ELGERT ÇELA REAL ESTATE

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 2+1 TEK GREEN VALLEY 📍 Green Valley, Tiranë 🏢 Kati 2 📐 Sipërfaqe: 126.7 m² 💎 Detaje cilësore: ✅ Parket druri premium ✅ Dyer deri në tavan ✅ Tualete me dritare natyrale ✅ Sistem aspirimi në tualete ✅ Ndriçim cilësor nga Albaelectric 💰 Çmimi: 150,000 Lek / muaj (bosh, pa mobilim) 🏢 I përshtatshëm si për banim ashtu edhe për zyra. 🚗 2 Poste Parkimi të disponueshme 💶 15,000 Lek / muaj secili

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 TEK GREEN VALLEY ✨ 🌳 Vendosur në një nga rezidencat më prestigjioze dhe të gjelbëruara të Tiranës, me ambiente të qeta dhe familjare. 📍 Green Valley, Tiranë 🏢 Kati 2 📐 Sipërfaqe: 126 m² ☀️ Orientim: Lindje 💰 Çmimi Total: 39,700,000 Lek 🏠 Organizimi: ✅ Sallon + Kuzhinë ✅ 2 Dhoma Gjumi ✅ 2 Tualete ✅ Ballkon 🚗 Opsionale për blerje: 🔹 Post Parkimi Tek – 4,000,000 Lek 🔹 Post Parkimi Dysh – 3,800,000 Lek 🌳 Vendosur në një nga rezidencat më prestigjioze dhe të gjelbëruara të Tiranës, me ambiente të qeta dhe familjare.

🏡 JEPET ME QIRA APARTAMENT 1+1 TEK DELIJORGJI ✨ 📍 Delijorgji, Tiranë 🏢 Kati 5 📐 Sipërfaqe: 79.3 m² 🛏️ Tipologjia: 1+1 🚗 1 Post Parkimi i përfshirë 💶 Çmimi: 1,200 € / muaj(Bruto) ✅ Apartament komod dhe i mirëorganizuar ✅ Ndodhet në një nga rezidencat më të preferuara të Tiranës ✅ Akses i shkëlqyer me qendrën dhe zonat kryesore të qytetit ✅ Ideal për banim afatgjatë

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1 – UNIVERS CITY 📍 Univers City, Tiranë ✨ Mundësi shumë e mirë për banim ose investim në një rezidencë moderne dhe familjare. 📐 Sipërfaqe neto: 86.32 m² 📏 Sipërfaqe bruto: 98.97 m² 🏢 Planimetri e rregullt dhe funksionale 🔹 Organizimi: ✅ Sallon + Ambient gatimi ✅ 2 Dhoma gjumi ✅ 1 Tualet ✅ Verandë/Ballkon ✅ Korridor shpërndarës 🛋️ Pjesërisht i mobiluar 📜 Me Hipotekë 💰 Çmimi: 130,000 €

🏡 SHITET APARTAMENT 2+1+2 – KODRA E DIELLIT 🌟 📍 Në një nga rezidencat dhe zonat më të preferuara të Tiranës, ofrohet për shitje apartament me hapësira të bollshme dhe planimetri shumë funksionale. 🏢 Kati 3 📐 Sipërfaqe totale: 146.7 m² 📏 Sipërfaqe neto: 122.27 m² 🌅 Orientim: Lindje 🏗️ Faza e ndërtimit: Tullë 🔹 Organizimi: ✅ Sallon i madh ndenjeje ✅ Ambient gatimi & ngrënieje ✅ 2 Dhoma gjumi ✅ 2 Tualete ✅ Ballkon ✅ Planimetri e rregullt dhe efikase ☀️ Orientimi lindor garanton ndriçim natyral dhe ambient të ngrohtë gjatë gjithë paradites. 💰 Çmimi: 249,000 €

🏡 Jepet me Qira Apartament 1+1 – River Residence 📍 River Residence 🏢 Kati 2 🛏️ Tipologji: 1+1 ✨ Apartament i organizuar në mënyrë funksionale, i përshtatshëm për individë apo çifte që kërkojnë komoditet dhe akses të lehtë në qytet. 💰 Qira mujore: 60,000 Lekë 🚗 Post parkimi (opsional): 5,000 Lekë/muaj

🏡 Jepet me Qira Apartament 2+1+2 – Liqeni i Thatë, pranë Radisson 📍 Një nga zonat më të preferuara dhe elitare të Tiranës, pranë Radisson Collection Morina Hotel. 📐 Sipërfaqe: 110 m² 🏢 Kati 2 ✨ Apartament modern, i investuar me mobilim cilësor dhe arredim bashkëkohor, që ofron komoditet maksimal për një jetesë premium. 🔹 Organizimi: ✅ Sallon ndenjeje ✅ Ambient gatimi dhe ngrënieje ✅ 2 dhoma gjumi ✅ 2 tualete ✅ Ballkon ✔️ Mobilim modern dhe cilësor ✔️ Zonë e qetë dhe elitare ✔️ Akses i shpejtë me qendrën e qytetit dhe zonën e Liqenit Artificial 💰 Çmimi: 1,500 € / muaj

🏡 Jepet me qira apartament 1+1 + 🅿️ 📍 Rruga Jordan Misja 🏢 Kati 7 📐 Sipërfaqe: 66 m² 🚗 Vend parkimi i përfshirë 💰 Qiraja: 80,000 lekë (e diskutueshme)

🏡 Jepet me Qira Apartament 2+1 – Rezidenca Kodra e Diellit 📍 Kodra e Diellit 📐 Sipërfaqe: 111 m² 🏢 Kati 4 🚗 2 poste parkimi të përfshira ✨ Apartamenti është në proces mobilimi dhe do të jetë gati për banim brenda 1 jave. 🔹 Organizimi: ✅ Sallon + kuzhinë ✅ 2 dhoma gjumi ✅ 1 tualet ✅ Ballkon 💰 Qira: 1,400 € / muaj

🏢 DYQAN PREMIUM ME QIRA – Tirana Garden Building 📍 Ambient biznesi në një nga rezidencat më të kërkuara të Tiranës. 📐 Sipërfaqe: 80 m² 🏢 Kati 1 🔹 Organizim Open Space 🪟 Fasadë tërësisht xhami ✨ Karakteristika: ✔️ Shikueshmëri dhe ekspozim maksimal ✔️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✔️ Ideale për branding dhe reklamim ✔️ Akses i lehtë dhe zonë me frekuentim të lartë 💼 I përshtatshëm për showroom, klinikë, estetikë, zyrë, butik, agjenci ose studio profesionale. 💰 Qira: 1,000€ / muaj

🏡 Garsoniere Moderne në Shitje – Pranë Bllokut 📍 Pranë Blloku, me akses të shpejtë drejt Stadiumi Dinamo dhe qendrës së Tiranës. 🏢 Kati 4 (pallat i vitit 2008) ✔️ Me certifikatë pronësie ✔️ E rikonstruktuar totalisht ✔️ E mobiluar modernisht ✔️ Ashensor në proces instalimi 💼 Ideale për banim ose investim, e gatshme për Airbnb. 💰 Çmimi: 110.000 €

🏢 Ambient Premium me Qira – Pranë Stadiumit Air Albania ✨ 📍 Një nga lokacionet më prestigjioze dhe më të frekuentuara në Tiranë, pranë Air Albania Stadium. 📐 Sipërfaqe totale: 810 m² 🏢 Kati: 0 🔹 Organizimi: Open Space 🔹 Mundësi ndarje: Nga 300 m² e sipër ✅ I përshtatshëm për: 🏪 Showroom 🏦 Institucion financiar 🏢 Zyra korporative 🛒 Market / Supermarket 🏬 Biznese të konsoliduara 🏥 Klinika ose qendra shërbimesh ✨ Ambient me fasadë të dukshme, akses të lehtë dhe potencial të lartë ekspozimi për aktivitetin tuaj. 💰 Çmimi: 45 €/m²

🏢 Jepet Ambient Zyre me Qira – Delijorgji Residence 📍 Delijorgji, një nga zonat më të preferuara për zhvillimin e biznesit në Tiranë. 📐 Sipërfaqe: 200 m² ✨ Ambient modern dhe funksional, i përshtatshëm për kompani, studio profesionale, klinika, call center ose aktivitete të tjera biznesi. 📋 Organizimi: ✅ Open Space ✅ 1 Hapësirë e veçuar (zyrë/sallë mbledhjesh) ✅ 3 Tualete ✅ Depo 🌟 Ambient me ndriçim natyral dhe organizim efikas për çdo lloj aktiviteti profesional. 💰 Qiraja: 250,000 Lekë / Muaj

SHITET DUPLEX TEK LIQENI I THATË 📍 Liqeni i Thatë, Tiranë 🏠 Duplex në shitje 📐 Sipërfaqe: 66 m² 🏢 Kati: 0 ✨ Pronë me organizim në dy nivele, funksionale dhe komode, e pozicionuar në një nga zonat më elitare dhe të kërkuara të Tiranës. ✅ Ideale për banim ✅ Mundësi shumë e mirë investimi ✅ Zonë e qetë dhe e sigurt ✅ Akses i shpejtë me qendrën e qytetit dhe zonat kryesore 💰 Çmimi: 128,000 €

🏡 Jepet Apartament 2+1+2 me Qira – Liqeni i Thatë 📍 Ndodhet në një nga zonat më të preferuara dhe të qeta të Tiranës, pranë Liqenit të Thatë. 📐 Sipërfaqe: 120 m² 🏢 Kati: 2 🛏️ 2 Dhoma Gjumi 🛁 2 Tualete 🚗 1 Post Parkimi i përfshirë ✨ Apartamenti është totalisht i mobiluar, me organizim funksional, hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral gjatë gjithë ditës. Ideal për familje ose profesionistë që kërkojnë komoditet dhe qetësi. 💶 Qiraja: 1,200 Euro / Muaj

🚨 OKAZION – Vetëm 1650€/m²! 🚨 🏡 Shitet Apartament 3+1+2 në Riverside Residence – Ish Parku 📍 Një mundësi shumë e mirë investimi dhe banimi në një nga rezidencat më të kërkuara të zonës. 📐 Sipërfaqe totale: 165.55 m² 🏢 Kati: 3 banim 🛏️ 3 Dhoma Gjumi 🛋️ Sallon + Kuzhinë 🚿 2 Tualete 🌅 2 Ballkone 💰 Çmimi: 273,200 € 💶 Vetëm 1,650 €/m² ✅ Organizim i rregullt dhe funksional ✅ Hapësira të bollshme dhe ndriçim natyral ✅ Rezidencë moderne me akses të lehtë në qendër të Tiranës

🔥 Shitet Apartament 1+1 – Porta e Re 🔥 📍 Në një nga komplekset më të preferuara për banim dhe investim. 🏢 Kati 3 banim 📐 Sipërfaqe: 93.57 m² 🛏️ Tipologjia: 1+1 🏠 Gati për mobilim ✅ Gati për banim 💰 Çmimi: 1,600 €/m² (i diskutueshëm) 💰 Çmimi Total: 149,700 €

🏙️ Shitet Apartament Luksoz 2+1+2 – Downtown One, Tiranë ✨ 📍 I pozicionuar në Downtown One, një nga rezidencat më prestigjioze dhe ikonike në zemër të Tiranës, ky apartament ofron luks, komoditet dhe një pamje mahnitëse të qytetit. 🏢 Kati 24 📐 Sipërfaqe neto: 119 m² 📐 Sipërfaqe bruto: 154 m² 💰 Çmimi: 950,000 € 🏠 Organizimi i apartamentit: 🛋️ Sallon i bollshëm ndenjeje 🍽️ Ambient gatimi dhe ngrënieje 🛏️ 2 Dhoma gjumi 🚿 2 Tualete 🌇 Pamje panoramike spektakolare nga kati i 24-t ✨ Karakteristikat kryesore: ✔️ Lokacion premium në qendrën e Tiranës ✔️ Planimetri moderne dhe funksionale ✔️ Fasadë dhe standard ndërtimi bashkëkohor ✔️ Ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✔️ Administrim dhe siguri 24/7 ✔️ Një nga adresat më ekskluzive në Shqipëri 💎 Potencial i lartë investimi 🔨 Apartamenti ofron mundësinë e personalizimit sipas dëshirës suaj. Me një investim të vlerësuar prej 150,000 € – 200,000 € për mobilim dhe arredim premium, mund të shndërrohet në një rezidencë elitare me standarde ndërkombëtare. 🌟 Avantazhe 📍 Në zemër të Tiranës 📍 Pranë institucioneve, qendrave tregtare, restoranteve dhe zonave më të frekuentuara 📍 Ideal për banim luksoz ose investim afatgjatë 📍 Vlerë e qëndrueshme dhe potencial i lartë rritjeje

🏡 Shitet Vilë Luksoze 3-Katëshe pranë TEG-ut 📍 E vendosur në një nga zonat më të preferuara për banim pranë TEG-ut, kjo vilë moderne ofron standarde të larta ndërtimi, privatësi maksimale dhe akses të shpejtë me qendrën e Tiranës. 💰 Çmimi: 780,000 € 💳 Mundësi pagese me këste 📐 Detajet e pronës: ▪️ Sipërfaqe trualli: 500 m² ▪️ Sipërfaqe ndërtimi: 440 m² ▪️ Verandë: 17 m² ▪️ 2 poste parkimi në katin -1 ✨ Karakteristikat kryesore: ✔️ Arkitekturë moderne dhe elegante ✔️ Hapësira të bollshme dhe organizim funksional ✔️ Oborr i gjelbëruar dhe i sistemuar ✔️ Ndërtim cilësor me materiale premium ✔️ Ambiente me ndriçim natyral gjatë gjithë ditës ✔️ Qetësi dhe privatësi maksimale ✔️ Vendndodhje strategjike pranë TEG-ut, shkollave, qendrave tregtare dhe shërbimeve kryesore 🚧 Faza aktuale e punimeve: Vendosja e vetratave dhe parketit. 🎨 Mundësi përzgjedhjeje të vilës sipas preferencave tuaj

Apartament në shitje – Mali i Robit (Golem) Tipologjia: 2+1 Sipërfaqe: 90 m² Kati: 2 Pamje: Nga deti 🌊 Apartamenti ndodhet në një zonë të qetë dhe shumë të kërkuar në Mali të Robit, vetëm pak hapa larg bregdetit. Ideal për banim familjar ose investim (pushime / qira sezonale) 💶 Çmimi: 190.000 euro Post parkimi me cmim extra

🏡 Shitet Truall në Sarandë – Mundësi e Shkëlqyer Investimi 📍 Sarandë 📐 Sipërfaqe: 440 m² 💶 Çmimi: 140,000 € ✅ Zonë e përcaktuar për banim ✅ Intensitet ndërtimi K1 = 1.2 ✅ Koeficient shfrytëzimi i truallit (KSHT): 40% ✅ Lartësi e lejuar ndërtimi: deri në 3 kate (10.5 m) ✅ Zonë me potencial të lartë zhvillimi turistik dhe rezidencial ✅ E përshtatshme për ndërtim vile, apartamente pushimi ose investim afatgjatë 🌊 Ndodhet në një nga zonat më të preferuara të rivierës shqiptare, me akses të lehtë dhe perspektivë të lartë zhvillimi.

🏡 Shitet Apartament Luksoz 2+1+2 – Ambassador 3, pranë Stadiumit Air Albania 📍 Lokacion premium, një nga rezidencat më elitare në Tiranë 📐 Sipërfaqe: 140.87 m² 🏢 Kati: 8 ☀️ Orientim: Jug 🛗 Ndërtesë me 22 kate dhe 4 ashensorë ✨ Apartamenti është totalisht i arreduar dhe mobiluar në mënyrë luksoze, me investime të reja dhe materiale cilësore në çdo detaj. 🔹 Organizimi: ▪️ Sallon i bollshëm me kënd gatimi ▪️ 2 Dhoma gjumi ▪️ 2 Tualete ▪️ Korridor shpërndarës ▪️ Ballkon 💶 Çmimi: 600,000 €

🏡 Shitet Apartament 1+1 – Soho Residence 📍 Soho Residence, Tiranë ✨ Apartament modern, ideal për banim ose investim në një nga rezidencat më të kërkuara të qytetit. 📐 Sipërfaqe: 60.80 m² 🏢 Kati: 13 🛏️ Tipologjia: 1+1 🔹 Organizimi: ▪️ Sallon me ambient gatimi ▪️ 1 Dhomë Gjumi ▪️ 1 Tualet 💰 Çmimi: 145,900 €

🏡 Vilë Moderne me Qira – Rezidenca “Vila Lule”, TEG 📍 Rezidenca “Vila Lule”, pranë TEG ✨ Vilë elegante në një nga rezidencat më elitare të Tiranës, ideale për familje që kërkojnë komoditet, siguri dhe qetësi. 📐 Sipërfaqe ndërtimi: 240 m² 🌿 Sipërfaqe oborri: 170 m² 🏢 3 Kate 🚗 2 Poste Parkimi 🔹 Karakteristika: ▪️ 4 Dhoma Gjumi ▪️ 5 Tualete ▪️ Depo/Magazinim ▪️ 2 Ballkone ▪️ Kondicionim në çdo dhomë (sistem 4+2) ▪️ Mobilim modern dhe cilësor 🏠 Organizimi: 🔸 Kati 1: Sallon i bollshëm, kuzhinë e kompletuar, tualet dhe depo 🔸 Kati 2: 3 dhoma gjumi dhe 3 tualete 🔸 Kati 3: Sallon i dytë, 1 dhomë gjumi dhe 2 ballkone me pamje relaksuese 🌳 Rezidencë e sigurt, me administrim, gjelbërim dhe ambiente të qeta banimi. 💶 Qira: 2,500 €/muaj

🏢 Jepet Zyrë me Qira – Lake View, Liqeni Artificial 📍 Lake View Residence, pranë Liqenit Artificial ✨ Zyrë me pamje fantastike nga liqeni, e përshtatshme për aktivitete biznesi dhe profesionale. 📐 Sipërfaqe: 86 m² 🏢 Kati: 8 🌿 Pamje nga Liqeni 🔹 Organizimi: ▪️ 3 ambiente pune ▪️ Ballkon ▪️ 1 tualet 💰 Çmimi Okazion: 1,200 €/muaj

🏠 Jepet Apartament 1+1 me Qira 📍 Pranë Stacionit të Trenit, Rruga Vjosa 🛋️ I mobiluar plotësisht dhe i gatshëm për banim 🔹 Tipologjia: 1+1 🔹 Sallon + Kuzhinë 🔹 1 Dhomë Gjumi 🔹 1 Tualet 🔹 Ambient komod dhe funksional 💰 Qiraja: 60,000 Lekë/muaj