proprietà offre un'esperienza abitativa rara. 📍 Secret Garden Residence – Vicino a TEG 📐 230 m² 🏢 2° piano 🛋️ Arredamento lussuoso 🚗 Posto auto 📄 Con ipoteca – possibilità di finanziamento con credito 💰 Prezzo: 700.000 € ✨ Organizzazione ▪️ Ampio salone con cucina e zona pranzo ▪️ Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Veranda panoramica ▪️ 2 balconi ▪️ Lavanderia ▪️ Ripostiglio ▪️ Locale tecnico ⭐ Standard Premium ✔️ Elettrodomestici Miele ✔️ Sistema di condizionamento Daikin ✔️ Arredamento lussuoso con materiali di alta qualità ✔️ Organizzazione funzionale e spazi ampi ✔️ Potenziale per la costruzione di una piscina privata ✔️ Documentazione regolare con ipoteca 💎 Una residenza che unisce lusso, eleganza e privacy in uno degli indirizzi più prestigiosi vicino a TEG.

✨PROPRIETÀ ESCLUSIVA IN VENDITA |RESIDENCE FOR SALE | SECRET GARDEN RESIDENCE ✨ 🏡 2+1+2 | 220 m² | Giardino Privato & Veranda | Parcheggio Vivi in una delle residenze più prestigiose vicino a TEG. Un appartamento unico, arredato con standard premium, che offre privacy, ampi spazi e massimo comfort. 📍 Secret Garden Residence – Vicino a TEG 📐 220 m² 🏢 Piano 0 🌿 Cortile e veranda privata 🏊 Possibilità di piscina privata 🚗 Posto auto incluso 📄 Con atto di proprietà – finanziabile con credito 💰 Prezzo: 500.000 € ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ▪️ Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato ▪️ Camera da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Veranda + cortile privato ▪️ Lavanderia ▪️ Ripostiglio ▪️ Locale tecnico ⭐ Attrezzature & Standard Premium ✔️ Elettrodomestici Miele ✔️ Condizionatori Daikin ✔️ Arredamento di lusso personalizzato ✔️ Organizzazione funzionale e ampi spazi ✔️ Potenziale per la costruzione di una piscina privata 🏆 Una proprietà esclusiva che unisce lusso, privacy e comfort in una delle residenze più ricercate di Tirana.