ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Space City 📍 Residenza Space City 🏗️ Fase pavimenti 📐 104,69 m² totali 💰 115.159€ (1100€/m²) ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🛁 Bagno 🌅 Balcone

🏢 Appartamento 2+1 IN VENDITA OCCASIONE ad Astir, presso Vila L 📐 Superficie: 92,2 m² 🏢 7° piano 🏗️ Fase finale dei lavori 💶 Prezzo totale: 133.700€ 🚗 Posto auto: 17.000€

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita – Corner Residence 📏 107,4 m² | 🏬 12° piano (non ultimo) 💸 279.300 € 🔹 Lavori di qualità (intonaco decorativo + isolamento in lana di pietra) 🔹 Organizzazione funzionale per una vita comoda

🏡 2+1+2 in affitto – Forest Green, Lago Asciutto 📐 100 m² | 🏢 1° piano 🛏️ 2 camere | 🛋️ Soggiorno + cucina | 🚿 2 bagni 🚗 Posto auto incluso 💶 1.350 €/mese

🏢 Appartamento 2+1 in vendita – Lion Park 2 Residence 📍 Complesso: Lion Park 2 🏢 Piano: 11 🌅 Orientamento: Ovest 📐 Tipologia: 2+1 💰 Prezzo: 1.800 €/m² 💰 Prezzo totale: 227.520 €

🏢 Appartamento 2+1+2 in vendita 📍 Residenza Apollo, Paskuqan 📐 Superficie: 108 m² 🏢 Piano: 5 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛁 2 Bagni 🌅 Balcone 🌞 Orientamento Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno ✨ Organizzazione funzionale, costruzione moderna e alta qualità delle finiture 💶 Prezzo: 124.000€

📍 Appartamento 2+1 in affitto – vicino a TEG 🌿 📐 90 m² 🛏️ 2 camere da letto | 🛋️ Soggiorno + cucina 🛁 1 bagno | 🌅 2 balconi ✨ Stile moderno, spazi ampi e luce naturale 💶 1300€/mese 📞 Contatta per una visita!

📍 Affittasi 2+1 – Complesso ASL, Via Kongresi i Manastirit 📐 111 m² | 🏢 5° piano (2024) ✨ Ambiente spazioso, illuminazione naturale, standard moderni 💰 80.000 Lek / mese 📞 Contatta per una visita!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Astir (di fronte a Vila L) 📍 Posizione molto buona in una zona sviluppata 🏢 Piano: 7 residenziale 📐 Superficie: 67,9 m² 🏗️ Stato: In fase di lastra (quasi finito) 🗂️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🚗 Posto auto opzionale 💰 Prezzo: 101.850 € (trattabile) 💶 5.000 € lasciati come garanzia fino al rilascio del mutuo ‼️ Super occasione – ideale per investimento o abitazione

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 9° piano 📐 Superficie: 64 m² 🗂️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone ✨ Illuminazione naturale e vista libera, ideale per abitare o investimento 💰 Prezzo: 100.000 € 💶 7.000 € di garanzia (forniti al momento dell'ipoteca)

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Mejestik Residence 1, Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Stato: Pronto per abitare (entro 1 mese) 📐 Superficie: ▪️ Lorda: 87 m² ▪️ Netta: 74.48 m² 🗂️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 💰 Prezzo: 103.000 €

✨ Appartamento 2+1 in Affitto – Golden Tower, Mine Peza 🔑 Annuncio Esclusivo 📍 Posizione centrale e molto preferita 🏢 Piano: 11 – vista aperta e illuminazione naturale per tutto il giorno 📐 Superficie: 110 m² 🆕 Appena arredato, stile moderno e ogni dettaglio curato 💎 Organizzazione: ▪️ Soggiorno moderno + cucina completa ▪️ 2 camere da letto confortevoli ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone con vista rilassante 💰 Affitto: 1250€ / mese

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Tulipan Residence 📐 Superficie lorda: 78.97 m² 📐 Superficie comune: 10.98 m² 🏗️ Stato: Fase finale (posa piastrelle) 💰 Prezzo: 2100 €/m² 🚗 Posto auto: 25.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Via Dritan Hoxha 📍 Vicino all'Università “Signora del Buon Consiglio” 🏢 3° piano | 70 m² | Con ascensore 🛋️ Appena arredato, mai abitato prima ▪️ 1 camera da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 bagno ✨ Appartamento moderno, in zona molto accessibile 💰 60.000 Lek / mese

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Nuovo Boulevard 📍 Posizione: Nuovo Boulevard 🏢 Piano: 2 📐 Superficie totale: 116.2 m² 🗂️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso ▪️ Cucina separata ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Corridoio distributivo 🚗 Posto auto al piano -1 (prezzo extra) 💰 Prezzo: 180.000 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in Affitto – Pazari i Ri 📍 6° piano | 98 m² | Edificio nuovo con ascensore 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌇 Balcone ✨ Appartamento moderno, in una delle zone più richieste di Tirana, molto accessibile vicino alle principali strutture. 💶 1000 € / mese

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Delijorgji ✨ Residenza premium in una delle zone più richieste di Tirana 📐 Superficie: 70 m² ✨ Mai abitato prima 🗂️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno ▪️ Balcone 🪑 Arredato 🚗 Posto auto opzionale (costo extra) 📅 Pronto per abitare entro 1 mese 💡 Ideale per individui o coppie che cercano comfort e standard elevati 💶 Prezzo: 1000€ / mese netto

🏢 Ufficio in affitto 2+1 – Square 21 📍 Posizione premium, ideale per aziende e uffici rappresentativi 📐 Superficie netta: 94,6 m² 🗂️ Organizzazione: ▪️ 3 ambienti di lavoro ▪️ Corridoio distributivo ▪️ 2 bagni ▪️ Balcone ❄️ Dotato di aria condizionata in ogni ambiente 💰 Prezzo: 1100€ netto / mese

🏡 Villa su 4 piani in affitto – White House Residence, TEG 📍 Residenza d'élite e molto richiesta vicino a TEG, ideale per una vita comoda e privata 🏢 Caratteristiche principali: ▪️ Villa su 4 piani ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Garage con 2 posti auto ▪️ Cortile privato: 150 m² 🗂️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 4 camere da letto ▪️ 4 bagni ▪️ Balcone ▪️ Garage chiuso ✨ Vantaggi: ▪️ Residenza sicura e ben gestita ▪️ Privacy e massimo comfort ▪️ Posizione premium vicino a TEG e alle principali strutture 💶 Prezzo: 2700€ / mese

✨ Appartamento 2+1+2 in Affitto + Posto Auto – Lake View Residence 📍 Posizione d'élite vicino al Lago Artificiale 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Est 📐 Superficie: • Lorda: 116.78 m² • Netta: 99.60 m² 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🛋️ L'appartamento viene offerto completamente arredato con standard elevato 🚗 Posto auto incluso nel prezzo (Piano -3) 💶 Prezzo: 2.300€ / mese

‼️ SUPER OCCASIONE ‼️ 🏢 Vendesi Unità Commerciale – Pasticceria & Forno 📍 Posizione: Via Kavaja 📐 Superficie netta: 222,1 m² 💼 Attività consolidata da 10 anni, venduta insieme alla proprietà e all'attività funzionale. 💰 Investimento effettuato: circa 400.000€ 💸 Prezzo: 777.350€ (3500€/m²)

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Golden Park 📍 Posizione: Complesso Golden Park (di fronte a S. Amerikan 3) 🏢 Piano: 2 residenziale 📐 Superficie netta: 91,4 m² 📐 Superficie lorda: 103,6 m² ☀️ Orientamento: Sud-Est 📄 Con ipoteca 🏦 Disponibile con credito 💰 Prezzo: 215.000.000 Lek

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Shehu Construction, Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Stato: Pronto per abitare (entro 1 mese) 📐 Superficie: Totale: 99,01 m² Netto: 86 m² 🛏️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone 💰 Prezzo: 113.000 €

🏡 Duplex di lusso in affitto – Square 21 📐 240 m² + 75 m² veranda 🚗 Posto auto incluso 💰 3.200 € / mese ✨ Organizzazione: Soggiorno + cucina moderna con isola 3 camere da letto (1 matrimoniale con bagno) 1 ufficio 3 bagni 🌿 Grande veranda 75 m² 🔧 Arredamento e elettrodomestici premium (Sabiana, Franke, Samsung)

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Shehu Construction, Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 6 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Stato: Pronto per abitare (entro 1 mese) 📐 Superficie: Totale: 111,99 m² Netto: 97,28 m² 🛏️ Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone 💰 Prezzo: 123.200 €

🌅Lakefront Living | Farkë, Tirana Una residenza rara sul lago, dove al lusso si aggiunge la privacy assoluta 🏡 4 piani | 550 m² totali / 383 m² netti 🛏️ 4 camere da letto + studio + camera per ospiti 🛋️ 2 ambienti living eleganti 🍽️ Cucina separata, standard premium 🛁 5 bagni + sauna (wellness) 🌿 Veranda panoramica con vista lago 🚗 Cortile privato & parcheggio per 2 auto 📑 Arredato con finezza | Documentazione regolare 💰 596,000€